租赁合同2018WORD版

- 1 -电梯广告租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）： 甲乙双方就乙方租赁甲方电梯刊发广告一事进行友好协商，达成以下条款，双方共同执行：第一条 租赁地点甲方同意将 市 区 花园（大厦/小区）共 部电梯租赁给乙方，刊发广告。1.用粘贴或敷膜方式贴敷在电梯厅门上，共 面（正 、左、中、右） 。第一条 设置内容1、商业广告（广告内容必须符合国家广告法的规定，不得发布不宜单位、社区和家庭的广告，更不得发布影响少年儿童身心健康的广告） ；第二条 租赁时间合同期为 年。即从 年 月 日至 年 月 日。第三条 租赁费用每部电梯每年度（个月） 元，电梯共 部，每年度电梯租赁费共计 元；第四条 付款方式自本合同签订之日，乙方向甲方支付租赁费。租赁费按年支付，一次性付清。第五条 双方权责1、甲方责任：（1）保证本合同签订的电梯由乙方经营，在合同期内不允许第三方在电梯轿厢安装同类型的广告宣传；因经营权而产生的纠纷或给乙方造成经济损失由甲方承担或负责赔偿；（2）在合同期内，甲方与第三者产生纠纷不影响该合同的执行；（4）如发现画面有人为破坏或损坏，应及时通知乙方；（5）甲方无权自行撤换乙方所刊发的广告画面，否则按违约赔偿。2、乙方责任：（1）负责看板刊发的广告内容报有关主管部门批准，并对所刊发广告内容的合法性负责；（2）负责看板广告的设计、制作、发布，按时向甲方支付租赁费；第六条 其他事项1、甲方电梯在正常运行使用的情况下，计收乙方的租赁费；如甲方电梯在不能正常使用期间（指连续 15 天以上不能使用） ，甲方不得计收乙方的租赁费。如乙方已付给甲方租赁费，未正常运行的天数，甲方应退回租赁费给乙方（或在下期乙方交付的租赁费中减扣） ，由于甲方因其它原因解除对该楼盘物业管理协议，该电梯租赁合同自行终止。如已发生预付费，则甲方应退还乙方已付而未- 2 -执行的款项；2、本合同到期时，乙方如需续约，应在本合同到期前 1 个月提出；在同等条件下，乙方有优先续租权；3、在合同未到期时，任何一方如须解除合同，须向另一方说明原因，征得对方的完全同意（文函答复、加盖公章） 。一方未完全同意，另一方随意解除合同属违约行为；第七条 不可抗力如遇不可抗力（如战争、火灾、政府行为或政府明文禁止）而无法履行合同时此合同自然终止。第八条 违约责任1、租赁合同签订当期，甲方违约造成乙方与第三方签订的同类广告刊发合同不能履行而造成的损失，甲方应全部予以赔偿。2、如有一方违约，违约方应承担守约方的解决双方争议所支付的诉讼费、律师代理费。第九条 生效时间此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字、盖章之日起生效。第十条 补充条款（本条款填写不超过壹行，未填写时无此条款，请划斜线）甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 甲方代表人（签字）： 乙方代表人（签字）：签约时间： 签约时间：电话： 电话：