合同管理模拟题讲解.ppt

建设工程招投标与合同管理 建设工程合同管理 1合同法律关系部分 某施工企业在异地设有分公司 分公司受其委托与材料供应商订立了采购合同 材料交货后货款未支付 供应商应以 为被告人向人民法院起诉 要求支付材料款 A 监理单位B 分公司C 建设单位D 施工企业答案 D答题要点 合同法律关系主体的要求 1合同法律关系部分 在建设工程施工合同法律关系中 法律关系的客体是 A 建筑物B 施工工程技术C 施工工程款D 工程施工行为答案 A答题要点 合同法律关系客体的概念与类型 1合同法律关系部分 1 工程建设单位与某设计单位签订合同 购买该设计单位已完成设计的图纸 该合同法律关系的客体是 A 物B 财C 行为D 智力成果答案 D答题要点 合同法律关系客体的分类 1合同法律关系部分 法人应当具备 等条件 A 依法成立B 有必要的财产或者经费C 有自己的名称 组织机构和场所D 能够独立承担民事责任E 经上级行政主管机关批准答案 ABCD答题要点 合同法律关系主体的概念 2代理部分 下列行为中属于委托代理的法律行为有 A 施工企业任命项目经理作为施工项目的负责人B 监理单位指派总监理工程师作为项目监理机构的负责人C 施工企业的法定代表人作为工程项目投标的负责人D 建设单位授权招标代理单位负责工程项目招标事宜E 总监理工程师分配专业监理工程师负责本专业范围内的监理工作答案 ABD答题要点 委托代理的表现 2代理部分 在代理关系中 委托代理关系终止的条件包括 A 被代理人的法人终止B 被代理人取得民事行为能力C 被代理人取消委托D 代理事项完成E 代理期限届满答案 ACDE答题要点 代理关系终止的情形 2代理部分 下列关于代理的叙述 是不正确的 A 无权代理行为的后果由被代理人决定是否有效B 无权代理在被代理人追认前相对人可以撤销C 无权代理的法律后果由被代理人承担D 代理人只能在代理权限内实施代理行为答案 D答题要点 代理的概念 2代理部分 甲施工企业授权某采购员到乙公司采购钢材 但该采购员用盖有甲施工企业公章的空白合同文本 与乙公司订立了购买水泥的合同 则该合同 A 有效 但应由采购员向乙公司支付货款B 有效 由甲施工企业向乙公司支付货款C 无效 由采购员向乙公司支付货款D 无效 甲施工企业退货 乙公司的损失由采购员承担答案 B答题要点 表见代理 3担保部分 按照 担保法 的规定 下列财产中可以作为抵押物的是 A 抵押人依法有权处分的国有土地使用权B 抵押人使用的宅基地C 抵押人拥有的股票D 学校设施答案 A答题要点 抵押物限制 3担保部分 合同担保方式中 既可以用当事人自己的财产又可以用第三人的财产作担保的方式是 A 保证B 定金C 留置D 质押答案 D答题要点 各种担保方式的理解 3担保部分 在 担保法 规定的担保方式中 不能作为抵押的财产包括 A土地使用权B 社会团体的教育设施C 土地所有权D 抵押人所有的交通工具E 依法被监管的财产答案 CE答题要点 抵押财产的限制 3担保部分 建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行 订立了抵押合同 后来又办理了抵押登记 则 A 项目转移给银行占有 抵押合同自签订之日起生效B 项目转移给银行占有 抵押合同自登记之日起生效C 项目不转移占有 抵押合同自签订之日起生效D 项目不转移占有 抵押合同自登记之日起生效答案 D答题要点 抵押的概念 3担保部分 3 抵押与质押的区别主要在于 A 担保财产是否为第三人的财产B 担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人C 担保财产是否转移占有D 债权人是否有优先受偿权答案 答题要点 3担保部分 在工程项目建设过程中 可采用的担保方式有 A 投标人提供投标保函B 中标人提供担保公司出具的履约保证书C 发包人提供银行出具的工程款支付担保函D 发包人提供的在建工程留置权担保E 承包人提交的预付款保函答案 ABCE答题要点 保证在建设工程中的应用 3担保部分 在抵押合同中 某些抵押财产应当办理抵押物登记手续 抵押合同自登记之日起生效的包括 等抵押合同 A 土地使用权B 城市房地产C 车辆D 机器E 土地所有权答案 ABC答题要点 抵押方式的限制 3担保部分 担保方式中的保证 实际运用过程中应理解为 A 债务人和债权人约定 债务人向债权人保证履行合同义务B 债务人和债权人约定 当债务人不履行债务时 由保证人代为履行债务C 保证人和债权人约定 当债务人不履行债务时 保证人按约定履行债务D 保证人和债务人约定 当债务人不履行债务时 保证人按约定履行债务答案 C答题要点 保证的运用 3担保部分 依据 担保法 只能由合同当事人本人提供担保的担保方式是 A 保证B 抵押C 质押D 定金答案 D答题要点 担保方式 4建筑工程一切险 建设工程一切险的被保险人可以包括 A 业主B 总承包商C 分包商D 业主聘用的监理工程师E 设备供应商答案 ABCD答题要点 建筑工程一切险的被保险人 4建筑工程一切险 建筑工程一切险的保险期终止时间可以是 日 A 工程动工B 全部工程验收合格C 工程所有人实际占有全部工程D 施工合同约定的竣工E 保修期满答案 BC答题要点 保险合同的终止 4建筑工程一切险 建筑工程一切险规定保险公司承担保险责任的范围包括 的损失 A 外力引起的电气装备B 地震导致施工建筑物C 台风摧毁施工现场内的临时工程D 水灾导致被保险人在工地上原有建筑物E 气温变化造成精密仪表答案 AB答题要点 建筑工程一切险的保险范围 5公证与鉴证 合同公证与鉴证的相同点是 A 目的 法律效力 原则B 范围 性质 目的C 目的 原则 内容D 法律效力 目的 性质答案 C答题要点 公证与鉴证的相同点 5公证与鉴证 对处理建设单位与监理单位之间拖欠监理费的纠纷 没有强制执行效力的文书是 A 人民法院的判决B 仲裁机构的裁决C 经过公证的还款协议D 经过鉴证的还款协议答案 C 6合同形式 某工程发包人与承包人达成口头协议但未签订书面施工合同 承包人就开始实际施工 工程竣工后 由于发包人拖欠工程款而发生纠纷 人民法院应认定该合同 A 不成立B 成立C 无效D 可撤销答案 B答题要点 合同法规定的合同形式的原则 7合同签订的程序 合同法 规定 要约生效条件为 A 要约人向受要约人发出要约B 要约人与受要约人共同在要约文件上签字C 受要约人作出有效承诺D 要约以任何形式到达受要约人答案 D答题要点 要约的概念 7合同签订的程序 根据 合同法 规定 要约撤回和要约撤销的主要区别有 A 要约所处法律效力状态不同B 撤回和撤销的目的不同C 撤回和撤销的通知到达受要约人的时间要求不同D 受要约人对要约知晓的情况不同E 对要约人的约束条件不同答案 ACE答题要点 要约的撤回与撤销 7合同签订的程序 合同法 规定的合同有效条件包括 A 合同当事人具有民事权利能力和民事行为能力B 当事人意思表示真实C 合同当事人签字或盖章D 合同应当采用书面形式E 不违反法律或社会公共利益答案 ABE答题要点 合同生效的条件 7合同签订的程序 按照 合同法 的规定 属于要约邀请的包括 A 价目表的寄送B 招标公告C 递送投标书D 无价格的商业广告E 发出中标通知书答案 AB答题要点 要约邀请的形式 8缔约过失责任 合同法 规定 缔约过失责任属于 责任 A 违约B 侵权C 先合同义务 D 无过错答案 C答题要点 缔约过失责任的概念 8缔约过失责任 缔约过失责任的构成必须具备的条件包括 A 缔约一方受有损失B 缔约一方有违约行为C 缔约当事人有过错D 合同尚未成立E 合同已经成立答案 ACD答题要点 缔约过失责任的概念 9合同效力 在施工合同中 的合同属于无效合同 A 施工企业伪造资质等级证书签订B 招标人与投标人串通签订C 施工企业的违约责任明显过高D 建设单位的违约责任明显过高E 约定的质量标准低于强制性标准答案 BE答题要点 无效合同的情形 9合同效力 施工合同双方当事人对合同是否可撤销发生争议 可向 请求撤销合同 A 建设行政主管部门B 仲裁机构C 人民法院D 工程师E 设计单位答案 BC答题要点 可变更 可撤销合同 9合同效力 依据 合同法 规定 的合同属于无效合同 A 恶意串通损害第三人利益B 以欺诈手段 使对方违背真实意思情况下订立C 订立合同时显失公平D 以合法形式掩盖非法目的E 损害公共利益订立答案 ADE下列情况中 的合同属于效力待定合同 A 无处分权人处分他人财产B 以胁迫手段订立C 因重大误解订立D 限制民事行为能力人订立E 表见代理人订立答案 ADE 9合同效力 根据 合同法 的规定 由于一方严重违约对方解除合同后 合同中约定的 条款仍然有效 A 质量B 结算C 仲裁D 标的E担保答案 BC答题要点 合同效力 法人分立 合并对合同影响 甲公司经过资产重组分立为乙 丙两家公司 乙公司与丙公司协商后将某合同的履行归于乙公司 对此 以下说法正确的是 A 乙 丙公司之间的协议有效 无需通知合同对方当事人B 乙 丙公司之间的协议有效 只需通知合同对方当事人即可C 乙 丙公司之间的协议经甲公司同意后通知合同对方当事人即可D 乙 丙公司之间的归属协议 若合同对方当事人不同意 则丙公司对该合同承担连带责任答案 D答题要点 分立对合同的影响 10合同履行 合同生效后 当事人发现合同价款约定不明确 又未能达成补充协议 也不能按照合同有关条款或交易习惯确定 则该合同价款应按 的市场价格履行 A 订立合同时订立地B 订立合同时履行地C 履行合同时订立地D 履行合同时履行地答案 B答题要点 全面履行原则 10合同履行 执行政府定价的合同 如果当事人一方逾期交付货物 遇政府价格上调时 则应按 执行 A 原价格B 新价格C 原价与新价的平均价格D 市场价答案 A答题要点 全面履行原则 10合同履行 合同生效后 当事人发现部分工程的费用负担约定不明确 首先应当 确定费用负担的责任 A 按交易习惯B 依据合同的相关条款C 签订补充协议D 按履行义务一方承担的原则答案 C答题要点 全面履行原则 10合同履行 某设备制造订购合同 约定订购方先支付合同总价10 作为预付款 订购方在支付预付款前获得确切证据证明制造方经营状况恶化 订购方未按时支付预付款 这是订购方行使的 A 同时履行抗辩权B 后履行抗辩权C 不安抗辩权D 合同中止履行的权利答案 C答题要点 抗辩权 10合同履行 某建设单位与设备供应公司签订购买10台空调的设备采购合同 合同约定 设备公司向建设单位供货2台空调 其余8台交付承建其工程的施工单位 这种情况属于 合同法 规定的合同履行中的 A 债权转让B 合同变更C 债务转移D 合同转让答案 A答题要点 合同履行过程中的债权转让和债务转移 10合同履行 甲 乙公司签订合同 甲公司将合同中的部分义务转让丙公司完成 依照 合同法 规定 其法律关系特点为 A 甲 乙公司作为合同主体不变B 甲公司可要求丙公司履行转让部分的义务C 丙公司可以对乙公司行使抗辩权D 丙公司不履行义务 应对乙公司承担违约责任E 乙公司不能强迫丙公司履行义务答案 ABE 10合同履行 某物资采购合同履行过程中 由于供应方交付的货物存在严重质量缺陷 采购方拒付货款 其行为依据的是 合同法 中规定的 A 双方享有的同时履行抗辩权B 后履行方享有的抗辩权C 先履行方享有的不安抗辩权D 后履行方享有的不安抗辩权答案 B答题要点 抗辩权 10合同履行 在施工合同的履行中 如果建设单位拖欠工程款 经催告后在合理的期限内仍未支付 则施工企业可以主张 然后要求对方赔偿损失 A 撤销合同 无须通知对方B 撤销合同 但应当通知对方C 解除合同 无须通知对方D 解除合同 但应当通知对方答案 D答题要点 法定解除 11违约责任 合同法 中 有关承担违约责任的规定 采用的原则包括 A 补偿性原则B 严格责任原则C 惩罚性原则D 有限责任原则E 连带责任原则答案 AB答题要点 违约责任的概念 11违约责任 某建设工程物资采购合同 采购方向供货方交付定金4万元 由于供货方违约 按合同约定计算的违约金为10万元 则采购方有权要求供货方支付 承担违约责任 A 4万元B 8万元C 10万元D 14万元答案 C答题要点 违约责任的承担方式 12合同纠纷解决 某工程项目施工中发包人和承包人发生合同纠纷 当事人申请仲裁解决纠纷的前提条件是 A 施工合同中当事人选择了仲裁方式和仲裁机构B 通过有关调解仍未解决合同纠纷C 施工合同当事人在纠纷发生后达成仲裁协议D 和解无效E 人民法院没有管辖权答案 AC答题要点 仲裁的知识 12合同纠纷解决 建设工程合同纠纷由 的仲裁委员会仲裁 A 工程所在地B 仲裁申请人所在地C 纠纷发生地D 双方协商选定答案 D某建筑材料采购合同 既约定了违约金 又约定了定金 当一方违约时 守约方 A 必须适用违约金条款B 必须适用定金条款C 可以选择适用违约金或定金条款D 两者都不能适用 因约定无效答案 C 12合同纠纷解决 按照诉讼的地域管辖规定 建设工程合同纠纷应由 的人民法院管辖 A 工程所在地B 被告住所地C 原告住所地D 合同签字地答案 B答题要点 诉讼