房产开发项目收购合同协议

房产开发工程收买合同协议2、甲方按月分为_期入资进展收买。2、工程收买后，甲方占股百分之_，乙方占股百分之_。三、收买价款及收益分配：1、收买价款：人民币_万元。甲方应负责在_年_月_日前将甲方已投到工程的全部或局部股权转到乙方名下。2、支付方式：收买款项均转入在乙方公司名下但由甲乙双方共同监管的帐户中。第一期价款：_万元，期限：_第二期价款：_万元，期限：_第三期价款：_万元，期限：_3、乙方应获收益：工程收买建成后，甲方工程占股百分之_。四、双方权利和义务 1、乙方应确保附件1的真实性、合法性、有效性及全面无遗漏附件1为与工程有关的全部文证资料、合同协议，详见附件1清单。2、乙方负责自本协议签订之日起个工作日内将工程已办的审批手续及相关协议、合同、股权转到甲方名下。3、工程现有员工由甲方安置，与乙方无关。如乙方需留用可从中优选并另签劳动合同。4、工程移交给甲方之前的全部债权债务由乙方承当。5、在本协议约定时间内，未经甲方事先书面同意乙方不得将工程另行处置，包括不得转让、不得用作担保、不得另与别人进展类似合作等；乙方应确保在本协议签订前未就工程与任何第三方有过合作或虽有过合作但在本协议签订前已经合法终止合作且未留有任何纠纷、隐患，并确保没有其他方可就工程主张开发经营权。6、甲乙双方均应妥善处理各自的债权、债务问题，确保工程的开发建立经营等事务不受各自债权、债务的影响。假设因一方的债权、债务问题使工程的开发建立经营事务受到直接的影响，另一方可视其为反悔，并保存解除本协议的权利。7、工程开发建立经营过程中形成的批文证照、凭证协议等均由甲方收执原件。8、本协议签订前甲乙双方各自存在的债权、债务及本协议签订后各自新出现的债权、债务，由甲乙双方各自独立承当，互不负连带责任。9、双方应确保在本协议中所留书面通知地址及收件人的真实、准确及稳定性，如有变动应及时书面通知对方，一方需通知对方时可选择以特快专递方式按书面通知地址寄送对方收件人或法人签约代表。五、保障条款 1、转让方承诺，在本意向协议生效后至双方另行签订工程转让协议之日的整个期间，未经收买方同意，转让方不得与第三方以任何方式就该工程再行协商或者会谈。2、转让方承诺，转让方及时、全面地向收买方提供收买方所需的工程信息和资料，尤其是工程尚未向公众公开的 和资料，以利于受让方更全面地理解目的地块真实情况；并应当积极配合收买方及收买方所指派的律师对目的地块进展尽职调查工作。3、转让方保证该工程持有所需的全部有效的政府批文、证件等。4、转让方承诺目的地块在工程转让合同签订前所负的一切债务，由转让方承当；有关行政、司法部门对目的地块被此次收买之前所存在的行为所作出的任何提议、通知、命令、裁定、判决、决定所确定的义务，均由转让方承当。5、双方拥有订立和履行该协议所需的权利，并保证本协议可以对双方具有法律约束力；双方签订和履行该协议已经获得一切必需的受权，双方在本协议上签字的代表已经获得受权签署本协议，并具有法律约束力。六、保密条款 1、除非本协议另有约定，各方应尽最大努力，对其因履行本协议而获得的所有有关对方的各种形式的以下事项承当保密的义务：范围包括商业信息、资料、文件、合同。详细包括：本协议的各项条款；协议的会谈；协议的标的；各方的商业机密；以及任何商业信息、资料及/或文件内容等保密，包括本协议的任何内容及各方可能有的其他合作事项等。2、上述限制不适用于：1在披露时已成为公众一般可取的的资料和信息； 2并非因接收方的过错在披露后已成为公众一般可取的的资料和信息； 3接收方可以证明在披露前其已经掌握，并且不是从其他方直接或间接获得的资料； 4任何一方按照法律要求，有义务向有关政府部门披露，或任何一方因其正常经营所需，向其直接法律参谋和财务参谋披露上述保密信息； 3、如收买工程未能完成，双方负有互相返还或销毁对方提供之信息资料的义务。4、该条款所述的保密义务于本协议终止后应继续有效。七、违约责任 1、本协议生效后任一方违约，应向对方给付违约金万元并赔付、付还对方已支出的所有款项，并赔偿对方一切损失。2、逾期履行本方义务的，应按已付出的款项每逾期一天千分之_的标准给付违约金并另赔偿损失，如逾期付款的应按逾期局部每逾期一天千分之_的标准给付违约金并另赔偿损失。八、争议解决方式 1、本协议的签署、有效性、解释、履行、执行及争议解决，均适用中国法律并受其管辖。2、因本合同履行过程中引起的或与本合同相关的任何争议，双方应争取以友好协商的方式迅速解决，假设经协商仍未能解决，任何一方均可向_的人民法院提起诉讼。九、其他 1、本意向书自双方签字盖章之日起生效，经双方协商一致，可以对本意向书内容予以修改、变更或补充。2、本协议一式_份，双方各执_份，均具有同等法律效力。以下是签署页，无正文收买方：盖章 受权代表：签字 转让方：盖章 受权代表：签字 签订日期：附件1、 2、【省心文库】手挑严选 精心排版 去芜存菁 份份经典第 4 页 共 4 页