湾头城中村改造安置用房项目第一期工程二标段施工组织设计.doc

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薄蚅肄膁蚆袀羀膀莆蚃袆腿蒈衿螂腿薁蚂肀芈芀袇羆芇莃蚀袂芆蒅袅袈芅蚇螈膇芄莇薁肃芃葿螆罿芃薂蕿袅节芁螅螁莁莄薈聿莀蒆螃羅荿蚈薆羁莈莈袁袇莇蒀蚄膆莇薂袀肂莆蚅蚂羈莅莄袈袄肁蒇蚁螀肁蕿袆聿肀艿虿肅聿蒁羄羁肈薃螇袇肇蚆薀膅肆莅螆肁肅蒈薈羇膅薀螄袃膄艿薇蝿膃莂螂膈膂薄蚅肄膁蚆袀羀膀莆蚃袆腿蒈衿螂腿薁蚂肀芈芀袇羆芇莃蚀袂芆蒅袅袈芅蚇螈膇芄莇薁肃芃葿螆罿芃薂蕿袅节芁螅螁莁莄薈聿莀蒆螃羅荿蚈薆羁莈莈袁袇莇蒀蚄膆莇薂袀肂莆蚅蚂羈莅莄袈袄肁蒇蚁螀肁蕿袆聿肀艿虿肅聿蒁羄羁肈薃螇袇肇蚆薀膅肆莅螆肁肅蒈薈羇膅薀螄袃膄艿薇蝿膃莂螂膈膂薄蚅肄膁蚆袀羀膀莆蚃袆腿蒈衿螂腿薁蚂肀芈芀袇羆芇莃蚀袂芆蒅袅袈芅蚇螈膇芄莇薁肃芃葿螆罿芃薂蕿袅节芁螅螁莁莄薈聿莀蒆螃羅荿蚈薆羁莈莈袁袇莇蒀蚄膆莇薂袀肂莆蚅蚂羈莅莄袈袄肁蒇蚁螀肁蕿袆聿肀艿虿肅聿蒁羄羁肈薃螇袇肇蚆薀膅肆莅螆肁肅蒈薈羇膅薀螄袃膄艿薇蝿膃莂螂膈膂薄蚅肄膁蚆袀羀膀莆蚃袆腿蒈衿螂腿薁蚂肀芈芀袇羆芇莃蚀袂芆蒅袅袈芅蚇螈膇芄莇薁肃芃葿螆罿芃薂蕿袅节芁螅螁莁莄薈聿莀蒆螃羅荿蚈薆羁莈莈袁袇莇蒀蚄膆莇薂袀肂莆蚅蚂羈莅莄袈袄肁蒇蚁螀肁蕿袆聿肀艿虿肅聿蒁羄羁肈薃螇袇肇蚆薀膅肆莅螆肁肅蒈薈羇膅薀螄袃膄艿薇蝿膃莂螂膈膂薄蚅肄膁蚆袀羀膀莆蚃袆腿蒈衿螂腿薁蚂肀芈芀袇羆芇莃蚀袂芆蒅袅袈芅蚇螈膇芄莇薁肃芃葿螆罿芃薂蕿袅节芁螅螁莁莄薈聿莀蒆螃羅荿蚈薆羁莈莈袁袇莇蒀蚄膆莇薂袀肂莆蚅蚂羈莅莄袈袄肁蒇蚁螀肁蕿袆聿肀艿虿肅聿蒁羄羁肈薃螇袇肇蚆薀膅肆莅螆肁肅蒈薈羇膅薀螄袃膄艿薇蝿膃莂螂膈膂薄蚅肄膁蚆袀羀膀莆蚃袆腿蒈衿螂腿薁蚂肀芈芀袇羆芇莃蚀袂芆蒅袅袈芅蚇螈膇芄莇薁肃芃葿螆罿芃薂蕿袅节芁螅螁莁莄薈聿莀蒆螃羅荿蚈薆羁莈莈袁袇莇蒀蚄膆莇薂袀肂莆蚅蚂羈莅莄袈袄肁蒇蚁螀肁蕿袆聿肀艿虿肅聿蒁羄羁肈薃螇袇肇蚆薀膅肆莅螆肁肅蒈薈羇膅薀螄袃膄艿薇蝿膃莂螂膈膂薄蚅肄膁蚆袀羀膀莆蚃袆腿蒈衿螂腿薁蚂肀芈芀袇羆芇莃蚀袂芆蒅袅袈芅蚇螈膇芄莇薁肃芃葿螆罿芃薂蕿袅节芁螅螁莁莄薈聿莀蒆螃羅荿蚈薆羁莈莈袁袇莇蒀蚄膆莇薂袀肂莆蚅蚂羈莅莄袈袄肁蒇蚁螀肁蕿袆聿肀艿虿肅聿蒁羄羁肈薃螇袇肇蚆薀膅肆莅螆肁肅蒈薈羇膅薀螄袃膄艿薇蝿膃莂螂膈膂薄蚅肄膁蚆袀羀膀莆蚃袆腿蒈衿螂腿薁蚂肀芈芀袇羆芇莃蚀袂芆蒅袅袈芅蚇螈膇芄莇薁肃芃葿螆罿芃薂蕿袅节芁螅螁莁莄薈聿莀蒆螃羅荿蚈薆羁莈莈袁袇莇蒀蚄膆莇薂袀肂莆蚅蚂羈莅莄袈袄肁蒇蚁螀肁蕿袆聿肀艿虿肅聿蒁羄羁肈薃螇袇肇蚆薀膅肆莅螆肁肅蒈薈羇膅薀螄袃膄艿薇蝿膃莂螂膈膂薄蚅肄膁蚆袀羀膀莆蚃袆腿蒈衿螂腿薁蚂肀芈芀袇羆芇莃蚀袂芆蒅袅袈芅蚇螈膇芄莇薁肃芃葿螆罿芃薂蕿袅节芁螅螁莁莄薈聿莀蒆螃羅荿蚈薆羁莈莈袁袇莇蒀蚄膆莇薂袀肂莆蚅蚂羈莅莄袈袄肁蒇蚁螀肁蕿袆聿肀艿虿肅聿蒁羄羁肈薃螇袇肇蚆薀膅肆莅螆肁肅蒈薈羇膅薀螄袃膄艿薇蝿膃莂螂膈膂薄蚅肄膁蚆袀羀膀莆蚃袆腿蒈衿螂腿薁蚂肀芈芀袇羆芇莃蚀袂芆蒅袅袈芅蚇螈膇芄莇薁肃芃葿螆罿芃薂蕿袅节芁螅螁莁莄薈聿莀蒆螃羅荿蚈薆羁莈莈袁袇莇蒀蚄膆莇薂袀肂莆蚅蚂羈莅莄袈袄肁蒇蚁螀肁蕿袆聿肀艿虿肅聿蒁羄羁肈薃螇袇肇蚆薀膅肆莅螆肁肅蒈薈羇膅薀螄袃膄艿薇蝿膃莂螂膈膂薄蚅肄膁蚆袀羀膀莆蚃袆腿蒈衿螂腿薁蚂肀芈芀袇羆芇莃蚀袂芆蒅袅袈芅蚇螈膇芄莇薁肃芃葿螆罿芃薂蕿袅节芁螅螁莁莄薈聿莀蒆螃羅荿蚈薆羁莈莈袁袇莇蒀蚄膆莇薂袀肂莆蚅蚂羈莅莄袈袄肁蒇蚁螀肁蕿袆聿肀艿虿肅聿蒁羄羁肈薃螇袇肇蚆薀膅肆莅螆肁肅蒈薈羇膅薀螄袃膄艿薇蝿膃莂螂膈膂薄蚅肄膁蚆袀羀膀莆蚃袆腿蒈衿螂腿薁蚂肀芈芀袇羆芇莃蚀袂芆蒅袅袈芅蚇螈膇芄莇薁肃芃葿螆罿芃薂蕿袅节芁螅螁莁莄薈聿莀蒆螃羅荿蚈薆羁莈莈袁袇莇蒀蚄膆莇薂袀肂莆蚅蚂羈莅莄袈袄肁蒇蚁螀肁蕿袆聿肀艿虿肅聿蒁羄羁肈薃螇袇肇蚆薀膅肆莅螆肁肅蒈薈羇膅薀螄袃膄艿薇蝿膃莂螂膈膂薄蚅肄膁蚆袀羀膀莆蚃袆腿蒈衿螂腿薁蚂肀芈芀袇羆芇莃蚀袂芆蒅袅袈芅蚇螈膇芄莇薁肃芃葿螆罿芃薂蕿袅节芁螅螁莁莄薈聿莀蒆螃羅荿蚈薆羁莈莈袁袇莇蒀蚄膆莇薂袀肂莆蚅蚂羈莅莄袈袄肁蒇蚁螀肁蕿袆聿肀艿虿肅聿蒁羄羁肈薃螇袇肇蚆薀膅肆莅螆肁肅蒈薈羇膅薀螄袃膄艿薇蝿膃莂螂膈膂薄蚅肄膁蚆袀羀膀莆蚃袆腿蒈衿螂腿薁蚂肀芈芀袇羆芇莃蚀袂芆蒅袅袈芅蚇螈膇芄莇薁肃芃葿螆罿芃薂蕿袅节芁螅螁莁莄薈聿莀蒆螃羅荿蚈薆羁莈莈袁袇莇蒀蚄膆莇薂袀肂莆蚅蚂羈莅莄袈袄肁蒇蚁螀肁蕿袆聿肀艿虿肅聿蒁羄羁肈薃螇袇肇蚆薀膅肆莅螆肁肅蒈薈羇膅薀螄袃膄艿薇蝿膃莂螂膈膂薄蚅肄膁蚆袀羀膀莆蚃袆腿蒈衿螂腿薁蚂肀芈芀袇羆芇莃蚀袂芆蒅袅袈芅蚇螈膇芄莇薁肃芃葿螆罿芃薂蕿袅节芁螅螁莁莄薈聿莀蒆螃羅荿蚈薆羁莈莈袁袇莇蒀蚄膆莇薂袀肂莆蚅蚂羈莅莄袈袄肁蒇蚁螀肁蕿袆聿肀艿虿肅聿蒁羄羁肈薃螇袇肇蚆薀膅肆莅螆肁肅蒈薈羇膅薀螄袃膄艿薇蝿膃莂螂膈膂薄蚅肄膁蚆袀羀膀莆蚃袆腿蒈衿螂腿薁蚂肀芈芀袇羆芇莃蚀袂芆蒅袅袈芅蚇螈膇芄莇薁肃芃葿螆罿芃薂蕿袅节芁螅螁莁莄薈聿莀蒆螃羅荿蚈薆羁莈莈袁袇莇蒀蚄膆莇薂袀肂莆蚅蚂羈莅莄袈袄肁蒇蚁螀肁蕿袆聿肀艿虿肅聿蒁羄羁肈薃螇袇肇蚆薀膅肆莅螆肁肅蒈薈羇膅薀螄袃膄艿薇蝿膃莂螂膈膂薄蚅肄膁蚆袀羀膀莆蚃袆腿蒈衿螂腿薁蚂肀芈芀袇羆芇莃蚀袂芆蒅袅袈芅蚇螈膇芄莇薁肃芃葿螆罿芃薂蕿袅节芁螅螁莁莄薈聿莀蒆螃羅荿蚈薆羁莈莈袁袇莇蒀蚄膆莇薂袀肂莆蚅蚂羈莅莄袈袄肁蒇蚁螀肁蕿袆聿肀艿虿肅聿蒁羄羁肈薃螇袇肇蚆薀膅肆莅螆肁肅蒈薈羇膅薀螄袃膄艿薇蝿膃莂螂膈膂薄蚅肄膁蚆袀羀膀莆蚃袆腿蒈衿螂腿薁蚂肀芈芀袇羆芇莃蚀袂芆蒅袅袈芅蚇螈膇芄莇薁肃芃葿螆罿芃薂蕿袅节芁螅螁莁莄薈聿莀蒆螃羅荿蚈薆羁莈莈袁袇莇蒀蚄膆莇薂袀肂莆蚅蚂羈莅莄袈袄肁蒇蚁螀肁蕿袆聿肀艿虿肅聿蒁羄羁肈薃螇袇肇蚆薀膅肆莅螆肁肅蒈薈羇膅薀螄袃膄艿薇蝿膃莂螂膈膂薄蚅肄膁蚆袀羀膀莆蚃袆腿蒈衿螂腿薁蚂肀芈芀袇羆芇莃蚀袂芆蒅袅袈芅蚇螈膇芄莇薁肃芃葿螆罿芃薂蕿袅节芁螅螁莁莄薈聿莀蒆螃羅荿蚈薆羁莈莈袁袇莇蒀蚄膆莇薂袀肂莆蚅蚂羈莅莄袈袄肁蒇蚁螀肁蕿袆聿肀艿虿肅聿蒁羄羁肈薃螇袇肇蚆薀膅肆莅螆肁肅蒈薈羇膅薀螄袃膄艿薇蝿膃莂螂膈膂薄蚅肄膁蚆袀羀膀莆蚃袆腿蒈衿螂腿薁蚂肀芈芀袇羆芇莃蚀袂芆蒅袅袈芅蚇螈膇芄莇薁肃芃葿螆罿芃薂蕿袅节芁螅螁莁莄薈聿莀蒆螃羅荿蚈薆羁莈莈袁袇莇蒀蚄膆莇薂袀肂莆蚅蚂羈莅莄袈袄肁蒇蚁螀肁蕿袆聿肀艿虿肅聿蒁羄羁肈薃螇袇肇蚆薀膅肆莅螆肁肅蒈薈羇膅薀螄袃膄艿薇蝿膃莂螂膈膂薄蚅肄膁蚆袀羀膀莆蚃袆腿蒈衿螂腿薁蚂肀芈芀袇羆芇莃蚀袂芆蒅袅袈芅蚇螈膇芄莇薁肃芃葿螆罿芃薂蕿袅节芁螅螁莁莄薈聿莀蒆螃羅荿蚈薆羁莈莈袁袇莇蒀蚄膆莇薂袀肂莆蚅蚂羈莅莄袈袄肁蒇蚁螀肁蕿袆聿肀艿虿肅聿蒁羄羁肈薃螇袇肇蚆薀膅肆莅螆肁肅蒈薈羇膅薀螄袃膄艿薇蝿膃莂螂膈膂薄蚅肄膁蚆袀羀膀莆蚃袆腿蒈衿螂腿薁蚂肀芈芀袇羆芇莃蚀袂芆蒅袅袈芅蚇螈膇芄莇薁肃芃葿螆罿芃薂蕿袅节芁螅螁莁莄薈聿莀蒆螃羅荿蚈薆羁莈莈袁袇莇蒀蚄膆莇薂袀肂莆蚅蚂羈莅莄袈袄肁蒇蚁螀肁蕿袆聿肀艿虿肅聿蒁羄羁肈薃螇袇肇蚆薀膅肆莅螆肁肅蒈薈羇膅薀螄袃膄艿薇蝿膃莂螂膈膂薄蚅肄膁蚆袀羀膀莆蚃袆腿蒈衿螂腿薁蚂肀芈芀袇羆芇莃蚀袂芆蒅袅袈芅蚇螈膇芄莇薁肃芃葿螆罿芃薂蕿袅节芁螅螁莁莄薈聿莀蒆螃羅荿蚈薆羁莈莈袁袇莇蒀蚄膆莇薂袀肂莆蚅蚂羈莅莄袈袄肁蒇蚁螀肁蕿袆聿肀艿虿肅聿蒁羄羁肈薃螇袇肇蚆薀膅肆莅螆肁肅蒈薈羇膅薀螄袃膄艿薇蝿膃莂螂膈膂薄蚅肄膁蚆袀羀膀莆蚃袆腿蒈衿螂腿薁蚂肀芈芀袇羆芇莃蚀袂芆蒅袅袈芅蚇螈膇芄莇薁肃芃葿螆罿芃薂蕿袅节芁螅螁莁莄薈聿莀蒆螃羅荿蚈薆羁莈莈袁袇莇蒀蚄膆莇薂袀肂莆蚅蚂羈莅莄袈袄肁蒇蚁螀肁蕿袆聿肀艿虿肅聿蒁羄羁肈薃螇袇肇蚆薀膅肆莅螆肁肅蒈薈羇膅薀螄袃膄艿薇蝿膃莂螂膈膂薄蚅肄膁蚆袀羀膀莆蚃袆腿蒈衿螂腿薁蚂肀芈芀袇羆芇莃蚀袂芆蒅袅袈芅蚇螈膇芄莇薁肃芃葿螆罿芃薂蕿袅节芁螅螁莁莄薈聿莀蒆螃羅荿蚈薆羁莈莈袁袇莇蒀蚄膆莇薂袀肂莆蚅蚂羈莅莄袈袄肁蒇蚁螀肁蕿袆聿肀艿虿肅聿蒁羄羁肈薃螇袇肇蚆薀膅肆莅螆肁肅蒈薈羇膅薀螄袃膄艿薇蝿膃莂螂膈膂薄蚅肄膁蚆袀羀膀莆蚃袆腿蒈衿螂腿薁蚂肀芈芀袇羆芇莃蚀袂芆蒅袅袈芅蚇螈膇芄莇薁肃芃葿螆罿芃薂蕿袅节芁螅螁莁莄薈聿莀蒆螃羅荿蚈薆羁莈莈袁袇莇蒀蚄膆莇薂袀肂莆蚅蚂羈莅莄袈袄肁蒇蚁螀肁蕿袆聿肀艿虿肅聿蒁羄羁肈薃螇袇肇蚆薀膅肆莅螆肁肅蒈薈羇膅薀螄袃膄艿薇蝿膃莂螂膈膂薄蚅肄膁蚆袀羀膀莆蚃袆腿蒈衿螂腿薁蚂肀芈芀袇羆芇莃蚀袂芆蒅袅袈芅蚇螈膇芄莇薁肃芃葿螆罿芃薂蕿袅节芁螅螁莁莄薈聿莀蒆螃羅荿蚈薆羁莈莈袁袇莇蒀蚄膆莇薂袀肂莆蚅蚂羈莅莄袈袄肁蒇蚁螀肁蕿袆聿肀艿虿肅聿蒁羄羁肈薃螇袇肇蚆薀膅肆莅螆肁肅蒈薈羇膅薀螄袃膄艿薇蝿膃莂螂膈膂薄蚅肄膁蚆袀羀膀莆蚃袆腿蒈衿螂腿薁蚂肀芈芀袇羆芇莃蚀袂芆蒅袅袈芅蚇螈膇芄莇薁肃芃葿螆罿芃薂蕿袅节芁螅螁莁莄薈聿莀蒆螃羅荿蚈薆羁莈莈袁袇莇蒀蚄膆莇薂袀肂莆蚅蚂羈莅莄袈袄肁蒇蚁螀肁蕿袆聿肀艿虿肅聿蒁羄羁肈薃螇袇肇蚆薀膅肆莅螆肁肅蒈薈羇膅薀螄袃膄艿薇蝿膃莂螂膈膂薄蚅肄膁蚆袀羀膀莆蚃袆腿蒈衿螂腿薁蚂肀芈芀袇羆芇莃蚀袂芆蒅袅袈芅蚇螈膇芄莇薁肃芃葿螆罿芃薂蕿袅节芁螅螁莁莄薈聿莀蒆螃羅荿蚈薆羁莈莈袁袇莇蒀蚄膆莇薂袀肂莆蚅蚂羈莅莄袈袄肁蒇蚁螀肁蕿袆聿肀艿虿肅聿蒁羄羁肈薃螇袇肇蚆薀膅肆莅螆肁肅蒈薈羇膅薀螄袃膄艿薇蝿膃莂螂膈膂薄蚅肄膁蚆袀羀膀莆蚃袆腿蒈衿螂腿薁蚂肀芈芀袇羆芇莃蚀袂芆蒅袅袈芅蚇螈膇芄莇薁肃芃葿螆罿芃薂蕿袅节芁螅螁莁莄薈聿莀蒆螃羅荿蚈薆羁莈莈袁袇莇蒀蚄膆莇薂袀肂莆蚅蚂羈莅莄袈袄肁蒇蚁螀肁蕿袆聿肀艿虿肅聿蒁羄羁肈薃螇袇肇蚆薀膅肆莅螆肁肅蒈薈羇膅薀螄袃膄艿薇蝿膃莂螂膈膂薄蚅肄膁蚆袀羀膀莆蚃袆腿蒈衿螂腿薁蚂肀芈芀袇羆芇莃蚀袂芆蒅袅袈芅蚇螈膇芄莇薁肃芃葿螆罿芃薂蕿袅 目 录第一章： 项目概况 .1第一节：工程内容.1第二节：工程特征 .5第三节：本施工组织设计参照的有关规范、标准 6第二章：施工准备.9第一节：施工部署.9第二节：施工准备.14第三章：施工技术方案18第一节：施工测量方案18第二节：桩基施工方案.18第三节：地下室围护施工方案.18第四节：土方开挖方案18第五节：地下室施工方案18第六节：主体结构施工方案.21第七节：屋面防水工程及保温工程. 46第八节：内外装饰工程.46第九节：脚手架工程.65第十节：水电安装工程 65第四章：施工现场平面布置.66第一节：现场临时设施布置.66第二节：施工临时用电用水.68第三节：总平面布置.69第五章：工程质量保证措施.72第一节：质量管理目标及质量保证体系.72第二节：质量管理制度.73第三节：分项工程质量保证措施.83第四节：确保质量所采取的检测手段、措施.83第六章：材料设备质量保证措施.85第七章：施工进度计划和保证措施.92第一节：施工工期目标及施工进度计划.92第二节：工期保证措施.94第八章：劳动力及材料供应计划103第一节：劳动力及材料供应103第二节：施工现场管理组织机构框架设置.103第三节：现场各级管理人员职责.113第四节：项目经理部各职能部门的管理职责.119第九章：安全、文明生产措施.124第一节：施工安全生产保证体系.124第二节：安全生产责任制.125第三节：安全生产管理制度.126第四节：安全生产措施和具体规定.128第五节：主要分项工程安全防护措施.138第六节：施工用电安全技术措施.156第七节：现场消防管理措施.161第八节：文明生产措施 163第十章；环境保护措施169第十一章：施工机械设备配备及布置.179第一章 项目概况第一节 工程内容一、 工程概况1、 工程名称：湾头城中村改造安置用房项目第一期工程二标段2、 工程地点：本工程位于湾头区域规划的金星岛内，东临运河，西界姚江，南起环城北路，北至规划路.3、 建设单位：宁波市江北湾头开发建设投资有限公司代建单位：坤和建设集团股份有限公司设计单位：宁波市建筑设计研究院有限公司4、 一期工程总用地面积67700.00m2；设计总建筑面积226472.12：其中地上167136.84m2，地下54644.74m2,二标段建筑面积约100000.5、 质量等级要求：按国家施工验收规范一次性验收合格，并分户验收合格6、 安全等级要求：合格7、 文明施工要求:确保宁波市文明标化工地8、 工期要求：750日历天二、 结构概况本工程由三幢29层（16#17#18#楼）、二幢23层（2#3#楼）、四幢11层(6#7#26#27#楼) 、屋业经营用房及地下室等组成，为框架剪力墙钢筋混凝土结构。1、混凝土强度等级主要采用C40、C35、C30、C25、C20。地下室混凝土抗渗等级为S6，基础垫层采用C15。2、钢筋本工程中钢筋采用HPB235级（级），HRB335（级），HRB400钢，型钢、钢板采用Q235B钢。3、砌体均采用强度等级为A3.5,密度等级为B5.0的加气混凝土砌块,非承重加气混凝土砌块容重不大于8.5KN/m3。三、 建筑概况1、屋面(屋面防水等级为级)保护层：40厚C20细石混凝土配f4 200双向筋设分仓，每6000x6000设分仓逢隔离层：纤维织物一层（粘贴在保温层上） 保温层：30厚挤塑泡沫保温隔热板防水层：PET湿铺型聚脂复合防水卷材（收头和变向处加铺300宽一层）找平层：20厚 1：25 水泥砂浆找坡层：1:8水泥膨胀珍珠岩找 2%坡，最薄处不小于40结构层：现浇钢筋混凝土屋面。2、外墙面 外墙：面砖与高级外墙涂料结合方式。3、内墙面 地下室汽车库、汽车坡道、电梯厅、楼梯间、自行车库、设备间采用a做法；地上商铺、客厅卧室、门卫、变配电室、电梯机房采用b做法；地下室物业管理、经营用房，地上门厅、消防监控室、居委会办公室、电梯厅、楼梯间采用C做法；地下室卫生间，地上卫生间、厨房采用d做法，a、b、c、d具体做法如下:a、防霉防潮涂料饰面，20厚混合砂浆底，纸筋灰面。b、内墙涂料饰面，20厚混合砂浆底，纸筋灰面。c、乳胶漆或高级内墙涂料喷涂，20厚混合砂浆底，纸筋灰面。d、墙面砖饰面，20厚1：2水泥砂浆结合层。4、楼地面工程 地下室汽车库、自行车库、设备间，地上商铺、客厅、卧室、变配电室地面采用a做法；地下室汽车坡道采用b做法；地下室电梯厅、物业管理、经营用房，地上门厅、消防监控室、居委会办公室、电梯厅、门厅地面采用c做法；地下室卫生间，地上卫生间、厨房地面采用d做法；地下室楼梯间，地上楼梯间、电梯机房地面采用e做法，a、b、c、d、e具体如下：a、40厚C20细石混凝土随捣随光。b、100厚C20细石混凝土随捣随光（汽车坡道做防滑齿槽）。c、10厚地砖，20厚1：2水泥砂浆结合层。d、10厚防滑地砖，20厚1：2水泥砂浆结合层，1525厚1：3水泥砂浆找坡层，防水层。e、20厚水泥砂浆压实抹光。5、顶棚做法 地下室汽车库、汽车坡道、楼梯间、自行车库、设备间顶棚采用a做法；地上厨房、门卫、变配电室、电梯机房顶棚采用b做法；地上门厅、电梯厅顶棚采用c做法；地下室物业管理、经营用房，地上消防监控室、居委会办公室顶棚采用d做法；地下室卫生间，地上卫生间顶棚采用e做法，a、b、c、d、e具体如下：a、钢筋混凝土板批嵌平整，防霉防潮涂料饰面。b、钢筋混凝土板批嵌平整，普通内墙涂料饰面。c、轻钢骨架，8厚双层纸面石膏板吊顶，高级乳胶漆或涂料饰面。d、轻钢骨架，装饰矿棉板平顶。e、轻钢骨架，防潮矿棉板平顶。6、电梯客梯兼消防电梯额定速度：1.75m/s，额定载重800kg。7、内门窗 a、住宅单元门为电子防盗门，户门为钢质防火（甲级）防盗，门疏散楼梯间门为乙级木质防火门。b、防火分区、设备用房等采用钢质防火门或复合防火卷帘，有噪音的设备机房采用木质防火隔声门。c、地下车库坡道出入口安装智能开启栏板。d、窗采用铝合金窗，玻璃采用中空玻璃，具体材料型号待定。8、油漆a、所有外露金属构件均需除锈，化学防腐处理后红丹二度，面漆二度。b、所有预埋木构件均需水柏油二度。四、安装概况详见“水电安装施工方案”。第二节 工程特征一、 工程施工特点本工程项目为大型住宅小区建筑，总体工程量大，工程桩、围护桩、地下室、上部建筑结构、外墙内保温施工是本工程施工技术的重点；工程质量达到合格、工地无安全事故是本工程的质量、安全管理重点。二、 工程施工范围本工程主要包括土建、安装、局部精装修及附属工程等。三、 工程保修要求本工程保修期限按国家规定：1、基础设施工程、房屋建筑工程的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限。2、电线管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修期为2年。3、供热与供冷系统修期限为2个采暖期、供冷期。4、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏保修期限为8年。5、绿化保洁2年，养护1年。6、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定为2年。四、地理气象情况宁波属亚热带季风气候，温和湿润，四季分明，平均气温16.2OC，平均气温以7月份最高为28.8 OC，一月份最低，为-4.2 OC。年平均降水量为1300至1400mm，五至九月份，占全年降水量的60%。对工程的灾害性气候有夏季高温与热带风暴、冬季低温等。第三节 本施工组织设计参照的有关规范、标准本施工组织设计主要依据招标文件、总承包施工合同条件和设计图纸编制，同时参照了国家现行有关规范。根据以往经验和相关定额并结合本工程实际特点，综合考虑和仔细分析了整个施工过程将要遇到的各个环节，桩基、基础等一些分部分项的施工方法、技术措施和关键环节，主要侧重于施工技术方案；质量计划（包括关键工序和关键工序质量保证措施）；原材料、设备质量保证措施；保证安全文明施工和施工进度计划及保证措施；对劳动力、机械材料和施工现场等均作了安排布置。主要参考文件为：一、湾头城中村改造安置用房项目第一期工程施工招标文件二、建设单位提供的扩初设计图纸、招标文件及答疑纪要三、现行的施工规范和强制性条文1、建筑结构荷载设计规范GB50009-20012、建筑桩基技术规范 JGJ94-943、宁波市建筑桩基设计与施工细则2001甬DBJ02-124、建筑地基基础设计规范 GB50007-2002、DB33/1001-2003、J01252-20035、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20026、砌体工程施工质量验收规范GB50203-20027、砌体结构设计规范GB50003-20038、混凝土结构设计规范GB50010-20029、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-200210、高层建筑混凝土结构设计规范 JGJ3-200211、建筑抗震设计规范GB50011-200112、建筑抗震设防分类标准GB50223-200113、地下防水工程施工质量验收规范GB50208-200214、建筑地面工程施工及验收规范GB50209-200215、建筑装饰工程施工及验收标准JGJ73-9116、屋面工程质量验收规范GB50208-200217、高层民用建筑设计防火规范（2005年版）GB50045-9518、民用建筑设计通则GB50352-200519、住宅设计规范（2005年版）GB50096-9920、城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-200121、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200122、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200223、市政工程施工技术规程汇编1999.524、城市路基工程施工及验收规范GJJ44-9125、市政工程这里检验评定标准GJJ18-9026、给排水管道工程施工及验收规范GB50268-9727、建筑设计防火规范GBJ16-87（2001版）28、建筑内部装修设计防火规范GB50222-9529、民用建筑电气设计规范JGJ/T16-9430、建筑物防雷设计规范GB50057-94（2000版）31、低压配电设计规范GB50054-95+-32、建筑物灭火器配置设计规范GBJ140-9033、建筑地面设计规范GB50037-9634、建筑给排水设计规范GB50015-200335、建筑给水硬聚氯乙稀管道设计及施工验收规范CECS41:9236、建筑排水硬聚氯乙稀管道工程及时规范GJJ/T29-9837、室外给水设计规范GBJ13-86（1997版）38、民用建筑热工设计规范GB50176-9339、民用建筑隔声设计规范GBJ118-9340、其他现行的国家、省、市相关技术规范、标准第二章 施工准备第一节 施工部署一、任务划分施工时根据专业划分任务，土建、安装等工程分别由公司所属各专业队伍承担，在公司、项目部的统一管理下，以土建为主导，各专业之间做到相互协调、密切配合。二、施工组织计划 根据本工程特点，在本工程基础、地下室施工阶段按后浇带划分施工区域；在上部结构以楼号为组合分为三个施工区域：16#、17#18#楼（29层）及物业经营用房为一号施工区域；2#3#楼（23层）为二号施工区域，6#7#26#27#楼（十一层）为三号施工区域，分别由单独的施工员负责一个施工区域同步组织流水施工。因考虑到本工程工期要求，每个施工区域分别设置相对独立的施工机械设备，在劳动力配备上以各个施工区域同时开工、齐头并进施工考虑安排，即在基础地下室、主体、装饰施工时，均以各个施工区域为考虑的，且分别在每个施工区域内按楼层及轴线组织交叉流水作业。通过加强计划、合理组织，提高劳动效率，加快施工进度。三、施工阶段划分 分阶段、按步骤组织施工，针对各阶段的工程特点明确分期管理目标，并落实相应的技术与管理措施，这是加强施工过程控制的有效方法。根据本工程施工工艺流程的安排与各分部分项工程的具体施工内容，全部工程将大致划分为以下7个施工阶段：1、桩基阶段包括施工前期准备、现场测量定位、桩基施工等施工内容。2、基坑围护施工阶段包括围护桩的现场测量定位、围护结构施工养护等内容。3、基础地下室施工阶段 包括降排水、土方开挖，围护变形监控，地下室砖胎模施工，垫层浇灌，地下室底板下防水层施工，防水保护层施工，基础钢筋砼施工，地下室侧板顶板施工，地下室外壁防水层施工，环境监测及土方回填等施工内容。4、主体结构施工阶段0.000以上的钢筋砼结构施工、砌体施工、安装工程的预埋，包括底层、标准层及屋顶层结构施工等内容。5、内外装饰阶段 包括门窗安装、室内装饰、外墙装饰、外墙内保温工程、屋面的防水保温工程和厕所防水工程。6、室外附属工程阶段 包括室外地下管线，室外道路、市政排水有关管线接驳、绿化、围墙及标志系统工程等施工内容。7、竣工收尾及验收准备阶段 包括零星工程修补、工程预验收、施工机械及材料退场、临设退场、场内清理、竣工资料收集归档及工程竣工验收等工作。 水、电、通风、电梯与设备等机电安装工程穿插在土建施工阶段中同步进行，基本只占流水工期。土建结构施工阶段进行暗配管和预埋件的预埋工作，主要包括穿剪力墙、楼板、屋面套管的预埋，接地连接，电线管的预埋，开关底盒、插座底盒、配电箱底箱的预埋，电缆桥架穿墙孔洞的预留等；土建内墙粉刷完工后，安装工程开始进入全面安装阶段，同时要满足二次装修施工对安装工程的要求，主要包括给水管道、排水管道、卫生器具、消火栓管道、喷淋管道、喷头、消火栓、消防泵、喷淋泵、稳压泵及潜水排污泵等的安装，电缆桥架、电线、电缆的敷设，开关、插座、灯具的接线安装，配电箱的安装接线，避雷网带的焊接，通风管道、排风机、送风机、防火阀、风口安装等；土建收尾阶段安装工程主要进行通水、通电、通风、消防、防排烟系统的调整测试工作，竣工前安排一定时间开始进行联合调试。四、各单位工程施工顺序41打桩工程顺序：先主楼后车库，先钻孔桩再预应力砼管桩原则。42各施工段施工顺序 地下室部分以后浇带为界划分施工区域，统一管理。地下室以上部分分成3个施工区，独立施工。各施工段的施工面均比较大，因此为了充分利用施工作业的空间与时间，确保各阶段的施工保持相对的连续性、节奏性、和均衡性，并尽量避免发生窝工或劳动力与材料过度集中投入的高峰现象，各施工阶段的作业将尽可能采取平面搭接、工序穿插的流水施工方式。根据具体施工情况，组织平面搭接与流水作业的主要措施为：421实行分区流水施工 地下部分以后浇带为界划分施工区域，安排五个主要班组（挖土班、泥工班、钢筋班、防水班、木工班）分别实行流水作业，尽量避免出现空闲的施工面，保证周转材料尽可能的节约，以此保证施工组织的合理性。地上部分分三个施工区域：一区16#17#18#楼及物业经营用房，二区2#3#楼，三区6#7#26#27#楼。422土方开挖与基础施工形成平面搭接流水 由于地下室面积较大，局部基坑开挖至坑底标高并经过验槽后可随即组织垫层、砖胎模施工、防水层等基础施工，使土方开挖与基础施工形成平面搭接流水作业。及时浇灌砼垫层也有利于降低坑底暴露时间，防止原土层被扰动。423模板与钢筋工程实行工种流水作业 在钢筋砼结构施工中，木工、钢筋工与泥工实行平面搭接流水施工的作业方式。基本的方法是：按照各自划分的区域，木工、钢筋工与泥工专业队伍依次不断的在各个区域上进行作业。前一个专业队完成一个施工过程的同时形成了后一个施工过程的作业面，后一个专业队因此可紧接投入施工作业。这样，三个专业队在保持着一定的时间间距的条件下进行搭接施工，并在不同的空间范围内同时进行不同的作业。424施工段具体施工顺序4241基础地下室施工顺序 桩基础基坑围护土方开挖（同时接桩头）地梁垫层砖胎模底板垫层底板防水层砼保护层底板钢筋、安装预埋四周止水带支模底板砼浇灌侧板、柱钢筋、安装预埋侧板、柱模板顶板模板顶板钢筋、安装预埋侧板、柱、顶板砼浇灌。4242上部结构施工顺序主体结构（安装预埋）砌体（安装预埋）室内外装饰（安装及调试）完工4243每个施工段中每层结构的施工程序施工放样电渣压力焊柱钢筋绑扎、承重架柱、梁板模板梁板钢筋浇砼砼养护拆模4.3安装形成专业流水作业及配合工作 水电安装工程具有相对的单立性，因此，安装工程不但穿插在土建的上部结构、装饰施工阶段同步进行，而且管线的预埋、管线安装、设备安装与调试等工序自成体系，形成专业的流水施工。431集中力量保重点、保工期，在人力、物力、机具、场地上给安装工程施工以充分保证，各专业管理工作应配合项目经理部，指导施工班组组织好施工工作，搞好各方面的协调配合。432组织配合施工，穿插作业，重点部位抢工：此工程施工配合工作量大面广，管理预埋必须配合主体施工作业而进行，在装修施工期间安装应配合抢工，安装内部各专业要平行流水作业，以达到土建、安装、装修及内部各工程之间互创施工条件，确保工程按期投入使用。433推行先进施工方法和施工机具，提高机械化作业水平：安装施工作业中，应大量采用电、液动小型工具，通风管加工制作采用机械加工，以提高工效。434除土建桩基施工阶段外，在主体结构阶段、内外装饰、收尾验收阶段中，设备安装务必配合土建施工，将以平面流水作业和立体交互作业结合进行安装施工。安装和土建配合既单立又相互协调，安装施工应遵循土建的整体施工顺序。在主体施工阶段，安装配合土建作好预埋，防止日后挖洞开孔，由下而上进展；在土建装饰施工阶段，安装组织各工种自上而下分别安装；在收尾阶段做好水、电等设备的安装调试工作，并与土建同步完工和竣工验收。435安装工程在施工中要合理安排好总体顺序，各专业安装可以进行施工穿插，处理好施工搭接，组织好地上与地下，主要工序与次要工序，管线的立面与平面布置。在安装施工阶段，各管线的施工时间也有先后，要求各专业安装相互本合，相互关照，避免出现先安装先占位置，后安装挤不进去的现象，通常安装时的顺序先大管后小管，先安支、吊架，后安装管线。44室外总体工程实行多工种的平面搭接流水室外总体工程具有项目多、施工面大等特点，因此便于组织多工种的平面搭接流水作业。根据先地下、后地上的施工原则，地下的管线形成一定的施工面后可穿插进行地面的道路、场地、围墙及绿化造型等项目的施工，以此加快总体工程的施工进度。第二节 施工准备组织准备11现场管理人员 本工程建筑面积较大，由9个单体组成，对土建、安装、装修施工要求高，必须建立与之相适应的、强有力的管理和保证系统，来统筹协调项目施工的全过程，以实现各项指标，因此施工前的组织准备工作就显得很重要。 本工程施工前的组织准备工作主要有：根据各施工阶段的特点和实际情况组建项目经理部，选择施工队等。项目经理部是施工的决策层和管理层，其成员应具有较强的法制观念，不仅要有强烈的事业心和高度的责任感，而且要懂生产、会经营、会管理。除此之外，要作风正派、为人正直，具有较强的开拓精神。工程项目经理部是工程现场临时性的管理机构，其机构设置应本着“精简、高效”的原则。12劳动力组织 本工程工程量大，工期较紧，因此每个工种至少投入三个施工班组进行流水施工。121集结施工力量，组织劳动力进场按照开工日期和劳动力需要量计划，组织工人进场，安排好职工生活，并进行安全、防火和文明施工等教育。122做好职工入场教育工作为落实施工计划和技术责任制，应按管理系统逐级进行交底。交底内容，通常包括：工程施工进度计划和月、旬作业计划；各项安全技术措施、降低成本措施和质量保证措施；质量标准和验收规范要求；以及设计变更和技术核定事项等，都应详细交底，必要时进行现场示范；同时健全各项规章制度，加强遵纪守法教育。二、技术准备21做好图纸交底和会审工作在开工前认真学习所有施工图纸、地质资料及有关技术资料，在项目开工前7天做好施工图会审工作。检查施工图纸是否完整和齐全，施工图纸是否符合国家有关工程设计和施工的规范和要求。施工图纸与其说明在内容上是否一致，建施、结施、水、电暖通及设备安装等各种专业施工图纸的各组成部分间是否矛盾。建筑图同其相关的结构图，在尺寸、坐标、标高和说明方面是否一致，技术要求是否明确。掌握拟建工程的建筑和结构的形式和特点，需要采取哪些新技术，有无特殊要求及特殊材料，其品种、规格、数量能否满足需要。对于技术含量高、施工难度大的分部（项）工程，要审查现有的施工技术和管理水平是否能满足工期、质量要求。2.2了解熟悉工程现场环境通过对总平面图和设计说明的学习，了解工程总体布局、工程特点和设计意图，特别要了解所在地区的红线位置、建设地区的气象、地形、工程地质、水文地质、施工场地地下和地上障碍物，相邻建筑物和周边场地、道路等情况。23做好工程轴线控制网的测设231以建设单位提供的基准点为测量依据，进场后首先对基准点进行复测，基准点的精度控制在3mm以内。232根据工程特点设置基准平面控制网，网格尺寸定为不大于2525m，这样有利于单体工程的测量定位，也有利于测量精度的控制。三、施工现场及生产准备 在工程正式开工前，完成施工现场的前期准备工作，包括以下内容：3.1 施工现场临时围墙的设置。3.2 大型临设的建造施工，按照施工总平面图和施工设施需要量计划，建造各项施工设施，为正式开工准备好用房，包括材料堆放区、施工通道、门卫、施工操作棚、办公用房、生活用房、其他用房。3.3 临时用水用电管网布置。3.4 组织施工机具进场：根据施工机具需要量计划，按施工平面图要求，组织施工机械、设备和工具进场，按规定地点和方式存放，并应进行相应的保养和试运转等项工作。3.5 组织建筑材料进场：根据建筑材料、构（配）件和预制品需要量计划，组织其进场，按规定地点和方式储存或堆放。3.6 安排好储存和运输，满足工程连续施工的要求。第三章 施工技术方案第一节 施工测量方案 详见“施工测量方案”。第二节 桩基施工方案详见“桩基施工方案”。第三节：地下室围护施工方案由于所提供的图纸无围护设计图纸，所以围护方案待围护图纸出具后再定。第四节 土方开挖方案详见“地下室土方开挖施工方案”。第五节 地下室施工方案一、基础结构施工顺序垫层及砖胎模放样管桩（钻孔桩）接桩底板防水层砼保护层梁板承台扎筋浇底板砼柱、剪力墙扎筋、安装预埋柱剪力墙支模顶板支模顶板梁板扎筋浇砼地下室外壁防水层验收后侧壁土方回填二、基础模板工程2.1 模板选型剪力墙止水带位置采用18mm厚九夹板模板，钢管、方木加固，其它均采用240厚砖胎膜。2.2 基础木模板施工2.2.1 模板安装前先复查基坑垫层标高和中心线位置，并弹出基础边线。2.2.2 模板支撑固定：用钢管架支撑模板，钢管顶撑在基坑壁上，并在撑点垫木板分散压力，防止坑壁垮塌。2.2.4 模板拼接缝处，较易产生漏浆现象，模板支设好后，应仔细检查拼缝，对于缝宽较大处应采用水泥浆或双面胶填塞，以最大程度防止漏浆。2.2.5 模板支设好后，应拉通线调直，同时进行轴线复核，如发现偏位，应立即予以校正。2.3 基础砖胎模施工2.3.1 基础砖胎膜采用水泥标准砖、M7.5水泥砂浆砌筑，13水泥砂浆进行内粉刷。2.3.2 砌筑砂浆 砌筑的水泥砂浆采用灰浆机搅拌，砂浆搅拌时间不少于1.5min。 砂浆应随拌随用，砂浆必须在拌成后3h内使用完毕。 砂浆拌合后和使用时，如砂浆出现泌