租赁经营合作协议.doc

租赁经营合作协议 _、_、_经依法投标、竞标。取得了_承租人的合法身份。为了在_年的租赁期内顺利开展工作，完成承租指标，_承租人签订协议如下： 第一章 关于合作期限及相应事项 1_位承租人的合作期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 2租赁期满后，若因善后处理工作及交接手续未尽的需要，在征得出租方同意以后，承租人可协商决定适当延长合作的时间。 3在合作期限内，任何一方承租人不得单方面任意退出合作团体，不得作出有损于承租人集体利益的行为。如有上述行为，违约者承担全部经济责任和法律责任。 4在合作期限内，合伙人确因意外事件而不得已单方面要求退出合作时，其他合伙人应经过集体协商，作出同意或不同意退出合作的决定，并报请出租方同意。 5在合作期限内，合伙人以外的其他人自愿或经合伙成员介绍要求加入合作团体的，经合伙人讨论决定；讨论决定同意加入合作的，仍须报请出租方同意，方能成为正式合伙人。 6若因不可抗力原因需要解除或终止租赁经营合同，或终止合作协议时，必须在全体承租合伙人内部形成决议。 第二章 承租合伙人之间的关系 1_位承租合伙人经过充分协商，推选同志为承租代表人，并作为当然的法人代表，担任厂长。其他_位同志作为厂长的助手和下级。_位承租人在承租期间工作分工的确定、变动，得由全体承租人协商确定。 2_位承租人是企业的最高经营决策层，对于企业的重大经营事项具有同等决策权，_位承租人如在重大问题上出现意见分歧，不能形成决议时，由厂长行使最终决定权。 第三章 承租合伙人的利益分配 1_位承租合伙人之间的利益分配方案，由最高决策会议决定之。 2承租期限内，每年承租人所得转为“风险保证金”部分，为_位承租合伙人共同所有。在租赁期满时，可一次或几次提取、分配，分配方案由最高决策层会议决定。若安排他用，须经承租合伙人取得一致意见后，方可实行。 第四章 承租合伙人之间的责任 1_位承租合伙人在承租期内，对_的兴衰负有同等的责任，承担同等的义务。 2在企业经济效益不好或出现亏损时，_位承租合伙人承担同等的偿付责任，对应交纳的租金应补偿的亏损额，_位承租合伙人均等承担。 3承租抵押价值共计_元整。承租合伙人每人抵押_元（或价值相等的实物）。抵押形式由本人自定。 第五章 附则 1本协议经全体承租合伙人同意，签字后即行生效。 2本协议一式_份，具有同等法律效力。每位承租合伙人各执一份，余交出租方、公证机关、_存档备案。 3本协议未尽事宜，由位承租合伙人协商解决，并根据需要另立专项协议作为补充。第 3 页 共 3 页