2010金亨利三思创未来策划.ppt

核心价值 核心价值没有穷尽 只待您深入研究 继续挖掘 一 城市属性和人文特征 二 策划定位的细部建议 二 策划定位的细部建议 案名 已从早期的标识 变成了居住品位和气质的象征 优雅的案名 改造的是我们的居住方式 审美情趣 流行意念以及城市细节 所以 每个名字的背后必定有一套成熟的营销推广思路为支撑 据香港岭南大学研究 楼盘名与城市的文化性格之隐秘关联 并呈现如下特征 香港 山水皇帝梦 上海 西洋腔调浓 北京 古谙漫幽幽 台北 仁义道德重深圳楼盘的命名特征是香港加北京的结合 体现了这个城市对物质和精神双重追求的性格代表了这个城市的属性 1 项目案名 二 策划定位的细部建议 尚德苑 汇溪谷两地块相邻 整合规划中的绿地和学园于一体 相对 相协 又相生 适合于前后期交互运作 尚德苑和汇溪谷两地块占地面积不大 整体交互运营 利于统一管理规划 降低时间成本 减少囤地风险 1 2号地块 阴阳相对 和谐统一 阴阳生太极 太极图是哲学范畴内空间与时间的平面模式 是中华民族的智慧结晶 2 规划运营 汇溪谷地块面积较小 地段价值相对较低 先行开发可增强企业抗风险能力 历练团队 将产品做细 服务做足 在片区赢取口碑 尚德苑地块资源优质 后期运作可拉长开发周期 实现产品溢价 且可借势2号地块的管理经验和传播口碑 将产品做到更加精细化 从而实现金亨利开山大作的成功 二 策划定位的细部建议 山水墨迹的俏皮随意 让栖居更诗意 4 首期推广 二 策划定位的细部建议 户型 园林 开发周期 营销节点 更多思想酝酿中 期待您更多的参与和指教 5 其他 营销策划部2010年1月28日 十年磨剑 一举横空 祝金亨利万世露锋芒