资源描述
小区物业商铺房屋租赁合同甲方: _(出租方 )乙方: _(承租方 )乙方租用甲方房屋作营业商铺, 双方经充分协商, 订立本房屋租赁合同 ,共同遵守。1.房屋位置: _1.座落位置: _2.面积: _乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解 ,愿意承租该房屋。 3.甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币 (大写 )9 仟元正,计 9000 元,租金每半年结算 1 次。本着先付款后使用的原则,由乙方在每半年第1 个月的前 15 日内交付给甲方。物业管理费按每月每平方米建筑面积1.5 元计算 ,由乙方与租金 1 同交付给甲方。4.甲方保证上述房屋地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。5.租赁期内,甲方保证并承担下列责任:1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。2、如需出卖或抵押上述房地产 ,甲方将提前个月通知乙方。 6.租赁期内 ,乙方保证并承担下列责任:1 、如实承担租赁期间发生的水电费。2、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意,费用由乙方自理。3、如需转租第 3 人使用时或第 3 人互换房屋使用时,或以该房屋使用权与他人合作时,必须取得甲方同意。4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的,乙方负责赔偿给予修复。5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元,乙方期满后退回。7、合同终止时的财产归属合同终止,乙方应将房屋交还给甲方,房屋由乙方添置的可动产归乙方 ,乙方可以搬走 .乙方在承租期间装修投资,分2 种情况确定归属:1、合同期满或乙方违约造成合同解除的,装饰投资应归甲方所有,甲方不作任何补偿。2、因甲方违约提前终止合同的,合同终止时,甲方根据重置价结合成新给予补偿。8、违约责任:任何 1 方未能履行本合同规定的条款,另 1 方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任 1 方承担,乙方逾期交付房租,每逾期 1 日,由甲方按年租金额的千分之 1 向乙方加收违约金。9、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决,协商不成时,任何 1 方均可向房屋所在地人民法院起诉。10、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力。 102、双方约定的其它事项 ;甲方: _(签章 )乙方: _(签章 )代表人: _代表人: _地址: _地址: _
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