2020年国家司法考试（试卷三）真题练习试卷B卷.doc

省（市区） 姓名 准考证号 密.封线内.不. 准答. 题 2020年国家司法考试（试卷三）真题练习试卷B卷考试须知：1、考试时间：180分钟，本卷满分为150分。 2、请首先按要求在试卷的指定位置填写您的姓名、准考证号等信息。 3、请仔细阅读各种题目的回答要求，在密封线内答题，否则不予评分。 一、单选题（本大题共50题，每题1分，共50分）1、一日清晨，甲发现一头牛趴在自家门前，便将其拴在自家院内，打探失主未果。时值春耕，甲用该牛耕种自家田地。期间该牛因劳累过度得病，甲花费300元将其治好。两年后，牛的主人乙寻牛来到甲处，要求甲返还，甲拒绝返还。下列哪一说法是正确的？（ ）A、甲应返还牛，但有权要求乙支付300元B、甲应返还牛，但无权要求乙支付300元C、甲不应返还牛，但乙有权要求甲赔偿损失D、甲不应返还牛，无权要求乙支付300元2、民法总则规定，依法设立的营利法人，由登记机关发给营利法人（ ）A、登记许可B、法人章程C、营业执照D、出资审核证明3、甲拾得某银行签发的金额为5000元的本票一张，并将该本票背书送给女友乙作生日礼物，乙不知本票系甲拾得，按期持票要求银行付款。假设银行知晓该本票系甲拾得并送给乙，对于乙的付款请求，下列哪一种说法是正确的？（ ）A、根据票据无因性原则，银行应当支付B、乙无对价取得本票，银行得拒绝支付C、虽甲取得本票不合法，但因乙不知情，银行应支付D、甲取得本票不合法，且乙无对价取得本票，银行得拒绝支付4、宋体甲公司拥有一项汽车仪表盘的发明专利，其权利要求记载的必要技术特征可以分解为ABCD共四项。乙公司制造四种仪表盘，其必要技术特征可以作四种分解，甲公司与乙公司的必要技术特征所代表的字母相同，表明其相应的必要技术特征相同或等同。乙公司的哪项技术侵犯了甲公司的专利？（ ）A、BCDB、ABCC、ABDED、ABCDE5、丁某于2005年5月为其九周岁的儿子丁海购买一份人身保险。至2008年9月，丁某已支付了三年多的保险费。当年10月，丁海患病住院，因医院误诊误治致残。关于本案，下列哪一表述是正确的？（ ）A、丁某可以在向保险公司索赔的同时要求医院承担赔偿责任B、应当先由保险公司支付保险金，再由保险公司向医院追偿C、丁某应先向医院索赔，若医院拒绝赔偿或无法足额赔偿，再要求保险公司支付保险金D、丁某不能用诉讼方式要求保险公司支付保险金6、甲的儿子乙（8岁）因遗嘱继承了祖父遗产10万元。某日，乙玩耍时将另一小朋友丙的眼睛划伤。丙的监护人要求甲承担赔偿责任2万元。后法院查明，甲已尽到监护职责。下列哪一说法是正确的？（ ）A、因乙的财产足以赔偿丙，故不需用甲的财产赔偿B、甲已尽到监护职责，无需承担侵权责任C、用乙的财产向丙赔偿，乙赔偿后可在甲应承担的份额内向甲追偿D、应由甲直接赔偿，否则会损害被监护人乙的利益7、甲公司通知乙公司将其对乙公司的10万元债权出质给了丙银行，担保其9万元贷款。出质前，乙公司对甲公司享有2万元到期债权。如乙公司提出抗辩，关于丙银行可向乙公司行使质权的最大数额，下列哪一选项是正确的？（ ）A、10万元B、9万元C、8万元D、7万元8、民法总则规定，未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：（一）祖父母、外祖父母，（二）兄、姐，（三）其他愿意担任监护人的（ ），但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。A、法人或者单位B、个人或者组织C、单位或者组织D、个人或者单位9、关于当事人能力和正当当事人的表述，下列哪一选项是正确的？（ ）A、一般而言，应以当事人是否对诉讼标的有确认利益，作为判断当事人适格与否的标准B、一般而言，诉讼标的的主体即是本案的正当当事人C、未成年人均不具有诉讼行为能力D、破产企业清算组对破产企业财产享有管理权，可以该企业的名义起诉或应诉10、居民甲与金山房地产公司签订了购买商品房一套的合同，后因甲未按约定付款。金山公司起诉至法院，要求甲付清房款并承担违约责任。在诉讼中，甲的妻子乙向法院主张甲患有精神病，没有辨别行为的能力，要求法院认定购房合同无效。关于本案的说法，下列哪一选项是正确的？（ ）A、法院应当通知甲的妻子作为法定诉讼代理人出庭进行诉讼B、由乙或金山公司申请对甲进行鉴定，鉴定过程中，诉讼继续进行C、法院可以依职权决定对甲进行鉴定D、乙或金山公司可以向法院申请认定甲为无民事行为能力人，法院应裁定诉讼中止11、老夫妇王冬与张霞有一子王希、一女王楠，王希婚后育有一子王小力。王冬和张霞曾约定，自家的门面房和住房属于王冬所有。2012年8月9日，王冬办理了公证遗嘱，确定门面房由张霞和王希共同继承。2013年7月10日，王冬将门面房卖给他人并办理了过户手续。2013年12月，王冬去世，不久王希也去世。关于住房和出售门面房价款的继承，下列哪一说法是错误的？（ ）A、张霞有部分继承权B、王楠有部分继承权C、王小力有部分继承权D、王小力对住房有部分继承权、对出售门面房的价款有全部继承权12、张丽因与王旭感情不和，长期分居，向法院起诉要求离婚。法院向王旭送达应诉通知书，发现王旭已于张丽起诉前因意外事故死亡。关于本案，法院应作出下列哪一裁判？（ ）A、诉讼终结的裁定B、驳回起诉的裁定C、不予受理的裁定D、驳回诉讼请求的判决13、甲乙双方合同纠纷，经仲裁裁决，乙须偿付甲货款100万元，利息5万元，分5期偿还。乙未履行该裁决。甲据此向法院申请执行，在执行过程中，双方达成和解协议，约定乙一次性支付货款100万元，甲放弃利息5万元并撤回执行申请。和解协议生效后，乙反悔，未履行和解协议。关于本案，下列哪一说法是正确的？（ ）A、对甲撤回执行的申请，法院裁定中止执行B、甲可向法院申请执行和解协议C、甲可以乙违反和解协议为由提起诉讼D、甲可向法院申请执行原仲裁裁决，法院恢复执行14、李某驾车不慎追尾撞坏刘某轿车，刘某向法院起诉要求李某将车修好。在诉讼过程中，刘某变更诉讼请求，要求李某赔偿损失并赔礼道歉。针对本案的诉讼请求变更，下列哪一说法是正确的？（ ）A、该诉的诉讼标的同时发生变更B、法院应依法不允许刘某变更诉讼请求C、该诉成为变更之诉D、该诉仍属给付之诉15、姚某旅游途中，前往某玉石市场参观，在唐某经营的摊位上拿起一只翡翠手镯，经唐某同意后试戴，并问价。唐某报价18万元（实际进货价8万元，市价9万元），姚某感觉价格太高，急忙取下，不慎将手镯摔断。关于姚某的赔偿责任，下列哪一选项是正确的？（ ）A、应承担违约责任B、应赔偿唐某8万元损失C、应赔偿唐某9万元损失D、应赔偿唐某18万元损失16、某县的甲公司未经漫画家乙许可，将其创作的一幅漫画作品作为新产品的商标使用，并于2003年3月3日被核准注册。乙认为其著作权受到侵害，与甲发生纠纷。乙应当采取下列哪种方式保护自己的合法权益？（ ）A、向甲公司所在地基层法院提起侵犯著作权之诉B、向有管辖权的法院提起撤销甲公司的注册商标之诉C、请求商标评审委员会裁定撤销甲公司的注册商标D、请求商标局裁定撤销甲公司的注册商标17、关于民事诉讼基本原则的表述，下列哪一选项是正确的？（ ）A、外国人在我国进行民事诉讼时，与中国人享有同等的诉讼权利义务，体现了当事人诉讼权利平等原则B、法院未根据当事人的自认进行事实认定，违背了处分原则C、当事人主张的法律关系与法院根据案件事实作出的认定不一致时，根据处分原则，当事人可以变更诉讼请求D、环保组织向法院提起公益诉讼，体现了支持起诉原则18、甲从书画市场上购得乙的摄影作品鸟巢，与其他摄影作品一起用于营利性展览。丙偷偷将鸟巢翻拍后以自己的名义刊登在某杂志上，丁经丙同意将刊登在该杂志上的鸟巢又制作成挂历销售。对此，下列哪一选项是正确的？（ ）A、甲无权将鸟巢进行营利性展览B、丙的行为构成剽窃C、丙的行为侵犯了乙的发表权D、丁应停止销售，但因无过错免于承担赔偿责任19、甲公司因票据遗失向法院申请公示催告。在公示催告期间届满的第3天，乙向法院申报权利。下列哪一说法是正确的？（ ）A、因公示催告期间已经届满，法院应当驳回乙的权利申报B、法院应当开庭，就失票的权属进行调查，组织当事人进行辩论C、法院应当对乙的申报进行形式审查，并通知甲到场查验票据D、法院应当审查乙迟延申报权利是否具有正当事由，并分别情况作出处理20、甲、乙二人同村，宅基地毗邻。甲的宅基地倚山、地势较低，乙的宅基地在上将其环绕。乙因琐事与甲多次争吵而郁闷难解，便沿二人宅基地的边界线靠己方一侧，建起高5米围墙，使甲在自家院内却有身处监牢之感。乙的行为违背民法的下列哪一基本原则？（ ）A、自愿原则B、公平原则C、平等原则D、诚信原则21、个体工商户甲将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行，但未办理抵押登记。抵押期间，甲未经乙同意以合理价格将一台生产设备出卖给丙。后甲不能向乙履行到期债务。对此，下列哪一选项是正确的？（ ）A、该抵押权因抵押物不特定而不能成立B、该抵押权因未办理抵押登记而不能成立C、该抵押权虽已成立但不能对抗善意第三人D、乙有权对丙从甲处购买的生产设备行使抵押权22、甲与乙系父子关系，甲起诉乙请求给付赡养费。法院确定开庭审理后，对甲和乙都进行了传票传唤。但法院开庭审理时，乙未到庭，也没有向法院说明理由。在这种情况下，法院如何处理？（ ）A、应延期审理B、应中止诉讼C、可以拘传乙到庭D、可以缺席判决23、甲公司在交易中取得汇票一张，金额10万元，汇票签发人为乙公司，甲公司在承兑时被拒绝。其后，甲公司在一次交易中需支付丙公司10万元货款，于是甲公司将该汇票背书转让给丙公司，丙公司承兑时亦被拒绝。下列哪一选项是正确的？（ ）A、丙公司有权要求甲公司给付汇票上的金额B、丙公司有权要求甲公司返还交易中的对价C、丙公司有权向乙公司行使追索权要求其给付汇票上的金额D、丙公司应当请求甲公司承担侵权赔偿责任24、民法总则明确规定，法人是具有民事权利能力和（ ），依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。A、民事行为能力B、人格尊严C、民事责任能力D、民事法律能力25、关于民事诉讼法的性质，下列哪一说法是正确的？（ ）A、根据其调整的社会关系，民事诉讼法是程序法B、根据其在法律体系中的地位，民事诉讼法是程序法C、根据其规定的内容，民事诉讼法是程序法D、根据公法与私法的划分标准，民事诉讼法是程序法26、民事诉讼法规定，人民检察院有权对民事审判活动进行法律监督。下列哪一种情形属于人民检察院进行民事检察监督的范围？（ ）A、陪审员丁某审理合同纠纷案件的过程中接受当事人礼金1000元B、证人马某接受当事人礼金2000元并提出了对该当事人有利的证言C、法官周某就某仲裁案件向仲裁员提供了对该案件当事人红星公司有利的咨询意见，红星公司以咨询费名义付给周法官6000元D、法官陈某长期为某公司免费做法律顾问27、黄某与唐某自愿达成离婚协议并约定财产平均分配，婚姻关系存续期间的债务全部由唐某偿还。经查，黄某以个人名义在婚姻存续期间向刘某借款10万元用于购买婚房。下列哪一表述是正确的？（ ）A、刘某只能要求唐某偿还10万元B、刘某只能要求黄某偿还10万元C、如黄某偿还了10万元，则有权向唐某追偿10万元D、如唐某偿还了10万元，则有权向黄某追偿5万元28、唐某作为技术人员参与了甲公司一项新产品研发，并与该公司签订了为期2年的服务与保密合同。合同履行1年后，唐某被甲公司的竞争对手乙公司高薪挖走，负责开发类似的产品。甲公司起诉至法院，要求唐某承担违约责任并保守其原知晓的产品。关于该案的审判，下列哪一说法是正确的？（ ）A、只有在唐某与甲公司共同提出申请不公开审理此案的情况下，法院才可以不公开审理B、根据法律的规定，该案不应当公开审理，但应当公开宣判C、法院可以根据当事人的申请不公开审理此案，但应当公开宣判D、法院应当公开审理此案并公开宣判29、甲公司与乙公司签订一份技术开发合同，未约定技术秘密成果的归属。甲公司按约支付了研究开发经费和报酬后，乙公司交付了全部技术成果资料。后甲公司在未告知乙公司的情况下，以普通使用许可的方式许可丙公司使用该技术，乙公司在未告知甲公司的情况下，以独占使用许可的方式许可丁公司使用该技术。下列哪一说法是正确的？（ ）A、该技术成果的使用权仅属于甲公司B、该技术成果的转让权仅属于乙公司C、甲公司与丙公司签订的许可使用合同无效D、乙公司与丁公司签订的许可使用合同无效30、吴某（女）16岁，父母去世后无其他近亲，吴某的舅舅孙某（50岁，离异，有一个19岁的儿子）提出愿将吴某收养。孙某咨询律师收养是否合法，律师的下列哪一项答复是正确的？（ ）A、吴某已满16岁，不能再被收养B、孙某与吴某年龄相差未超过40岁，不能收养吴某C、孙某已有子女，不能收养吴某D、孙某可以收养吴某31、下列哪一情形会引起无因管理之债？（ ）A、甲向乙借款，丙在明知诉讼时效已过后擅自代甲向乙还本付息B、甲在自家门口扫雪，顺便将邻居乙的小轿车上的积雪清扫干净C、甲与乙结婚后，乙生育一子丙，甲抚养丙5年后才得知丙是乙和丁所生D、甲拾得乙遗失的牛，寻找失主未果后牵回暂养。因地震致屋塌牛死，甲出卖牛皮、牛肉获价款若干32、甲对乙享有10万元到期债权，乙无力清偿，且怠于行使对丙的15万元债权，甲遂对丙提起代位权诉讼，法院依法追加乙为第三人。一审判决甲胜诉，丙应向甲给付10万元。乙、丙均提起上诉，乙请求法院判令丙向其支付剩余5万元债务，丙请求法院判令甲对乙的债权不成立。关于二审当事人地位的表述，下列哪一选项是正确的A、丙是上诉人，甲是被上诉人B、乙、丙是上诉人，甲是被上诉人C、乙是上诉人，甲、丙是被上诉人D、丙是上诉人，甲、乙是被上诉人33、申请宣告债务人破产前，应先行和解，只有在和解不成立时，才能进入破产程序。这种立法原则为（ ）A、职权主义B、和解前置主义C、申请主义D、和解分离主义34、文某在倒车时操作失误，撞上冯某新买的轿车，致其严重受损。冯某因处理该事故而耽误了与女友的约会，并因此争吵分手。文某同意赔偿全部的修车费用，但冯某认为自己的爱车受损并失去了女友，内心十分痛苦，要求文某赔一部新车并赔偿精神损害。下列哪一选项是正确的？（ ）A、文某应当赔偿冯某一部新车B、文某应向冯某支付精神损害抚慰金C、文某应向冯某赔礼道歉D、法院不应当支持冯某的精神损害赔偿请求35、甲创作并出版的经典童话大灰狼超过著作财产权保护期后，乙将“大灰狼”文字及图形申请注册在“书籍”等商品类别上并获准注册。丙出版社随后未经甲和乙同意出版了甲的大灰狼童话，并使用了“大灰狼”文字及图形，但署名为另一著名歌星丁，丁对此并不知情。关于丙出版社的行为，下列哪一说法是错误的？（ ）A、侵犯了甲的复制权B、侵犯了甲的署名权C、侵犯了丁的姓名权D、侵犯了乙的商标权36、张某与潘某欲共同设立一家有限责任公司。关于公司的设立，下列哪一说法是错误的？（ ）A、张某、潘某签订公司设立书面协议可代替制定公司章程B、公司的注册资本可约定为50元人民币C、公司可以张某姓名作为公司名称D、张某、潘某二人可约定以潘某住所作为公司住所37、社会主义法治的价值追求是公平正义，因此必须坚持法律面前人人平等原则。下列哪一民事诉讼基本原则最能体现法律面前人人平等原则的内涵？（ ）A、检察监督原则B、诚实信用原则C、当事人诉讼权利平等原则D、同等原则和对等原则38、中国甲公司与某国乙公司发生买卖合同纠纷，在中国仲裁过程中，乙公司申请财产保全，即要求扣押甲公司在某港口的一批机器设备。仲裁委员会对此申请应如何处理？（ ）A、不予受理，告知当事人直接向有关法院提出申请B、审查后直接作出财产保全裁定，由有关法院执行C、将乙公司的申请提交甲公司所在地的中级法院裁定D、将乙公司的申请提交机器设备所在地的基层法院裁定39、甲与保姆乙约定：甲生前由乙照料，死后遗产全部归乙。乙一直细心照料甲。后甲女儿丙回国，与乙一起照料甲，半年后甲去世。丙认为自己是第一顺序继承人，且尽了义务，主张甲、乙约定无效。下列哪一表述是正确的？（ ）A、遗赠抚养协议有效B、协议部分无效，丙可以继承甲的一半遗产C、协议无效，应按法定继承处理D、协议有效，应按遗嘱继承处理40、宋体甲公司诉乙公司货款纠纷一案，A市B区法院在审理中查明甲公司的权利主张已超过诉讼时效（乙公司并未提出时效抗辩），遂判决驳回甲公司的诉讼请求。判决作出后上诉期间届满之前，B区法院发现其依职权适用诉讼时效规则是错误的。关于本案的处理，下列哪一说法是正确的？（ ）A、因判决尚未发生效力，B区法院可以将判决书予以收回，重新作出新的判决B、B区法院可以将判决书予以收回，恢复庭审并向当事人释明时效问题，视具体情况重新作出判决C、B区法院可以作出裁定，纠正原判决中的错误D、如上诉期间届满当事人未上诉的，B区法院可以决定再审，纠正原判决中的错误41、甲、乙按20%和80%的份额共有1间房屋。二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给丁。现甲欲转让自己的份额。下列哪一项表述是正确的？（ ）A、乙、丙有优先购买权，丁无优先购买权B、乙、丁有优先购买权，丙无优先购买权C、乙、丙、丁都有优先购买权D、丙、丁有优先购买权，乙无优先购买权42、2012年5月，东湖有限公司股东申请法院对公司进行司法清算，法院为其指定相关人员组成清算组。关于该清算组成员，下列哪一选项是错误的？（ ）A、公司债权人唐某B、公司董事长程某C、公司财务总监钱某D、公司聘请的某律师事务所43、某煤炭公司因与某矿务局下属企业发生煤炭购销合同纠纷，于1997年6月5日诉至法院，法院经审查后在6月7日立案。被告矿务局在6月15日提出管辖权异议，法院审理异议认定不成立，于6月25日裁定驳回异议，定于6月30日开庭。在法庭审理中，当事人双方对一书证发生争议，要求进行笔迹鉴定，法院准许并决定延期审理。经过法定鉴定部门对书证笔迹进行鉴定，于7月25日提交书面鉴定结论。请问本案依据法定审限计算方法，应于何日内审结？（ ）A、1997年12月31日B、1998年1月10日C、1998年1月12日D、1998年1月2日44、甲为父亲祝寿宴请亲友，请乙帮忙买酒，乙骑摩托车回村途中被货车撞成重伤，公安部门认定货车司机丙承担全部责任。经查：丙无赔偿能力。丁为货车车主，该货车一年前被盗，未买任何保险。关于乙人身损害的赔偿责任承担，下列哪一选项是正确的？（ ）A、甲承担全部赔偿责任B、甲予以适当补偿C、丁承担全部赔偿责任D、丁予以适当补偿45、某上市公司因披露虚假年度财务报告，导致投资者在证券交易中蒙受重大损失。关于对此承担民事赔偿责任的主体，下列哪一选项是错误的？（ ）A、该上市公司的监事B、该上市公司的实际控制人C、该上市公司财务报告的刊登媒体D、该上市公司的证券承销商46、民法总则规定，不能辨认或者不能完全辨认自己行为的成年人，（ ），可以向人民法院申请认定该成年人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人。A、其近亲属或者有关组织B、其法定代理人或者有关组织C、其利害关系人或者有关组织D、其法定监护人或者有关组织47、为扩大生产规模，筹集公司发展所需资金，鄂神股份有限公司拟发行总值为1亿元的股票。下列哪一说法符合证券法的规定？（ ）A、根据需要可向特定对象公开发行股票B、董事会决定后即可径自发行C、可采取溢价发行方式D、不必将股票发行情况上报证券监管机构备案48、下列哪一选项不属于侵犯专利权的行为？（ ）A、甲公司与专利权人签订独占实施许可合同后，许可其子公司乙公司实施该专利技术B、获得强制许可实施权的甲公司许可他人实施该专利技术C、甲公司销售不知道是侵犯他人专利的产品并能证明该产品来源合法D、为提供行政审批所需要的信息，甲公司未经专利权人的同意而制造其专利药品49、我国企业破产法规定的破产原因是（ ）A、企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的B、企业停止支付达持续状态C、企业法人经营管理不善，不能清偿到期债务D、企业法人经营管理不善，明显缺乏清偿能力50、严某为春节文艺晚会创作了一个小品。依照著作权法，严某取得该小品著作权的时间为（ ）A、小品上演之日B、小品创作完成之日C、小品登记之日D、小品播放之日 二、多选题（本大题共35题，每题2分，共70分）1、赵某从商店购买了一台甲公司生产的家用洗衣机，洗涤衣物时，该洗衣机因技术缺陷发生爆裂，叶轮飞出造成赵某严重人身损害并毁坏衣物。赵某的下列哪些诉求是正确的？（ ）A、商店应承担更换洗衣机或退货、赔偿衣物损失和赔偿人身损害的违约责任B、商店应按违约责任更换洗衣机或者退货，也可请求甲公司按侵权责任赔偿衣物损失和人身损害C、商店或者甲公司应赔偿因洗衣机缺陷造成的损害D、商店或者甲公司应赔偿物质损害和精神损害2、根据证据理论和民事诉讼法以及相关司法解释，关于证人证言，下列哪些选项是正确的？（ ）A、限制行为能力的未成年人可以附条件地作为证人B、证人因出庭作证而支出的合理费用，由提供证人的一方当事人承担C、证人在法院组织双方当事人交换证据时出席陈述证言的，可视为出庭作证D、“未成年人所作的与其年龄和智力状况不相当的证言不能单独作为认定案件事实的依据”，是关于证人证言证明力的规定3、叶某将自有房屋卖给沈某，在交房和过户之前，沈某擅自撬门装修，施工导致邻居赵某经常失眠。下列哪些表述是正确的？（ ）A、赵某有权要求叶某排除妨碍B、赵某有权要求沈某排除妨碍C、赵某请求排除妨碍不受诉讼时效的限制D、赵某可主张精神损害赔偿4、王某有一栋两层楼房，在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列哪些选项是正确的？（ ）A、张某无权要求王某拆除广告牌B、张某与王某间形成了建筑物区分所有权关系C、张某对楼顶享有共有和共同管理的权利D、张某有权要求与王某分享其购房后的广告收益5、中国海天公司与某国小宇公司准备成立一家中外合资经营企业，并签署了合资合同与章程，但海天公司迟迟未向主管机关报批。数月后，小宇公司因报批无望准备退出，但其为此次投资事宜已经花费70万元。根据中外合资经营企业法律的相关规定，下列哪些表述是正确的？（ ）A、如最终未能获得审批机关的批准，则双方之间的合资合同为无效合同B、拟成立的合资企业的组织形式可以是有限责任公司或有限合伙企业C、小宇公司有权通过仲裁或者诉讼，请求海天公司按照合同约定履行报批义务D、小宇公司可以请求海天公司赔偿其70万元的损失6、关于起诉与受理的表述，下列哪些选项是正确的？（ ）A、法院裁定驳回起诉的，原告再次起诉符合条件的，法院应当受理B、法院按撤诉处理后，当事人以同一诉讼请求再次起诉的，法院应当受理C、判决不准离婚的案件，当事人没有新事实和新理由再次起诉的，法院一律不予受理D、当事人超过诉讼时效起诉的，法院应当受理7、甲公司以一地块的建设用地使用权作抵押向乙银行借款3000万元，办理了抵押登记。其后，甲公司在该地块上开发建设住宅楼，由丙公司承建。甲公司在取得预售许可后与丁订立了商品房买卖合同，丁交付了80%的购房款。现住宅楼已竣工验收，但甲公司未能按期偿还乙银行借款，并欠付丙公司工程款1500万元，乙银行和丙公司同时主张权利，法院拍卖了该住宅楼。下列哪些选项是正确的？（ ）A、乙银行对建设用地使用权拍卖所得价款享有优先受偿权B、乙银行对该住宅楼拍卖所得价款享有优先受偿权C、丙公司对该住宅楼及其建设用地使用权的优先受偿权优先于乙银行的抵押权D、丙公司对该住宅楼及其建设用地使用权的优先受偿权不得对抗丁对其所购商品房的权利8、下列关于法人机关的表述哪些是正确的？（ ）A、法人机关无独立人格B、财团法人没有自己的意思机关C、法人的分支机构为法人机关的一种D、监督机关不是法人的必设机关9、甲县的电热毯厂生产了一批电热毯，与乙县的昌盛贸易公司在丙县签订了一份买卖该批电热毯的合同。丁县居民张三在出差到乙县时从昌盛贸易公司购买了一条该批次的电热毯，后在使用过程中电热毯由于质量问题引起火灾，烧毁了张三的房屋。张三欲以侵权损害为由诉请赔偿。下列哪些法院对该纠纷有管辖权？（ ）A、甲县法院B、乙县法院C、丙县法院D、丁县法院10、甲创作了一首歌曲红苹果，乙唱片公司与甲签订了专有许可合同，在聘请歌星丙演唱了这首歌曲后，制作成录音制品（CD）出版发行。下列哪些行为属于侵权行为？（ ）A、某公司未经许可翻录该CD后销售，向甲、乙、丙寄送了报酬B、某公司未经许可自聘歌手在录音棚中演唱了红苹果并制作成DVD销售，向甲寄送了报酬C、某商场购买CD后在营业时间作为背景音乐播放，经过甲许可并向其支付了报酬D、某电影公司将CD中的声音作为电影的插曲使用，只经过了甲许可11、关于保险利益，下列哪些表述是错误的？（ ）A、保险利益本质上是一种经济上的利益，即可以用金钱衡量的利益B、人身保险的投保人在保险事故发生时，对保险标的应当具有保险利益C、财产保险的被保险人在保险合同订立时，对保险标的应当具有保险利益D、责任保险的投保人在保险合同订立时，对保险标的应当具有保险利益12、黄逢、黄现和金耘共同出资，拟设立名为“黄金黄研究会”的社会团体法人。设立过程中，黄逢等3人以黄金黄研究会名义与某科技园签署了为期3年的商铺租赁协议，月租金5万元，押3付1。此外，金耘为设立黄金黄研究会，以个人名义向某印刷厂租赁了一台高级印刷机。关于某科技园和某印刷厂的债权，下列哪些选项是正确的？（ ）A、如黄金黄研究会未成立，则某科技园的租赁债权消灭B、即便黄金黄研究会未成立，某科技园就租赁债权，仍可向黄逢等3人主张C、如黄金黄研究会未成立，则就某科技园的租赁债务，由黄逢等3人承担连带责任D、黄金黄研究会成立后，某印刷厂就租赁债权，既可向黄金黄研究会主张，也可向金耘主张13、在法庭辩论中，下列哪些做法是错误的？（ ）A、原、被告依次发言B、原、被告互相辩论C、审判长就案件性质、是非责任发表意见D、审判人员与原、被告辩论14、甲公司在纸手帕等纸制产品上注册了茉莉花文字及图形商标。下列哪些未经许可的行为构成侵权？（ ）A、乙公司在其制造的纸手帕包装上突出使用茉莉花图形B、丙商场将假冒茉莉花牌纸手帕作为赠品进行促销活动C、丁公司长期制造茉莉花香型的纸手帕，并在包装上标注茉莉花香型D、戊公司购买甲公司的茉莉花纸手帕后，将茉莉花改为山茶花重新包装后销售15、宋体甲公司因乙公司拖欠货款向A县法院申请支付令，经审查甲公司的申请符合法律规定，A县法院向乙公司发出支付令。乙公司收到支付令后在法定期间没有履行给付货款的义务，而是向A县法院提起诉讼，要求甲公司承担因其提供的产品存在质量问题的违约责任。关于本案，下列哪些选项是正确的？（ ）A、支付令失效B、甲公司可以持支付令申请强制执行C、A县法院应当受理乙公司的起诉D、A县法院不应受理乙公司的起诉16、下列哪些情形构成意思表示？（ ）A、甲对乙说：我儿子如果考上重点大学，我一定请你喝酒B、潘某在寻物启示中称，愿向送还失物者付酬金500元C、孙某临终前在日记中写道：若离人世，愿将个人藏书赠与好友汪某D、何某向一台自动售货机投币购买饮料17、甲乙丙三人合作开发一项技术，合同中未约定权利归属。该项技术开发完成后，甲、丙想要申请专利，而乙主张通过商业秘密来保护。对此，下列哪些选项是错误的？（ ）A、甲、丙不得申请专利B、甲、丙可申请专利，申请批准后专利权归甲、乙、丙共有C、甲、丙可申请专利，申请批准后专利权归甲、丙所有，乙有免费实施的权利D、甲、丙不得申请专利，但乙应向甲、丙支付补偿费18、2009年3月，周、吴、郑、王以普通合伙企业形式开办一家湘菜馆。2010年7月，吴某因车祸死亡，其妻欧某为唯一继承人。在下列哪些情形中，欧某不能通过继承的方式取得该合伙企业的普通合伙人资格？（ ）A、吴某之父对欧某取得合伙人资格表示异议B、合伙协议规定合伙人须具有国家一级厨师资格证，欧某不具有C、郑某不愿意接纳欧某为合伙人D、欧某因夫亡突遭打击，精神失常，经法院宣告为无民事行为能力人19、宋体某商场使用了由东方电梯厂生产、亚林公司销售的自动扶梯。某日营业时间，自动扶梯突然逆向运行，造成顾客王某、栗某和商场职工薛某受伤，其中栗某受重伤，经治疗半身瘫痪，数次自杀未遂。现查明，该型号自动扶梯在全国已多次发生相同问题，但电梯厂均通过更换零部件、维修进行处理，并未停止生产和销售。关于顾客王某与栗某可主张的赔偿费用，下列选项正确的是（ ）A、均可主张为治疗支出的合理费用B、均可主张因误工减少的收入C、栗某可主张精神损害赔偿D、栗某可主张所受损失2倍以下的惩罚性赔偿20、某热电厂从某煤矿购煤200吨，约定交货期限为2007年9月30日，付款期限为2007年10月31日。9月底，煤矿交付200吨煤，热电厂经检验发现煤的含硫量远远超过约定标准，根据政府规定不能在该厂区燃烧。基于上述情况，热电厂的哪些主张有法律依据？（ ）A、行使顺序履行抗辩权B、要求煤矿承担违约责任C、行使不安抗辩权D、解除合同21、甲、乙在合同中约定因合同所发生的争议，提交某仲裁委员会仲裁。后双方发生争议，甲向约定的仲裁委员会申请仲裁，但乙对仲裁协议的效力提出异议。对此，乙就仲裁协议的效力有权向谁申请认定？（ ）A、该仲裁委员会所在地基层法院B、该仲裁委员会所在地中级法院C、该仲裁委员会D、甲居住地的基层法院22、董楠（男）和申蓓（女）是美术学院同学，共同创作一幅油画作品爱你一千年。毕业后二人结婚育有一女。董楠染上吸毒恶习，未经申蓓同意变卖了爱你一千年，所得款项用于吸毒。因董楠恶习不改，申蓓在女儿不满1周岁时提起离婚诉讼。下列哪些说法是正确的？（ ）A、申蓓虽在分娩后1年内提出离婚，法院应予受理B、如调解无效，应准予离婚C、董楠出售爱你一千年侵犯了申蓓的物权和著作权D、对董楠吸毒恶习，申蓓有权请求离婚损害赔偿23、宋体甲电视台获得了某歌星演唱会的现场直播权，乙电视台未经许可对甲电视台直播的演唱会实况进行转播，丙广播电台经过许可将现场演唱制作成CD，丁音像店从正规渠道购买到CD用于出租，戊未经许可将丙广播电台播放的演唱会录音录下后上传到网站上传播。下列哪些选项是正确的？（ ）A、甲电视台有权禁止乙电视台的转播B、乙电视台侵犯了该歌星的表演者权C、丁音像店应取得该歌星或丙广播电台的许可并向其支付报酬D、戊的行为应取得丙广播电台的许可并应向其支付报酬24、甲为乙的债权人，乙将其电动车出质于甲。现甲为了向丙借款，未经乙同意将电动车出质于丙，丙不知此车为乙所有。下列哪些选项是正确的？（ ）A、丙因善意取得而享有质权B、因未经乙的同意丙不能取得质权C、甲对电动车的毁损、灭失应向乙承担赔偿责任D、对电动车毁损、灭失，乙可向丙索赔25、某市政府接到省环境保护主管部门的通知：暂停审批该市新增重点污染物排放总量的建设项目环境影响评价文件。下列哪些情况可导致此次暂停审批？（ ）A、未完成国家确定的环境质量目标B、超过国家重点污染物排放总量控制指标C、当地环境保护主管部门对重点污染物监管不力D、当地重点排污单位未按照国家有关规定和监测规范安装使用监测设备26、某旅游地的纪念品商店出售秦始皇兵马俑的复制品，价签标名为“秦始皇兵马俑”，2800元一个。王某购买了一个，次日，王某以其购买的“秦始皇兵马俑”为复制品而非真品属于欺诈为由，要求该商店退货并赔偿。下列哪些表述是错误的？（ ）A、商店的行为不属于欺诈，真正的“秦始皇兵马俑”属于法律规定不能买卖的禁止流通物B、王某属于重大误解，可请求撤销买卖合同C、商店虽不构成积极欺诈，但构成消极欺诈，因其没有标明为复制品D、王某有权请求撤销合同，并可要求商店承担缔约过失责任27、甲、乙、丙按不同的比例共有一套房屋，约定轮流使用。在甲居住期间，房屋廊檐脱落砸伤行人丁。下列哪些选项是正确的？（ ）A、甲、乙、丙如不能证明自己没有过错，应对丁承担连带赔偿责任B、丁有权请求甲承担侵权责任C、如甲承担了侵权责任，则乙、丙应按各自份额分担损失D、本案侵权责任适用过错责任原则28、贾某是一有限合伙企业的有限合伙人。下列哪些选项是正确的？（ ）A、若贾某被法院判决认定为无民事行为能力人，其他合伙人可以因此要求其退伙B、若贾某死亡，其继承人可以取得贾某在有限合伙企业中的资格C、若贾某转为普通合伙人，其必须对其作为有限合伙人期间企业发生的债务承担无限连带责任D、如果合伙协议没有限制，贾某可以不经过其他合伙人同意而将其在合伙企业中的财产份额出质29、郑飞诉万雷侵权纠纷一案，虽不属于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的案件，但双方当事人约定适用简易程序进行审理，法院同意并以电子邮件的方式向双方当事人通知了开庭时间（双方当事人均未回复）开庭时被告万雷无正当理由不到庭，法院作出了缺席判决。送达判决书时法院通过各种方式均未联系上万雷，遂采取了公告送达方式送达了判决书。对此，法院下列的哪些行为是违法的？（ ）A、同意双方当事人的约定，适用简易程序对案件进行审理B、以电子邮件的方式向双方当事人通知开庭时间C、作出缺席判决D、采取公告方式送达判决书30、关于船舶担保物权及针对船舶的请求权的表述，下列哪些选项是正确的？（ ）A、海难救助的救助款项给付请求，先于在船舶营运中发生的人身伤亡赔偿请求而受偿B、船舶在营运中因侵权行为产生的财产赔偿请求，先于船舶吨税、引航费等的缴付请求而受偿C、因保存、拍卖船舶和分配船舶价款产生的费用，应从船舶拍卖所得价款中先行拨付D、船舶优先权先于船舶留置权与船舶抵押权受偿31、根据公平正义理念的内涵，关于物权法第42条就“征收集体土地和单位、个人房屋及其他不动产”所作的规定，下列哪些说法可以成立？（ ）A、有公共利益的需要，方可进行征收，实现国家、集体和个人利益的统一B、征收须依照法定权限和程序进行，保证程序公正C、对失地农民须全面补偿，对失房市民可予拆迁补偿，合理考虑不同诉求D、明确保障住宅被征收人的居住条件，保护正当利益和民生32、关于民事诉讼程序中的裁判，下列哪些表述是正确的？（ ）A、判决解决民事实体问题，而裁定主要处理案件的程序问题，少数涉及实体问题B、判决都必须以书面形式作出，某些裁定可以口头方式作出C、一审判决都允许上诉，一审裁定有的允许上诉，有的不能上诉D、财产案件的生效判决都有执行力，大多数裁定都没有执行力33、甲将10吨大米委托乙商行出售。双方只约定，乙商行以自己名义对外销售，每公斤售价两元，乙商行的报酬为价款的5%.下列哪些说法是正确的？（ ）A、甲与乙商行之间成立行纪合同关系B、乙商行为销售大米支出的费用应由自己负担C、如乙商行以每公斤2.5元的价格将大米售出，双方对多出价款的分配无法达成协议，则应平均分配D、如乙商行与丙食品厂订立买卖大米的合同，则乙商行对该合同直接享有权利、承担义务34、下列哪些出租行为构成对知识产权的侵犯？（ ）A、甲购买正版畅销图书用于出租B、乙购买正版杀毒软件用于出租C、丙购买正版唱片用于出租D、丁购买正宗专利产品用于出租35、甲、乙结婚多年，因甲沉迷于网络游戏，双方协议离婚，甲同意家庭的主要财产由乙取得。离婚后不久，乙发现甲曾在婚姻存续期间私自购买了两处房产并登记在自己名下，于是起诉甲，要求再次分割房产并要求甲承担损害赔偿责任。下列哪些选项是正确的？（ ）A、乙无权要求甲承担损害赔偿责任B、法院应当将两处房产都判给乙C、请求分割房产的诉讼时效，为乙发现或者应当发现甲的隐藏财产行为之次日起两年D、若法院判决乙分得房产，则乙在判决生效之日即取得房屋所有权 三、不定项选择题（本大题共15题，每题2分，共30分）1、宋体王某、张某、田某、朱某共同出资180万元，于2012年8月成立绿园商贸中心(普通合伙)。其中王某、张某各出资40万元，田某、朱某各出资50万元;就合伙事务的执行，合伙协议未特别约定。2013年9月，鉴于王某、张某业务能力不足，经合伙人会议决定，王某不再享有对外签约权，而张某的对外签约权仅限于每笔交易额3万元以下。关于该合伙人决议，下列选项正确的是：（ ）A、因违反合伙人平等原则，剥夺王某对外签约权的决议应为无效B、王某可以此为由向其他合伙人主张赔偿其损失C、张某此后对外签约的标的额超过3万元时，须事先征得王某、田某、朱某的同意D、对张某的签约权限制，不得对抗善意相对人2014年1月，田某以合伙企业的名义，自京顺公司订购价值80万元的节日礼品，准备在春节前转销给某单位。但对这一礼品订购合同的签订，朱某提出异议。就此，下列选项正确的是：（ ）A、因对合伙企业来说，该合同标的额较大，故田某在签约前应取得朱某的同意B、朱某的异议不影响该合同的效力C、就田某的签约行为所产生的债务，王某无须承担无限连带责任D、就田某的签约行为所产生的债务，朱某须承担无限连带责任2、宋体张某有200万元资金，打算在烟台投资设立一家注册资本为300万元左右的餐饮企业。关于如何设立与管理企业，请回答：张某可以选择的企业类型有？（ ）A、与他人共同出资设立一家合伙企业B、单独出资设立一家个人独资企业C、与韩国商人共同设立一家中外合作经营企业D、与他人共同出资设立一家股份有限责任公司如张某拟设立一家一人有限责任公司，下列表述正确的是？（ ）A、注册资本不能低于50万元B、可以再参股其他有限公司C、只能由张某本人担任法定代表人D、可以再投资设立一家一人有限责任公司3、宋体张某到保险公司商谈分别为其62岁的母亲甲和8岁的女儿张乙投保意外伤害险事宜。张某向保险公司详细询问了有关意外伤害保险的具体条件，也如实地回答了保险公司的询问。在张某为其母亲甲投保的意外伤害保险中，依法可以确定谁为受益人？（ ）A、以被保险人甲为受益人B、以被保险人甲指定的张乙为受益人C、以投保人张某为受益人，但须经甲同意D、以投保人张某和被保险人甲共同指定的第三人为受益人在张某为其女儿张乙投的意外伤害保险中，受益人如何产生？（ ）A、因张乙为无民事行为能力的人，故张某可以监护人身份指定受益人B、张乙虽无民事行为能力，但因她是保险合同的被保险人，故她可以指定受益人C、因张乙无民事行为能力，她可以委托张某指定受益人D、张某作为投保人可以指定受益人，但必须征得被保险人张乙的同意4、宋体甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。丙受丁胁迫将房屋出卖给丁，并完成了移转登记。丁旋即将房屋出卖并移转登记于戊。在办理继承登记前，关于甲对房屋的权利状态，下列选项正确的是：（ ）A、甲已经取得了该房屋的所有权B、甲对该房屋的所有权不能对抗善意第三人C、甲出卖该房屋未经登记不发生物权效力D、甲可以出租该房屋关于甲、乙、丙三方的关系，下列选项正确的是：（ ）A、甲与乙之间的房屋买卖合同因未办理登记而无效B、乙对房屋的占有是合法占有C、乙可以诉请法院宣告甲与丙之间的房屋买卖合同无效D、丙已取得该房屋的所有权5、宋体马俊1991年去世，其妻张桦1999年去世，遗有夫妻共有房屋5间。马俊遗有伤残补助金3万元。张桦1990年以个人名义在单位集资入股获得收益1万元。双方生有一子马明，1995年病故。马明生前与胡芳婚后育有一子马飞。张桦长期患病，生活不能自理，由表侄常生及改嫁儿媳胡芳养老送终。5间房屋于2001年11月被拆迁，拆迁单位与胡芳签订危旧房改造货币补偿协议书，胡芳领取作价补偿款、提前搬家奖励款、搬迁补助费、货币安置奖励费、使用权补偿款共计25万元。下列各项中何者属于遗产？（ ）A、提前搬家奖励款B、搬迁补助费C、货币安置奖励费D、使用权补偿款马俊的伤残补助金、张桦集资入股收益的性质应如何确定？（ ）A、伤残补助金和集资收益均为个人财产B、伤残补助金为个人财产，集资收益为夫妻共同财产C、伤残补助金为夫妻共同财产，集资收益为个人财产D、伤残补助金和集资收益皆为夫妻共同财产6、宋体顺风电器租赁公司将一台电脑出租给张某，租期为2年。在租赁期间内，张某谎称电脑是自己的，分别以市价与甲、乙、丙签订了三份电脑买卖合同并收取了三份价款，但张某把电脑实际交付给了乙。后乙的这台电脑被李某拾得，因暂时找不到失主，李某将电脑出租给王某获得很高收益。王某租用该电脑时出了故障，遂将电脑交给康成电脑维修公司维修。王某和李某就维修费的承担发生争执。康成公司因未收到修理费而将电脑留置，并告知王某如7天内不交费，将变卖电脑抵债。李某听闻后，于当日潜入康成公司偷回电脑。关于张某与甲、乙、丙的合同效力，下列选项正确的是：（ ）A、张某非电脑所有权人，其出卖为无权处分，与甲、乙、丙签订的合同无效B、张某是合法占有人，其与甲、乙、丙签订的合同有效C、乙接受了张某的交付，取得电脑所有权D、张某不能履行对甲、丙的合同义务，应分别承担违约责任如乙请求李某返还电脑和所获利益，下列说法正确的是：（ ）A、李某向乙返还所获利益时，应以乙所受损失为限B、李某应将所获利益作为不当得利返还给乙，但可以扣除支出的必要费用C、乙应以所有权人身份而非不当得利债权人身份请求李某返还电脑D、如李某拒绝返还电脑，需向乙承担侵权责任7、宋体甲县的葛某和乙县的许某分别拥有位于丙县的云峰公司50%的股份。后由于二人经营理念不合，已连续四年未召开股东会，无法形成股东会决议。许某遂向法院请求解散公司，并在法院受理后申请保全公司的主要资产(位于丁县的一块土地的使用权)。关于本案当事人的表述，下列说法正确的是：（ ）A、许某是原告B、葛某是被告C、云峰公司可以是无独立请求权第三人D、云峰公司可以是有独立请求权第三人依据法律，对本案享有管辖权的法院是：（ ）A、甲县法院B、乙县法院C、丙县法院D、丁县法院8、宋体张某、方某共同出资，分别设立甲公司和丙公司。2013 年3月1日，甲公司与乙公司签订了开发某房地产项目的合作协议一，约定如下：“甲公司将丙公司10%的股权转让给乙公司，乙公司在协议签订之日起三日 内向甲公司支付首付款4000万元，尾款1000万元在次年3月1日之前付清。首付款用于支付丙公司从某国土部门购买A地块土地使用权。如协议签订之日起 三个月内丙公司未能获得A地块土地使用权致双方合作失败，乙公司有权终止协议。”合作协议一签订后，乙公司经甲公司指示向张某、方某支付了4000万元首付款。张某、方某配合甲公司将丙公司的10%的股权过户给了乙公司。2013年5月1日，因张某、方某未将前述4000万元支付给丙公司致其未能向某国土部门及时付款，A地块土地使用权被收回挂牌卖掉。2013年6月4日，乙公司向甲公司发函：“鉴于土地使用权已被国土部门收回，故我公司终止协议，请贵公司返还4000万元。”甲公司当即回函：“我公司已把股权过户到贵公司名下，贵公司无权终止协议，请贵公司依约支付1000万元尾款。”2013年6月8日，张某、方某与乙公司签订了合作协 议二，对继续合作开发房地产项目做了新的安排，并约定：“本协议签订之日，合作协议一自动作废。”丁公司经甲公司指示，向乙公司送达了承诺函： “本公司代替甲公司承担4000万元的返还义务。”乙公司对此未置可否。关于合作协议一，下列表述正确的是：（ ）A、是无名合同B、对股权转让的约定构成无权处分C、效力待定D、有效关于2013年6月4日乙公司向甲公司发函，下列表述正确的是：（ ）A、行使的是约定解除权B、行使的是法定解除权C、有权要求返还4000万元D、无权要求返还4000万元9、宋体甲公司、乙公司签订的合作开发协议约定，合作开发的A区房屋归甲公司、B区房屋归乙公司。乙公司与丙公司签订委托书，委托丙公司对外销售房屋。委托书中委托人签字盖章处有乙公司盖章和法定代表人王某签字，王某同时也是甲公司法定代表人。张某查看合作开发协议和委托书后，与丙公司签订房屋预订合同，约定：“张某向丙公司预付房款30万元，购买A区房屋一套。待取得房屋预售许可证后，双方签订正式合同。”丙公司将房款用于项目投资，全部亏损。后王某向张某出具承诺函：如张某不闹事，将协调甲公司卖房给张某。但甲公司取得房屋预售许可后，将A区房屋全部卖与他人。张某要求甲公司、乙公司和丙公司退回房款。张某与李某签订债权转让协议，将该债权转让给李某，通知了甲、乙、丙三公司。因李某未按时支付债权转让款，张某又将债权转让给方某，也通知了甲、乙、丙三公司。关于委托书和承诺函，下列说法正确的是：（ ）A、乙公司是委托人B、乙公司和王某是共同委托人C、甲公司、乙公司和王某是共同委托人D、承诺函不产生法律行为上的效果关于房屋预订合同，下列说法正确的是：（ ）