绿城青岛理想之城项目介绍.ppt

青岛城市概况项目亮点展示项目一期概况一期蓝庭鉴赏蓝庭户型鉴赏 目录Contents 青岛城市概况 红瓦绿树碧海蓝天 青岛 地理位置 青岛隶属胶东半岛 它濒临黄海 环抱胶州湾 北与烟台市为邻 西靠潍坊市 西南接日照市 是中国著名的海滨旅游胜地 青岛作为山东的经济龙头 时至今日 已发展成为 中国重要的经济中心城市和港口城市 中国十大最具经济活力城市 拥有 中国品牌之都 中国帆船之都 2007中国最具幸福感城市 最值得向世界介绍的中国名城 等多种荣誉和称号 同时青啤 海尔 海信等多个国内外知名品牌在这里诞生 作为08年奥运帆船赛举办城市 青岛正以朝气蓬勃的发展势头向世界展示着她的迷人风采 青岛 城市发展 红瓦绿树碧海蓝天 青岛依山傍海 风光秀丽 气候宜人 夏无酷暑 冬少严寒 是中国著名的海滨旅游及度假胜地 红瓦 绿树 碧海 蓝天 是青岛独有的城市风貌 加之八大关独特的多国建筑 形成了 海上都市 欧亚风情 的城市形象 素有 东方瑞士 之美誉 每年都吸引着大量的中外游客纷至沓来 青岛 城市风光 红瓦绿树碧海蓝天 海边一角 八大关 五四广场 傍晚的栈桥 青岛 房产发展 作为旅游城市的青岛 目前房地产市场供应整体向北发展 高档次高配置的品质社区已成为青岛市房地产发展的主方向 市南区海景资源有限 土地资源稀缺 导致房价居高不下 市北区 四方区作为老城区受居住环境和发展空间的局限 李沧区现已逐渐成为城市开发和发展的方向 并将逐渐发展为适宜居住的高品质生活区域 青岛城市得天独厚的优势使其早期的房产发展只重地段而忽视设计 施工 管理等资源的整合意识和能力 以致于早期的房产品居住环境 小区配套设施 营造品质 物业管理等方面品质一般 近两年 随着万科 中海 上实 卓越 万达等品牌开发企业的大量涌入 高品质住宅逐渐涌现 客户对高品质住宅的需求也开始日益加大 红瓦绿树碧海蓝天 项目亮点展示 写在理想之城前面的话 一个其乐融融的世界 一个充满欢声笑语的世界 一个和睦亲善的世界 一个宁静 安逸 慢调生活的世界 一个文明 亲切 和谐的世界 一个鸟儿都眷恋 树都守望的世界 这就是让身心悠闲安顿 让微笑自由绽放 让美好全然呈现的理想之城 绿城 理想之城 项目区位 城市让生活更美好 绿城 青岛理想之城位于青岛市李沧区东部 占据未来青岛中央居住区 CLD 的核心板块 西临青银高速公路 308国道 东接崂山风景区 南北分靠双凤山 卧龙山 距青岛市中心五四广场20分钟车程 距流亭机场仅15分钟车程 距海水浴场10分钟车程 距离李村商圈不足5分钟车程 交通便利 项目西南邻青岛市重点高中58中 东有64中及海洋大学分院 酒店管理学院等高等学府 教育体系完备 此外 医院 大型购物中心环伺周围 举步可达 配套设施完善 绿城 理想之城 区位优势 城市让生活更美好 绿城 理想之城 项目位置 城市让生活更美好 一期蓝庭 绿城 理想之城 总平图 理想之城占地约4100亩 总建筑面积280万平方米 建成后可容纳5万多人居住 项目分为5期 5 8年时间开发完成 整体规划有行政中心 文化商业中心 以及星级酒店 写字楼 学校 医院 老年公寓 电影院 展览馆等 集行政 商务 居住 休闲多种功能为一体 是目前青岛市功能最齐全 建筑面积最大的多元化城市综合社区 绿城 理想之城 项目简介 城市让生活更美好 绿城 理想之城 规划优势 理想之城按照 城 的概念进行规划设计 是集商业 酒店 学院 医疗为一体的多元化 综合性大型社区 城内建有一处行政中心 李沧区政府和政府广场 一处文化商业中心 采用国际先进的社区发展模式 豪布斯卡 即酒店 写字楼 停车场 大型综合购物中心 娱乐空间 国际公寓构成的复合体 一座中央公园 4万平米 除此之外 还有全长2 8公里的中央景观大道 5所幼儿园 3所小学 1所中学 基本是根据3分钟到达一所幼儿园 5分钟到一所小学 10分钟到达中学的思路来设计 建成后我项目将成为青岛中高档大型品质社区 城市让生活更美好 绿城 理想之城 品牌优势 绿城房产集团 中国房地产企业十强 中国十大城市运营商之一 绿城的品牌已在青岛建立起较强的知名度和美誉度 绿城集团开发理念以及在设计 营造 销售 物管等方面所具备的优势转化为理想之城的产品优势 在研究青岛人文 历史 城市建筑发展的基础上 营造出与青岛城市发展及人文景观相融合的房产品 该项目是本区域的高端项目 也必将成为青岛市品质地产的代表作品 城市让生活更美好 绿城 理想之城 景观优势 项目得天独厚 独踞两山之间 多个自然湖泊贯穿园内 构筑天然的生态空间 南北等高线落差近70米 形成北高南低的坡地空间 立体化的社区环境 同时 局部堆土高低起伏的地形造景 构造了丰富的竖向景观层次 因地制宜 通过园林绿化与山 水的有机组合 让建筑与景色相融相生 城市让生活更美好 绿城 理想之城 服务优势 绿城 理想之城将根据服务半径的具体情况设置专门门诊 为您提供一系列特色健康保障服务功能 将实施绿城集团专有的园区服务体系 全方位保障业主生活的便利和身心的健康 城市让生活更美好 项目一期概况 理想之城一期蓝庭位于项目东南侧 占地约14万平方米 总建筑面积23万平方米 容积率为1 47 绿化率35 6 分五大区块 也称五个街坊 由12幢悦景公寓 30幢花园洋房组成 共42幢地中海风情建筑 项目东侧2个区块 由8 18层的悦景公寓组成 西侧3个区块 由3 5层花园洋房组成 户型设计南北通透 大开间小进深 干湿分离 动静分区 注重生活舒适度 户型多样 从90 200平米不等 选择空间大 一期蓝庭 项目介绍 项目一期采用地中海式建筑风格 引用纯正围合式建筑 形成五个居住街坊 每个街坊住宅群以 多层次 围合式 为基本的空间组织原则 通过建筑和环境的错落组织 营造出既彼此独立又相互联系 统一而富有变化的整体 项目中心位置设有一条休闲商业街 可以满足业主基本生活需求 另配有高标准休闲商业中心 内设中餐厅 游泳池 健身房 棋牌室 红酒吧等 高层区配备约700平米的室外游泳池 为您提供高品质生活享受 在一期蓝庭另配备一所9班制幼儿园 为您解决子女就学的后顾之忧 一期蓝庭 项目介绍 A区块 B区块 C区块 E区块 F区块 一期蓝庭 开盘房源示意图 一期蓝庭 建筑设计 蓝庭的建筑立面 富有欧化的气质特色 通过大露台 大挑檐 八角窗的运用 使得建筑排列高低错落 疏密相间 产生丰富的层次变化 勾勒出起伏的天际线 蓝庭的花园洋房 在规划出科学的居住密度的同时 保留了人们日常社会生活的联系 既可以远望观景 也可方便地到达室外 置身于风景中 悦景公寓更具风情 视野无垠 近观中央公园美景 夜伴璀璨灯火 此外 蓝庭大楼主入口大堂前设置前庭花园 门厅和大堂入口设有宽大的台阶 台阶端角放置特色柱墩 花盆 使大堂空间显得古朴典雅 出入间备感温馨 一期蓝庭 景观设计 蓝庭的景观设计手法与建筑特色相呼应 主题景观风格不拘一格 典雅贵气 庭院中 多处布置水景喷水池 特色矮墙 花盆等 使环境景观亲切自然 欢快丰富 为您营造一个自然舒适 风格鲜明的居住环境 一期蓝庭 智能化配套 创新的多层警卫系统全方位保障社区的安全 组团边界进行清晰的界定 增加组团防御线 安防 保安 消防 公共照明四大智能系统包括 彩色可视对讲 门禁系统 闭路监控系统 防盗报警系统 电子巡更 背景音乐系统 车辆管理系统 消防系统 灯光控制系统 公共设备控制系统一应俱全 在确保您居家安全的同时 体现不凡的生活品位 绿城集团专业物业服务公司 浙江绿城物业管理有限公司 将以 真诚 善意 的服务理念 为绿城 理想之城全体业主提供管家式优质物业服务 绿城物业 不仅满足于安保 清洁的基本物业服务要求 更可提供十六项无偿服务 创新服务标准 随时满足业主的不时之需与突发状况要求 让绿城 理想之城的全体业主无后顾之忧 一期蓝庭 物业管理 一期蓝庭 预估价格 目前蓝庭价格尚未最终确定 参考价格 花园洋房起价约6500元 平方米 单价价格区间约2000元 平方米 最高价与最低价价差 悦景公寓起价约5000元 平方米 单价价格区间约1500元 平方米 一期蓝庭 交付时间 花园洋房于2008年底达到交付条件 悦景公寓于2009年6月份达到交付条件 建筑设计 浙江绿城建筑设计有限公司规划设计 上海源景建筑设计事务所景观设计 香港ADI景观设计公司建筑施工 浙江宝业建设集团物业管理 浙江绿城物业管理有限公司 一期蓝庭 品牌团队 一期蓝庭鉴赏 一期蓝庭 商业街效果图 一期蓝庭 花园洋房效果图 一期蓝庭 花园洋房效果图 一期蓝庭 悦景公寓效果图 一期蓝庭 悦景公寓效果图 蓝庭户型鉴赏 花园洋房 户型110 200平米 户户朝南或户户观景 功能空间动静分区 干湿分离 大开间小进深 大露台 入户景观的设计 彰显居住者卓越不凡的生活品味 悦景公寓 户型95 400平米 情调门厅 典雅大堂令居者尊贵不凡 户型设计紧凑实用 空间布局合理 南北双阳台 明厨明卫 动静有序 八角窗的引用增强了观景效果 让居住者的生活更舒适 更惬意 一期蓝庭 户型优势 花园洋房户型 花园洋房户型 花园洋房户型 花园洋房户型 花园洋房户型 花园洋房户型 悦景公寓户型 悦景公寓户型 悦景公寓户型 悦景公寓户型 悦景公寓户型 悦景公寓户型 感谢阅读 详情请登陆 青岛绿城华川置业有限公司二 八年五月二十七日