合作购买土地合同.doc

合作购买土地合同合作购买土地合同1甲方：身份证号码：常住地址：联系方式：乙方：身份证号码：常住地址：联系方式：甲、乙双方经平等协商，就合作购买xx土地，订立本协议：一、甲、乙双方一致协商同意购买土地位于xx土地；土地面积xx亩。二、经双方协商，甲方出资xx元，占xx%股份；乙方出资xx元，占xx%股份。三、申请用地项目的立项，报批由甲、乙双方组成协调小组共同办理，费用按照出资占有股份比例共同承担合伙购买土地协议书合同范本。四、项目用地批复后，甲、乙双方共同协商土地开发利用细节。五、甲、乙双方根据投资比例对该项目用地享有使用权及所有权，双方均不得未经另一方同意自行开发、处置该地块。六、甲、乙双方若要出让各自股份需获得另一方的同意，未取得另一方同意的出让行为无效。如果擅自转让给另一方造成损失的按照xx给予补偿。七、甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应协商解决。协商不成时，任何一方均可向属地人民法院提起诉讼。八、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商，所达成的协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。九、本协议一式肆份，经双方签字盖章后生效，双方各执两份，均具有同等法律效力。甲方： 乙方：年月日合作购买土地合同2订立协议各合伙人：姓名：性别：年龄：住址：身份证；姓名：性别：年龄：住址：身份证：姓名：性别：年龄：住址：身份证：姓名：性别：年龄：住址：身份证；姓名：性别：年龄：住址：身份证：第一条 合伙宗旨依照中华人民共和国相关法律，法规，经全体合伙人协商同意，就合伙购地，及以后土地所有权性质变更或土地的保值增值的经营本着平等协商，互惠互利，风险共担的原则进行。第二条 合伙经营项目合伙人共同出资购得xx村土地26.06亩（具体位置见土地转让合同复印件）。第三条 合伙期限合伙期限为x年，自年月日起，至年月日止。第四条 出资额、方式1.出资额以各人实际投入为准。2.合伙人以现金方式出资，以自己的出资额承担民事责任。3.如以后从事经营开发活动或土地性质变更需再次出资，经全体合伙人协商另行确定再次出资额。第五条 合伙负责人及合伙人的权利1.推举xx为合伙负责人。其权限：以对全体合伙人共同达成的协议为原则（1）对外订立合同；（2）对合伙事业进行日常管理；2.其他合伙人的权利：（1）参与合伙事业的管理；（2）检查合伙帐册及经营情况；（3）共同决定合伙重大事项。第六条 入伙，退伙1.现有的合伙人为原始出资合伙人，如因经营开发活动需要吸收新的合伙人需经现有原始合伙人大会通过后方可进行，二级合伙人的权利和义务可另行协商确定。2.合伙人在合伙期间如提前退伙，应出具书面退伙申请，经合伙人大会通过后方可进行。不得私自将所属股权转让他人。3.合伙人内部有优先受让权。具体价格随行就市，共同协商。4.合伙经营的开支需经合伙人大会确定后方得开支。第七条 禁止行为1.未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动。2.禁止合伙人私自转让所属股权。3.合伙人不得私自以股权做抵押贷款或变现。造成的损失由该合伙人承担。第八条 合伙的终止及终止后的事项1.合伙因以下事由之一得终止（1）合伙期届满；（2）全体合伙人同意终止合伙关系；（3）合伙事业完成或不能完成；（4）合伙事业违反法律被撤销；2.合伙终止后的事项：（1）即行推举清算人，并邀请中间人（或公证员）参与清算。（2）清算后如有盈余则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三者，其价款参与分配。（3）清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按比例承担。合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决合伙购买土地协议书合同范本如协商不成，可以上诉法院。第九条 本协议自订立之日起生效。第十条 本协议如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本协议具有同等效力。第十一条 本协议正本一式份，合伙人各执一份。签约人：签约日期：签约地点：合作购买土地合同3甲方：乙方：丙方：丁方：戊方：上述五方经充分协商，就xx村xx加油站后石灰坑xx的宅基地及周边空坪共计陆佰伍拾平方米（其中xx用（20XX）年第08072048号，xx用（20XX）第08072055号，xx用（20XX）第08072048号各150）宅基地以xx名义预先购置以备今后兴建各自个人住房以解决各自住房问题，达成如下协议：一、乙、丙、丁、戊一致同意以甲方xx名义将上面三人宅基地等650全部购置下来，为合法过户并申报转为国有土地打下基础。二、五人合伙出资约定：其它三人各掏出73333元（注：五人的出资已到位）。三、宅基地面积按出资比例分配，空坪200也按出资比例分配。四、位置确定另行协商。五、对外转让原则上应经合伙人多数同意，但合伙人优先购买权。六、考虑到xx三人宅基地等已由同村人xx全部受让起来，现在我们五个合伙人已把全部款项按上面约定凑齐到xx手上，大家一致委托xx前往与xx签订前面三人的宅基地转让协议。七、本协议一式五份，自xx代理我们与xx签订土地转让协议拿到xx三人集体土地使用权证时生效。甲方：乙方：丙方：丁方：戊方：日期：合作购买土地合同4合伙人：甲（姓名），男（女），xxxx年xx月xx日出生，现住址：xx市（县）xx街道（乡、村）xx号合伙人：乙（姓名），男（女），xxxx年xx月xx日出生，现住址：xx市（县）xx街道（乡、村）xx号合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：第一条 甲乙双方自愿合伙购买xx村土地xx亩进行房地产开发，经营xxx（项目名称），总投资为x万元，甲出资x万元，乙出资x万元，各占投资总额的x%、x%。第二条 本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记。第三条 本合伙企业经营期限为十年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。第四条 合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。企业盈余按照各自的投资比例分配。企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。第五条 他人可以入伙，但须经甲乙双方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。第六条 出现下列事项，合伙终止：（一）合伙期满；（二）合伙双方协商同意；（三）合伙经营的事业已经完成或者无法完成；（四）其他法律规定的情况。第七条 本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。第八条 本协议一式x份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。合伙人：xxx（签字或盖章）合伙人：xxx（签字或盖章）20xx年xx月xx日第 10 页 共 10 页