南开大学22春“法学”《物权法》平时作业（一）答案参考1

书山有路勤为径，学海无涯苦作舟！ 住在富人区的她南开大学22春“法学”物权法平时作业（一）答案参考一.综合考核(共50题)1.建筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物及其附属设施占用范围内 的建设用地使用权应一并处分。()A.正确B.错误参考答案：A2.遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归拾得人所有。()A.错误B.正确参考答案：A3.关于共有关系，下列说法正确的是()A、共有是数人享有一个所有权，而不是数人分别享有所有权B、按份共有人对共有财产平等地享有所有权C、共有是一种独立的所有权类型D、份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让参考答案：A4.下列哪些财产做抵押，抵押权自抵押合同生效时即设立。未经登记，不得对抗善意第三人?()A.半成品B.正在建造的船舶C.汽车D.正在建造的建筑物参考答案：ABC5.以依法可以转让的股权出质的，质权自()时设立A.质押合同成立B.交付股票C.办理出质登记D.公司同意参考答案：C6.下列物权中，其客体既可以是动产，也可以是权利的有()。A.质权B.抵押权C.地役权D.留置权参考答案：AB7.下列物权中，其客体既可以是动产，也可以是权利的有()A.质权B.抵押权C.地役权D.留置权参考答案：AB8.下列各项中，属于共同共有的特点的是()A.各共有人按份分享财产所有权B.各共有人对共有财产享有平等的共同所有权C.各共有人可随时对财产要求分割D.各共有人对共有财产所负债务各负其责参考答案：B9.甲将一件内藏500元人民币的旧大衣仍到垃圾筒里，后被拾荒人乙拾得，并发现了此钱。甲闻讯后找到乙要钱。下列说法正确的是()。A.甲已抛弃了衣服和钱B.乙依据先占原则得到了衣服和钱C.该钱为隐藏物，乙因发现而取得D.乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服参考答案：D10.下列权利中，不属于物权的是()。A.所有权B.抵押权C.地役权D.商标权参考答案：D11.预告登记的适用范围包括()A.现房买卖B.预购商品房及其转让C.预购商品房抵押及其转让D.在建工程抵押及其转让参考答案：ABCD12.相邻关系的主体可以是()。A.不动产的所有人B.不动产的承租人C.不动产的使用人D.不动产的承包人参考答案：ABCD13.甲公司向乙银行贷款，双方签订了房屋质押合同。约定甲将其一幢房屋连同产权证书交给乙，作为履行债务的担保。甲、乙所设定的质权：()A.因未登记而不成立B.符合一般质权无需登记的规定，有效成立C.因违反物权法定原则而无效D.有效成立，但不得对抗第三人参考答案：C14.以土地所有权为抵押物的，抵押合同()。A.自合同订立时生效B.自办理抵押登记时生效C.自土地管理部门批准时生效D.无效参考答案：D15.留置权的成立要件包括()A.债务人逾期不履行债务B.债权人已占有债务人的财产C.债权人与债务人对债的内容发生争议D.债务人请求债权人延长履行期限参考答案：AB16.下列权利中，可以设立质押的有()A、应收账款B、可以转让的知识产权C、可以转让的股权D、债券、存款单参考答案：ABCD17.不动产物权的权利变动，其公示方通常为()。A.交付B.占有C.登记D.合意参考答案：C18.下列各项中属于法定孳息的是()A.树上的果实B.未收割的庄稼C.银行存款的利息D.供热管道输送的热力参考答案：C19.下列财产，属于国家所有的有()。A.城市的土地B.空气C.水流D.海域参考答案：ACD20.下列财产中，可以用作抵押的有()。A.北京大学的教学楼B.国有企业的机器设备C.半成品D.正在建造的建筑物参考答案：BCD21.下列物中，属于天然孳息的有()。A.果实B.利息C.鸡蛋D.租金参考答案：AC22.物权法多属于强行性规范。()A.正确B.错误参考答案：A23.甲将一件内藏500 元人民币的旧大衣仍到垃圾筒里，后被拾荒人乙拾得，并发现了此钱。甲闻讯后找到乙要钱。下列说法正确的是()。A.甲已抛弃了衣服和钱B.乙依据先占原则得到了衣服和钱C.该钱为隐藏物，乙因发现而取得D.乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服参考答案：D24.甲、乙系邻居。下列情形中，属于甲侵害乙相邻权的有()。A.甲家院中树木的根枝越界到乙家院中生长B.甲将自家房屋改建为歌厅，喧嚣声使乙彻夜难眠C.甲把大狼狗拴在自家院中，乙路过时被吓得心惊胆颤D.甲把垃圾堆放在自家门口，散发的恶臭使乙夏天不敢开窗参考答案：ABD25.下列物权中，属于担保物权的有()。A.抵押权B.质权C.地役权D.留置权参考答案：ABD26.对于区分建筑物所有权，下列说法中正确的是()A.区分所有人对整个建筑物享有共同所有权B.区分所有人得就共有部分请求分割C.区分所有人得就共有部分的权利可单独转让D.共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担参考答案：D27.以建筑物作为抵押物的，抵押权自()设立A.抵押合同签订之日B.抵押物交付之日C.办理抵押登记之日D.抵押合同生效之日参考答案：C28.下列权利中，属于他物权的有()A、抵押权B、留置权C、地役权D、建设用地使用权参考答案：ABCD29.下列权利中，不属于物权的是()A.所有权B.抵押权C.地役权D.商标权参考答案：D30.甲将汽车交给乙修理因甲未支付修车费用，乙便自行将该车予以扣留。乙的行为属于()。A.行使抵押权B.行使质权C.行使留置权D.侵权行为参考答案：C31.下列属于原始取得物权的法律事实是()。A.继承B.征收C.买卖D.赠与参考答案：B32.相邻土地一方擅自堵截独占自然流水，影响他方正常生产、生活时，他方有权请求()A.排除妨碍B.消除危险C.恢复名誉D.赔礼道歉参考答案：A33.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。()A、错误B、正确参考答案：B34.以依法可以转让的股权出质的，质权自()时设立。A.质押合同成立B.交付股票C.办理出质登记D.公司同意参考答案：C35.财产共有关系的特征有()。A.共有的主体是两个以上民事主体B.共有的客体可以是一个物，也可以是多个物C.共有关系的客体只能是一个物D.共有可以基于当事人意思产生，也可以基于法律规定产生参考答案：ABD36.甲、乙双方签订一份房屋买卖合同，约定自双方签字之日起1个月内交付房屋和房款，并办理过户登记手续。双方依约交付了房屋和房款，但一直没有办理登手续。根据物权法，本案()。A.房屋已经交付，所有权已经转移B.买卖合同生效，所有权已经转移C.买卖合同未生效，所有权没有转移D.买卖合同生效，所有权没有转移参考答案：D37.下列财产中，属于共同共有的包括()A.夫妻共有财产B.家庭共有财产C.共同继承的财产D.合伙财产参考答案：ABCD38.甲到乙处修理汽车，由于所带修理费不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。乙对甲的手表享有()。A.留置权B.质权C.抵押权D.所有权参考答案：B39.土地承包经营权是()。A.自物权B.他物权C.用益物权D.担保物权参考答案：BC40.下列物权中属于主物权的是()A.地役权B.宅基地使用权C.抵押权D.留置权参考答案：B41.物权法多属于强行性规范。()A.错误B.正确参考答案：B42.1995年，韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐，内有500块银元及一张绵布，上面写着：“为防日寇搜查，特埋此。王天祥，1938年7月5日”。王天祥为王大水的爷爷，1938年7月8日被日寇杀害。该500块银元()。A.应归韩玉庭所有B.应归王大水所有C.应由韩玉庭与王大水共有D.属无主财产，应归国家所有参考答案：B43.建筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权应一并处分。()A.正确B.错误参考答案：A44.某画家为买房，向乙借款10万元，并将自己享有著作权的一幅山水画交给乙作担保。乙对该幅画享有()A.动产质权B.权利质权C.留置权D.动产质权和权利质权参考答案：A45.甲、乙、丙三人各出资1/3，共同购买了一幢别墅。甲因家中有事急需用钱，其有权()A.将别墅出售给丁B.将自己的份额转让给丁C.将别墅抵押给丁D.在乙、丙均不愿购买其份额时，将其份额转让给丁参考答案：D46.土地承包经营权(名词解释)参考答案：土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，权利内容由合同约定。47.遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归拾得人所有。()A、错误B、正确参考答案：A48.宅基地使用权可以抵押。()A.正确B.错误参考答案：B49.下列民事关系中，应按照相邻关系处理的有()。A.甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷B.甲与乙相邻，甲将自家房屋改建为门窗加工厂，机器噪音使乙彻夜难眠，引起纠纷C.甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷D.甲与乙相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷参考答案：BC50.甲、乙二人共有一幢房屋，由二人轮流居住。甲在居住期间，房屋倒塌给第三人造成损害。该损害应由()A、甲赔偿B、乙赔偿C、甲、乙二人连带赔偿D、甲、乙二人按比例赔偿参考答案：C