2017年新版《建筑面积计算规范》

2017 年新版 建筑面积计算规范 一 计算全面积 1 建筑物的建筑面积 结构层高在 2 20m 及以上 2 局部楼层 有围护按围护 无围护按底板 结构层高在 2 20m 及以上 3 建筑物架空层 坡地吊脚架空层 结构层高在 2 20m 及以上 4 门厅 大厅内设置的走廊 结构层高在 2 20m 及以上 5 地下室 半地下室 结构层高在 2 20m 及以上 6 门斗有围护结构 结构层高在 2 20m 及以上 7 建筑物顶部的 有围护结构的楼梯间 水箱间 电梯机房 结构层高在 2 20m 及以上 8 建筑物内设备层 管道层 避难层等有结构层的楼层 结构层高在 2 20m 及以上 9 形成建筑空间的坡屋顶 结构净高大于 2 1m 10 场馆看台下的建筑空间 结构净高大于 2 1m 11 围护结构不垂直于水平面的楼 层 结构净高在 2 10m 及以上 12 有顶盖的采光井应按一层计 算面积 且结构净高在 2 10m 及以上 13 有围护结构的舞台灯光控制室 结构层高在 2 20m 及以上 14 附属在建筑物外墙的落地橱窗 结构层高在 2 20m 及以上的 15 在主体结构内的阳台 16 建筑物间的架空走廊 有 顶盖和围护设施 二 计算一半面积 1 建筑物的建筑面积 结构层高在 2 20m 以下 2 局部楼层 结构层高在 2 20m 以下 3 建筑物架空层 坡地吊脚架空层 结构层高在 2 20m 以下 4 门厅 大厅内设置的走廊 结构层高在 2 20m 以下 5 地下室 半地下室 结构层高在 2 20m 以下 6 门斗有围护结构 结构层高在 2 20m 以下 7 建筑物顶部的 有围护结构的楼梯间 水箱间 电梯机房 结构层高在 2 20m 以下 8 建筑物内设备层 管道层 避难层等有结构层的楼层 结构层高在 2 20m 以下 9 有围护结构的舞台灯光控制室 结构层高在 2 20m 以下 10 附属在建筑物外墙的落地橱窗 结构层高在 2 20m 以下 11 窗台与室内楼地面高差在 0 45m 以下且结构净高在 2 10m 及以上的凸 飘 窗 12 门廊 有柱雨篷 无柱雨篷的 结构外边线至外墙结构外边线的宽度在 2 10m 及以上 13 围护结构不垂直于水平面的楼 层 结构净高在 1 20m 及以上至 2 10m 以下 14 有顶盖的采光井应按一层计 算面积 结构净高在 2 10m 以下的 15 形成建筑空间的坡屋顶 结构净高 1 2 2 1m 16 场馆看台下的建筑空间 结构净高 1 2 2 1m 17 有顶盖无围护结构的场馆 看台 18 出入口外墙外侧坡道有顶 盖部分 19 建筑物间的架空走廊 无 围护结构 有围护设施的 20 有围护设施的室外走廊 挑廊 有 围护设施 或柱 的檐廊 21 室外楼梯 22 在主体结构外的阳台 23 有顶盖无围护结构的车棚 货棚 站台 加油站 收费站 三 不计算面积 1 形成建筑空间的坡屋顶 结构净高小于 1 2m 2 场馆看台下的建筑空间 结构净高小于 1 2m 3 围护结构不垂直于水平面的楼层 结构净高在 1 20m 以下 4 与建筑物内不相连通的建筑部件 5 骑楼 过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道 6 舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥 挑台 7 露台 露天游泳池 花架 屋顶的水箱及装饰性结构构件 8 建筑物内的操作平台 上料平台 安装箱和罐体的平台 9 勒脚 附墙柱 垛 台阶 墙面抹灰 装饰面 镶贴块 料面层 装饰性幕墙 主体结构 外的空调室外机搁板 箱 构件 配件 挑出宽度在 2 10m 以下的无柱雨篷和顶盖高度 达到或超过两个楼层的无柱雨篷 10 窗台与室内地面高差在 0 45m 以下且结构净高在 2 10m 以下的凸 飘 窗 窗台与室 内地面高差在 0 45m 及以上的凸 飘 窗 11 室外爬梯 室外专用消防 钢楼梯 12 无围护结构的观光电梯 13 建筑物以外的地下人防通道 独立的烟囱 烟道 地沟 油 水 罐 气柜 水塔 贮 油 水 池 贮仓 栈桥等构筑物