中国建设银行个人住房贷款抵押合同.doc

合同范本/借款合同 中国建设银行个人住房贷款抵押合同 合同编号：_年_字第_号抵押人（甲方）：_住所：_电话：_邮政编码：_开户金融机构及帐号：_抵押权人（乙方）：_住所：_法定代表人（或授权代理人）：_电话：_邮政编码：_为确保乙方与_ 签订的_号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。第二条以房地产设定抵押的产权情况1房地产坐落：_2地号：_3土地面积：_4土地使用年限：_5土地_6土地出让（转让、划拨）合同号：_7国有土地使用证号：_8房屋建筑面积：_9共有权份额：_10房屋所有权证号：_11房屋预售、买卖契约号：_第三条以房地产设定抵押的抵押情况1抵押土地四至：_2抵押土地面积：_3抵押土地评估价值：_4抵押房屋部位：_5抵押房屋建筑面积：_6抵押房屋评估总价值：_7房地产评估总价值：_第四条甲方抵押担保的贷款金额（大写）_元，贷款期限自_年_月_日至_年_月_日，贷款用途为。第五条甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。第六条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日将购房合同、抵押登记证明交乙方执管。取得房屋所有权证后，将房屋所有权证一并交乙方执管。第七条抵押担保的范围：贷款金额（大写）元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费等）。第八条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。第九条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。*