房屋出租合同(附房屋物品清单)

房屋出租合同出租方： 以下简称甲方承租方： 以下简称乙方。 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第 1 条甲方将自有的坐落在西 厅一厨一卫，建筑面积 86 平方米、使用面积 86 平方米，类型甲方出租给乙方作住宿使用。 第二条 租赁期限租赁期共12 个月，甲方从 2018 年 03 月 10 日起将出租房屋交付乙方使用，至 2019 年 03 月 09日收回。第 2 条 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3. 拖欠租金 15 天以上。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第 3 条 租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金（半年房租）4500 元，交纳方式为现金支付，计人们币(大写)肆仟伍佰元整。由乙方在 2018 年 03 月 09 日交纳给甲方。先付后用。以后付款一次，应在 2018 年 09 月 09 日前支付后半年房租（4500 元）大写：肆仟伍佰元整。 第 4 条 租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效; 2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合要求。 4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同第 5 条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。 第 6 条 甲方收乙方押金 750 元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金 750 元。 第六条 免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 本合同一式 2 份，甲乙方各执 1 份。从签字之日起生效，到期自动作废。 甲方(签字盖章) ：年 月 日乙方(签字盖章) ： 身份证号码： 联系电话： 住址： 年 月 日 出 租 房 室 内 物 品 移 交 清 单乙方需妥善保管好以上物品，损坏与丢失给与甲方原价赔偿甲方确认： 日期： 年 月 0 日乙方确认：沙发 床茶几 机顶盒衣柜 电视煤气灶 桌子煤气罐 床头柜空调 钥匙