外粉合同.doc

外粉合同甲方：乙方：外粉合同外装修工程施工事宜达成如下协议。一、工程名称：二、工程承包内容及范围：1、承包内容：包括 楼主楼及裙楼施工图纸内全部外墙粉刷、外墙保温、外墙贴瓷砖及部分涂料工程。2、承包范围为施工图纸内的所有外装修工程（包括地下室、商业楼、住宅楼及屋面护梯房、女儿墙、雨篷、空调板、飘窗、阳台等的外墙面清理、喷浆、粉刷保温、挂网、粉刷贴砖等工作）。三、承包方式：包工不包料，包施工工具、包施工机具，包工艺，包工期，包安全，包进度，包质量。四、工期：1、工期：自20_年 月 日起至20_年 月 日完工。2、严格按照项目部和建设单位施工计划要求组织人员施工，否则即视为违约，按本合同违约条款执行。3、乙方必须安排一名现场总协调，负责安全进度，协调甲乙双方及乙方内部人员，以保证按期完成工程进度。五、工程质量：1、质量及检查验收标准：所有合同内包含工程质量达到优良。按国家现行相关施工验收规范和验评标准执行。2、乙方施工的分项工程在没有全部竣工经甲方验收合格之前，负责成品保护工作，出现损坏由乙方负全部责任。3、必须严格按照甲方制定的施工方案及施工工艺进行施工，以保证工程质量。六、施工安全：1乙方必须为特种作业人员进行入场安全教育和专业知识培训，为特种作业人员办理上岗证。并将特种作业人员名单和上岗证复印件上交甲方。没有持证的人员不得从事特种作业。2、乙方必须为施工人员提供符合国家标准或行业标准的劳动防护用品，并监督、教育施工人员按照使用佩戴、使用。3、乙方必须为施工作业人员参加人身意外伤害保险。4、乙方应制定各工种施工人员的安全生产责任，同时配齐专职安全员，认真覆行各级人员的安全生产职责，出现任何安全事故由乙方完全负责。5、乙方不得违障指挥或强令施工人员冒险作业，也不能强迫工人超负荷连续作业，并且应按照有关规定做好职工的劳动保护工作，同时做好施工中的安全防护工作。6、乙方不得私自拆除各类安全防护设施，确因施工需要拆除的防护设施，必须由1名以上的专职安全员在旁边看护，施工完毕后立即将防护设施恢复。7、乙方应严格按照施工现场临时用电安全技术规程要求正确用电。8、乙方必须配置专业电工一名，保证二级配电箱以下管辖区域内各种用电设备、设施完好，临时用电设施和器材必须使用正规厂家的合格产品，严禁使用假冒伪劣等不合格产品，加强维护保养工作，严禁各种机电设备带病运行。保证临时用电符合有关安全用电标准。9、执行临时用电安全技术交底制度，对施工区域内自行管辖的操作人员进行临时用电安全技术交底，避免违章指挥、违章操作和误操作，确保安全用电。10、乙方必须严格按照三相五线制（TN-S）的规定用电，不得违反“三级配电”、“两级保护”、“一机、一闸、一漏电、一箱”的用电规定。11、在施工过程中，因乙方原因造成安全事故，导致人员伤亡和设备材料损失的，由乙方承担一切事故责任和经济责任，并赔偿甲方一切损失。七、承包价格、工程结算及支付办法：1、本合同承包价格为按外墙体外墙面面积（实方实算）计算每平方米 75 元。2、根据建设单位付款情况，双方约定：本工程无预付款，待本工程施工到外保温工程完毕后，甲方支付给乙方已完成工程量80%的工程款，待外墙贴瓷砖工程施工完毕后甲方支付给乙方已完工程量的80%工程款，工程全部完工，甲方支付给乙方全部工程款的90%。剩余工程款待工程交工后三个月内一次性全部结清。八、双方权利和义务：1、甲方委派项目相关管理人员对乙方进行监督管理。2、甲方负责提供临时用水用电及施工现场。3、乙方必须服从四方管理和监督，严格按图纸及甲方指令和国家现行施工规范组织施工，乙方明确项目负责人对整个施工项目负责。4、乙方应当按照合同约定工期和施工质量要求按时保持保量完工，并做到工完场清。5、乙方不得转包所承包的工程，否则视为违约。6、甲方支付乙方工程款后乙方应当按时支付工人工资，否则甲方有权从工程款或未支付应支付乙方的工程款中扣除直接支付工人工资。7、乙方在领取工程款时，必须提供有施工人员本人签字的人工工资表，否则甲方有权拒绝支付。九、违约责任：1、乙方若不能按期完工或不按甲方指令安排人员施工的，每延期一天乙方应向甲方支付2000元违约金；超过5天，则每天违约金变更为4000元，违约金累积计算。（因甲方原因造成不能按时完工的除外）2、工程质量达不到合同要求或经建设工程主管部门验收不合格的，乙方必须返工直到验收合格为止，返工所发生的费用由乙方承担，因此 给甲方造成损失的，乙方另须按合同总金额的20%向甲方支付违约金，工期不得顺延，并赔偿甲方一切损失及承担建筑公司或业主单位对乙方的罚款。3、乙方承诺，如因乙方延期完工或质量不合格给公司造成其他损失的按实赔偿。4、在合同发行期间任何一方无正当理由擅自解除或终止合同即为违约，违约方应按合同总金额的50%向对方支付违约金，同时应赔偿甲方由此造成的一切名誉及经济损失。5、合同签订后，乙方在工程施工过程中，不得要求调整合同约定的承包价格，如果有此要求即视为违约，乙方承担合同约定的一切违约责任。6、若乙方未施工完合同约定范围内的工作，即要求结算退场或不按甲方指令继续施工合同约定范围内未施工完的工作，即视为违约，乙方承担合同约定的一切违约责任。同时甲方有权对乙方处以未施工的工程量乘以甲方分包给乙方的固定综合单价的2倍的罚款，在给乙方结算劳务工程款时，依实扣除。7、乙方施工过程中，必须服从项目经理、技术员、质量员、安全员的管理，如发现一次不服从以上管理人员的管理，对乙方处以1000元的罚款，在结算时扣除。8、乙方在本工程施工时必须严格服从本合同的约定及本项目部的内部管理规定，如有违反，本工程项目经理有权视情节轻重给予罚款，罚款单以本工程项目经理签字为准，乙方必须无条件执行，罚款金在工程结算时依实扣除。9、乙方施工过程中使用的工器具，维修时需用的人工费由乙方承担，需更换的材料费用由乙方承担。10、施工期间，发现乙方请客送礼一次，甲方有权对乙方进行2000元的处罚，累计计算，处罚金在工程款内扣除。11、最后乙方郑重承诺在施工过程中必须配齐管理人员。搅拌机、提升机等专职机械操作手不得违规操作，保证机械安全并负责机械日常维修，如因操作人员违规操作造成机械损坏，甲方有权向乙方进行索赔。12、总负责人不能脱岗。乙方在施工过程中途退场，只要求按已完成符合合同要求工程量的50%支付包干费。十、其他事宜：1、其他未尽事宜双方另行协商订立补充协议。2、本合同一式俩份，甲乙双方各执一份。3、本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（代表）：联系方式：乙方（代表）：联系方式工：20_年10月23日星期二4 / 4