装饰公司管理制度装饰公司工程技术标准之竣工验收标准.doc

装饰公司管理制度_装饰公司工程技术标准之竣工验收标准装饰公司工程技术标准之竣工验收标准1.报验标准1.1按合同约定的工程项目和工程量已经完成，甲乙方协商并签字的书面洽商单约定的增项工程项目和工程量已经完成。1.2工程施工质量达到“阔达标准工程”规定的企业标准和北京市家庭室内装饰标准。1.3施工现场已经清理干净，无灰尘、渣土、垃圾和剩余材料（允许留少量油漆和乳胶漆）工作台、展架、整理柜、灭火器箱、临时便器等撤出现场、成品保护膜按“阔达标准工程”规定完好整齐的覆盖被保护物体。所有厨房和卫生间墙面应贴好水电施工暗埋管路保护标识。1.4由客户供应的木地板、橱柜、木门、洁具、灯具、装饰五金等因客户原因未能安装主材的可不在验收范围。但是开关和插座面板必须安装齐全，并达到通电的状态。1.5乳胶漆因客户后期安装和搬进家具等原因，可不涂刷最后一遍涂料，但应达到墙体平整、阴阳角顺直的状态。2公司验收标准：2.1竣工现场各部位清洁、无污渍或杂物。 2.2卫生间无异味。 2.3验收资料齐全、完整。2.4无合同外项目（合同外项目有变更单）。2.5工程按期完工（延期的，须有延期单）。2.6报验的工地所施工的内容必须全部完工，如到场后发现没有完工，限期完工，并视为不合格。2.7与图纸核对，木作规格尺寸是否符合图纸设计要求。2.8所有木制部位全部收口合格。2.9门、窗套线与墙面接缝整齐，缝隙5mm。2.10门缝平直、宽窄一致，缝隙3mm。2.11平开门开启自如、无磕蹭、缺棱掉角。2.12门类对角线检查，误差3mm。2.13检查推拉门、窗、隔断推拉灵活到位。2.14家具内部没有毛刺、沙眼、刮手、凹陷等缺陷。2.15家具、门类、暖气罩的方正符合标准。2.16所有五金件安装牢固，位置准确、无划伤。2.17抽屉开关灵活、到位、轨道紧固。2.18所有饰面板纹理搭配合理、无明显色差。2.19所有无框玻璃门，玻璃隔板四面磨边或车边。2.20踢脚板出墙厚度一致，高度一致，误差2mm。2.21柜内后背板粘贴紧密、平整（须5厘以上多层板）无接头。2.22暖气罩木制散热口及百叶条无变形、拆装自如。2.23卫生间门套与墙砖接缝整齐，缝隙5mm。2.24木工质量无其他问题。2.25柜内玻音片粘贴严密，接缝合理，无翘边，起鼓，破损，划痕并做接缝处理，均匀一致。2.26所有饰面板表面平整、洁净、色泽均匀、无划痕、磨痕、翘曲、鼓包、裂缝或缺损，无污染、无锤印、不露钉帽、木纹纹理通畅、一致。2.27木制柜类表面应平整、光滑、洁净、色泽一致、不露钉帽、无锤印，分格线应均匀一致，线条顺直；无弯曲变形、裂缝无损坏现象，装饰线刻纹清晰、直顺、棱角凹凸层次分明，外墙尺寸一致，柜门与边框缝隙应均匀一致，门扇搭接严密，开关自如。2.28木制柜类与顶棚.墙体等处的交接嵌合严密，交接线应顺直，清晰，美观，固定牢固，严禁气钉固定。2.29窗帘盒.暖气罩安装正确，牢固，表面应平整.光滑，洁净，漆膜一致，不露钉帽，无锤印，线角直顺，无弯曲变形，裂缝及损坏现象，装饰线刻纹清晰.直顺.棱线凹凸层次分明，收边方正。2.30吊顶水平、板面平整，无裂缝、毛边现象。2.31吊顶造型、木制造型方正、顺直、立面顺直，阴、阳角2mm，均匀一致。2.32圆弧造型或曲线造型流畅。2.33铝扣板、塑扣板、拼接整齐、严密、平直、无色差、污渍变形、划痕。2.34铝扣板、塑扣板顶角线与墙面接缝严密、缝隙均匀5mm。2.35铝扣板、塑扣板无中间加压现象，两边裁缝对称均匀一致。2.36石膏线无拼接痕迹、线型、棱角直顺、无崩茬、掉角。2.37所有阴阳角方正、顺直。2.38墙面平整、顺直、无明显起鼓、凹陷、裂缝现象。2.39乳胶漆涂刷均匀、无刷痕、流坠、起皮、裂纹、透底。2.40涂料分色位置，油漆与涂料交接处没有过棱及互相污染情况，棱角顺直，分色线清晰。2.41所有木门六面油漆一致。2.42所有家具门屉五面油漆膜无沙眼、刷毛、流坠、混油饰面无毛刺，均匀一致。2.43所有家具内部混油涂刷均匀无透底，并打磨光滑，无毛刺。2.44清油工程没有色差、木纹清晰、无擦色不均匀现象。2.45中高级清油擦漆水砂纸打磨无磨痕。2.46所有与油漆涂料相邻部位没有污染。2.47油漆表面无漏刷、透底、脱皮、皱皮、裹棱、流坠、刷痕、气泡、针孔、毛刺、刷毛。2.48壁纸、壁布表面清洁、色泽一致，拼接方向一致，无起泡、空鼓、裂缝，搭接严密。2.49按工艺规定和图纸预算标准的要求使用油漆的工艺做法。2.50柜内无明显刺鼻甲醛味，油工质量无其他问题。2.51所有门套，窗套与正侧面油漆符合设计均匀要求一致。2.52清油饰面钉眼处无明显色差。2.53混油面打磨平整，均匀一致。2.54混油面平整光滑，手感细腻，无挡手感。2.55涂料墙面无针孔。2.56油漆饰面干后木孔棕眼无沉陷，缩孔。2.57墙、地砖勾缝成十字接缝且整齐、均匀一致，表面平整顺直。2.58墙地砖水泥勾缝真实、无漏孔、无明显缝线粗细不均现象。2.59墙地砖铺贴平整。2.60管卡、插座部位整砖套割方正、无掉磁现象。2.61墙地砖无开裂，缺棱、掉角、墙地砖切割面无崩瓷现象。2.62墙地砖铺贴无空鼓，错台。2.63阴阳角垂直，阳角拼接2mm。2.64带纹理墙地砖排列方法一致。2.65厨房卫生间地砖方向坡度合理。2.66石材铺贴表面无划痕、污渍、无水印、断裂、缺棱掉角。2.67瓦工施工工艺无其他缺陷。2.68地砖接缝平直、光滑、宽窄一致，纵横交接处无明显错台，错位。2.69踢脚线表面洁净，接缝平整，高度、距墙厚度一致。踢脚线宜与围边板块或地面板块对缝设置。2.70水泥砂浆找平与基层结合牢固密实无空鼓，表面平整，密实光洁，表面无裂缝，麻面和起砂，平整度5mm。2.71玻璃砖隔墙表面应色泽一致，平整清晰、洁净、美观。2.72玻璃砖隔墙接缝应横平竖直，玻璃砖表面应无缺损和裂痕。2.73玻璃砖隔墙勾缝应密实平整、顺直、深浅一致。2.74玻璃砖隔墙立面垂直度3mm，用2m直尺、塞尺检查。2.75玻璃砖隔墙表面平整度3mm，用2m靠尺、塞尺检查。2.76玻璃砖隔墙接缝直线度2mm，拉通线，用钢尺检查。2.77插座相线位置正确，通电试验合格。2.78插座内管线符合工艺规定。2.79插座开关安装牢固、水平、端正、高度一致间距合理。2.80所有开关启闭正常。2.81所有灯具通电后正常照明。2.82灯具安装牢固、无松动。2.83检查水管接头无渗漏现象。2.84长水管（超过1M）有管卡固定牢固，位置合理。2.85拆改暖气管线有物业批准证明。2.86给排水管道畅通。2.87卫生洁具、五金件安装位置正确、牢固无损伤。2.88地漏安装应低于地平3MM以上，无积水想象。2.89饰面板接缝应平直、光滑、宽窄一致，纵横交缝处无明显错台、错位，拐角方正，木纹花纹正确、吻合。2.90卫生间门下口距地面砖缝隙8-12mm。2.91内门下口距地面完成面5-8mm。2.92门扇与侧框间留缝1-2.5mm。2.93门扇与上框间留缝1-2mm。2.94门扇对口缝1-2.5mm。2.95道轨盒上口用木板收口，并刷油漆。2.96门、柜合页使用配套螺丝，螺丝紧固、正确，无漏装。2.97门窗套表面应平整、洁净、色泽一致，不露钉帽，无锤印、没有裂缝、翘曲及损坏，线条应顺直，接缝应严密。2.98有框玻璃门窗，玻璃无污染，压条严密，周边整齐。3.评定标准：3.1A级：文明施工：全部合格木工项目：第9.12条在标准基础上，误差不能超过2mm，超过即为不合格。吊顶项目：第35条在标准基础上误差不能超过1mm，超过即为不合格。 油工项目：第40条，有轻微，少量3处，超过即为不合格。瓦工项目：第60条，及个别砖角.边允许，但不能超过5块，超过即为不合格。电工项目：全部合格。水工项目：全部合格。7个项目2条不达标不能评为A级。3.2B级：文明施工：甲方有少量垃圾（1袋）。木工项目：第9.12条误差不能超过正常2mm，第10条不能超过正常1mm。吊顶项目：第31条，在0.5内不能超过标准0.5mm，第35条不能超过标准1mm。 油工项目：第40条，有轻微.少量3处，第41条允许轻微少量3处。瓦工项目：第60条，及个别砖、角、边允许，但不能超过5块，第69条，平整度不能超过标准1.5mm。电工项目：全部合格。水工项目：全部合格。7个项目9条中有4条不达标不能评为B级。3.3C级：文明施工：甲方有少量垃圾（2袋）木工项目：B级第9、10、12条在内，第26条，不能超过3处。吊顶项目：B级第31、35条在内，7个项目12条中6条未达标不能评为C级。油工项目：B级第40、41条在内，第39条不能超过标准1mm。瓦工项目：B级第60、69条在内，第59条在不明显处允许少量有，不能超过5块.。电工项目：全部合格。水工项目：全部合格 。7个项目12条中6条未达标不能评为C级。3.4D级：超过A.B.C级评比标准以上被视为D级。4.客户验收标准 4.1电路改造通电试验 合格 不合格 4.1.1.漏电开关 动作 不动作 4.1.2.插座相零地接线 对 不 对 不对数量 4.1.3.照明通电检查 全亮 不全亮 灯具不亮数量 4.1.4.面板安装高度 达标 不达标 不达标数量 4.1.5.面板安装质量 合理 不合理 不合理数量 4.1.6.面板外观 整洁 不整洁 不整洁数量 4.1.7.灯具位置 符合 不符合 不符合数量 4.1.8.灯具固定 牢固 不牢固 不牢固数量 4.1.9.灯具外观 整洁 不整洁 不整洁数量 4.2水路改造检查 合格 不合格 4.2.1.上水通水 通畅 不通畅 不通畅数量 4.2.2.下水通水 通畅 不通畅 不通畅数量 4.2.3.地漏安装 合理 不合理 不合理数量 4.2.4.渗漏检查 不渗透 渗 透 4.2.5.是否标示管路走向 已标示 未标示 4.3地砖铺贴检查 合格 不合格 4.3.1.表面平整度 平整 不平整 4.3.2.空鼓率 无空鼓 空鼓率：空鼓 块/总共 块 4.3.3.十字缝和通缝 缝线基本一致 缝线个别不一致 大量不一致 4.3.4.破损和污染 没有 有 4.3.5.有地漏房间地砖坡度3% 符合 不符合 4.4水泥地面找平 合格 不合格 4.4.1.找平高度 合理 不合理 4.4.2.表面压光 不起砂 起 砂 4.4.3.裂缝裂纹 无 少 量 大量 4.4.4.空鼓 无 有 4.4.5.平整度误差3毫米 误差小于3mm 误差大于3mm 4.5.墙顶面质量 合格 不合格 4.5.1.平整度误差2 符合 不符合 4.5.2.表面裂纹裂缝 无 局部 大量 4.5.3.乳胶漆透底 没有 有 4.5.4.表面缺陷.气泡.气孔.流坠.刷痕 没有 有 4.5.5.分色相互污染 没有 有 4.5.6.墙面和门套接缝 无开裂 个别处开裂 多处开裂 4.5.7.阴阳角 方正 个别处不方正 多处不方正 4.6木制品和油漆检查 合格 不合格 4.6.1.木门六面油漆 是 不是 4.6.2.门合页和五金件划伤和污染 无 个别处 多处 4.6.3.油漆颜色 符合约定 不符合约定 4.6.4.漆膜 饱满 不饱满 4.6.5.钉眼 不明显 很明显 4.6.6.柜内波音软片 干净整齐 不干净整齐 4.6.7.门套根部是否变色 未变色 已变色 4.6.8.是否有其它缺陷 无 有 4.7.文明施工和成品保护 合格 不合格 4.7.1.卫生是否清扫 干净 不干净 4.7.2.地面保护 好 不好 4.7.3.现场清理 已清理 未清理 4.7.4.合同内项目 施工完毕 未完毕 未完项目 4.8.工程服务 合格 不合格 4.8.1.工程监督 好 一般 差 4.8.2.代班工长 好 一般 差 4.8.3.电工 好 一般 差 4.8.4.水工 好 一般 差 4.8.5.木工 好 一般 差 4.8.6.瓦工 好 一般 差 4.8.7.文明施工 好 一般 差 4.8.8.成品保护 好 一般 差 4.9.竣工验收结论4.9.1以上八个大项目由客户填写意见进行评定，合格项目划，不合格项目划，需要标注数量的由客户填写.4.9.2每个大项目中由两个及以上的项目客户认定划的则该项目为不合格.4.9.3八个大项目中有两项以上评定，为不合格的，竣工验收视为不合格，需整改后.5.禁止行为5.1禁止工程进度未达到验收状态而进行报验工程完工。5.2禁止工程中存在严重工程隐患而进行报验工程完工。5.3禁止客户验收意见由工程监督.施工工长.工程巡检乙方人员进行填写。5.4禁止交付客户工程时存在质量问题。5.5禁止未经公司验收而与客户办理验收手续。