某工程普通车库项目施工组织设计

编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第50页 共50页1、质量目标及保证措施1、质量目标：达到国家现行建筑工程施工质量验收统一标准合格标准。2、保证措施：在施工过程中我们将从技术上、组织上、管理上、人力资源和物资供应等方面制定措施，以保证质量目标的实现。项目部成立质量小组，采用预控法进行质量管理，强化全员质量意识，落实质量责任，以“质量兴业”和“实施名牌战略”为指导思想，要求职工明白以质量求生存、求发展的道理，自觉从自我做起，人人为企业，人人管质量。成立专门的工程质量领导小组，现场办公，由项目经理统一指挥。小组成员分工把关，各负其责，树立“质量第一”的思想，按程序接受质量监督，严防质量通病的发生。要求参加施工的所有人员都必须严格按照国家有关规范、规定、标准进行操作，按照设计要求进行施工，不准擅自变更设计。严把施工前材料、仪器、设备的验收检查关，做到无合格证的材料、设备不安装，有证产品要按照国家有关的现行技术标准进行检查试验，产品不合格绝对不使用。每项工程开工前，首先要把材料向监理工程师报验，经检验合格后方可使用。在建设项目材料的选用中不使用国家“禁止或限制使用的用于建设工程的材料”及“淘汰和禁止使用的落后工艺和设备”质量坚持自检、互检和质检员认可制度，并做好记录。发现问题当面解决，不允许拖到下道工序。隐蔽工程需先向监理工程师递交报验申请，经甲方、乙方、质检部门三方验收合格后，方准隐蔽，并要及时做好签证和记录。加强施工中计量管理工作，加强每个人的计量意识，使用法定计量单位，按照工艺计量网络图进行计量器具的配备和施工，用计量来保质量。开工前要组织参加施工的有关人员对施工图纸进行交底，明确国家有关规范和质量标准的要求，做到施工人员心中有数。2.1 质量保证体系框图:项目经理项目副经理项目总工质 安 部专职质检员各作业班组各班组兼职质检员 2.2 公司各质量职能部门、项目部有关人员及质检员严格按公司制定的工程职责内容进行工作。2.3 现场质检员要持证上岗2.4 由项目经理针对工程特点和质量目标，依据公司的各种质量体系文件，组织进行质量策划，编制项目质量计划，明确规定影响工程质量的关键工序和特殊过程，并对过程中使用的主要材料进行追溯，对特殊过程还要进行全过程监控，并由经培训合格的人员进行操作，从而控制住影响质量的关键因素。2.5 强化质量技术工作，做好技术交底和技术复核，严抓计量，掌握好配合比，建立完善的技术档案管理制度，按规定整理好各项技术资料，使工程质量有可靠的技术保障。2.6 严把材料、设备验收关，对工程用材料、设备、仪器，进场时必须按规范、标准的规定进行验收并标识，必要时进行追溯，需做试化验的材料试化验合格后方可使用，不符合要求的坚决不许使用。对业主提供的材料，在查验必要的证明材料后，按要求进行抽样试验。2.7 施工过程质量控制A、每个分部分项工程施工前均由技术负责人编制出详细的文字技术交底，由施工员和班组长负责遵照实施。B、对关键工序进行标识，采取自检、互检、专检相结合的办法，对各分部分项工程进行检验评定，依据奖惩措施，奖优罚劣，提高广大职工的积极性。C、对出现的不合格品进行了返工，直到达到合格标准，并及时采取纠正措施和预防措施，防止质量问题的再发生。2.8 装饰装修及楼地面工程实行样板制，样板间经业主、监理的质检部门认可后，才能依据样板间的质量要求进行施工。2.9 加强质量检查和监督，主动接受监理、政府和业主的监督，发现问题及时解决。2.10 加强成品防护工作，以免造成返工、返修等不必要的损失。2.11 应用相应统计技术，组织职工积极开展群众性的QC活动，进行技术攻关，消除质量通病。2.12 建立高效灵敏的质量信息反馈系统，规定各种质量信息传递的程序，及时掌握外界和本工程项目内的质量动态，便于项目经理和有关人员及时作出相应的对策。2.13 对主要分项工程采取更为详细的质量保证措施。A、钢筋工程：各种钢筋进场必须具有可靠的产品质量合格证明，并按规定见证取样，试验合格后方可进场使用。严格按设计要求及规范规定下料、制作和绑扎，合理确定接头位置，保证搭接长度等应符合设计和规范要求。B、模板工程：模板支设时要保证构件的形状、尺寸和相互位置的正确，并且具有足够的承载能力、刚度和稳定性。模板接缝处加贴胶带纸，对缝处加1.5mm厚泡沫条，以保证模板不漏浆。竖向模板和支架的支撑部分，应在底部加设垫板，模板支设完成后，施工员、技术员要对模板的轴线、标高、尺寸进行检验，检验符合国家验收标准后方可浇注砼。拆模时间严格按图纸要求及试块试压情况，达不到要求不许拆模。C、砼工程：各种材料进场需有合格证，并由持证取样员会同持证见证员取样，进行试化验合格后方准使用。砼制作应严格按砼配比进行计量。在浇注砼时应将模板的杂物、油污清理干净。砼振捣应使表面出现浮浆并不再沉落，振动棒的移动间距不应大于作业半径的1.5倍，插入下层砼内的深度不小于50mm。楼板浇注时，用水准仪抄平，初凝前的砼先粗略找平，浇注1-1.5小时后，砼表面出现浮浆时，再用木槎板进行认真找平，砼施工要保证砼的强度并按规范规定留置砼试块，使砼施工达到验收规范的要求。2.14 工程质量保证措施A、工程所用材料必须符合设计和规范要求，并有合格证及检验报告。B、严格按设计和施工规范施工，搞好管道预留预埋工作，防止乱打乱砸，破坏土建结构的现象发生。2.15 治理质量通病措施；结合本工程实际情况，针对施工过程中潜在的不合格或质量通病，从控制原材料质量入手，通过对操作人员资质、上岗证、所用机具设备、操作方法、工作环境等不同方面采取措施如下：A、钢筋工程（1）钢筋材质有偏差，预防措施：进场的钢筋必须认真检验，钢筋不得有裂纹结疤折叠，以及局部缩径和机械损伤等缺陷。进场的钢筋除具有炉罐（批）号、直径和检验出厂的合格证明文件外，还必须按现行的钢筋材质标准和检验要求分别进行力学性能的抽样检验和冷弯试验，当符合标准规定时方可使用。钢筋应存放在仓库或料棚内并应垫离地面200mm以上，还要保持地面干燥，在工地临时存放钢筋时，应选择地势较高、地面干燥的露开场地，场地四周应有排水措施；堆放期应尽量缩短，存放钢筋应及时使用，存入期间严防产生重锈，用时钢筋表面必须清洁。、（2）钢筋制作的接头处理不当，认真搞好技术交底，技术交底中明确钢筋接头的形式、位置、搭接长度、箍筋间距等内容，必须严格按现行质量验收规范的有关规定执行。（3）上部钢筋位移及踩下问题：严格钢筋与砼操作班的成品交接，铺设足够马道，防止操作人员踩踏负筋，再是加强上部钢筋的支架刚度，在浇灌砼时钢筋工随班纠正偏差。B、砼工程（1）蜂窝孔洞：原因是混凝土一次下料过厚，振捣不实或漏振，模板间拼缝不严使水泥浆流失，钢筋过密而混凝土坍落度过小或石子过大；柱、墙根部模板有缝隙，以致混凝土中的砂浆从下部涌出流失，造成烂根，施工中应严格控制砼一次下料厚度，模板拼缝严密，振捣认真仔细、不漏振。预防措施如下：混凝土配合比应准确，严格控制水灰比，投料要准确，搅拌要匀，和易性要好，入模后要振捣密实。模板表面应平整光滑、洁净、不得粘有干硬的水泥浆等杂物，模板拼缝要严密，木模板在浇筑混凝土前应充分湿润。拆模应严格控制混凝土的强度，严禁过早拆模，侧模在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆板而受损坏时方可拆除；而底模则应在混凝土强度符合规范要求后，方可拆除。2、安全生产及保密措施1、安全目标：以建设部建筑施工安全检查标准的要求，保证工程不发生任何人身伤亡和机械设备事故，保证安全生产的技术措施。参加施工的全部人员要坚定不移的坚持安全第一的观点，严格遵守各项安全规定和制度确保安全生产。该工程施工班组多，交叉作业多，要求各施工人员认真学习安全技术操作规程，严格执行安全交底中的各项要求。消灭和杜绝不安全因素，无安全保证的地方严禁作业，充分利用安全帽、安全带、安全网等安全设施。施工中要统一指挥，听从安全员指导，坚守岗位，不违章，不蛮干。进入试车阶段，清除闲散人员，由专人负责统一指挥。2、安全保证措施：1组织保证：为了保证本工程施工得以顺利进行，必须加大对安全生产的有效管理和安全投入。为此，工地成立以安全经理为组长，技术经理为副组长，吸收各工种有关人员参加的工地施工安全领导小组，在施工全过程中，进行有计划有目的组织指挥、协调。并安排分公司安全经理专职抓安全检查、措施落实，杜绝重大伤亡事故的发生。2制度保证：2.1认真贯彻执行党和国家有关安全施工的方针政策、办法。公司把本工程列为安全管理的重点。2.2工地设专职安全员，各生产班组均设兼职的安全员，负责组织安全措施的落实，处理险情和其他劳动保护工作。2.3不论新、老职工进场，首先进行安全施工基本知识入场教育和操作规程的教育，对易发生事故的工作，要进行安全操作训练，每项施工前，要进行安全交底，确实掌握了安全操作技术并认定合格后方准施工操作。2.4在施工同时必须编制安全措施，尤其对操作险情较大的部位，要有针对性措施，完善设施，防止事故的发生。季节施工，经编制特殊季节安全措施，切实保证安全生产。2.5工地实行日安全检查制度和月安全总结教育制度；公司实行周日安全检查和季安全总结教育制度。检查制度、设施发现问题立即整改，总结经验，以典型事例教育职工，不断提高职工的安全意识，确保安全生产。3工作保证：3.1贯彻“安全为了生产、生产必须安全”的工作方针。公司配合工地全面有序地抓好各施工环节的安全工作，对本工程安全管理重点抓好。3.2施工人员进入现场必须戴好安全帽，正确使用安全带，充分发挥“三宝”作用，非施工人员不得进入现场。3.3对运输道路，临时电力网，各种仓库、宿舍及其临时工程的安排，要符合安全要求，保证安全生产。3.4加强各种施工机械和管理，施工机械设备应完好，严禁带病作业和超负荷作业，危险部位应有安全防护装置，机械设备专人管理，定期检查，使其始终处于良好的状态。3.5施工机械操作人员和特种作业人员必须持证上岗，严禁无证操作，严禁违章指挥。3.6高空的构件、架板、工具等要进行必要的固定和妥善的放置，以防坠落伤人。3.7翻转、搬抬，起吊重物时要有专人指挥，统一号令，不得分心。起吊重物时，吊点要绑扎牢固，起吊臂下严禁站人。3.8外脚手架外侧垂直方向扎设密目网，水平方向每隔一层扎设安全网。3.9搭设专用上下通道，以供工人上下。上下传递物件，必须用绳子系牢，不得抛掷。3.10工程施工过程中，工地倡导并广泛宣传“在我身边无事故，在我身边无隐患”。在保证自身安全的同时也不危及他人的安全。4建立安全生产文明施工保证体系4、1公司安全管理部对安全生产工作进行全面监督指导，项目部以项目经理为主抓好项目部的安全生产文明施工工作，号召全体职工自觉遵守有关规定，将安全生产文明施工措施条条落实到人，并同经济利益挂钩。项目部设专职安全员进行巡回检查，突出重点部位的防范，班组安全员指导检查本班组的安全生产文明施工工作。4、2安全生产体系图项目经理项目副经理项目总工质 安 部专职安全员各作业班组各班组兼职安全员 4、3各安全职能部门、项目部有关人员及安全员严格按公司有关工作职责内容进行工作。 4、4加强安全生产文明施工的教育，职工上岗前要学习安全操作规程及文明施工的管理规定，牢固树立“安全第一，预防为主”的思想，自觉遵守各项规章制度。严格作息时间，避免工人因过渡疲劳而引发安全事故。 4、5项目部成立以项目经理为组长的安全领导小组，负责安全管理工作。对参加施工的职工进行安全教育，制定可行的安全制度，竖立安全“日历牌”。工人上岗前，班组召开安全教育，做好安全交底和记录，使“安全第一，预防为主”的方针落到实处。 4、6施工人员进入现场必须戴好安全帽，正确使用安全带，发挥“三宝”作用；搞好“五口”防护，杜绝高处坠落事故的发生。 4、7工程现场设警示牌、夜间设置警示灯。 4、8加强各种施工机械的管理，施工机械设备应完好，严禁带病工作和超负荷作业，危险部位应有安全防护装置，机械设备设专人管理，定期检修，使其始终处于良好的状态，设备管理执行公司质量体系文件中关于设备控制的管理规定。 49施工机械操作人员和特种作业人员必须持证上岗，严禁无证操作，严禁违章指挥。 4、10加强用电管理，施工现场用电线路全部采用地埋电缆，所用的各种配电设施均要符合安监站的行业标准。 4、11施工现场所用安全防护用品应是国家和省主管部门推荐的产品，杜绝假冒伪劣产品进入施工现场。 4、12工地严格按国家防火规范要求配备足够的防火设施。 4、13工地备足防雨器材，现场做排水沟，用电设施要遮盖防雨。设专人收听天气预报，采取一切必要措施，防止风雨天气造成危害。 4、14翻转、搬抬、起吊重物时要有专人指挥，统一号令，起吊重物时，吊点位置要合理，吊点要绑扎牢固，起重臂下严禁站人。 4、15土地设驻勤经警3人，负责对施工现场进行日夜巡逻检查，对进出现场的车辆，人员进行安全检查，发现问题及时汇报处理。 4、16加强检查突出防范，若发现隐患，定人定措施立即进行整改，并监督执行，做好记录。实行安全生产一票否决制，不符合安全生产规定决不允许施工，对整改不力的有关责任人进行经济处罚。 4、17施工现场及时清理并妥善保管易燃物品，并在易燃物品放置位置附近配有适当的灭火工具，安排专人监护。 4、18加强用电管理和防护，各种配电设施应符合安监站的有关要求，达到“一机、一闸、一箱、一漏、一锁”的要求，并定期检查。 4、19现场补刷油漆时，现场应有安全及防火墙措施，遵守安全操作要求。 施工操作时，应戴手套、口罩、眼镜、穿工作服等，保证人身安全与健康。操作人员在施工时感觉头疼、心悸或恶心时，应立即离开工作地点，到通风处换换空气，如仍不舒畅，应去保健站治疗。在配料或提取易燃品时不得吸烟，浸擦过油漆的棉纱、擦手面不能随便乱扔。不得在同一脚手板上交接工作面。油漆仓库明火不准入内，需配备灭火器，不准装小太阳灯。5、工程的安全保密措施 5.1保密原则：公司严格按照中华人民共和国保密条例执行，以确保在工程中涉及到用户单位机密以及公司自身工程技术机密的不对外泄漏，的保管实行点对点管理办法，落实到人头，做到有法可依、违法必究，责任落实到位。 5.2组织机构建立公司为保证保密工作的顺利开展，公司以负责人牵头成立保密工作组，组织有资料管理专职人员、技术负责人、项目管理人员和公司经理组成，针对每个工程由项目负责人兼任保密责任人。 5.3保密内容 保密内容包括：工程技术实现原理，工程施工线路及设备布局图，工程进度及扩展方式，通信及交换协议，工程实施细节合同等。 5.4实施细则 A在工程合同签订前的技术方案由技术起草者负责保管，对其它部门及外单位人员不得透漏任何技术内容及细节。 B对使用单位的需求情况由项目负责人落实并保证不得向外界透漏，并以书面形式传递给档案管理人员和技术负责人。 C档案管理人员对以上信息以书面、电子的方式存档，公司员工在借阅时必须经领导同意并确定借阅时间方可借阅 D档案管理人员不得将机密文件带回家中或带上出入公共场所，相关人员不得随意谈论，泄漏机密事项，不准私人打印，复印、抄录文件内容，不得将朋友、他从带入档案室，不得外传，外借相关资料。 E起草、打印、复印机密文字资料时由专人负责，其它人不得随意查看。 F打印过的废纸和校对过的底稿应及时清理、销毁。 G合同签订后的相关文档资料立即存档，并建立保密所必备的借阅制度。 H出现泄密事件后，应立即上报公司负责人，做到机密不得扩散，同时认真追查相关人员的责任。3、工期目标及保证措施1工期目标：施工总工期为： 107 日历天 海军1826工程普通车库项目：于2015年3月1日开工，至2015年6月15日竣工2保证措施：本公司将组织强有力的现场管理机构，由分管副总经理亲自抓。根据公司现有的综合实力，公司完全可以在满足技术规范的前提下按此工期完成。具体措施如下：（1） 配好项目班子，做到专业齐全，人员技术水平高、责任心强，按项目法施工要求进行管理，严格执行公司各项管理制度。项目部工作人员在项目经理领导下分工明确、名负其责，对工期、质量安全等各项指标进行预控，与业主、监理配合协调一致对工程实行有效管理。（2） 层层落实责任，公司经理与项目经理签定施工目标责任合同书，把工期作为考核项目经理工作的重要指标，项目经理与各生产班组签定责任合同，加大奖罚力度。督促全体人员，群策群力，克服困难，确保工期目标的实现。（3） 严格组织、科学安排施工作业计划，运用微机管理和网络技术，协调各工序和分部分项工程的施工，同时采用先进的施工工艺和技术措施，使整个工程紧张有序的按计划进行。（4） 加大机械设备投入，提高机械化作业程度。各种机械设备、周转器材配备充足，及时到位。（5） 加大劳务组织和投入，从劳务分公司中抽调施工技术骨干，根据工程高峰用工量的需要，随时充实到一线施工现场，加快施工进度。（6） 加大和重视技术准备工作，及时主动与设计、监理取得联系，解决设计及技术上的难题，施工方案和技术保证措施编制要先进、合理，为顺利施工创造良好条件。（7） 项目经理部工作人员和工人在接到工程开工报告后立即进场，以最快的速度组织材料设备进场，搭设临建，做好测量定位等工作。（8） 做好材料、周转器材的供应，公司依托多年的企业积累和业务关系，给予本工程项目强有力的支持，决不因自身的材料短缺面造成工程停工。（9） 项目部每天召开一次碰头会，协调好劳务、材料、机械设备、器材的使用，积极制定纠正措施和预防措施，保证每个阶段均按时或提前完成任务，从而保证工程工期目标的实现。（10）根据天气变化，制订相应的季节施工措施，最大限度减少气候对工期的影响。（11）网络计划动态管理，根据施工图纸编制网络进度计划，按照优化组合的原则，随着工程进度及施工客观条件的变化及时地进行调整和修改，彻底克服影响工期的薄弱环节。（12）同监理单位成立施工协调小组长，定期召开协调会，抓好各协作作业队的配合，及时解决卡脖子问题，充分运用经济手段，奖罚分明，讲究时效，政令畅通，坚决杜绝推诿扯皮现象，发扬团结协作精神，确保工程顺利进行。（13）竖向钢筋采用电渣压力焊接头，水平钢筋采用闪光对接接头，柱子模板采用高强覆塑竹胶板制作的定型模板，提高钢筋、模板的安装效率，加快施工速度。（14）现浇砼采用泵送浇注，减少砼的运输和浇注时间，保证砼的施工速度快、质量高。（15）提高机械化施工水平，加大半成品预制程度，采用先进合理的施工方法，缩短技术间歇时间，同时采用交叉施工和平行流水作业，各专业之间互相创造施工条件，加快施工速度。（16）如果业主对工期有特殊要求，公司将组织会战，来保证业主的要求。4、文明施工措施1、施工场地A建筑物外围彩1.8m高彩钢板和钢管支设围挡，进出大门采用钢制栅栏门，门口醒目处设置企业标志。B建筑物采用绿色挂网，确保安全美观。D现场堆料严格按施工总平面图堆放，成方成剁并进行标识，区域清晰。E职工活动室内抹灰刷白，并作简易的吊顶，工作服统一挂设。工地办公室清洁明亮，墙面抹灰刷白，桌椅摆放整齐，施工图纸堆放整齐，施工总平面布置图，网络计划图及管理人员岗位责任制等资料都要张贴上墙。F门口设警卫，非上班时间关闭大门，上班时间除运输车辆及主管部门人员进出外，其他闲杂人员一律不得入内，管理人员及施工人员必须挂牌上岗。2、材料堆放带A建筑材料、构件、机具必须按总平面图指示位置堆放和设置。B材料堆放要挂名称、品种、规格等标识牌。3、现场防火A成立工程保卫消防领导小组。负责制定工程消防保卫方案、制度，定期研究消防保卫工作中的问题，领导监督现场保卫工作中的问题，教育现场工作人员认真执行各项消防保卫安全管理制度。B坚持明火作业审批制度，一切用火须经消防部门同意，主管领导批准。C动用电气焊事先须办理用火申请手续，非电气焊工，不准进行焊割作业。电气焊用火须执行“清”（清理易燃物）、“接”（接住火花）“浇”（不能清理的可燃物可用水浇湿）、“看”（设转看火花）、“检”（焊前检查周围环境，焊后进行详细检查）、“严”（严格执行放火规章制度规定）。D现场消防道路畅通，消火栓要有规定标志，周围不准堆料，消防器具不得移做他用。E现场实行义务消防员与正式消防员相结合，确保安全消防和保卫工作。4、生活设施A制定各种卫生管理制度。B饮用水要符合国家标准，施工现场设专用保温桶。C职工食堂严格按规定执行，灶台2.0米高范围内贴瓷砖，顶棚采用PVC吊顶，并保证有良好的通风环境。D工地厕所要采用地砖地面，人与蹲位比25-30：1要有防蝇措施并由专人负责清刷，确保卫生清洁。E工地配备1台120GF4柴油发电机，以备停电时临时施工用电。5、防噪音施工措施A施工机械仔细检查损坏情况，以减少噪音，根据时间表安排施工，尽量使产生噪音大的施工段安排在居民非休息阶段。B浇筑砼时震动棒尽量少碰模板，钢筋以减少噪音，施工现场悬挂防噪音警示牌，使每个施工人员对防噪音问题时刻牢记在心。C定期检查防口音措施，落实情况，由安全员具体执行，并根据甲方反映的情况来作考核结果与有关人员的资金挂钩，使责任落到实处。6、降低环境污染措施。A对建材的存放场地合理布置，减少施工中的搬运环节。对施工现场实行一日一清，工完场清，对进出施工现场的车辆严格管制，严禁其抛洒滴漏。施工、生活废水的排放合理布局，决不任其四溢。B尽量晚间不施工，如因工期需要晚间施工时，合理安排施工工序，把噪音低的施工工序放在晚间进行。C若空气干燥，随时在场内洒水，减少扬尘污染。D严格执行城市噪音污染的有关规定。严格执行建筑施工场界噪声限值，施工哭声不得超过本市有关规定的标准，选用低噪音设备，对噪音大的设备搭设隔音棚或移至不影响环境的地方，材料轻装轻卸，施工人员不得大声喧哗，进入工地车辆不得鸣喇叭。E施工过程中直接排入外环境的污水、废气、噪声等污染物，其排放应满足国家相关标准规定。贯彻质量环境手册。5、施工方案一、工程概况建设单位：海军1826工程指挥部工程名称：海军1826工程普通车库项目建设地点：烟台市芝罘区芝罘岛建筑规模：建筑面积3114m2、场地硬化面积3940m2结构类型：框架结构、一层。质量目标：按建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）及相关专业质量验收规范验收，达到合格标准。施工工期：接到开工令后 107 日历天。承包范围：以工程图纸所示内容为准。承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。安全文明施工：按市级安全文明工地标准组织施工。二、 编制说明 1、编制依据：1.1招标文件 A.投标须知 B.土建、安装图纸 C.投标答疑 D.现场踏勘 1.2现行国家有关标准规范 1.3与本工程类型相似工程的施工经验及施工资料2、适用范围：本施工组织设计适用于工程施工招标，如果本工程成交，我们将在此基础上根据实际情况和业主的有关要求，进行增补或修正。 3、工程主要建筑设计概述基本内容 本工程范围包括建筑、结构、给排水、暖气（通风）和电气等组成。 3.1建筑构造 1）墙体： 墙体采用240厚加气混凝土砌块。隔墙均砌至板底或梁底， 2）屋面：选用50厚挤塑聚苯板，屋面采用有组织排水方式，防水等级为级。 3）地面：室内坪下60处设20厚1：2.5水泥砂浆防潮层；混凝土地面就在纵横向设置分割缝，间距不大于6m*6m。 4）门窗：所有外窗均采用塑钢窗，5厚普通浮法玻璃，颜色均为玻璃本色，外框颜色为深绿色，室外国装防盗网。 3.2主要结构设计概述 1）结构体系和结构类型：本工程结构类型为框架结构。 2）本工程抗震等级为三级，建筑结构安全等级为二级。建筑耐火等级为二级，结构设计使用年限为50年。 3）基础类型：本工程为钢筋混凝土独立基础。 4）钢筋和混凝土 本工程设计采用I级、级、级钢筋，梁中普通钢筋为HPB235（一级钢）和HRB335（二级钢）HRB400（三级钢）。（详见结构设计说明）。 3.3主要安装工程设计概述 1）水卫工程 本工程管道安装部分包括生活给水工程、污废水排水工程、采暖工程。 2）电气工程 电气工程包括照明供电、防雷接地系统、等电位联结。4、本工程有如下几个主要特点： （1）本工程涉及土建、结构、水电、暖气等故要及时协调，统筹安排。 （2）本工程选择经验丰富的作业承包队及施工管理人员，针对关键质量控制点，制定详尽的质量计划及质量管理细则并坚决贯彻执行5、场地特征本工程位于烟台芝罘岛西路81号，建筑场地类别为类,地基础设计等级为丙级。采用柱下独立基础。基础施工前应会同有关部门进行验槽，基础完成后应及时回填土，沿相对的两侧或四周均匀回填并分层夯实，压实系数为c0.94，回填完成方可进行主体施工。6、施工条件施工现场具备用电、用水及搭设临建、存放施工材料、机械设备的场地。三、施工组织机构与职责1、项目部组织机构项目经理 施工员技术负责人 预算员安全员质检员材料员土建施工队2、职责与权限（1）项目经理职责： 是项目管理的第一责任人，领导组织项目工程从开工到交付使用全过程的全面管理控制；负责与甲方和施工主管部门联系，及时进行工程变更和分部分项工程验收；负责对项目所需工人进行质量、安全等方面的培训；负责对项目的成本情况进行及时掌握，并予以适当调整； 负责对项目中使用的新材料、新产品、新技术进行针对性的指导和监督；定期主持召开工程项目质量分析会，查找质量隐患，制定质量管理方针措施；责任落实到人。施工员职责： 负责按已批准的质量计划/施工组织设计合理组织劳力、材料机具进场及施工；协助技术员进行工程放线、测量，根据工程进度，提出劳动力使用计划或分包计划报项目经理批准；负责实施成品、半成品保护和工程师下达的纠正措施；合理安排施工工序、严格执行工序交接检查；参加隐蔽工程预验和正式验收；制止使用不合格的工程材料，并对此负责。（3）技术负责人职责： 全面负责本项目的技术管理工作，制定具体的技术管理办法，承担技术责任；承担技术指标，参加制定科学研究、技术革新、降低成本计划并组织落实；领导工程质量管理工作，制定具体的创优规划和质量措施，并组织落实；主持编制质量计划/施工组织设计，并监督落实；组织图纸会审，审核办理一次性的变更、洽商记录；审批施工翻样图及加工图；主持隐蔽工程和基础、主体结构验收，参加工程竣工予验及竣工验收；领导并指导本项目工程技术档案的整理，并负责日常管理检查工作。解决施工中的技术问题，处理施工中的质量问题。（4）材料员职责： 掌握所负责工程的材料构配件的汇总计划编制。根据施工进度计划，分期、分批组织货源，按时供应现场；采购料具时，要严格执行比质量、比价格、比远距，择优采购；严格料具管理制度，做到备料有计划，耗用有定额；进入施工现场的材料，要按施工平面布置图堆放，符合使用顺序，一次就位，减少二次搬运；具体负责管理使用现场材料的工作指导，建立料具采购台帐，定期进行采购价格成本分析；深入施工现场，检查督促合理用料，工程竣工后，及时办理清退手续，做到工完料净场地清； 把好料具验收的质量关、数量关、单据关、做到：凭证手续不全不收，规格数量不符不全不收；料具严守合格后，及时办理入库手续，登记帐卡，做好标识；认真做好料具的保管、保养工作按仓贮管理要求，合理堆放，保持仓库整齐、清洁、安全；料具出库必须准确、及时，单据手续齐全，符合要求。出库料具当面点交清楚。不符合制度的一律不得发放，不得私自外借材料和工具。料具发放后，及时登帐填卡，保证帐物卡相符；库存料具要定期盘点，保证料具不变质、不变形，达到数量清、质量清、帐目清。质量员职责： 参加施工过程工序交接检查，随时检查、监控工程质量情况，及时纠正违章施工，并对质量隐患提出整改措施及期限。安全员职责： 认真贯彻执行国家有关安全生产的方针、政策、法令、规定和公司安全生产规章制度。做好安全施工的宣传教育和管理工作报告，深入施工现场，监督检查安全生产情况，发现问题立即整改；认真落实公司布置的各项安全生产竞赛活动；做好新工人的入厂安全生产教育工作，负责新工人上岗前的安全生产考试，对不合格者，有权禁止上岗；发生工伤事故后，要认真调查，及时上报，并按照“四不放过”的原则，查清原因，认真处理；负责施工工地的卫生、工地文明施工、员工的卫生防疫等保障项目。项目经济师职责： 参与合同的审查与签定，并监督项目管理严格按合同规定进行；负责项目的成本核算，及时为项目经理提供成本分析数据；负责项目的预算和结算编制及审查。四、施工部署 1、施工部署原则本工程按先低后高，先下后上，先主体后围护的原则，将工程划分为基础、主体结构及安装予留予埋、内外装饰及安装、竣工收尾四个阶段。平面上分为两个施工段，同时施工。 2、施工段划分根据工程特点及施工工艺的需要，分为两个施工段形成流水施工，见缝插针，组织足够的劳动力。这样可以有效控制施工节奏，展开作业面，加快施工进度，有利于施工现场的动态管理，确保工期如期完成。 3、施工顺序3.1基础部分：定位放线桩平台垫层基础钢筋混凝土基础回填。3.2主体、装饰部分：钢框架安装楼层板安装框架砌体封闭安装屋面内外装饰门窗安装竣工清理。3.3 本工程主体施工时，控制好主体钢结构、框架垂直度和轴线位置，施工时采用立体交叉的小段流水作业施工方法，不同的分项工程在不同的小段流水作业，安装专业的分部分项工程根据施工进度穿插作业，不影响工期，具体施工顺序详见进度计划表。3.4安装施工程序按先“预留、预埋”后正式安装、先暗后明、先主体后设备、先管路后电器、先分段试压后系统试压、先单机调试后系统调试的顺序，紧密配合土建，依工序交接，见缝插针为主导去组织施工，严格工序流程。同时根据本工程的特点，我们将打破以往的施工常规，根据工程施工进度及设备的进场时间，采取预留、预埋与安装相结合。初步打算：土建结构完成部分单体时，我们选择一个系统作样板，经有关部门联合核验后，以此为标准，分系统、分专业全面铺开，割据各层的工作量和工序间穿插，根据施工进度和网络计划，做到月有计划，周有安排，日有检查，用科学合理的施工方案保证工程如期竣工。3.4劳动力安排及数量汇总表主要阶段主要劳力计划见附表劳动力计划表。3.5施工测量本工程建筑物主要为矩形，但是段面较长，极易累计误差，所以合理精确的放线至关重要，因此我们特别成立放线小组，由项目部技术负责人直接领导，配备先进的测量仪器，以保证放线的顺利准确的进行。五、主要分部、分项工程的施工方法1、土方工程方案11、人工清槽挖掘机开挖时，在基坑底设计标高以上留置20cm厚的土层人工挖出。机械开挖不到的地方，采用人工配合开挖，并用手推车推运到机械工作范围之内，以便机械及时运走。12、验槽基坑挖到设计标高后，表面修理平整，轴线及坑宽和坑长符合设计要求后，及时通知业主、我方将协助监理、设计、勘察等部门验槽。验槽合格后立即进行垫层施工2、钢筋工程方案2.1原材料要求进场钢筋应具有出厂质量合格证明书原件，每捆（或盘）都应有标牌，进场时分品种、规格、炉号分批检查，核对标志，检查外观，并按现行规范的规定抽样做机械性能试验，合格后方可使用，钢筋加工过程中发现脆断、焊接性能不良或机械性能不正常时，应进行化学成分检验或其它专项检验。2.2钢筋储存进场钢筋和加工好的钢筋应根据钢筋的牌号分类堆放，钢筋下面应铺垫枕木，避免污垢或泥土的污染，并按贯标要求做好状态标识，严禁随意堆放。2.3钢筋加工(1)钢筋配料钢筋配料时根据设计构件配筋图和图纸的说明及有关规范的要求，绘制出各种形状和规格的单根钢筋简图，并计算出钢筋下料长度和根数，经过审查无误后方可进行下料加工。(2)钢筋除锈钢筋的表面应清洁，所以钢筋下料前必须进行除锈。直径6-8的级钢筋借助冷拉调直同时除锈，直径10以上的级钢筋使用电动除锈机除锈。(3)钢筋调直采用牵引力3T的卷扬机来调直钢筋。根据钢筋施工规格要求，I级钢筋的冷拉率不大于4%，级钢筋冷拉率不宜大于1%，钢筋经过调直后应平整，无弯曲。(4)钢筋加工方式钢筋采用工地现场加工的施工方法，长钢筋及小型钢筋在工地直接加工成型后分类堆放，做好标识。(5)钢筋切断钢筋切断设备主要采用钢筋切断机和无齿锯，使用时按照钢筋规格进行选用。切断时将同规格钢筋根据长度进行搭配，统筹排料，一般应该先断长料，后断短料，减少接头，减少损耗。 (6)钢筋弯曲钢筋在弯曲成型时，必须保证尺寸和形状正确，平面上无翘曲不平现象。钢筋末段弯钩直径和长度必须满足验收规范要求。钢筋弯点处不能有裂缝，二级钢筋不能二次弯曲。钢筋弯曲成型的允许偏差为：钢筋全长10mm，箍筋的边长为5mm。(7)钢筋接头方式水平级钢筋及直径22以下的级钢筋采用绑扎搭接接头，直径22以上的级钢筋采用闪光对焊接头或电弧焊接头，筏基钢筋全部采用电弧焊接接头。采用电弧焊时I级钢筋采用E43焊条，级钢筋用E55型焊条。柱、剪力墙竖向钢筋采用电渣压力焊接头，其余竖向钢筋采用绑扎接头。3、混凝土工程方案由于混凝土工程量较大，避免产生噪音等环境污染，本工程采用预拌混凝土，由混凝土输送泵泵送到工作面。3.1混凝土配合比及塌落度要求本工程采用商品混凝土，所用的配合比均由试验室配制，混凝土泵送时塌落度控制在1218cm之间，塌落度每隔2小时抽查一次，雨天每小时抽查一次，当不满足要求时，及时通知预拌混凝土搅拌厂家及时调整水灰比。3.2混凝土浇筑和振捣的操作要点本工程全部采用预拌混凝土，基础阶段混凝土采用布料杆输送。1）浇筑混凝土应连续进行。如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层混凝土凝结之前，将次层混凝土浇筑完毕。间歇的最长时间应按实际情况确定，一般情况不应超过2h。2）浇筑混凝土时应经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件和插筋等有无移动、变形或堵塞情况，发现问题应立即处理，并应在已浇筑的混凝土凝结前修正完好。1）混凝土的振捣：根据本工程基础柱应采用插入式振捣棒振捣，车场地面工程采用平板振动器振捣。采用插入式振捣棒时，要做到快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，振捣棒移动间距不宜大于振捣棒作用半径的1.5倍（一般振捣棒作用半径为30-40cm），每一振点的振捣延续时间，应使混凝土表面呈现浮浆和不再下沉。振捣上一层时应插入下层，以消除两层间的接缝。平板振动器的移动间距，应保证振动器的平板覆盖已振实部分的边缘。3.3、混凝土养护立面混凝土采用涂刷养护液进行养护，拆模后立即安排并涂刷均匀。平面混凝土采用覆盖塑料薄膜和草帘子浇水保潮养护方法使混凝土表面保持湿润即可，时间不小于14昼夜。3.4、混凝土试块制作混凝土试块按规范规定制作，并在工地上设试块标养室。取样应在现场随即抽取，取样与试件留置应符合下列规定：1）不超过100m3的同配比混凝土，取样不得少于一次。2）同一配比混凝土不足100盘时，取样不得小于一次。3）每次取样至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件组数应根据实际需要确定。 4、模板工程方案本工程基础采用钢模板支撑施工。a.模板支模成型后及时将全部多余材料清理干净。b.安装预留、预埋，在支模时配合进行，不得随意在模板上开孔穿管。c. 砼浇筑时，不准用振捣棒或撬杠移动模板，以防模板变形或松动。d. 模板安装就位固定后派专人看护，并在浇砼前检查复核模板安装质量。浇砼时水平运输不得将管放在侧模上。5、脚手架施工方案本工程外墙采用钢管脚手架，主体阶段内墙采用满堂脚手架，装饰阶段采用双排脚手架。6、装饰工程方案内装饰按先下后上，外装饰按先上后下立体交叉作业的顺序进行施工，重点控制好外墙装饰施工。7、安装工程一、材料及工程报验所有主要材料待监理和业主确认质量后才能采购。材料到场后，首先填写工程材料报审单，然后报监理验收、确认，对验收不合格材料立即无条件清场。对已完工序，由项目部质检员进行自检，自检合格后填写工程报验单，向监理报验，报验确认合格后填写会签单，然后方可进行转序施工二、施工技术方案及施工技术措施： 给排水、消防工程施工技术方案a、室内给水系统施工工艺流程材料检验 预埋套管 系统引入管安装 系统立管安装 系统每层横管、支管安装 试压 用水器具安装 冲洗消毒、取样检查各用水点或预留b、室内排水系统施工工艺流程材料检验 预埋套管 系统立管安装 系统每层横管安装 排水器具安装 器具管碰头 排出管安装 灌/通水试验。c、建筑给水系统安装所有材料进场时需对品种、规格、外观等进行验收。要求包装完好表面无划痕及外力冲击破损。器具、设备需有完整的安装使用说明书阀门安装前，要作强度和严密性试验。每批次（同牌号、同型号、同规格）抽查数量10%，对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，必须逐个进行强度和严密性试验。建筑给水的安装，按照先立管，后横管、支管；先管子定位，后器具安装；施工根据各独立系统图纸，结合划分的区、施工段或楼层等进行。室内给水系统安装质量控制点及注意事项1、室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。2、给水系统交付使用前必须进行通水试验并做好记录。3、生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒,并经有关部门取样检验,符合国家生活饮用水标准方可使用。4、室内直埋给水管道要做防腐处理，埋地管道防腐层材质必须符合设计要求5、给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1m，室内给水与排水管道平行敷设时，两管间的最小水平净距不得小于0.5m，交叉铺设时，垂直净距不得小于0.15m；，给水管应铺在排水管上面，若给水管必须铺在排水管的下面时，给水管应加套管，其长度不得小于排水管管径的3倍6、给水立管和装有3个或3个以上配水点的支管始端，均必须安装拆卸的连接件。7、给水水平管道必须有2-5坡度坡向泻水装置。8、给水管道和阀门安装的允许偏差必须符合规定。9、水表必须安装在便于检修、不受曝晒、污染和冻结的地方，安装螺翼式水表，表前与阀门要有不小于8倍水表接口直径的直线管段，表外壳距墻体表面净距为10-30mm，水表进出口中心标高按设计要求，允许偏差为10。管道支架安装1、给管水平安装的支、吊架间距不得大于规定。2、管道的支、吊架、托架安装必须确保位置正确，埋设平整牢固。3、固定支架与管道接触紧密，固定牢靠；滑动支架必须灵活，滑托与滑槽两侧留有3-5mmR 间隙，纵向移动量符合规范要求。4、金属管道立管管卡安装必须符合每层必须安装个，管卡安装高度，距地面为1.5-1.8m，两个以上管卡应匀称安装，同一房间管卡必须安装在同一高度上。5、给水管道保温及防腐：保温材料及厚度依据设计施工，管道及设备保温层的厚度和平整度的允许偏差应符合规范的规定。d、消防水系统安装1、管道安装总体原则先预留预埋后管道安装，先主管后支管；先水平管、后管井内立管；先设备就位、再后工艺配管；同时，为了配合总体进度，对于土建优先施工的前提下，安装施工应给予配合，然后在土建适当工序完成后合理交叉、配合按“先下后上，先大后小”的原则进行。管道连接时，不得采用强力对口、加固管子，加偏垫或多层垫方法来消除接口端面的空隙、偏差、错口或不同心等缺陷。支、吊架利用土建预埋件焊接生根，不应在板面和梁上打膨胀螺栓固定支、吊架。2、管道预制管道定位放线根据施工图及预埋的结果，进行现场管道的放线，并绘制单线图。放线前和其他专业人员一道共同核查设计图纸的合理性，是否有位置重叠情况，孔洞打架现象等，如发生问题请业主、监理或设计院及时予以解决。对吊顶下的喷头要与灯具、风口、探头等统筹考虑，合理布局，且得到业主和设计单位的认可。放线前对支吊架的位置要认真考虑，特别是喷淋管道的防晃支架设置，要尽可能利用柱子或混凝土墙体边、依托柱或墙做防晃支架。管道切割：普通消防管道、喷淋管道采用砂轮切割机，管道割刀切割，严禁用氧、乙炔切割，以免损坏镀锌层；切割时，切割机后面设一防护罩，以防切割时产生的火花、飞溅物污染周围环境或引起火灾；所有管道的切割面做到与管子中线垂直，以保证管子的同心度，切割后清除管子毛刺、铁屑，避免由于毛刺原因，造成长时间运行后管道堵塞。管道支架安装：管道支架设置原则，管道不允许在因介质通过发生作用而产生位移的部位，应设置固定支架，固定支架要牢固的固定在可靠的结构上，在管道无垂直位移或垂直位移很小的地方，可装设活动支架或刚性支架，若立管支架位置遇轻型墙时，可将支架位置设置在梁上或楼板上，管道安装完毕后，应按设计要求逐个核对支、吊架的形式、材质和位置；立管支架安装，层高小于或等于5m，每层须安装1个，支架安装高度，距地面为1.51.8m。3、消火栓管道安装作业条件：与管道安装有关的土建工程已施工完毕，并且已验收合格，能保证管道安装连续进行；施工用水、电、道路等可以满足需要，并能保证计划连续施工。所需图纸、资料的技术文件等已齐备，并且已通过图纸会审、设计交底；施工方案已编制。管子、阀门、管道附件已按设计要求核对无误，具有合格证及有关资料，清洗工作已经完成；管道及其附件无裂纹、气孔、夹渣、折迭、重皮等毛病，且无锈蚀和其他缺陷；接头螺纹表面完整无损伤，法兰密封面应平整光洁，不应有毛刺和径向沟槽，非金属密封垫片应质地柔韧，无老化变质或分层现象，表面无折损、皱纹等。施工方案或技术措施中提出的机具等准备工作已落实。消火栓给水系统使用的消防设备，均应有国家质量监督检验测试中心的合格证书，管道及管道附件的质量合格证。普通消防管道连接方式：普通消防管道采用丝接，与设备、阀门等附件连接时采用法兰连接，与消火栓连接采用丝接。管道的加工预制：管道的加工预制应集中在加工棚内，并根据施工图和经现场测绘后绘制的单线图进行预制加工，严格控制加工预制质量，不定期的对已加工的管道进行抽样检验与试压检验，发现问题及时整改调正，确保管道预制加工、安装的质量处于受控状态。阀门、附件、设备连接管道的安装：阀门附件安装前，应按设计核对其型号、并按水流方向确定其安装方向；法兰或螺纹连接的阀门，应在关闭的情况下安装；阀门应安装在便于操作的位置，水平管道上的阀门，其阀杆宜安装在上半周长范围内。法兰连接时应保持平行，其偏差不大于法兰外1.5/1000mm，且不大于2mm，不得用强拧螺栓的方法消除歪斜，法兰连接应保持同轴，其螺栓孔中心偏差不超过孔径5%，且应保证螺栓自由穿入；法兰连接应使用统一规格螺栓，安装方向应一致，紧固螺栓应对称均匀，松紧适度，紧固后外露栓长度不应大于2倍螺距。垫片安装时应根据需要，涂以石墨粉、二流化钼油脂、石墨机抽等涂剂，采用软垫片时，周边应整齐，垫片尺寸应与法兰密封面相符。室内消火栓支管连接：消火栓支管与消火栓连接采用丝扣连接，消火栓箱下面的支管大于0.7米应设一个固定支架，以保证消火栓的稳定性。消防立管的安装严格控制立管的垂直度和离墙距离，安装前吊通线检查立管位置处的墙体偏差，调整后拉通线埋设支架，然后安装管道。4、消火栓箱的安装消火栓箱安装前，应按设计核对其型号、规格、消火栓箱安装前应与土建、装饰密切配合，以确保消火栓箱安装位置正确。室内消火栓，栓口应朝外，阀门中心距地面为1.1m，允许偏差20mm阀门手轮中心距箱后内表面为100mm，允许偏差为5mm。安装消火栓水龙带，水龙带与水枪和快速接头绑扎好后，应根据箱内构造将水龙带挂在箱内的挂钉或水龙带盘上。消火栓箱安装好后，应用塑料面把箱体保护好，以免污染，损坏箱体表面，造成不必要的损失。5、防腐油漆作业条件：应在管道试压合格后进行油漆、防腐作业，管道在施工准备时，集中预先进行油漆、防腐作业，应将管子两端留出接口端。进行油漆作业时必须在环境温度5以上，相对湿度在85%以下的自然条件下进行，低于5应采取防冻措施，露天作业应避开雨、雾天或采取防雨、雾措施，作业时应防止煤烟、灰尘、水汽等影响工程质量，作业场地和库房应有放火设施。在涂刷底漆前，必须清除涂刷表面的灰尘、污垢、锈斑、焊渣等物。管子受霜、露潮湿时，应采取干燥措施。管道在涂刷底漆前，应进行除锈，人工除锈用砂面或钢丝刷除去表面浮锈，再用布擦。机械除锈用电动旋转的圆钢丝刷刷除管内浮锈或圆环钢丝刷刷除管外浮锈，再用布擦净。管道除锈后应及时刷涂底漆，以防止再次氧化。油漆开桶后必须搅拌均匀，漆皮和粒状物，应用120目的钢丝网过滤。油漆稀释应根据油漆种类和涂刷方式选用不同稀释剂。油漆不用时应将桶盖密封或封盖漆面。漆桶用完后，盛其它油漆时，应将桶壁附着的油漆除净。进行后一道，严格按作业程序执行。手工涂刷应往复、纵横交叉进行，保持涂层均匀。面漆应涂刷两道，涂刷应精细，色泽均匀，不得漏涂，发现皱皮、流挂、露底时，应进行修补或重新涂刷。6、管道试压冲洗注意事项管道试压前按图纸进行仔细核对，确认管道安装无误，支、吊架安装正确、紧固可靠。系统的最高点设置放空装置，最低点设置排污装置，对不得参与试压的设备加以隔离。系统试验过程中安排专人仔细检查系统，发现问题及时处理。系统试压合格后及时排除管内的积水，拆除肓板、堵头等，将系统恢复。由于消防水系统管道分支我，末端截面积小，将分断进行冲洗。冲洗前，将管道系统内的止回阀等拆除，待冲洗合格后重新安上。冲洗时，以系统达到最大压力和流量进行，直至出口处的水色和透明度与入口处目测一致。建筑排水系统安装a、管材及连接方式1、雨水管和内排水管采用UPVC管材。建筑排水管道采用胶粘连接。2、建筑排水及雨水工程所用的主要材料、成品、半成品、配件必须具备质量合格证明文件规格、型号，符合国家有关技术标准或设计要求。所有材料进场时必须对品种、规格、外观等进行验收。包装完好，表面无划痕及外力冲击破损。并报经监理。3、室内排水系统安装质