顺义天竺空港工业区B区配套设施工程装饰装修施工方案.doc

1、编制依据1.1施工组织设计施 组 名 称文件编号备 注顺义区天竺空港工业区B区配套设施施工组织设计2008年10月1.2规范、规程、标准类别名 称编 号规范国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001地下防水工程质量验收规范GB50208-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB1751999规程地方建筑施工高处作业安全技术规范JGJ8091施工现场临时用电安全技术规程JGJ462005外墙保温工程技术规程JGJ144-2004建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2003建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2003金属与石材幕墙工程技术规程JGJ133-2001标准国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑施工场界噪声限值GB12523-1990行业建筑施工安全检查标准JGJ59-991.3主要图集类别名称编号国家砼结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101国建建筑标准设计图集（公用建筑卫生间）02J915建筑构造通用图集（外装修）88J3-1（2005）建筑构造通用图集（公共建筑节能构造）88J2-10（2005）建筑构造通用图集（工程做法）88J1-1（2005）2、工程概况2.1总体概况本项目总占地面积33930，其中建设用地26050.地下一层，主要用途为车库、人防，设计基础埋深约为-8.0m -12m。拟建工程共包括2栋宿舍楼（12层，地下二层），2栋办公楼（12层，地下二层），1栋服务楼（12层，地下2层）总面积约：57000。依据工程合同，本工程装饰装修宿舍楼内装和服务楼3层（含3层）以上内装：公共部位按图纸要求全施工完，非公共部位户内只安装户门，墙、顶、地完成面层以下工序（不包括面层做法）；科研楼、附属楼、服务楼（-1层到2层）：仅楼梯间按图完，有防水要求的完成防水保护层以下工序，二次结构完成抹灰，其他部位为结构面；地下车库、各楼人防部位、中水泵房按图纸要求施工完。地面标高取平均高程32.6m，本工程以此作为地面标高进行计算。本工程0.000相当于绝对标高33.100m。 2.3设计概况表项目子项目总建筑面积（）地上建筑面积（）地下建筑面积（）建筑高度（m）建筑层数地下地上顺义区天竺空港工业区B区配套设施工程地下车库11812.124.811787.31单身宿舍楼117386.8314853.52533.3352212单身宿舍楼217186.5914776.152410.4452212服务楼16141.9113808.932332.9852.8212服务附属楼5893.983103.98279024.2522科研楼12406.7410689.141717.651.3212合计80828.1557256. 523571.65项目子项目建筑层高地下部分层高地上部分层高地下二层地下一层首层标准间机房、水箱间顺义区天竺空港工业区B区配套设施工程地下车库3.98单身宿舍13.22.85334.8单身宿舍23.22.85334.8服务楼4.354.0333.3服务附属楼4.754.54.54.52.6科研楼4.053.43.43.43.05项目子项目建筑高度0.00标高室内外高差基底标高最大基坑深度檐口高度建筑总高顺义区天竺空港工业区B区配套设施工程地下车库33.1-7.43单身宿舍133.10.6-7-9.754552单身宿舍233.10.6-7-9.754552服务楼33.10.6-9.1-10.6543.851.3服务附属楼33.10.6-10.1-12.244.452.8科研楼33.10.6-8.35-9.3512.924.25项目子项目建筑平面横轴编号横轴距离纵轴编号纵轴距离顺义区天竺空港工业区B区配套设施工程地下车库1-30191120OA-P107680单身宿舍11-4114180A-E89180单身宿舍21-4114180A-E89180服务楼1-1673400A-G16700服务附属楼1-860000A-D23000科研楼1-850400A-D16800项目子项目二次结构墙体厚度(mm)顺义区天竺空港工业区B区配套设施工程地下车库200 宿舍楼100 200 300 科研楼100 200 300服务楼100 200服务附属楼100 2003、施工安排3.1施工布置3.1.1 依据工程项目合同，本项目装饰装修工程包含抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、外墙饰面工程、幕墙工程、建筑地面工程及细部施工。在人员进场前办完隐检预检手续、施工现场清理干净、预先搭建好材料码放区、施工现场临水临电安装到位。3.1.2 进场材料应按种类分类、分型号在指定地点码放。3.1.3 搭建好施工过程中所需的操作架子与卸料架子。3.2施工组织本项目装饰装修工程施工部位、项目次项繁多，在整个施工过程中要加强细节管理，建立健全质量保证体系，各级管理人员尽职尽责。项目经理：装饰装修施工负责人，负责协调、组织施工现场人员、设备、材物等各项资源全面到位，科学有序地组织施工作业，尤其处理好协作单位关系，确保材料保质保量供应。土建工长：合理组织施工现场人员（包括土建、水电配合工种）机具设备满足施工需要，从材料、设备、施工准备、安全保卫、工序质量各方面落实施工方案和技术交底的实施。协调分包队伍各工种之间的合理配合工作。技术负责人：负责整个装饰装修施工方案的制订与技术交底工作，对技术员、试验员和资料员的工作检查和校核。对装饰装修施工工作负技术责任。技术员：负责对施工班组的技术交底工作，负责材料进场验收，复核进场材料是否符合设计要求。试验员：负责材料进场使用前的复验工作，对使用中的砼砂浆、砼、防水卷材的试验工作，做好记录。质检员：负责材料进场验收，负责装饰装修过程中的过程控制，确保工程质量达到国家标准。安全员：负责装饰装修工程中施工安全监护工作，制定并落实防火、防雨、措施，安全消防设施。电气工长：负责装饰装修施工过程中临电安全使用，临电的例行安检和确保夜间施工有充足的照明。水暖工长：负责现场的临水保温，排水工作，确保给水供应、排水顺畅。3.2.1技术准备：由项目部技术组牵头向管理人员及施工人员进行装饰装修施工方案详细的技术交底，并做好装饰装修施工的动员工作，保证装饰装修施工期间的工程质量，以确保整个工程质量目标的实现。3.2.2物资准备：由材料组负责装饰装修施工期间各项材料的准备工作，并提前做好充分的准备，保证各项材料的供应工作。机具设备在装饰装修施工前进行统一的检查保养。3.2.3现场人员准备：装饰装修施工前做好人员动员工作，让所有人员包括管理人员、施工班组及具体操作人员明白装饰装修施工期间的工作重点和重要性，加强责任感，以保证各项工作顺利的开展。做好施工人员装饰装修施工期间的生活安排。3.2.4人员组织机构图：3.3组织协调3.3.1内部组织为保证装饰装修施工工程的管理目标的实现，项目部制定具有针对性的管理制度。制定图纸会审、图纸交底制度：在正式装饰装修施工之前，项目部组织技术员、质检员和施工班组的人员核对图纸，认真、细致地熟悉施工图，了解装饰装修施工中的难点，着重分析设计是否符合现场施工条件和施工能力；如采用新技术、新工艺、新材料，施工中会遇到什么困难，需用的材料货源能否解决，哪些部位的装饰装修施工工艺比较复杂，哪些分项工程对工期影响较大，施工配合上有哪些困难，施工上的一些特殊要求，对设计有哪些合理化建议等。会审中确定的内容形成会议纪要。技术交底制度：在工程装饰装修施工前，对参与施工的有关管理人员、技术人员和工人班组长进行技术交底工作，对装饰装修工艺流程、使用工具、材料要求、质量通病及其防治等方面作全面细致的论述，以便保证施工质量、科学地组织施工、合理地安排工序，并提高工人的施工作业效率，推进主要施工工艺的操作形成规范化、程序化、自觉化的行为。每日施工例会和每周例会制度：在每日、每周召开生产例会，有各个分包队伍参加，商讨上周生产的完成情况和存在的问题，安排本周的工作计划，强调需注意的问题。遇到急需解决的问题，立即找业主、设计、监理商讨解决。专题讨论会议制度：遇到施工问题时，业主、设计、监理、总包和有关分包一起商讨解决，此专题会根据实际情况需要不定期召开。装饰装修物料供应考察制度：对主要分供方进行考察，经过综合评比，最终选定合格、满意的材料供应商，材料供应商和材料样板按业主要求报送批准后，方可采纳用于本工程。装饰装修材料管理制度：加强装饰装修材料管理，确保使用在工程上的各种材料符合要求。材料的品质影响结构性能、施工安全，而且对工程的安全使用至关重要，因此加强材料的管理尤为重要。为此在材料管理方面，从分供应商的选择到材料的进厂验收、保管、发放和使用等各环节，都将建立一套严密的管理制度，使应用到本工程的各种材料始终处于有效的管理之中，严防不合格工程材料使用到本工程上。3.3.2与业主的协调积极配合业主搞好本工程装饰装修准备工作，及时组织装饰装修施工。积极参加业主组织的工程协调会，圆满完成其分配的各项工作。积极做好与业主指定专业分包单位的配合工作，为其创造装饰装修施工条件，共同完成工程任务。3.3.3与监理工程师的协调在施工过程中，严格按照经甲方及监理工程师批准的装饰装修施工方案，进行质量和进度管理，在班组自检和质量部门专检的基础上，授受监理的验收和检查，并按照监理要求完善报验手续。3.3.4人员安排：在装饰装修期间各工种应配备相应人员，做好轮换值班表，遇到恶劣天气，应对原材料进行苫盖，每栋楼各工种要配备足够的排水人员。4.施工准备4.1技术准备工作：4.1.1技术人员应熟悉图纸，掌握装饰装修的分项工程及技术标准和规范要求。根据现场的施工情况，合理安排施工进度，保证把各种费用降到最低点。4.1.2装饰装修施工前，办完隐检预检手续；4.1.3在制定方案的过程中，应会同设计单位对设计图纸进行有关装饰装修施工的专门审查。根据已定的施工方法对结构进行必要的验算、修改或补充说明。4.1.4编制好的施工方案，经本单位主管工程师批准后，报上级单位审查备案。4.1.5装饰装修施工前，应按经审批的装饰装修施工方案进行交底，做好检查工作，并对装饰装修施工方案认真贯彻执行。对砼砂浆及砼现场搅拌、门窗洞口尺寸、地面防水的严密性、地面平整度进行严格把关、对现场施工人员做出书面技术和安全交底。4.1.6对装饰装修施工人员进行培训，对全体管理人员及参加装饰装修施工的操作人员交待装饰装修施工项目内容、特点、要点、难点，以及主要技术指标。4.1.7依据合同要求和图纸要求本项目装饰装修工程施工范围：宿舍楼公共部位与人防部位按施工图纸全部做完（做法祥见附录表）；非公共部位按要求做到制定标准。非公共部位（宿舍、活动室、窗井、宿舍卫生间）要求：地面做法： 1.宿舍、活动室做完垫层（铺地砖楼8A） a.钢筋混凝土楼板。 b.74-79厚CL7.5轻集料混凝土（或1：1：6水泥粗砂焦渣）垫层 2.宿舍卫生间做完防水保护层（铺地砖带防水楼8F2）a.现浇钢筋混凝土楼板。b.最薄处30厚C15细石混凝土从门口处向地漏找1%坡。c.素水泥浆一道（内掺建筑胶）。d.20厚1：3水泥砂浆找平层，四周及竖管根部部位抹小八字角。e.1.5厚聚氨酯涂膜防水层f.20厚1：3水泥砂浆保护层 3.窗井(施工图纸要求)地面： a.钢筋混凝土底板 b.素水泥浆一道（内掺建筑胶） c.20厚1：3水泥砂浆找平层，四轴部位抹小八字角 d.3厚高聚物改性沥青涂膜防水层 e.C20细石混凝土面层从门口处向集水坑找1%泛水；薄处不小30厚上撒1：1水泥砂子压实赶光。 窗井墙面做完抹灰：a.素水泥浆一道（内掺建筑胶） b.20厚1：2.5水泥砂浆加5%防水抹灰面。 顶棚做法： 1.宿舍、活动室刮完腻子（乳胶漆棚2B-1） a.素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）。 b.板底满刮3厚底基防裂腻子分遍找平。 c.满刮2厚面层耐水腻子找平。 2.宿舍卫生间做完结构板（PVC板吊顶棚48）内墙做法：1.宿舍、活动室刮完腻子（乳胶漆-内墙6B、6C）6B：a.聚合物水泥砂浆修补墙面b.满刮3厚底基防裂腻子分遍找平。c.满刮2厚面层耐水腻子找平。6C：a.素水泥浆一道甩毛（内掺 建筑胶）b.9厚1：0.5：3水泥石灰砂浆打底赶平扫毛或划出纹道。c.5厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆找平。d.满刮2厚面层耐水腻子找平2.宿舍卫生间做完抹灰（釉面砖防水38B-F、38C-F）38B-F: a.聚合物水泥砂浆修补墙面 b.1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层（h:1800mm）38C-F:a.素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）b.9厚1：3水泥砂浆打底压实抹平。c.1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层（h:1800mm）。d. 素水泥浆一道外墙做法：宿舍楼两侧墙干挂米黄色花岗岩；正立面与背立面墙身以灰色外墙涂料为主，局部点缀米黄色铝百叶和赭色外墙面砖；单元楼梯间外墙及空调室外机安装竖井刷米黄色仿石漆，单元楼门框墙面干挂米黄色花岗岩。主要做法：外墙喷仿石涂料墙面14c：a.刷一道YJ-302型混凝土界面处理剂（随刷随抹底灰）或YJ-303拉毛处理一道。b.5厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆打底扫毛。c.刷素水泥浆一道（内掺水重5%的建筑胶）。d.12厚1：0.2：2水泥石灰膏砂浆找平。e.刷封底涂料增强粘结力。f.着色剂。g.喷仿石底涂料。h.喷仿石面涂料。 台阶做法:花岗岩铺面台阶（卵石灌浆垫层）台13Aa.素土夯实。b.300厚532卵石灌M2.5混合砂浆分两步灌注。c.60厚C15混凝土，台阶面向外坡1%。d.素水泥浆一道（内掺建筑胶）e.30厚1：4干硬性水泥砂浆粘结层f.撒素水泥面g.20厚花岗岩石板铺面，正、背面及四周边满涂防污剂，灌稀水泥（或彩色水泥浆）擦缝。散水做法：细石混凝土散水（石灰土垫层）散1Ba.素土夯实，向外坡4%。b.150厚3：7灰土宽出面层300。c.50厚C20细石混凝土面层，撒1：1水泥砂子压实赶光。坡道做法：a.素土夯实 b.150厚12%石灰土（或3：7灰土） c.25厚1：3干硬性水泥砂浆粘结层上撒素水泥 d.30厚火烧面或机磨纹花岗石板面层，缝宽5，干石灰粗砂扫缝厚洒水封缝门窗做法：宿舍楼门窗工程完（分户只安装户门，户内其它门不装）。屋面做法：（保温做法聚酯胎SBS改性沥青卷材3mm+3mm）。找坡层：水泥粉煤灰页岩陶粒；保温层：挤塑聚苯板；结构层：钢筋混凝土层面板）。1.上人屋面（彩色水泥砖面层屋面） a.现制钢筋混凝土屋面板 b.保温层(3mm+3mm) c.最薄30厚1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2%坡 d.20厚1：3水泥砂浆找平层 e.防水层（柔性） f.3厚麻刀灰或纸筋灰隔离层 g.25厚彩色水泥砖用1：3水泥砂浆铺卧，离缝3宽，用砂填满扫净 2.不上人（水泥砂浆面层屋面） a.现制钢筋混凝土屋面板 b.保温层 c.最薄30厚1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2%坡 d.20厚1：3水泥砂浆找平 e.柔性防水层 f.3厚麻刀灰（或纸筋灰）隔离层 g.20厚1：3水泥砂浆保护层，每1m见方设分格缝，缝宽10，缝内填粗砂，水泥砂浆保护层内配1镀锌钢丝网，每块980x980网孔2530。服务楼公共部位与人防部位按施工图纸全部做完（做法祥见附录表）；非公共部位按要求做到制定标准。非公共部位（宿舍、宿舍卫生间）要求：地面做法： 1.宿舍做完垫层（铺地砖楼8A） a.钢筋混凝土楼板。 b.74-79厚CL7.5轻集料混凝土（或1：1：6水泥粗砂焦渣）垫层 2.宿舍卫生间做完防水保护层（铺地砖带防水楼8F2）a.现浇钢筋混凝土楼板。b.最薄处30厚C15细石混凝土从门口处向地漏找1%坡。c.素水泥浆一道（内掺建筑胶）。d.20厚1：3水泥砂浆找平层，四周及竖管根部部位抹小八字角。e.1.5厚聚氨酯涂膜防水层f.20厚1：3水泥砂浆保护层顶棚做法：1.宿舍做完拉毛（乳胶漆棚8B）a.素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶） 2.宿舍卫生间做完结构板（PVC板吊顶棚48）内墙做法：1.宿舍刮完腻子（乳胶漆-内墙6B、6C）6B：a.聚合物水泥砂浆修补墙面b.满刮3厚底基防裂腻子分遍找平。c.满刮2厚面层耐水腻子找平。6C：a.素水泥浆一道甩毛（内掺 建筑胶）b.9厚1：0.5：3水泥石灰砂浆打底赶平扫毛或划出纹道。c.5厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆找平。d.满刮2厚面层耐水腻子找平2.宿舍卫生间做完抹灰（釉面砖防水38B-F、38C-F） 38B-F: a.聚合物水泥砂浆修补墙面 b.1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层（h:1800mm）38C-F:a.素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）b.9厚1：3水泥砂浆打底压实抹平。c.1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层（h:1800mm）。d. 素水泥浆一道外墙做法：服务楼两侧墙干挂米黄色花岗岩；正立面与背立面墙身以灰色外墙涂料为主，局部点缀米黄色铝百叶和白色外墙涂料；楼门框墙面及空调室外机安装竖井刷米黄色仿石漆。外墙做法(暂定):外墙喷仿石涂料墙面14c：a.刷一道YJ-302型混凝土界面处理剂（随刷随抹底灰）或YJ-303拉毛处理一道。b.5厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆打底扫毛。c.刷素水泥浆一道（内掺水重5%的建筑胶）。d.12厚1：0.2：2水泥石灰膏砂浆找平。e.刷封底涂料增强粘结力。f.着色剂。g.喷仿石底涂料。h.喷仿石面涂料。 台阶做法:花岗岩铺面台阶（卵石灌浆垫层）台13Aa.素土夯实。b.300厚532卵石灌M2.5混合砂浆分两步灌注。c.60厚C15混凝土，台阶面向外坡1%。d.素水泥浆一道（内掺建筑胶）e.30厚1：4干硬性水泥砂浆粘结层f.撒素水泥面g.20厚花岗岩石板铺面，正、背面及四周边满涂防污剂，灌稀水泥（或彩色水泥浆）擦缝。散水做法：细石混凝土散水（石灰土垫层）散1Ba.素土夯实，向外坡4%。b.150厚3：7灰土宽出面层300。c.50厚C20细石混凝土面层，撒1：1水泥砂子压实赶光。坡道做法:a.素土夯实 b.150厚12%石灰土（或3：7灰土） c.25厚1：3干硬性水泥砂浆粘结层上撒素水泥 d.30厚火烧面或机磨纹花岗石板面层，缝宽5，干石灰粗砂扫缝厚洒水封缝门窗做法：服务楼门窗人防部位要求全做；防火门、户门、出入口门、外窗要求全做；屋面做法（保温做法聚酯胎SBS改性沥青卷材3mm+3mm）。找坡层：水泥粉煤灰页岩陶粒；保温层：挤塑聚苯板；结构层：钢筋混凝土层面板）。1.上人屋面（彩色水泥砖面层屋面） a.现制钢筋混凝土屋面板 b.保温层（3mm+3mm） c.最薄30厚1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2%坡 d.20厚1：3水泥砂浆找平层 e.防水层（柔性） f.3厚麻刀灰或纸筋灰隔离层 g.25厚彩色水泥砖用1：3水泥砂浆铺卧，离缝3宽，用砂填满扫净 2.不上人（水泥砂浆面层屋面） a.现制钢筋混凝土屋面板 b.保温层 c.最薄30厚1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2%坡 d.20厚1：3水泥砂浆找平 e.柔性防水层 f.3厚麻刀灰（或纸筋灰）隔离层 g.20厚1：3水泥砂浆保护层，每1m见方设分格缝，缝宽10，缝内填粗砂，水泥砂浆保护层内配1镀锌钢丝网，每块980x980网孔2530。科研楼公共部位楼梯间、电梯厅按图纸要求全做其余按要求做（做法详见附录表）。外墙做法: 科研楼两侧墙干挂米黄色花岗岩局部点缀灰色外墙涂料与贴赭色外墙面砖；正立面与背立面墙身以灰色外墙涂料为主，局部点缀米黄色铝百叶和黄色仿石漆；楼门框墙面及空调室外机安装竖井刷米黄色仿石漆。外墙做法(暂定):外墙喷仿石涂料墙面14c：a.刷一道YJ-302型混凝土界面处理剂（随刷随抹底灰）或YJ-303拉毛处理一道。b.5厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆打底扫毛。c.刷素水泥浆一道（内掺水重5%的建筑胶）。d.12厚1：0.2：2水泥石灰膏砂浆找平。e.刷封底涂料增强粘结力。f.着色剂。g.喷仿石底涂料。h.喷仿石面涂料。 台阶做法（暂定）:花岗岩铺面台阶（卵石灌浆垫层）台13Aa.素土夯实。b.300厚532卵石灌M2.5混合砂浆分两步灌注。c.60厚C15混凝土，台阶面向外坡1%。d.素水泥浆一道（内掺建筑胶）e.30厚1：4干硬性水泥砂浆粘结层f.撒素水泥面g.20厚花岗岩石板铺面，正、背面及四周边满涂防污剂，灌稀水泥（或彩色水泥浆）擦缝。散水做法：细石混凝土散水（石灰土垫层）散1Ba.素土夯实，向外坡4%。b.150厚3：7灰土宽出面层300。c.50厚C20细石混凝土面层，撒1：1水泥砂子压实赶光。坡道做法: a.素土夯实 b.150厚12%石灰土（或3：7灰土） c.25厚1：3干硬性水泥砂浆粘结层上撒素水泥 d.30厚火烧面或机磨纹花岗石板面层，缝宽5，干石灰粗砂扫缝厚洒水封缝门窗做法：科研楼门窗人防部位要求全做；防火门、出入口门、外窗要求全做；屋面做法：（保温做法聚酯胎SBS改性沥青卷材3mm+3mm）。找坡层：水泥粉煤灰页岩陶粒；保温层：挤塑聚苯板；结构层：钢筋混凝土层面板）。1.不上人（水泥砂浆面层屋面） a.现制钢筋混凝土屋面板 b.保温层 c.最薄30厚1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2%坡 d.20厚1：3水泥砂浆找平 e.柔性防水层 f.3厚麻刀灰（或纸筋灰）隔离层 g.20厚1：3水泥砂浆保护层，每1m见方设分格缝，缝宽10，缝内填粗砂，水泥砂浆保护层内配1镀锌钢丝网，每块980x980网孔2530。附属楼公共部位楼梯间、电梯厅按图纸要求全做其余按要求做（做法详见附录表）。外墙做法:干挂米黄色花岗岩，局部点缀氟碳喷涂褐色铝板网。 台阶做法: 花岗岩铺面台阶（石灰土垫层）台13Ba.素土夯实。b.300厚3：7灰土分两步夯实。c.60厚C15混凝土，台阶面向外坡1%。d.素水泥浆一道（内掺建筑胶）e.30厚1：4干硬性水泥砂浆粘结层f.撒素水泥面g.20厚花岗岩石板铺面，正、背面及四周边满涂防污剂，灌稀水泥（或彩色水泥浆）擦缝。散水做法：细石混凝土散水（石灰土垫层）散1Ba.素土夯实，向外坡4%。b.150厚3：7灰土宽出面层300。c.50厚C20细石混凝土面层，撒1：1水泥砂子压实赶光。坡道做法:a.素土夯实 b.150厚12%石灰土（或3：7灰土） c.25厚1：3干硬性水泥砂浆粘结层上撒素水泥 d.30厚火烧面或机磨纹花岗石板面层，缝宽5，干石灰粗砂扫缝厚洒水封缝门窗做法：附属楼防火门、出入口门、外窗要求全做。屋面做法：（保温做法聚酯胎SBS改性沥青卷材3mm+3mm）。找坡层：水泥粉煤灰页岩陶粒；保温层：挤塑聚苯板；结构层：钢筋混凝土层面板）。1.不上人（水泥砂浆面层屋面） a.现制钢筋混凝土屋面板 b.保温层 c.最薄30厚1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2%坡 d.20厚1：3水泥砂浆找平 e.柔性防水层 f.3厚麻刀灰（或纸筋灰）隔离层 g.20厚1：3水泥砂浆保护层，每1m见方设分格缝，缝宽10，缝内填粗砂，水泥砂浆保护层内配1镀锌钢丝网，每块980x980网孔2530。地下车库装修按施工图纸全做（做法详见附录表）。散水做法（暂定）：细石混凝土散水（石灰土垫层）散1Ba.素土夯实，向外坡4%。b.150厚3：7灰土宽出面层300。c.50厚C20细石混凝土面层，撒1：1水泥砂子压实赶光。坡道做法（暂定）：a.素土夯实 b.150厚12%石灰土（或3：7灰土） c.25厚1：3干硬性水泥砂浆粘结层上撒素水泥 d.30厚火烧面或机磨纹花岗石板面层，缝宽5，干石灰粗砂扫缝厚洒水封缝屋面做法:a.现浇钢筋混凝土屋面板（自防水） b.最薄处30厚CL7.5轻集料混凝土2%找坡 c.20厚1：3水泥砂浆找平 d.基层处理剂 e.聚酯胎SBS改性沥青卷材（3mm+3mm）厚 f.隔离层（表面撒适量细砂或10厚白灰砂浆 g.40厚C20细石混凝土 h.塑料片排水层，凸点向上（防根穿） i.土工布过滤层 j.种植土4.2生产准备4.2.1投入力量清除施工场地上的各种障碍物，从而保证下一步全面施工的顺利进行；同时安排临时设施，如装饰材料仓库，临时构件码放区等。严格按照施工组织设计装饰装修阶段施工现场平面布置图进行大型机械设备的就位工作。4.2.2对材料的运输通道应提前搭设，并做好防护工作。4.2.3在装饰装修施工前应按施工要求对施工现场的临水临电设施及时到位安装。4.2.4要掌握天气季节的变化情况，具体见季节性施工方案。4.2.5检查安全设施，劳动力配备是否妥当，能否满足装饰装修的施工进度。4.3施工资源准备4.3.1 主要劳动力计划根据图纸及材料种类、合同工期考虑，总平均人数240人，施工高峰时现场劳动力达280人左右，其中电工、电焊工、架子工等特殊工种均持证上岗。为保证质量、提高效率，作业班组保持相对稳定。劳动力配备和材料进场计划序号工种平均人数使用阶段1瓦工402=80二次结构砌筑及隔墙板、保温板2木工102=20二次结构支模3防水工52=10卫生间防水4架子工102=20装饰用脚手架及安全防护5机电及维修工52=10机电维修及金属构件焊接6抹灰工502=100装饰面层抹灰、找平、收面7混凝土工102=20垫面垫层、小型混凝土构件浇注8杂工252=50施工辅助4.3.2重要机械设备及材料投入计划主要机械、设备计划表序号机械名称单位数量进、出场时间备注1人货电梯台14=412层结构完双笼2砼输送泵台13=3开工利用结构地泵3插入式振捣器台52=10开工环保型4平板振捣器台12=2开工5钢筋切断机台12=2开工6砂轮切断机台12=2开工7圆 锯台12=2开工8压刨机台12=2开工9砂轮机台12=2开工10消防水泵台12=2开工11电焊机台15=5开工4.3.3主要周转材料投入计划主要材料工程量汇总表序号部位材料工程量1外墙内保温聚苯板12000m22内隔墙加气混凝土条板14000m23地面垫层细石混凝土2800m3主要周转材料投入计划序号材料名称规格单位数量备注1竹胶板J=12mmm21500混凝土构件支模2木方100100m340混凝土构件支模3木方50100m330用于顶架板4木脚手板400025050块500用于装饰用脚手架5架管t10防护4.3.4对业主的要求备忘表序号尚未解决的问题要求最终解决时间备注1外墙弹涂颜色方案该施工项目开工前一周2飘窗外框内退50mm，加做滴水槽飘窗安装前二周4.3.5施工所需机具：器具名称规格单位数量备注切割机台6搅拌机架3磅秤台1电焊机台6夹具个10手锯把25灰斗个6吊篮个30大铲把50小撬棍根6手推车辆15拖线板个6线坠个6皮数杆个50小白线卷3卷尺个6靠尺个6尺个6灰槽个35.主要施工方法及技术措施5.1加气混凝土条板砌筑5.1.1加气混凝土条板在安装前先按600mm宽模数排版，放线定位，然后在一侧及上端满刮DA-HR，并用专用工具垂直安装，板上端卡入U型钢板卡内，板底楔入防腐木楔，并楔紧，板底缝隙用C20细石混凝土填实。墙板间相互挤实，并及时清理挤出的粘结浆，板缝宽控制在10mm，墙板安装完后，如有缺楞掉角应用DA-HR浆补平。墙板平面安装平整度误差应3mm。5.1.2根据排版安装图，当第一块板安装好后，在条板拼缝处的上端预先用射钉枪将U型钢板卡固定在结构上，以满足相邻两块条板由一个U型钢卡固定住。将L型卡固定在结构墙面上来固定第一块条板。5.1.3清除板的侧面平口处浮灰，应刷一遍界面剂在板的两侧平口上及顶端上满刮胶粘剂。根据排版图从结构墙的结合处一头开始一次顺序安装。若自门窗洞口，应从门窗洞口向两侧开始。5.1.4将板的下端对准安装墨线，用撬棍在板下端将条板撬起用木楔子背紧使板上端顶紧，下面用木楔顶紧条板底部。然后在板的侧面平口处涂抹胶粘剂，另一块板也如此安装。不仅板顶部挤实顶紧，两板间用粘结剂粘牢挤实。然后用腻子刀将挤出板面的胶粘剂刮平。如此反复操作，每块板的下端均用木楔挤实靠紧。在安装过程中随时用2m靠尺及塞尺检查安装后墙面的平整度和垂直度。5.1.5一面隔墙安装完毕，经检查合格后，宜在24h左右用C20干硬性豆石混凝土将板的底部填塞密实待3天后，混凝土强度达到10MPa以上时，撤出木楔等用同等强度的细石混凝土将木楔留下的空洞填实。5.1.6条板隔墙详图做法及转角节点详图：隔墙条板顶部与踢脚做法：5.1.7隔墙板向厨房一侧宜做1000m高DWP-HR抹面以防潮；隔墙板向卫生间一侧应做不低于1800mm高的防水层。5.1.8条板安装完毕后方可进行门窗的安装。首先清理门窗洞口然后检查预埋件位置、规格、牢固程度是否与设计相符。检查洞口的垂直度、平整度及对角线差是否在施工要求范围内。找规格弹线，确定门窗的位置线，按不同门窗要求安装门窗框。然后安装门窗。注意门窗框与条板之间的缝隙不宜大于3mm。缝隙处理需采用嵌缝材料填实、压严，不得形成裂缝。门洞做法如下图：5.1.9水电专业必须与条板安装密切配合。水电埋管的敷设应与隔墙板的安装同步进行。条板板面需开孔时，应在条板安装后7天方可用电钻钻孔，或用专用机具剔凿洞口，洞口尺寸不得大于8080mm。孔要方正，孔内要清理干净后再安装。避免横向开槽装线，若必需开槽时，应采用掺加聚合物胶粘材料的水泥砂浆填平。5.2聚苯板外墙内保温5.2.1材料要求自熄型聚苯板：表观密度：18-20kg/m3，导热系数：0.041w/m.k，吸水率：6%（V/V）粘结石膏、粉刷石膏、耐水型粉刷石膏单位粘结石膏粉刷石膏耐水型粉刷石膏保水率%706575抗折强度Mpa3.03.03.5抗压强度Mpa6.06.07.0剪切强度Mpa0.50.40.4抗裂性24h无裂纹24h无裂纹24h无裂纹收缩率%0.060.060.06初凝时间/终凝时间min60/12075/24075/240耐水腻子项目技术指标容器中状态外观白色状、无结块、均匀料浆可使用时间终凝不小于2h施工性刮涂无困难、无起皮、无打卷干燥时间5h白度%80打磨性手指干燥不掉粉，用砂纸易打磨软化系数0.7（型），0.8（型）耐碱性（24h）无异常粘结强度Mpa标准状态0.6（型），0.5（型）浸水后0.35（型），0.3（型）低温贮存稳定性冷冻无变化，刮涂无困难砂：中砂。玻纤布5.2.2工艺流程外墙内表面及相邻墙面、顶棚、地面清理弹线粘贴聚苯板抹灰、压入玻纤网格布做门窗口护角粘贴网格布 刮腻子5.2.3操作工艺清理：凡凸出情面的砂浆、混凝土浆必须剔除并扫净墙面。弹线：根据楼板上的粘贴控制线、空气层与聚苯板的厚度以及墙面平整度，在与外墙内表面相邻的墙面、顶棚和地面上弹出聚苯板粘贴控制线、门窗洞口控制线。粘贴聚苯板：按施工要求的规格尺寸，用壁纸刀垂直板面裁切聚苯板。用拌制好的粘结石膏按梅花形在聚苯板上设置粘贴点，每个粘贴点直径不小于100mm。沿聚苯板四边设矩形粘结条，粘结条边宽不小于30mm，同时在矩形条上预留排气孔，整体粘结面积不小于25%。 粘贴聚苯板时，按粘结控制线从下至上逐层顺序粘贴，应保证粘结点预墙面充分接触。聚苯板侧面不留碰头灰，如果因聚苯板不规则出现个别拼缝较宽时，应用聚苯条（片）填塞严实。粘贴聚苯板时，应随时用托线板检查，确保聚苯板墙面垂直度和平整度，粘贴2h内不得碰动；在遇到电气盒、插座时，先确定上述配件的位置，再剪切聚苯板，裁切的洞口要大于配件周边10mm左右，聚苯板粘贴完毕后，先用聚苯条填塞缝隙，然后用粘结石膏将缝隙填充密实。聚苯板预相邻墙面、顶棚的接茬，应用粘结石膏嵌实，刮平，邻近门窗洞口、接线盒的位置不能使空气层外露。抹灰、压入网格布：用拌制好的粉刷石膏砂浆再聚苯拌上按常规做法做出标准灰饼，抹灰平均厚度控制在8mm，待灰饼硬化后即可大面积抹灰。将粉刷石膏砂浆直接抹在聚苯板上，根据灰饼厚度用杠尺将粉刷石膏砂浆刮平，用抹子搓毛后，在抹灰层初凝之前，横向绷紧网格布，用抹子压入到抹灰层内，然后抹平、压光，网格布要尽量靠近墙面。凡是与邻墙面、窗洞、门洞接茬处，网格布都要预留出100mm的接茬宽度；整体墙面相邻网格布接茬处，要求网格布搭接布小于100mm。在门窗洞口、电气盒四周对角线方向加铺400mm200mm网格布条。 对于墙面积较大的房间，采取分段施工，网格布留槎200mm，网格布搭接不小于100mm。粘贴网格布：待粉刷石膏抹灰层基本干燥后，用网格布胶粘剂在抹灰层表面绷紧粘贴网格布，相邻网格布接茬处，网格布要求拐过或搭接至少100mm。刮耐水腻子：待网格布胶粘剂凝固硬化后，即可在网格布上满刮耐水腻子。门窗洞口护角：为保证门窗洞口、墙阳角部位的强度，护角必须用聚合物水泥砂浆抹灰，其做法为：聚苯板表面先涂刷建筑用界面剂，拉毛后用聚合物水泥砂浆抹灰，压光时应注意把粉刷石膏抹灰层内表面甩出的网格布压入水泥砂浆面层内。5.2.4质量检验标准聚苯板必须与外墙内表面及相邻墙面粘贴牢固，无松动现象；粉刷石膏面层应平整，光滑，不得空鼓，露网和有裂纹；相邻网格布接茬处，网格布搭接不小于100mm；网格布应压贴密实，不能有皱折、翘曲、外露现象；外墙内保温允许偏差应符合下表规定：项次项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整2用2m靠尺和楔形塞尺检查2立面垂直3用2m托线板检查3阴、阳角垂直3用2m托线板检查4阴、阳角方正3用200mm方尺和楔形塞尺检查5接缝高差2用直尺和楔形塞尺检查5.3排风道安装5.3.1材料要求成品直排式防串烟、防倒灌排风道及风帽；角钢L2535.3.2工艺流程楼层清理核对位置、孔洞规格烟道、通风道安装捻堵排气道穿顶板侧缝焊接屋面顶部挡风帽5.3.3施工工艺排风道安装应在工程管道安装完成之后，楼地面、墙面装修前进行。出屋面的排风道安装，应在屋面保温层、防水层施工之前进行；楼板预留排风道孔位置要准确，保证各层预留的洞孔上下垂直；排风道内壁必须光滑，外表面应平整，不得有裂缝和凹凸不平，端头应平正方直无毛边；安装后的饰面同该房间墙面做法，在排风道与墙面交接处附加粘贴200mm宽涂塑耐碱玻纤网格布条；脱卸式止回阀与排风道的连接应平整、密封、不漏气；捻堵排气道穿顶板侧缝：每层排气道经检查合格后，将排气道穿顶板处洒水湿润，用C20细石砼捻堵密实；为了减少排风道的累计荷载，在每层排风道下安装角钢支撑，如下图：待排气道安装完成后，及时将排风道、屋面挡风帽按组装图进行焊接；平屋面组装图： 5.1.5细石砼垫层（1）施工流程基层清理结合层冲筋搓平养护（2）操作工艺清理基层杂物、浮浆，然后洒水湿润基层，均匀将素水泥浆刷在基层上作为结合层。依据+0.500m水平线在楼面冲筋，冲筋间距1.5m，将C20细石砼按冲筋高度泵送到施工作业层，用杠尺刮平，振捣密实后木抹子搓平，待终凝前用木抹子进行第二遍搓平。垫层交活24小时后，洒水养护15天。5.1.6卫生间地面（1）工艺流程基层处理 细部处理 涂结合层、附加层 刮涂高聚物改性沥青防水涂膜 蓄水试验 防水保护层兼作找坡（2）操作工艺防水基层应将凸出混凝土结构面的残渣清理干净，经检查合格后方可进行防水涂膜施工；细部处理：突出地面、墙面的管根、地漏、排水口、坐便接口、阴阳角等易渗漏的部位，抹20-30mm防水坎；防水层做法详见防水工程施工方案；防水层实干后进行蓄水，深度20-30mm24小时后无渗漏现象为合格；防水层经蓄水试验合格后及时用C15细石混凝土按标高用木抹子拍实搓平（麻面），最薄处30厚，从门口处向地漏找1%坡；（3）质量标准混凝土垫层允许偏差如下表：项次项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整度10用2m靠尺和楔形塞尺检查2标高10用水准仪检查3坡度不大于房间相应尺寸的2/1000，且不大于30用坡度尺检查4厚度在个别地方不大于设计厚度的1/10用钢尺检查5.1.7防滑地砖铺贴及踢脚镶贴（1）防滑地砖在使用前应对地面砖进行挑选，对尺寸超差的要分类使用。牌号和品种不同的砖不得混用，如有裂缝、掉角、扭曲变形和小于半块的碎砖应予剔除。基层处理。在地面砖铺贴前应先挂线检查并掌握楼地面垫层的平整度，做到心中有数。然后清扫基层，并用水冲洗，如为光滑的混凝土楼面应凿毛，对于楼地面的基层表面应提前一天浇水，地面砖铺贴前要以清水浸泡。弹线定位。根据设计要求和各房间及走廊地面实际情况，确定地面标高线和平面线，在墙面标高点上拉出地面标高线以及垂直交叉的定位线。按定位线的位置及施工面图案要求铺瓷砖用1：2的水泥砂浆摊在瓷砖背面上，再将瓷砖与地面铺贴，并用橡胶皮锤敲击瓷砖面，使其与地面压实并且高度与地面标高吻合，铺贴8块以上时，应用水平尺检查平整度，对高的部分用橡皮锤敲平，低的部分应起出瓷砖后用水泥砂浆找平。瓷砖的铺贴程序，做T字形标准高度面，这样可便于多人同时施工。大面积铺贴。铺贴施工是以铺好的标准高度为标基，铺贴时紧靠已铺好的标准高度开始施工，并用拉出的对缝平直线来控制瓷砖对缝的平直，铺贴时，水泥浆应饱满地抹于瓷砖背面，并用橡皮锤敲实，以防止空鼓现象。一边铺贴，一边用水平尺检查校正，还要即刻去表面的水泥浆。为使地面与墙面接缝严密，宜先铺地面后做墙面施工。整幅地面铺贴完毕后。养护2天再进行抹缝施工，最后将瓷砖表面檫净，做好成品保护。.（2）踢脚板踢角板用砖与地面块材同品种、同规格、同颜色。踢脚板的立缝应与地面缝对齐，铺设时应在房间墙面两端头阴角处各镶贴一块砖，以此砖上楞为标准挂线，开始铺贴，砖背面朝上抹粘结砂浆，使砂浆粘满整块砖为宜，即使粘贴在墙上，砖上楞要跟线并立即拍实，随之将挤出的砂浆刮掉，将面层清擦干净。（3）质量标准砖面层的表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺楞等现象；面层邻近处的镶边用料尺寸符合设计要求，边角整齐、光滑；地砖面层的允许偏差如下表项次项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整度2.0用2m靠尺和楔形塞尺检查2缝格平直3.0拉5m线和钢尺检查3接茬高低差0.5用钢尺和楔形塞尺检查4踢角线上口平直3.0拉5m线和钢尺检查5板块间隙宽度2.0用钢尺检查5.1.8墙面瓷砖粘贴（1）材料要求水泥：42.5号矿渣水泥或普通硅酸盐水泥。应有出厂证明或复试单，若出厂超过三个月，应按试验结果使用；白水泥：42.5号白水泥；砂子：粗砂或中砂，用前过筛；面砖：面砖的表面应光洁、方正、平整；质地坚固，其品种、规格、尺寸、色泽、图案应均匀一致，必须符合设计规定。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷；107胶等。（2）作业条件墙面基层清理干净，窗台、窗套等事先砌堵好；按面砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用；大面积施工前应先放大样，并做出样板墙，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员做好交底工作。样板墙完成后必须经质检部门鉴定合格后，还要经过设计、甲方和施工单位共同认定，方可组织班组按照样板墙要求施工。（3）工艺流程基层处理吊垂直、套方、找规矩贴灰饼抹底层砂浆弹线分格排砖浸砖镶贴面砖面砖勾缝与擦缝（4）操作工艺基层为混凝土墙面时的操作方法。基层处理：首先将凸出墙面的混凝土剔平后进行 “毛化处理”，即先将表面尘土、污垢清扫干净，用10%火碱水将板面的油污刷掉，随之用净水将碱液冲净、晾干，然后用1:1水泥细砂浆内掺水重20%的107胶，用笤帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有较高的强度（用手掰不动）为止。吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：根据面砖的规格尺寸设点、做灰饼。抹底层砂浆：先刷一道掺水重10%的107胶水泥素浆，紧跟着分层分遍抹底层砂浆（常温时采用配合比为1:3水泥砂浆），遍厚度宜为5mm，抹后用木抹子搓平，隔天浇水养护。弹线分格：待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点的工作，以控制出墙尺寸及垂直、平整。排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位，如阴角处等。但也要注意一致和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。浸砖：釉面砖和外墙面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。镶贴面砖：镶贴应自上而下进行，从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面。在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。在面砖背面宜采用1：1水泥砂浆加水重20%的专用胶在饰面砖背面抹3mm厚粘贴即可。贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调