物业管理公司应急预案流程图.ppt

上海仁恒物业管理有限公司 应急预案流程图 上海仁恒物业管理有限公司 目录 三 水浸应急预案流程图 火警 火灾应急预案流程图 现场发现前台接报火灾报警系统报警 遇火灾火警 监控中心 保安立即赶到现场确认 情况 通知 确认火警 开启联动开关切换应急广播启动送排风机电梯防火卷帘门迫降启动警铃等 火势小 火势大 现场取灭火器自救 并向监控中心反馈情况 成立临时指挥部 总经理 当值负责人 由总指挥决定拨打 119或120 向公司总部汇报 工程部 主管 相关值班人员 保安部 主管 领班 保洁部 主管 领班 物管部 火警 火灾应急预案流程图 工程部 主管 相关值班人员 保安部 主管 领班 保洁部 主管 领班 物管部 关闭火灾附近电源 确保应急照明有效 确保消防通讯及消防设施正常运转 派专人到水泵房值守4 确保消防设备供水 关闭相关区域燃气总阀 协助救火 准备相关区域建筑平面图纸 提供给消防部门 灭火器灭火 如动用消火栓灭火 需断电 采用急救措施 保护现场 维护现场秩序 劝告无关人员远离现场 引导区域内车辆离开现场 引导救火车 救护车到事发现场 确保道路畅通 疏散人群 抢救物资 维护秩序 防止坏人趁火打劫 协助救火 事后清理现场 坚守岗位 保护重要资料 接听电话 保持联络 协助查明火灾起因 统计损失 善后处理 记录备案 治安应急预案流程图 发现异常或案件 安防设备报警 监控屏幕发现可疑情况 业主电话报警 前台 监控中心值班保安 反馈 通知巡逻保安到现场查看 通知大门加强防范 误报 由值班保安做好记录 发生案件 按C级情况处理 可疑情况 现场保安设法抓获嫌疑目标带到物管中心有领班处理 并报保安主管 一般情况 由当值领班做好记录 涉嫌偷盗等 送交警署处理 并做好记录 通知 治安应急预案流程图 按B级情况处理 通知物管部经理到现场进行指挥 通知保安主管到现场 根据指令采取措施 通知保安各岗位人员加强警戒 发现嫌疑目标立即报告 向警方报告请求派员到现场处理 维护好现场 禁止无关人员进入 积极向公安机关提供线索 抓获嫌疑对象带到保安值班室等待警方处理 若情况严重按A级情况处理 治安应急预案流程图 水浸应急预案流程图 停电应急预案流程图 一 停电应急预案流程图 二 停水应急预案流程图 停燃气应急预案流程图 栅栏机 门机系统故障应急预案流程图 电梯困人 故障 水浸 应急措施案流程图 公众责任险 索赔理培应急预案流程图