2020村集体土地流转合同范本4.doc

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2020村集体土地流转合同范本4甲方:乙方:为了发展高效农业,经双方共同协商,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权租赁事宜,订立本合同。一、承包_土地面积共为_亩,四至界限为东至_北至_。二、租赁期限:土地租赁期限为20年,自_年_月_日至_年_ 月_日止。三、租赁价格及租赁方式:每亩每年租金为_,合同期内承包金一年一结,以每年的_月_日为限,付款时间为每年_月_日。四、合同生效后,甲方既失去土地使用权,同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为,合同到期后需复耕。五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境,并提供必要的便利,在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。 在承包期内乙方有权转让土地使用权。六、流转土地在国家或集体使用该土地时,乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费,地下矿产、石油归甲方。七、有下列情况之一的,本合同可以解除或终止。经双方当事人协商一致,可以解除本合同。订立的本合同依据国家政策发生重大变化。一方违约,使合同无法履行的。乙方经济状况显著恶化,有证据表明合同无法履行的。因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。合同期内,如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时,本合同自行终止,甲乙双方不负违约责任。八、违约责任乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠,如果发生拖欠行为,甲方有权收回土地。因变更或解除本合同使一方造成损失的,除依法可免除责任外,由责任方负责赔偿。甲方非法干预乙方生产经营活动,给乙方造成损失的应给与赔偿,情节严重的将依法处理。九、合同期满后,若甲方继续流转该土地的使用权,乙方有优先承包的权利,若不继续流转,乙方对土地附属物享有处理的权利。本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜,经双方协商一致后可签订补充协议,与本合同有同等法律效力。十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。甲方: 乙方:20xx年_月_日2 / 2
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