房屋出租合同(范本) (2)

房屋租赁合同出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）为加强总公司房产管理，维护双方的合法权益，按照合同法的有关规定，经甲、乙双方友好协商，就房产租赁事宜签订以下合同，共同遵守。第一条 租赁房屋座落 ，建筑面积 ，房屋质量 。第二条 租赁房屋的用途： 。第三条 租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。第四条 租金（大写）： 。第五条 租金的支付期限与方式： 。第六条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等相关费用。第七条 租赁房屋的维修： 。出租人维修的范围、时间及费用负担： 。承租人维修的范围及费用： 。第八条 出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物，装修、改善增设他物的范围是： 。租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理： 。第九条 出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。第十条 押金（大写） 元。承租人在 前交给出租人。第十一条 合同解除的条件有下列情形之一，出租方有权解除本合同：1承租人不交付或者不按约定交付租金达 个月以上；2承租人所欠各项费用达（大写） 元以上；3未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；4承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；5未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；6未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；7承租人在出租房屋进行违法活动的；有下列情形之一，承租人有权解除本合同：1出租人延迟交付出租房屋 个月以上；2出租人违反本合同规定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房。3 。第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是： 。第十三条 违约责任：承租人合同期未满，提前中止房屋租赁协议的，押金不退还。合同期满，如房屋出现因乙方原因造成的损坏，乙方应自费修缮至房屋原样或按市价赔偿。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋损坏的，应付损害赔偿责任。第十四条 安全责任：1.承租人在承租期间，应保证安全，包括用水、用电、消防等。2.承租人不得在承租房屋内存放易燃、易爆、化学等危险物品。3.承租人在承租期间应做好安全防卫工作,如出现失窃现象,责任自负。第十五条 合同争议解决的方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可以由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：（一） 提交 仲裁委员会仲裁；（二） 依法向人民法院起诉。 第十六条 其他约定事项： 1.遇不可抗力的因素（国家、政府规划拆迁、道路施工等）；2.企业改变房屋用途； 3. 房屋主管部门变更。遇以上情况合同自行终止，其他事项双方协商解决。第十七条 本协议一式 份，自双方签字盖章之日起生效。出租人（公章）： 承租人（章）：法定代表人（签名）： 法定代表人（签名）：委托代理人（签名）： 委托代理人（签名）：年 月 日 年 月 日