水电工程分包合同.doc

产业园水电工程劳务施工协议甲方： 乙方： 甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致、互相信任的原则上，就 产业园项目负一层、一层的水电改造工程达成以下协议，共同遵守。第一条 工程概况1、施工地点： 电子产业园2、施工面积：大约 平方米。3、施工内容： 产业园的 除消防强电外的强电部分，包括灯具、开关、插座的安装、暖气干管及支管部分（支管至DN32阀门处截止）。4、承包方式：包清工5、总价款：￥ 元，大写（人民币）： 圆整。 其中： 以上总价款根据乙方实地考察甲方工地，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款为总价包干，包含乙方所承担施工范围中所有的人工费用。如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外费用按实另计。6工期： 年 月 日 至 年 月 日第二条 职责约定1 甲方责任：（1）甲方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。（3）根据乙方提供的需求按时提供材料。2.乙方责任：（1）按图纸施工，保证施工过程中的安全文明施工及所施工部分的工程质量达到国家验收规范合格标准。（2）乙方进场后，负责人必须常驻现场，并配足施工人员，若出现纠纷及工伤事故，一切后果均由乙方自负。第三条 关于材料供应的约定1甲方提供的材料（1）乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并注明所需要 材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。（2）甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应以书面形式及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此影响工程质量、造成工程损失和工期延误的，责任由甲方承担。（3）甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。（4）乙方自带施工的必须工具，要保证安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。第四条 关于工程质量及验收1、本工程由甲方提供设计施工方案。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单（详见附件见）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6、工程验收。甲、乙、监理方三方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方及监理方验收，甲方及监理方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件工程质量验收单）。如甲方及监理方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期；如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。第五条 关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定1. 工程款付款方式： 甲方签订本合同之时付工程款的10%，布管验收合格后支付40%,水电完工后支付75%,整体竣工验收合格后支付97%，余3%质保金壹年后付清（期间无息）。2. 乙方承包内容：1）水电开槽、布线、穿线；2）所有水电施工过程的垃圾清运(每天现场整理装袋)；3）水电施工的穿墙、打孔、切割；4）后期灯具、开关、插座面板的安装。第六条 违约责任1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天和甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 支付违约金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 向甲方支付违约金。3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。4、乙方的施工达不到合同约定的质量要求，乙方必须返工至合格，返工的工料损失由乙方承担，工期延误责任由乙方承担。第七条 纠纷处理方式 因工程质量双方发生争议时，双方协商解决或；当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼。第八条 合同的变更和解除 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。第九条 其它约定 因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。第十条 附则1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。2、本合同签订后工程不得转包。3、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。4、合同有效期至工程款项全部结清为止。甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 年 月 日