建筑工程项目招投标与合同管理工程承包与投标报价.doc

成人教育（专科）工程承包与投标报价期末复习指导 一、名词解释建筑市场 建设工程招标 建设工程投标 建设工程招标代理 公开招标资格预审 投标有效期 无标底招标 投标 投标文件不平衡报价 收益现值 开标 综合评估法 定标单价合同 建设工程合同 建设工程施工合同 索赔 建设工程委托监理合同 二、判断题（ ）1.建筑市场分为广义建筑市场和狭义建筑市场。狭义的建筑市场一般指有形建筑市场，它是以工程承发包交易活动为主要内容，有固定的交易场所。（ ）2.建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各方。（ ）3.业主属于建筑市场的客体。 （ ）4.建设工程交易中心是服务性机构，而非政府管理部门。（ ）5.申请领取施工许可证，应具备的条件之一是施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工条件。 （ ）6.建筑企业申请资质，应当按照属地管理原则，向企业注册所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门申请。 （ ） 7.建筑企业申请增项资质可以高于主项资质。 （ ） 8.招标代理机构的条件之一是有从事招标代理业务的营业场所和相应资金。（ ）9.工程施工招标应具备的条件之一是有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料。（ ）10.招标人可以不在招标文件中明确规定合同的计价方式。 （ ）11. 一个招标工程可以编制两个标底。 （ ）12.采用邀请招标方式的，应当向两个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的法人或其他组织发出投标邀请书。 （ ）13.投标文件的正本和每一副本都应分别包装、密封、并加盖印记。 （ ）14.投标书必须用墨水钢笔填写或者打字在每一空白栏，不得删改；如有个别错字要更正，投标人应在错字更改处签字。（ ）15.投标文件中的每项要求填写的空格都必须填写，不得空着不填，否则被视为放弃意见。 （ ）16.无标底投标是一种既符合市场经济的定价规则，也适应国际惯例需求的招投标方式。（ ）17.投标决策可以分为两阶段进行，即前期阶段和后期阶段。（ ）18.不平衡报价法属于开标前的投标技巧。 （ ）19.国际工程招标一般采用最低价中标或合理低价中标方式，投标价确定要经过工程成本测算和标价确定两个阶段。 （ ）20.开标的过程是由投标人当场拆封、宣读投标人名称、投标报价、工期等主要内容。 （ ）21.评标委员会应该由招标人的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为3人以上单数。 （ ）22.投标文件的符合性评审包括商务符合性和技术符合性鉴定。（ ）23. 投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外。 （ ）24.招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。（ ）25.合同是工程过程中双方的最高行为准则。（ ）26.在我国，所有国内工程合同都必须以我国的法律作为基础。 （ ）27.施工合同文件的解释顺序依次为（1）施工合同协议书，（2）投标书及其附件，（3）中标通知书，（4）图纸。 （ ）28.发包人的工作包括向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，保证数据真实，位置准确。 （ ） 29. 监理人的义务之一是在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、合同业务有关的保密资料。 （ ）30. 施工索赔必须有额外损失或额外支出的证据。（ ）31. 来往信件是索赔证据资料的重要来源。 （ ）32.一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时，经工程师确认，工期相应顺延。三、单项选择题1.下列（ ）不属于公开招标的特点。A.能够最大限度地引起竞争,保证工程质量 B.工作量大,周期长 C.能够有效地防止腐败 D.节约招标费用2.下列各项中，（ ）属于建筑市场客体。A.发包人 B.无形建筑市场 C.承包人 D.咨询服务机构3. 下列各项中，（ ）不属于建设工程交易中心的基本功能。A.信息服务功能 B.场所服务功能 C.集中办公功能 D.诉讼仲裁功能4.下列各项中，（ ）不属于中华人民共和国招标投标法的立法目的。A.规范招投标活动 B.保护国家利益、社会公共利益以及招标、投标活动当事人的合法权益 C.缩短工期 D. 提高经济效益5. 下列各项中，（ ）不属于工程招标投标的特点。A.程序规范 B.投标过程统一、有效监督 C.双方一次成交 D.全方位开放，杜绝了腐败行为的发生6. 建设工程投标报价的依据不包含（ ）。A.招标文件 B.施工组织设计 C.市场价格信息 D.承包商态度7.下列各项中，（ ）不属于投标资格审查的内容。A.投标人的注册证明和技术等级 B.主要施工经历 C.业主的资金及财务状况 D. 投标人的技术能力8. 下列各项中，（ ）不属于编制建设工程投标文件的注意事项。A. 投标文件正本、副本应按招标文件要求打印或书写 B.投标文件应保密 C.投标人应按规定密封、送达标书 D.在投标截止日后撤回投标文件，投标保证金不能退回9.下列各项中，（ ）不属于招标文件的编制程序。A. 计算工程量 B.确定施工工期和开、竣工日期 C. 确定投标、开标、定标的日期 D.填写投标文件申报表10. 承包商的投标班子不应该包括下列（ ）类型人才。A. 经营管理类人才 B. 交际公关类人才 C. 专业技术类人才 D. 商务金融类人才11. 下列各项中，（ ）不属于计算标价的主要依据。A.施工图纸和工程量清单 B.施工组织设计 C.施工现场条件 D.投标文件12.下列各项中，（ ）不属于企业是否参加投标的判断标准。A.现有技术条件对招标工作的满足程度 B.经济条件 C.企业的人员数量 D.生存与发展方面的考虑13. 下列各项中，（ ）不属于开标前的投标技巧。B. 不平衡报价 B.多方案报价法 C.围标法 D.突然袭击法14. 下列各项中，（ ）不属于不平衡报价法的策略。A.固定项目宁低勿高 B.先期开工的项目的单价报高价，后期开工的项目报低价 C. 估计工程量会增加的项目单价报高价，工程量会减少的项目单价报低价 D.没有工程量，只填单价的项目宜报低价15.下列各项中，（ ）不属于国际工程招标的标价的间接费用。A.施工机械费 B.保险费 C.临时设施工程费 D.业务费16. 建设工程签订和实施的基本原则不包含（ ）。A.合同平等、自愿原则 B.遵守国家法律、行政法规 C.诚实信用原则 D.业主利益至上原则17.下列各项中，（ ）不属于建设工程合同按承发包范围不同进行的分类。A.建设工程总承包合同 B.建设工程承包合同 C.建设工程施工合同 D.分包合同18.下列各项中，（ ）不属于订立施工合同应具备的条件。A.初步设计已经批准 B.工程项目已经列入年度建设计划 C.有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料 D.招标过程正在进行，中标通知书没有下发19.下列各项中，（ ）不属于承包人的工作。A.向工程师提供年、季、月工程进度计划及进度统计报表 B.按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供在施工现场办公和生活的房屋及设施，发生费用由承包人承担 C. 按专用条款约定做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作 D.保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定20.下列各项中，（ ）不属于竣工交付使用工程必须符合的基本要求。A.完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件 B.具有完整的工程技术档案和竣工图，已办理工程竣工交付使用的有关手续 C.工程保修证书还未签署 D.工程质量符合国家现行有关法律、法规、技术标准、设计文件及合同规定的要求四、填空题 1.建筑市场的主体有 、 、 。 2.建设工程交易中心的基本功能有 、 、 。 3.建设工程交易中心的运行原则有 、 、 、 、 。 4.工程勘察资质分为 、 、 。 5.工程招标投标的主体包括 、 、 。 6.工程建设项目招标的范围有 、 、 。7.工程施工招标一般分为 、 、 三个阶段。 8.招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段，主要包括 、 、 、 。 9.投标文件的内容一般应包括 、 、 、 、 、 、 。 10.招标文件的主要内容之一是技术规范，技术规范一般包括六个方面的内容，即 、 、 、 、 、 。11.影响投标决策的主观因素有 、 、 、 。 12. 决定投标或弃标的客观因素有 、 、 、 。 13.投标标价的费用一般由 、 、 等组成。14.目前我国常用的评标办法有 、 两种方法。15.按照建设部的规定，建设项目的投标有下列情况的应当按照废标处理，即 、 、 、 、 。 16.投标偏差分为 、 。17.建设工程承包合同按计价方式不同，可划分为 、 、 。 18.建设工程承包合同按完成承包的内容进行分类，可划分为 、 、 三种类型。19.建设工程施工合同示范文本由 、 、 三部分组成，并附有三个附件。20.建设工程委托监理合同示范文本由 、 、 三部分组成。21.按施工索赔的目的，施工索赔可分为 、 两种类型。22施工合同的特征有 、 、 、 。23.按索赔的合同依据，施工索赔可分为 、 两种类型。五、问答题1.有形建筑市场的性质是什么？它具有哪些基本功能？2.建筑企业资质年检结论为合格、基本合格和不合格的条件是什么？3.招标人自行组织招标应具备的条件？4.投标人的权益和责任有哪些？5.建设工程招标投标的特点有哪些？6.招标代理机构的条件有哪些?7.法定的招标方式有哪几种？各自的优缺点有哪些？8.工程施工招标应具备哪些条件？9.资格预审的目的是什么？要经过哪些程序？10.招标文件的内容由哪几部分构成？11.投标须知一般应包括哪些内容？12. 无标底招标有哪些优点？13.投标工作包括哪些基本内容? 14.投标文件由哪些内容组成？15.计算投标价格的依据有哪些？16.投标技巧有哪些？17.不平衡报价策略有哪些？18.评标专家应符合哪些条件？哪些人不得担任评标委员会成员？19.评标报告的内容有哪些？20.建设工程施工合同的特点和订立的条件是什么？21.建设工程施工合同示范文本的内容包括哪些？22.发包人和承包人在合同履行过程中各自的工作有哪些？23.简述施工索赔的处理过程。24.索赔的依据有哪些？六、案例题1.某设计方案年产量为12万吨，已知每吨产品的销售价格为675元，单位可变成本是250元，年总固定成本是1500万元，试求盈亏平衡点的产量。 密 封 线 内 不 要 答 题2.某建筑公司2000年2004年的竣工面积与总产值之间有表中关系。如预计2007年的竣工面积将比2004年增长60%，试用一元线性回归模型预测2007年的总产值。（4分）年份竣工面积X（百平方米）总产值（万元）200020012002200320041612773223934774235906657678943.某建设项目业主与承包商签订了工程施工合同，根据合同及其附件的有关条文，对索赔内容有如下规定：（1）因窝工发生的人工费以25元/工日计算，监理方提前一周通知承包方时不以窝工处理，以补偿费支付4元/工日。（2）机械设备台班费：塔吊300元/台班；混凝土搅拌机70元/台班；沙浆搅拌机30元/台班。因窝工而闲置时，只考虑折旧费，按台班费70%计算。（3）因临时停工一般不补偿管理费和利润。在施工过程中发生了以下情况：（1）于6月8日至6月21日，施工到第七层时因业主提供的模板未到而使一台塔吊、一台混凝土搅拌机和35名支模工停工（业主于5月30日通知承包方）。（2）于6月10日至6月21日，因公用网停电停水使进行第四层砌筑工作的一台沙浆搅拌机和30名砌筑工停工。（3）于6月20日至6月23日，因沙浆搅拌机故障而使第二层抹灰的一台沙浆搅拌机和35名抹灰工停工。问题：承包商在有效期内提出索赔要求时，监理工程师可以认可的索赔金额是多少？4.现有一项目，其现金流量为：第一年末支付1000万元，第二年末支付1500万元，第三年收益200万元，第四年第十四年每年收益400万元，设年利率为10%，求（1）现值；（2）终值。假定收益均在年末计入。5.某项目招标文件要求，分项工程的单价一栏用文字表示，随后一栏用数字表示，分项合计用数字表示。在进行评审时发现，投标人A、B、C的投标文件存在数字性错误如表所示。（3分）投标人分项内容单位数量单价（文字表示，元）单价（数字表示，元）总价（元）A305M3100肆千4 000.0040 000B305M3100肆拾万400 000.00400 000C305M3100叁万伍千3 500.00350 000标底305M3100叁万捌千3 800.00380 000问题:(1) 投标人A、B、C的计算错误应如何改正?(2) 如果投标人拒绝改正错误，该怎么办？