店铺转租合同简单版(三).doc

店铺转租合同简单版(三)甲方(转租方)：_身份证号：_住址：_电话：_乙方(受让方)：_身份证号：_住址：_电话：_丙方(出租方)：_身份证号：_住址：_电话：_根据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述店铺转租事宜达成如下协议：一、转租店铺情况1、甲方将位于_第_号的店铺转租给乙方使用，使用面积为_平方米。2、丙方为上述转租店铺的所有权人和出租方，店铺产权证号：_。现对甲、乙双方根据本合同约定转租上述店铺承租权的行为，丙方同意并且丙方保证该转租店铺为其合法所有，享有店铺的出租权。3、原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方、甲方双方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为_年，即自_年_月_日起_年_月_日止，月租金为_元人民币。店铺转租乙方后，乙方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金、水电费、物业费等其他各项费用转由乙方向丙方支付，甲方不再负有支付义务。三、店铺设施、设备的归属转租店铺现有的装修、装饰、设施及其他货物在转租后归乙方所有。转租店铺赁期届满后，该店铺装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方所有。丙方同意乙方在接收该店铺后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。四、店铺转租费的支付1、店铺转租费共计人民币_元(大写_元)。2、_年_月_日前，甲方向乙方腾让店铺并交付钥匙。乙方在甲方交付钥匙之日向甲方支付转租费。上述转租费用已包括本合同第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、债权债务的处理该店铺交付前(即_年_月_日前)的一切债务，包括但不限于租金、水电费、物业费、甲方经营引起的债权债务等由甲方负责，由此引起的一切纠纷由甲方负责承担。乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、违约责任1、甲方保证按时交付店铺，逾期一天按_元的标准向甲方支付违约金;超过_天甲方仍不能交付转租店铺时，乙方有权单方告知甲方解除合同，甲方应承担转租费_%的违约金。2、乙方应该按时接收店铺，逾期一天，按每天_元的标准向甲方支付违约金，超过_天乙方仍不能接受店铺的，甲方有权解除合同。3、丙方保证对转租的店铺享有合法完整的所有权，该店铺为丙方个人财产/夫妻共同财产，丙方已取得共有人的同意。因产权不明或者未经合法共有人同意，出现对乙方经营不利的情形，丙方愿意承担_元的违约金，并赔偿由此给乙方造成的一切损失(包括但不限于由此造成的直接损失、间接损失、诉讼费、律师费等)。七、争议的解决三方在履行本合同过程中引起的争议，应当协商解决，如未能协商一致，任何一方均可向乙方所在地的人民法院起诉。八、合同的生效1、本合同自三方签字盖章之日起生效，店铺交付完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。2、本合同一式_份，甲、乙、丙三方各执_份。甲方：_乙方：_丙方：_日期：_年_月_日地点：_4 / 4