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第一题：某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：1、从现在起，每年初支付20万，连续支付10次，共200万；2、从第五年开始，每年初支付25万，连续支付10次，共250万。该公司资本成本率（最低报酬率）为10%。你认为该公司应选择哪一个方案？方案一：先付年金 p=A(p/a,i,n)(1+i)=20*6.145*(1+10%)=135.19方案二： P=A(P/A,i,m+n)-A(p/a,I,m)=25*7.606-25*3.791=95.375 所以选择方案二第二题：请通过解答以下不相关联的两问，体会何种情况应采用终值判断；何种情况应采用现值进行判断。1、某人拟购房，开发商提出两种方案，一是5年后一次性付120万元，另一方案是从现在起每年年初付20万元，连续5年，若目前的银行存款利率是7%，应如何付款？2、某人拟购房，开发商提出两种方案，一是现在一次性付80万元，另一方案是从现在起每年年初付20万元，连续支付5年，若目前的银行贷款利率是7%，应如何付款？一 F=A【（F/A,I,n+1）-1】=20*(8.394-1)=147.88 所以选择一次性付清二 F=P(F/P,I,N)=80*1.403=112.24 F=A(F/A.I,N+1)-1=20*(8.394-1)=147.88 因为112.24小于147.88 所以选择现在一次付清第三题：试分别总结复利终值系数（F/P, i , n）、复利现值系数（P / F, i , n）、年金终值系数（F/A, i , n）、年金现值系数（P / A, i , n）随利率i上升和年限n延长变化之规律。 这道题 不是算得 猫猫你自己百度 或者分析吧
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