《房屋买卖合同》word版.doc

房 屋 买 卖 合 同卖方（以下简称甲方） 姓 名： 证件号码： 联系电话： 买方（以下简称乙方） 姓 名： 证件号码： 联系电话： 中间方（以下简称丙方） 姓 名： 证件号码： 联系电话： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以共同信守执行，签订如下协议： 一、甲方讲座落于 市 区 的房产（以下简称房屋），房屋所有权证号： 卖与乙方，建筑面积 平方米。（储藏室 平方米） 二、房屋价款 1、该套房屋售价总金额为：人民币 拾 万 千元整（ 元整）。 2、该房屋的土地使用权取得方式：出让（ ）、划拨（ ），本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。 三、付款方式 1、乙方应于 年 月 日前，向甲方交付购房款人民币 （ 元整）。 2、补充 四、 交房 （一）、在甲方把房屋交付给乙方使用之日 日内，结清以前所产生的相关费用（水费、电费、煤气费、暖气费、卫生费、物业费等）。如有其它要求，经甲乙双方协商处理。 （二）、如甲方 年 月 日之前未协助乙方办理房屋产权交易手续，未交付给乙方房屋，乙方有权解除合同，并有权要求甲方退还乙方已交房款，有权要求甲方承担违约责任。（三）、本协议签订后，甲方对 的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。自本合同签订后，如发生因城市规划、改造等原因产生的权益也一并转给乙方，甲方不得向乙方要求权益。（四）、本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，本协议签订后，甲方不得就该房屋再与他人订立买卖协议。五、违约责任第一款：在本合同履行期间，如甲方或乙方中途违约，则由违约方按总额购房款的10%向对方支付违约金及中介服务费。第二款：如乙方不能按时付清购房款或甲方不能按时交付房屋，则每逾期一日由违约方向对方支付该房屋成交总价的千分之三的滞纳金。第三款：在甲方因不可抗力而不能履行或不能正常履行合同的情况下，甲方不承担本条第一款之约定的责任，但甲方必须将乙方已交付的购房款全部归还乙方。第四款：在本合同签订之日起就，甲方协助乙方办理权属变更手续。甲方确保该房屋没有任何产权纠纷或有关按揭贷款、债务抵押、税项等事宜。如遇因甲方产权不明晰或牵扯本款上述事项而造成房屋无法正常进行变更的情况，乙方有权提出退房，乙方之行为不构成违约；同时甲方亦不承担本条第一款、第二款之责任；但必须承担由此产生的一切法律后果，甲方在乙方提出退房之日起 日内将乙方已支付给甲方有关该房屋买卖的款项全部退回给乙方，同时甲方独自承担甲乙双方由该房屋买卖而引起的其他费用，并且甲方必须承担乙方当事人由此产生的一切损失。六、本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商签订补充协议，其补充协议经双方签章与本合同具有同等法律效力。七、如本合同在履行过程中发生争议，有甲乙丙三方协商解决，协商不成时，经甲乙丙三方同意，可直接向人民法院提起诉讼。八、本合同自签订之日起生效。九、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各一份，具有同等法律效力。甲方（签字）： 乙方（签字）： 丙方（签字）： 年 月 日