集体建设用地使用权转让合同.doc

合同编号：集体建设用地使用权转让合同临沂市国土资源局制使 用 说 明一、集体建设用地使用权转让合同包括合同正文和附件转让宗地界址图。二、本合同的转让方为依照临沂市集体建设用地使用权流转管理暂行办法规定依法办理集体建设用地使用权流转手续的单位和个人。三、合同第三条土地用途按全国土地分类（试行）规定的土地三级分类填写，属于综合用地的，应注明各类具体用途及其所占面积比例。四、填写合同时一律使用钢笔或毛笔，字迹要端正、清楚，合同中的年月日一律用公历。集体建设用地使用权转让合同第一条 本合同当事人双方：转让方（以下称甲方）： 受让方（以下称乙方）： 根据临沂市集体建设用地使用权流转管理暂行办法（临政发200544号）有关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿、互利的原则，经协商一致，签订本合同： 第二条 甲方现有宗地位于 ，土地使用证号为 ，宗地面积大写 平方米（小写 平方米）。宗地四至及界址点坐标见附件转让宗地界址图。第三条 本合同项下转让宗地的用途为 。乙方如需改变土地用途须征得国土资源行政主管部门和规划行政主管部门同意，报原批准机关批准后，依法重新签订集体建设用地使用权流转合同，调整土地流转收益，办理登记手续。 第四条 转让后，乙方使用年限为 年，从 年 月 日至 年 月 日止。第五条 转让地块面积为 平方米，建筑面积为 平方米，转让土地、地上建筑物、构筑物及附着物总金额 万元,其中转让土地金额 万元。第六条 乙方同意在取得本合同项下的土地使用权后，甲方与集体土地所有者签订的集体建设用地使用权流转合同和登记文件中所载明的权利和义务随之转移给乙方。由乙方按流转合同规定于每年 月份前向土地所有者缴付下一年度土地使用权流转收益人民币大写 万元（小写 万元）。 第七条 土地使用权转让时，其地上建筑物随之转让。 第八条 本合同批准之日起30日内双方应当向国土资源主管部门申请办理变更登记手续。第九条 甲乙双方要遵守国家的有关法律、法规，认真履行本合同条款。因本合同发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可以提交 仲裁委员会仲裁或依法向人民法院诉讼。第十条 本合同经甲乙双方签字盖章，土地所有者同意，并报国土资源行政主管部门批准后生效。第十一条 本合同一式四份，甲、乙、国土资源部门、土地所有者各执一份。转让方（章）： 受让方（章）：地址： 地址： 电话： 电话：法人代表（签字）： 法人代表（签字）： 二 年 月 日 附件：集体建设用地使用权转让宗地界址图 注 明 边 长 （ 米 ）、界 址 点 坐 标 界址图粘贴线比例尺1：