水电验收规范.doc

（1）电路工程1.所有电器控制线及线路必须穿PVC管。2.如果天棚处无阴角而有减力墙时，线路从墙上走。3.同一电路电线应铺设在同一管内，线径大小合适，且穿管根数应做到穿管线横截面积不大于PVC管横截面积的40%。4.电线弯曲度不得大于90度，超过90度时用管件连接。5.电线穿管时强弱必须分开，且都穿管。6.接头牢固、可靠，绝缘性能良好（阻值大于0.5M）。7.线路布局合理。8.开关插座固定位置必须符合要求，即开关离地1200-1300MM，插座离地300-450MM。9.各线路走向清晰有序。10.室内面积在40平方米以上的，空调线应铺设4平方毫米BV铜芯线。11.家用电器插座应铺设2.5平方毫米BV铜芯线。12.照明线应铺设2.5平方毫米BV铜芯线为主线，1.5平方毫米BV铜芯线为分线。13.有吊顶的顶必须穿管，同时套用管件，且不能搁在吊顶上，一般离顶100-200MM。14.隐蔽线管铺设为：线管到水泥沙浆外的厚度不得低于15MM。15.穿入线盒内的线管长度不得大于0.5MM，且套固定套。16.所有线路必须设接地线和漏电保护设施。17.各电线接头必须符合建筑规范要求。18.管内不许接头，接线盒内线头留有余地，接头焊好、包好。（2）水路工程1.所有接头牢固、可靠，密封性能良好。2.明水管出水口要做到上冷下热，左热右冷。3.室内隐蔽管道在封闭前，必须进行加压测试。一般在工作压力不大于0.6MPA的前提下，无减压现象为合格。4.水龙头与管件接口处油麻或生料带不得外露。5.出水管件上的延长线应垂直于墙面。6.防水过程中整体现浇的防水，一般要求一布三油，或二布六油（十字铺贴）。7.涂料防水层必须平整、均匀、无脱皮、起壳、裂缝，鼓泡等缺陷。8.防水工程检验方法为关水24小时无渗漏即为合格。（3）排水工程1.所有排水管畅通无渗漏现象。2.所有排水管无泛水现象。3.排水软管的弯曲夹角不得小于90度。二、泥水工程 （1）抹灰检测标准项目 合格标准 检测方法表面平整 2mm 2米靠尺和塞尺阴阳角垂直 2mm 2米托线板立面垂直 2mm 2米托线板阴阳角方正 1mm 方尺和契形塞尺分格条缝平直2mm 5米拉线和尺量（2）水泥砂浆找平层的质量要求1.水泥砂浆找平层的砂灰比不得低于75号砂浆。2.砂灰找平不允许有空鼓和0.5平方米的返沙现象（以1cm为标准）。3.表面平整度用2M靠尺和塞尺检查，不允许超过5MM的偏差。（3）地面装饰工程质量验收标准1.表面平整、图案端正、颜色和谐、色泽一致、洁净、接逢填嵌密实、平直、宽窄一致、分整板使用部位适意、粘贴牢固、无空鼓（地砖空鼓面积不大于整个房内面积的5%为合格，优良为无空鼓）、阴阳角方正、墙角交接平密。2.允许偏差表面平整度 2mm接逢平直 1mm接逢高低 1mm（4）墙面装饰釉面砖标准允许偏差（mm）表面平整2mm 合格立面垂直 2mm 阳角方正 1mm 接逢平直 1mm 墙裙上口平直2mm 接逢高低 0.5mm 接逢宽度 0.5mm 三、木作工程 （1）天棚吊顶工程1.龙骨之间结合牢固，固定的钉子点数一般间距在250-300mm。力度适中，钉头埋入板内，不得外露，不得损坏表面。2.夹板固定后，不得有空鼓、凹凸之处，整体层面要求平整、洁净。3.钉眼、钉头要先做防腐处理。4.对夹板之间的接逢以及板本身的凹凸要修平。5.整体层面打磨平整、洁净。6.龙骨间距不得大于300mm。7.材料质量控制：a.龙骨用材不得有腐朽、扭曲和劈裂等弊病，所有木材含水率不得大于10%。b.夹板规格：材质、型号符合设计要求，质量符合要求，无疤痕、不脱胶、稳定性好，表面平整、无凹凸和空鼓现象。8.在封石膏板之前，所有隐蔽工程中的线路要明确，且灯线头外露。（2）制品制作1.尺寸准确、表面平直、光滑、洁净、棱角方正、线条顺直无毛刺刨痕、不露钉帽、无锤印。2.安装：安装位置准确、牢固、方法正确、割角正确、接逢严密。a.饰面必须粘结（镶贴安装）牢固准确，无歪斜、空鼓、胶层、缺棱、掉角、裂缝、翘边、褶皱。b.表面平整洁净、颜色一致，无污染、反锈、麻点和锤印。c.连接宽窄一致、整齐，压条宽窄一致、平直、接逢严密、阴阳角方正、角线垂直。d.安装实木门时，门上下空隙分别为上距3mm、左右距3mm、下距7-10mm，缝隙均匀、门不变形。e.门窗套线各边应互相垂直，门窗套线合尖时，缝隙不得大于0.5mm、不得出现大小头。3.门套线对角线误差3mm。4.柜门不变形，且整个柜子的柜门缝均匀。四、漆工工程 （1）乳胶漆部分1.牢固地附着在被涂面上、色泽均匀、有一定的平整度。2.无毛刺、刷毛、流离、鼓泡、钉孔、白棱、刷痕、回粘等缺陷。3.具有耐水、耐热、耐磨、耐温差、耐酸碱等理化性能。4.不允许起皮、掉粉、漏刷、透底及反碱咬色5.不允许流坠、疙瘩及颜色点状分布。6.装饰线、分色线平直。7.漆膜达到一定标准。8.阴角横平竖直。项目质量验收标准 达标水平1.反碱咬色 粘结牢固、颗粒均匀、质感细腻、色域一致，不允许有掉粉、脱皮等缺陷。 有轻微少量，不超过3处，且显眼处无 合格有轻微少量，不超过1处 优良2.喷点、刷纹2米正视喷点均匀、刷纹通顺 合格 1.5米正视喷点均匀、刷纹通顺 优良3.流坠、疙瘩、溅沫有少量，不超过5处 合格有轻微少量 优良4.颜色、砂眼、划痕 颜色一致，有轻微少量砂眼及划痕 合格颜色一致，无砂眼及划痕 优良5.装饰线、分色线平直 3mm 合格2mm 优良6.门窗、灯具等 基本洁净 合格洁净 优良（2）清水漆部分1.不允许漏刷、脱皮、斑痕。2.木纹清楚、株眼刮平。3.光亮柔和、光滑无挡手感。4.不裹棱、不流坠、不皱皮。5.拼色一致，无刷纹。6.五金、玻璃洁净。（3）混水漆部分1.大小面均无透底、流坠、皱皮等现象。2.亮光漆光亮均匀一致、光滑无挡手感、光亮要足，涂刷无光乳胶漆、哑光漆，不检查光亮度。3.分色裹棱，大面不允许有偏差、小面允许有1mm偏差。4.装饰线、分色线平直，允许1mm偏差。5.五金、玻璃门窗、灯具要洁净。（4）裱糊部分项目 质量验收标准 达标水平表面 色泽一致，无斑污 合格色泽一致，无斑污，距墙1.5m斜视无胶痕 优良各幅拼接 表面平整，各幅之间拼接横平竖直、对花端正、图案吻合，阴阳角垂直、棱角分明、阴阳角无接逢。 合格表面平整，各幅之间拼接横平竖直、对花端正、图案吻合、距墙1.5m正视不显拼缝，阴角搭接处顺花、阳角无接逢 优良与附、配件的交接 壁纸、墙布边缘应平直整齐，不得有毛刺，交接紧密，不得有漏贴、脱层。 合格壁纸、墙布边缘平直整齐，不得有毛刺，交接紧密，不得有漏贴、脱层、补贴等缺陷，预留电器孔洞大小合格、准确，不覆盖需拆卸的活动件。 优良五、零星工程部分（1）厨卫排水烟道安装合理、走向有序，同时使用厨厕无异味。（2）开关面板安装高度一致，且横平竖直、安装牢固。（3）五金、玻璃门窗、灯具要洁净。（4）石材安装合适，无色差，磨边要有光泽度，接逢处要顺直，无明显裂痕。（5）室内装饰灯具距地不得低于2米，室外不得低于3米，如达不到，应采取保护措施或改用36V以下的安全光源。（6）地漏应安装在地面最低处，其地漏预留处应低于设置处地面5mm。