合作投标开发合同.doc

合作投标开发合同甲方：贵州正宇房地产开发有限公司乙方：贵盐集团遵义房地产开发有限公司鉴于乙方于2012年5月15日与绥阳县人民政府签订绥阳县国际会议旅游度假中心暨生态园林住宅建设项目招商协议书，拟投资建设该项目。由于投资规模较大，乙方同意与甲方组成联合体参与该项目的投标及建设，为此，经甲乙双方协商，达成如下协议。一、甲、乙双方以各自的优势组成联合投标体，参与“绥阳县国际会议旅游度假中心暨生态园林住宅建设项目”建设用地使用权的挂牌竞买活动，甲方同时享有乙方与绥阳县政府签订的招商协议书中的所有权利义务及相关承诺的权益。二、联合体由甲方控股，乙方参股的方式进行。甲、乙共同抽调人员在联合体工作。报名挂牌以甲方公司名义进行，该宗土地竞买成功，即刻在绥阳注册成立项目开发公司或分公司，开展项目建设工作。三、组成联合体后，联合投标所需费用由甲方负责投入。中标后，甲、乙双方按各自份额分担投标费用、项目开发建设的资金（双方在项目开发中的责任、权利义务、股权等由双方在中标后另行签订协议或合同予以约定）。四、联合体投标书由甲方负责制作，费用由甲方承担，并由甲方委派人员负责参与挂牌竞买活动，其签署的文件和成交结果对甲乙双方有效。在投标过程中，乙方负责开展协调绥阳县政府及相关部门的工作，协助甲方完成挂牌竞买工作。五、本协议签订后，甲、乙双方不得在第三方联合投标，也不得违背本协议其他条款的约定，否则应承担违约责任。六、本协议未尽事宜，双方友好协商解决。七、本协议一式叁份，双方各执壹份，报绥阳县人民政府壹份，本协议经双方法定代表人或授权代表签字并盖公章后生效。甲方： 乙方：2013年1月30日 2013年1月30日终止合作投标开发合同协议书甲方：贵州正宇房地产开发有限公司乙方：贵盐集团遵义房地产开发有限公司丙方：贵州盐业（集团）遵义有限责任公司甲、乙双方于2013年1月30日签订合作投标开发合同，双方组成联合体参与“绥阳县国际会议旅游度假中心暨生态园林住宅建设项目”的挂牌竞买及建设。协议签订后，双方按约定开展了一系列工作，现因乙方资金困难，不能继续投资该项目的开发建设，为此，经甲、乙、丙三方协商达成如下协议条款。一、本协议签订之日终止双方于2013年1月30日签订的合作投标开发合同，甲方同意乙方退出合作，乙方、丙方不再参与“绥阳县国际会议旅游度假中心暨生态园林住宅建设项目”的联合投标和开发，项目由甲方自行投资建设。二、乙方应协调绥阳县政府，使甲方享有乙方与绥阳县政府签订的招商引资协议书确定的各项权益和优惠政策，直至获得土地使用权。三、乙方、丙方同意安排李本富、王妮娜同志协助甲方进行项目用地使用权的挂牌竞买工作，待土地摘牌成功后，为了保证项目顺利推进，应甲方要求，乙方和丙方同意李本富、王妮娜以个人名义继续协调甲方与绥阳县政府及相关部门的关系，李本富、王妮娜二位同志以个人名义的协助行为与乙方、丙方没有法律关系，其权利和责任由其个人承担。四、乙方在该项目前期的投资约377万元（其中200万元是已经交给政府的保证金，管理费用85.5万元，前期工程费用64.4万元，办公费用28万元），甲方应在本协议签订后，绥阳县人民政府同意甲乙双方合作投标开发合同；5日内将乙方前期投入的377万元费用（以审计结果结算）支付给乙方（乙方银行账号：名称：贵盐集团遵义房地产开发有限责任公司；开户银行：中国工商银行红花岗支行；账号：2403020109025926259），若甲方未能中标取得项目用地使用权，乙方应在5日内将该款退还给甲方。甲方获得项目用地使用权后，乙方将所购的车辆和电脑等移交给甲方，过户费用由乙方承担。五、在土地摘牌期间所需的费用由甲方负责，并根据绥阳政府的要求及时（十五日内）将土地征用款（由绥阳政府借用）支付给绥阳县政府用于征地需要，若甲方未能取得该项目及招商协议书中的所有权益，由此而造成的相关损失费用，乙方应协助返还甲方支出的所有费用，丙方承担连带责任。六、终止合作后，“绥阳县国际会议旅游度假中心暨生态园林住宅建设项目”的全部权利、义务由甲方独自享有和承担，乙方与该项目不再有任何法律关系，也不再享有该项目的任何权益。七、若有一方违约，需承担违约责任，造成损失的，应赔偿损失，未违约方有权解除本协议。八、本协议经甲、乙、丙三方法定代表人或授权代表签字并盖公章后生效，本协议一式三份，三方各执一份。甲方： 乙方：2013年3月1日 2013年3月1日丙方：2013年3月1日