成都万科五龙山工程监理例会.ppt

第四十三次監理例會,成都万科五龙山H3地块工业化项目,2013年10月28日,监理例会制度,一、例会时间：定于每周二上午9：00，没有变化不在另行通知。二、例会地点：建设单位会议室三、施工方参加人员：项目部经理、项目部技术负责人、各工号负责人、质量、安全负责人、主要分包单位项目经理，以上人员无特殊原因不得请假。四、会议纪律：未经事先请假，无故不参加例会者，每人每次罚款人民币200元。例会迟到、早退不超过10分钟，每人每次罚款50元，超过10分钟者按缺席处理。参会人员应提前安排好工作，手机电话调至振动或静音模式。未按确定期限执行会议议事项或执行不彻底的，对责任人和责任单位每项罚款1000元，同时违反其他条款的，并累加进行处罚。,监理例会议程,一、监理单位汇报上周施工形象进度完成情况监理单位检查上周周进度计划完成情况二、监理单位检查上周例会拟定事项落实情况三、总分单位汇报上周施工进度、质量、安全文明施工完成情况及下周施工进度计划，对逾期未完成的说明原因和采取的改进措施，提出需要各方协调解决问题。四、监理单位通报监理过程存在问题。五、建设单位通报存在的问题及安排作具体要求。,一、施工进度施工形象进度完成情况,检查总分包上周进度计划完成情况,二、检查上周例会拟定事项落实情况查检查上周例会拟定事项落实情况检查上周例会拟定事项落实情况,（1）34、35#楼屋面女儿墙凹槽未贯通设置，要求总包单位在切割凹槽必须顺直，做好作业人员的交底工作；完成（2）34#楼屋面女儿墙变形缝钢筋留设高度位置不符要求，要求总包单位要严格按照设计图纸的要求进行施工，10月23日整改完成报我部复查；未完成（3）36#楼屋面基层未干燥已开始进行防水施工，且女儿墙凹未留设贯通，未留设排气管槽；已完成（4）42#楼二层主卧入卫生间隔墙高度超过4米中间未设置混凝土带，要求总包单位将该墙上部拆除，补浇混凝土带后再进行上部的砖砌体施工；整改中（5）36#楼出屋面楼梯间门洞处防水反坎未设置，上周例会提出来后至今未完成整改。已完成（6）42#楼二层外墙挑板上砌筑的砖砌体未设置拉结筋，要求总包单位将该部位的砖砌体拆除，重新施工；整改中（7）地暖单位在地暖层施工完成后，总包单位要及时安排人员进行地坪施工，防止地暖层被破坏；已完成,（8）个别房间内天棚腻子起泡，要求鸿宝单位会后及时安排人员处理；已完成（9）厨卫间天花封闭时，板间缝隙较大，不符合万科标准，要求鸿宝单位及时安排人员整改，在本周内完成；已完成（10）36#石材幕墙型钢焊接不符合要求，在三天内整改完成。已完成（11）保温单位在进行卫生间保温施工时，保温层施工至排水支管上口位置；严禁做至回填层内；已完成（12）总包单位在浇筑地坪时，地暖单位要安排人员跟踪旁站，发现被损坏的要及时修补，防止管道被损坏后期出现渗漏现象；提醒（13）保温单位人员不足，为确保工作面按时移交，会后保温单位要及时增加人员，加快施工进度。提醒（14）总包单位要在本周内完成34#楼十、十一层反坎的施工工作，九层轻质隔墙要在本周内完成；50%（15）34#楼七层外架硬防护上材料未清理干净、存在高空坠落隐患，会后总包单位及时安排人员清理完成；已完成（16）36#楼施工电梯前鸿宝单位的建渣未清理，要求鸿宝单位尽快安排人员清理干净，堆放至指定位置。已完成,（17）35、36#楼屋面防水施工完成后，总包单位要及时安排进行屋面蓄水试验，蓄水期间监理要随时跟踪检查，蓄水达24小时后通知工程部验收；提醒（18）为确保外墙施工进度，总包单位要加快别墅区域外墙面线条的进度，砌体施工完成后一周抹灰施工完成，月底整个别墅区域砌体、抹灰全部完成。提醒（19）总包单位要加快37#楼靠二期区域平台柱的施工工作；（四川金匠邓孝东：明天开始施工，包括挡土墙）本周施工进度太慢（20）地下室顶板防水收口完成时间。（四川金匠邓孝东：本周内完成）80%（21）总包单位要尽快完成34、35、36#楼一层施工工作，尽早将工作面移交相关单位施工，室内的移交进度严格按照周天召开的专题会议定制的节点进行移交，未完成的直接根据相关规定进行处罚；提醒（22）11月万科四季度检查，如何保证现场常态化管理，体现工业化项目的亮点等相关工作要尽快开展，为迎检做好准备工作；提醒（23）总包单位在本周三前将四季度检查实测实量测区准备计划报至我部；已（24）本周日由监理单位组织总包单位砌体、抹灰班组及门窗单位等就万科规范标准进行培训，进一步熟悉万科规范标准；已完成（25）周检：由监理单位牵头形成单独周报（参照万科A5集团标准模板）每周星期天报至我部，检查出的问题要在三天内整改完成，周四进行复查，未完成按1000元/项进行处罚；已完成,（26）所有进场人员要按要求佩戴安全帽，统一着装，安全帽上要反映出作业人员的姓名、血型、所属公司、班组及相应的联系电话，会后各施工单位要尽快完善，一周内全部完成；未完成（27）四季度检查即将进行，会后各施工单位尽快安排人员严格按照检查标准进行落实、整改，月底达到评估要求，提前做好准备工作；提醒（28）总包单位要尽快将H3地块日式配模改进总结报至我部；已报,三、总分包单位汇报上周施工进度、质量、安全文明情况及下周施工进度计划，对逾期未完成的说明原因和采取的措施，提出需要协调解决问题。,四、监理单位通报上周施工过程存在问题,1、质量问题,5cm,2、安全问题,3、本周做得较好的照片,消防台配有足够的灭火器材,材料样板展示,配电箱的的保护,楼梯已安装应急照片灯,已搭设砖块堆放防护棚,墙面给水管压槽,铝合金推拉门成品保护,4、本周监理工作要求：,一、进度1、加快34#、35#和别墅屋面进度施工，增加作业人员。2、加快地下室砌体施工。3、尽快落实吊篮的资料和安装报安监站验收备案，投入使用。4、鸿宝单位34#-36#目前施工人员不能满足作业面的要求，增加作业人员。在本周内报施工进度计划。二、质量；1、屋面闭水和外墙淋水试验，自检合格后，通知建设、监理验收。2、提醒总分单位严格执行建设单位工序动作管理。3、提醒总包单位每周给作业人员做好技术交底工作。多利用培训夜校分组分批播放工艺标准操作录像带。4、提醒鸿宝单位墙面平垂度、阴阳角等验收合格后，才进入底漆施工。三、安全1、要求总分单位加强临时用电管理，存在安全隐患应立即整改。2、提醒总分单位在外墙施工时，进场人员作好安全技术交底和三级培训教育，通知监理现场见证。,五、建设单位通报及安排作具体要求。,谢谢！,