黑龙江酒店公寓一期项目之B-16精装修独立承包工程

1 施工组织设计目录第一章 工程概况.5一 工程基本属性.5二 现场基本条件.5三 工程概况.5四 本工程重点及难点分析.6五 施工组织设计编制依据.10第二章  施工部署 .12一 现场管理组织建立.12二 工程质量目标.12三 工程工期目标.12四 安全生产目标.12五 文明施工目标.13六 环境保护目标.13七 工程基本施工顺序.13八 现场临时设施.13九 现场总平面布置图.16十 劳动力配备计划.16十一 现场拟投入主要机械设备及检测仪器.16第三章 主要分项工程施工方法及技术措施.18第一节 装修工程 .18一 轻钢龙骨石膏板吊顶工程.18二 地面石材铺贴工程.26三 石材墙面湿贴工程.28四 瓷砖墙面工程.31五 瓷砖地面工程.33六 装饰木门安装工程.35七 乳胶漆工程.38八 水泥砂浆找平层施工.41九 裱糊工程.442 十 玻璃隔断工程.48十一 玻璃门安装工程.49十二 轻钢龙骨石膏板隔墙工程.52十三 地毯铺装工程.55十四 矿棉吸音板墙面工程.57第二节   机电安装工程 .59一 电气照明安装工程.59二 给排水工程.65第四章 确保工程质量的保证措施.68第一节 质量保证体系 .68一 质量目标.68二 质量方针.68三 质量保证体系.68第二节 施工质量控制实施要点.69第五章 安全/文明施工生产保证措施.79第一节  安全生产保证措施 .79一 安全生产管理目标.79二 安全生产管理体系.79三 现场基本安全防护措施.79四 机械设备的安全使用措施.80五 现场安全用电措施.80第二节   环境保护措施 .85一 扬尘污染控制措施.85二 噪音污染控制.86三 防止废水污染.87四 固体废弃物排放管理措施.87第三节   文明施工管理原则 .88一 现场场容管理措施.88二 现场场容管理内容.89三 劳动纪律.893 四 防止扰民和民扰的措施.90第六章 季节性施工保证措施 .92第一节 雨季施工保证措施.92一     雨季施工基本措施 .92二     雨期安全文明施工措施 .92三     施工现场雨季防火要求 .93第七章 成品保护专项方案与措施 .94第一节 施工过程中基本方案与措施 .94一 成品保护原则与责任.94二 成品保护工作的奖罚办法.96三 工序与成品保护细则.97四 具体成品保护方法.98五 分项工程成品保护措施.99六 工程交工前的楼层成品保护.105七 验收移交过程的成品保护措施.106第二节  供应与安装过程中品质措施 .107一 加工组装过程中品质控制措施.107二 包装入库过程中品质控制措施.107三 运输过程中的品质控制措施.108四 安装施工过程中的品质控制措施.109五 注胶过程中的品质控制措施.111六 验收移交过程的品质控制措施.111第八章 工程资料管理和竣工验收/维修 .112第一节 技术往来文件的管理.112一 技术往来文件管理方法.112二 工程竣工资料.114第二节  工程验收 .117一 工程的竣工.117二 工程的交工.117三 工程竣工验收.1184 第三节  工程回访 .121一 回访方式.121二 维修服务.1215 第一章 工程概况一 工程基本属性(一) 工程基本属性1. 项目名称：黑龙江亚布洛尼置业有限公司联排式产权酒店公寓一期项目之B-16 精装修独立承包工程2. 招标单位：黑龙江亚布洛尼置业有限公司3. 工程地址：黑龙江亚布洛尼置业有限公司亚布力滑雪旅游度假区之工地4. 工程规模：一栋四户产权式酒店公寓，约 1193.37m25. 结构形式：砖混结构(二) 招标基本要求1. 质量标准：达到国家工程质量验收规范要求之“合格”标准。2. 招标工期：计划开工日期 2010 年 8 月 11 日，计划竣工日期 2010 年 9 月30 日，总工期为 50 个日历天。二 现场基本条件(一) 施工条件本工程现场主体结构已施工完毕，具备装修工程开工条件。(二) 交通道路经过现场勘查，进入现场的道路方便快捷，目前施工场区内有原有建筑硬化地面，可供大型车辆通行。(三) 现场排水本工程业主可提供下水接口，建筑废水经过处理后方可排入城市排水管网。(四) 供电供水本装饰工程现场供电、供水完全可以满足施工时所需，并可直接接驳使用；现场消防设施齐全，除特殊要求外，已满足现场施工时消防所需各项设施。三 工程概况(一) 本项目地处黑龙江亚布洛尼置业有限公司亚布力滑雪旅游度假区，项目建筑面积 1193.37 平米。(二) 本次招标范围包括建造及完成所有销售部及 B16 样板房精装修工程（包括临时措施、提供资料数据及施工等）以及保修等工作时所需的一切劳务及材料。除了有所指示或规定的主要物料、配件、构件及设备外，并包括分包工程施工中6 及安装工程正常进行中所需的一切附带杂项零件，及所需劳务。四 本工程重点及难点分析(一) 工程项目施工重点分析1. 材料档次方面本工程为高档别墅装修工程，所采用的材料均为高档材料，材料质量要求高，许多材料为业主限定品牌，因此对材料的采购、管理、使用等方面提出了严格要求，必须严格按照设计图纸确定使用量，严格材料领用制度、限额使用制度等。2. 人力组织方面由于工期较短，施工质量要求高，筹集相应的技术工人是有一定难度。而现场无法搭设临时宿舍，必须另择地解决工人的食宿。因此，必须事先充分准备，调集与本公司长期合同的成建制劳务队伍，否则仅靠招募散工无法保证队伍的素质与数量。同时，本工程在施工期间对施工现场进行封闭管理，每天设专人进行现场消毒，确保工地管理人员及民工的身体健康，为确保本工程工期的实现创造有利的条件。并且切实建立传染病防治和控制措施，符合黑龙江文明施工工地标准。3. 机械设备方面装饰工程的施工，机具设备是决定工程质量的关键之一。由于本工程属于精装修工程，涉及的小型机具品种多、数量多，如射钉枪、云石机、切割机、螺机、空压机、冲击钻等施工机具非常多。因此，如何确保在短期内组织如此规模的施工机械进场也是本工程的关键。因此，我公司此阶段已做了充分的准备，对现有机械设备进行了充分的调查，将严格按照工程所需配置相应的机械设备，目前已准备部分资金，将为本项目新购置部分机械与设备，确保施工机械的一次性到位。4. 施工流程方面本工程涉及的空间作业面不大，但在同一层面上，涉及到各种施工专业，天棚和墙面工程施工时，需要考虑电气管线、空调管线、消防管线等各专业施工。因此，在安排施工流程方面也是一个难点，必须做好各工种之间协调与分区管理，才能保证项目的如期完成。7 5. 材料堆放方面由于本工程作业在室内，而室外无材料堆放之地，大量材料只能根据施工进度统筹兼顾，随到随用，不能一次性到位。同时部分辅助材料将根据项目施工进度，随时需要调整堆放位置，这对材料堆管理、现场平面布置方面也是本项目一个管理难点之一。6. 质量管理方面工程质量要达到“合格”标准，且工期安排较紧，在保证工期的前提下，如何确保工程质量为本工程施工管理控制的重点。针对装修质量要求及工种、工序施工特点，在保证整体施工质量的前提下，施工中重点控制隐蔽项目施工，饰面工程质量不允许出现多次反复施工的专业，相关专业制定完善的质量保证计划及详尽的工艺把关要求。7. 环境保护方面本工程为室内精装修工程，并且工程本身涉及各专业交叉施工，施工时应把安全文明施工、减少扰民噪音、降低环境污染、对室外各类绿化保护等作为本工程的重点。8. 图纸设计方面本项目由于时间要求较紧，目前图纸仅处于招标阶段，未能详尽现场情况及所有工程节点做法，部分装饰面未能充分图示表达。因此，保持与设计沟通，完善和深化设计图纸也是一项重点工作。(二) 工程难点和重点对策涉及上述工程施工和管理方面的难点和难点解决对策，本文各章均有详细的陈述。1. 现场材料采购之应对(1) 安排专门材料人员，组成材料采购小组，制定专项材料采购方案和质量控制方案；(2) 充分利用本公司广泛的社会资源，确保本工程各种材料的采购供应，针对业主供应之材料，积极提供相应计划，并承担相应管理责任。2. 工程材料档次高之应对(1) 加强现场深化设计，如墙面放样图、地面放样图等，严格按大样图进行采购；8 (2) 严格控制施工质量与工序，保证工序有效合理地开展，减少因交叉作业而造成的返工；(3) 及时与业主和设计进行沟通，保证各项材料按计划、按质量、按数量采购与使用，并且严格材料领用与使用制度。(4) 做好各项高档材料的看护与保护，二次搬运中尽量减少材料的破损，并建立材料管理方面责任制度。3. 交叉施工协调多之应对(1) 制定交叉施工计划，包括各作业面和工序交叉施工时间和条件，各专业单位提前上报业主，及早协调，搞好各专业配合。(2) 严格进行图纸会审，对存在交叉作业的位置绘制综合图纸，及时解决图纸问题，避免施工冲突。(3) 为保证装饰工程的质量和装饰效果，必须与机电专业密切配合与高度协调，尤其是天棚的标高、空调风口、灯孔定位问题上必须逐个进行协商。在准确确定天棚的标高，并经复检无误后才有交给机电专业配合设备末端设备安装(喷淋头、灯具、风口等)。(4) 机电专业在安装末端设备时必须紧凑进行，并严格指导操作人员尽量不影响天棚标高，避免装修专业要重复调整标高。严格防止产品受损，进行天棚刮灰及刷涂料时应当在消防喷头、灯具四周封分色纸进行产品保护，安装末端设备时必须配戴白手套以免污染天棚。(5) 针对地暖工程的特殊性，承诺配合完成地暖单项验收。4. 成品保护难度大之应对本工程中材料档次高，容易发生磨损、破损、划痕、脱漆等现象，同时许多材料都是经专门制定的，补充供货周期较长，如出现一定数量的材料损坏，就会影响施工工序的衔接，从而影响施工进度，因此对成品保护提出了更高的要求，制定专项成品保护方案和措施，成立成品保护队，安排专人负责成品保护工作。5. 季节施工难度大之应对合理安排施工计划，加强雨季施工管理措施，制定专项季节性施工方案。6. 工程质量要求高之应对(1) 为确保整体标高的精度，我们将安排专业测量人员组成测量组，采9 用先进测量仪器，负责测量工作，确保整体测量精度满足施工要求。(2) 制定专项成品保护方案和细部处理方案，确保装饰细部满足装饰效果和风格。(3) 安排专业设计师负责深化设计，实现装饰效果的完美化。7. 安全防护要求严之应对对主要部位，如地面、墙面、镜子等制定专项安全防护方案，室内设置低压行灯照明，安排专人负责安全工作，设专员负责各专业协调。8. 现场的空间窄小之应对(1)根据现场空间，与业主积极配合，提高现场使用率，尽力减少材料/设备的临时堆放，应根据计划及时运输指定的工作区域。(2)根据现有条件，现场不设置大宗材料堆放区、周转材料堆放区、生厂工人居住区，瓷砖加工区，墙面木作、门窗、石材等项目的加工均采取场外加工措施。9. 环境保护要求严之应对制定现场专项环境保护方案，安排专人负责环境保护，噪声/音、扬尘、废水/气等各项指标严禁控制在允许的标准范围之内，所有材料必须有绿色环保标志，杜绝一切不符合环保要求的材料进入施工现场。10. 生产人员素质高之应对选用与本公司合作多年的劳务队伍，制定专项管理措施和保证民工工资发放措施，确保劳动力的投入。11. 二次深化设计之应对(1)认真审核设计文件，明确设计文件存在的问题，对所有管理人员与技术人员进行现场技术交底，制定解决这些问题的措施及方案。(2)施工前组织各单位进行现场技术交底，明确业主的施工标准后，进行二次图纸深化，并保持与原设计者了联系与沟通，充分理解原设计风格与意图。五 施工组织设计编制依据根据招标文件中工程规范和技术说明要求，本工程的施工组织设计编制、实施以及工程验收应依据合同文件、国家及黑龙江现行的相关标准、规范和规程、法律、法规及10 政府授权管理部门颁发的规定和要求，按施工图纸要求进行，包括但不限于：(一) 主要图集、标准与规范依据设计图纸和技术文件要求,本工程项目的材料、设备、施工必须达到现行中华人民共和国及黑龙江及行业的工程建设标准、规范的要求。1. 黑龙江住宅装饰装修验收标准DB31/30-20032. 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20023. 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20014. 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB20242-20025. 通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20026. 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20017. 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20028. 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB503259. 住宅装饰装修工程施工规范GB50327-200110. 建筑材料放射性核素限量GB656611. 室内装饰装修材料  人造板及其制品中甲醛释放限量GB1858012. 室内装饰装修材料  溶剂型木器涂料中有害物质限量GB1858113. 室内装饰装修材料  内墙涂料中有害物质限量GB1858214. 室内装饰装修材料  胶粘剂中有害物质限量GB1858315. 室内装饰装修材料  木家具中有害特质限量GB1858416. 室内装饰装修材料  壁纸中有害物质限量GB1858517. 室内装饰装修材料  聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量GB1858618. 室内装饰装修材料  地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物质释放限量19. 混凝土外加剂中释放氨限量GB1858820. 本工程涉及到的其它现行国家规范、规程和规定及地方管理规定。21. 黑龙江建委关于建筑施工现场安全管理的文件及规定。(二) 其他相关资料1. 勘察现场所获悉的现场水文、地质、气象、人文、经济、综合环境等方面的调查资料；2. 我公司以往类似的施工经验、现行管理水平、综合管理能力，公司现行质量管理体系文件、环境保护管理体系文件、职业健康与安全管理体系文件、公11 司现行各项管理手册、标准等。                                                                     12 第二章  施工部署一 现场管理组织建立根据本工程主要特点，本着达到各项管理目标为原则，确保项目符合业主要求，针对项目施工管理的需要，本工程选派具有复合知识结构和装修施工经验丰富的管理人员和技术人员，依据各自的职责，直接为现场服务。执行项目经理负责制，组建项目经理部，如附图项目组织机构图2-1 所示。二 工程质量目标达到“合格”标准，符合业主使用要求。三 工程工期目标服务业主，满足合同工期要求，我方根据现场情况，相关工期目标如下：1. 计划开竣工日期：开工日期 2010 年 8 月 11 日，计划竣工日期 2010 年 9 月 30 日；2. 总工期：50 日历天。3. 进度计划（详见进度计划表） 。四 安全生产目标在施工中，贯彻执行 OHSMS18001职业安全卫生标准 ，贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产工作方针，把安全生产工作纳入施工组织设计和施工管理计划，使安全生产工作与生产任务紧密结合，严防各类事故发生，以安全促生产，倡导文明项目经理技术负责人质检员 安全员 材料员 资料员预算员各专业施工班组长                                                                     13 施工，严禁野蛮作业：1. 一般事故控制在 1以下；2. 避免和杜绝任何重伤事故、死亡事故。五 文明施工目标符合黑龙江安全文明工地标准，现场管理达标“黑龙江安全文明施工样板工地”标准，并根据我公司总部的要求，在本装修装修工程中塑造一个“企业良好 CI 形象” 。六 环境保护目标“保护环境，爱护自然，改造环境”是我们每个建设者责无旁贷的职责。为此我公司进驻施工时将严格按照 ISO14001环境管理标准以及建设部、黑龙江劳动局的有关要求进行施工管理和控制，尤其对于保护自然、扰民、降噪、粉尘污染等等环境因素将严格控制。为确保周边美好的环境不受影响，周边人员在施工期间内有一个文明、舒适、安静的环境而尽我们最大的努力。承诺如下：1. 噪音排放达标：装修施工，昼间<65dB，夜间<55dB；2. 防大气污染达标：施工现场扬尘、烟尘的排放符合要求（扬尘达到国家二级排放规定，烟尘排放浓度<400mg/nm） ；3. 生活及生产污水达标：污水排放符合黑龙江的有关规定；4. 施工垃圾分类处理，尽量回收利用；5. 节约水、电、纸张等资源消耗，节约资源，保护环境实现目标基本保证措施。七 工程基本施工顺序总体基本施工思路施工进场现场测量深化图纸施工方案深化执行措施天棚各专业线路管道铺设吊顶龙骨(必要时搭脚手架)地面基层墙面基层天棚基层吊顶/墙面面层制品预制作地面工程木饰油漆及乳胶漆灯具/开关/插座安装门窗安装五金安装机电专业设备安装清理初验复检调整竣工验收项目交接进入保修期。八 现场临时设施(一) 生活设施布置(择地另建)由于本工程现场不能搭设生活设施及临时用房，故根据项目需求，将在附近租地设置一处职工生活处。                                                                     14 (二) 交通工具的配置项目经理部配置专用车辆，接送所有管理人员、生产人员、技术人员上下班，往返于施工现场与生活区之间，并配置办公用车。(三) 人员就餐和如厕1. 所有管理人员、生产人员、技术人员午餐由现场提供，涉及费用由项目部承担；早餐和晚餐由生活基地提供。2. 所有管理人员、生产人员、技术人员在施工期间的如厕由业主提供，不再另行设置临时厕所或活动厕所。(四) 办公设施布置本工程采取现场办公的形式。(五) 现场临时围拦经过勘察现场，为方便施工管理和文明施工，采用封闭式施工，施工范围进行围挡，进场后稍做处理，以便于进行企业 CI 形象设计。(六) 临时用电设置1. 设置方案我方将根据业主提供的施工用电的电源与相应的位置，使用业主原有电源，供电系统采用三相五线制的 TN-S 系统，所用电缆均靠墙悬挂设置，并由安全员现场定期定时巡视，保证现场用电安全。2. 管理措施(1) 施工用电必须严格执行国家颁发的施工现场临时用电安全技术规范 。(2) 施工临时用电设施的安装、维修、改动或拆除，必须由工地主管安排电工进行，其它施工人员不得擅自处理，严禁乱拉接电源。(3) 各类施工用电机具在使用前必须检查其电气装置和保护设施是否完好，严禁设备带病运转。(4) 由维修电工进行现场临时施工用电设施安全检查，及时处理不安全因素，在故障没有处理前，严禁重新合闸。(5) 搬迁、移动、拆除或维修施工用电机具，必须切断电源妥善处理后进行，严禁带电作业。(6) 现场电气设施严禁超载使用。                                                                     15 (7) 现场设置的开关箱子 1.8 米的范围内严禁堆置可燃物质。(8) 使用电气机具的操作人员严禁赤膊、赤足作业。(9) 作业所有用电施工机具的电缆拖线必须保证绝缘完好，严禁使用绝缘破坏的电线、电源。(10) 用电施工机具的连接头必须配置安全插头，严禁采用裸线直接插接。(11) 在潮湿的环境使用的用电施工机具必须加接保护线。(12) 施工现场照明灯具悬挂高度不低于 2.4 米，特殊场合不得低于 2 米，严禁非电工人员移动灯具或作为行灯用。在天棚内施工照明应采用手提式应急照明灯具。(13) 施工现场严禁使用电炉、碘钨灯等取暖。(14) 施工电缆、地拖线应用“S”绝缘钩悬挂或沿墙敷设。(15) 施工现场在无人作业时或未能施工到的区域，在不影响其它作业的情况下，把电源关闭，避免浪费能源。(七) 临时用水设置1. 设置方案(1) 我方将根据业主提供的施工用水的水源与相应的位置，自行设置水龙头及相应下水管道，配置水表计量，由专人管理。(2) 关于污水排放，按业主指令的位置铺设，并符合城市污水管理的有关规定和要求。2. 管理措施(1) 施工用水根据现场已有水源，施工时可直接引至各需用地点。(2) 设置龙头或阀门进行控制用水，必要时方可打开使用。(3) 施工现场在无人作业或未能施工到的区域，把水源关闭，避免浪费。(八) 消防设施布置1. 消防栓根据现场实际情况，按业主设置的消防栓位置布置，由于业主现场原建筑物消防栓已完全满足现场消防所需，故原则上不再重新设置临时消防栓，共用原有消防栓。2. 原已设置的现场消防栓、灭火器材、消防箱/架四周 3m 之内不准堆放物品，                                                                     16 不得埋、压、圈占或挪作他用。3. 根据装修工程的特殊性，除业主的消防设施外，配置手提灭火器 6 具。(九) 现场垃圾处理1. 对由于工程施工所产生的建筑垃圾和生活垃圾将根据业主和城市卫生的要求，每天定时清理到指定位置，并及时外运。2. 垃圾清运车辆必须有垃圾消纳证。对有污染的废料废渣由专人通过合法渠道进行处理。九 现场总平面布置图消防/总平面布置图，见后附图。十 劳动力配备计划施工劳动力是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、安全、进度、文明施工的实施者，也是最直接的保证者，故我们在选择劳务层操作人员的原则是：具有良好的质量、安全意识，具有非常高的技术等级，具有类似工程施工经验的劳务层人员。根据本装修工程的分布特点和施工段划分，结合工期安排，统一安排用于现场施工各工种的专业技术工人，各专业工种一般均分为两个施工班组展开流水作业，具体劳动力工种、数量、班组配置见表劳动力计划安排表所示，表中人数各专业根据全部装修内容基本配置，实际施工过程中将根据进度需求量进行动态调整，以保证工程进度需要，并且我公司做好充分人力资源应急准备、临时用工准备。劳动力计划安排表                                                                     17 十一 现场拟投入主要机械设备及检测仪器本装修工程拟投入的主要施工机具包括装修施工机具和安装施工机具，所有机械设备均于施工前入场,并根据施工进度计划动态调整现场施工机械，确保现场所有机械均处于良好运作状态，并保证现场施工所需，具体所需机械设备详见拟投入的主要施工机械设备表(表 3-1)。拟投入的主要施工机械设备表序号机械或设备名称规格/型号 数量国别产地额定功率（KW）生产能力用于施工部位进场时间1 电圆锯(13 寸) 牧田 2 5103N 完好 天/地/墙 开工前2 气泵 罗盛 6 B-0.25/T 完好 天/地/墙 开工前3 射钉枪 603 15 完好 天/地/墙 开工前4 气枪 EDEGF30 10 完好 天/地/墙 开工前5 气枪 EDBT50 20 完好 天/地/墙 开工前6 蚊钉枪 MATN081241 10 完好 天/地/墙 开工前7 曲线锯 STE105SPIUS 16 完好 天/地/墙 开工前8 修边机 牧田 3703N 2 完好 天/地/墙 开工前9 电锤 博世 4DFE 10 完好 天/地/墙 开工前10 冲击钻 AEG-16 10 完好 天/地/墙 开工前11 手电刨 牧田 1911B 6 完好 天/地/墙 开工前12 切割机 牧田 2414B 2 完好 天/地/墙 开工前13 台式切割锯 1 完好 天/地/墙 开工前序号 专业班组名称班组个数平均人数高峰人数劳动力来  源备注1 放线专业组 1 个 1 1 江苏籍2 吊顶专业组 1 个 10 12 江苏籍3 瓦工专业组 1 个 5 5 江苏籍4 金属专业组 1 个 5 8 江苏籍5 油工专业组 1 个 10 15 江苏籍6 安装作业组 1 个 3 5 江苏籍7 电工(焊)专业组 1 个 1 1 江苏籍8 普工/杂工组 1 个 4 6 四川籍合计 39 53                                                                     18 序号机械或设备名称规格 /型号 数量国别产地额定功率（KW）生产能力用于施工部位进场时间14 台钻 1 完好 天/地/墙 开工前15 云石机 牧田 10 4100NH 完好 天/地/墙 开工前16 角磨机 牧田 5 9520NB 完好 天/地/墙 开工前17 手电钻 SD04-10A 10 完好 天/地/墙 开工前18 氩弧焊机 超盛 160 1 完好 天/地/墙 开工前19 电焊机 银象 1 X6-250 完好 天/地/墙 开工前20 移动插座箱 8 XYZ-12 完好 天/地/墙 开工前21 电缆线 铜芯 5*6 2km 完好 天/地/墙 开工前22 经纬仪 TDJ6E 1 完好 天/地/墙 开工前23 水准仪 BIFD 1 完好 天/地/墙 开工前24 激光扫平仪 SGE-1 1 完好 天/地/墙 开工前                                                   19 第三章 主要分项工程施工方法及技术措施根据招标文件的要求、国家有关施工规范以及本公司的施工经验与做法，针对本工程特殊情况制订下列的施工技术工艺流程。第一节 装修工程一 轻钢龙骨石膏板吊顶工程(一) 施工准备1. 技术准备(1) 编制轻钢龙骨骨架纸面石膏板天棚吊顶工程施工方案，绘制天棚平面布置图和主要节点大样图，制定空调排风孔/洞、检查孔/洞、照明（灯箱、灯槽）孔的安装方案，确定相应的施工顺序、节点大样和施工流程；(2) 对专业安装工人进行关于施工方案、施工工序、施工流程、施工安全等书面技术和安全交底。2. 材料要求(1) 吊顶内所使用轻钢龙骨（CB5020 或 CB6027） 、纸面石膏板、木质人造板等材料的品种、颜色应符合设计要求，检查材料的产品合格证、性能检测报告、出厂日期及使用说明书、进场验收记录和复验报告。应优先选用绿色环保材料和通过 ISO14001 环保体系认证的产品；(2) 轻钢龙骨（CB5020 或 CB6027） 、龙骨配件如吊挂件、连接卡件、插接件、固定件、专用吊杆（镀锌丝杆） 、射钉、花篮螺丝、内膨胀螺栓、自攻螺钉等均应符合设计要求并相互配套，所有材料应有出厂合格证。(3) 防火涂料和胶粘剂：防火涂料和胶粘剂应有产品合格证书和使用说明书，胶粘剂的类型应按照所用的饰面板品种配套使用。选用绿色环保涂料和通过 ISO14001 环保体系认证的产品，应查材料的产品合格证、性能检测报告、出厂日期及使用说明书、进场验收记录和复验报告。3. 机具准备(1) 手持工具：锤子、水平尺、靠尺、小刀、锯、旋具、刮刀、铆钉枪、                                                   20 曲线锯、方尺、墨斗、线坠、卷尺、斧头、直尺等；(2) 施工机具：射钉枪、电钻、电动圆盘锯、冲击钻、电焊机、空压机、水准仪等。(二) 作业条件1. 吊顶基层必须有足够的强度。清除顶棚及周围的障碍物，对灯饰、钢架等承重物固定支点，应按设计要求完成；2. 检查吊顶内已安装好完毕的电照明管线、给排水管道、消防管道、弱电管线、通风与空调管道，并对需要试验管道检查是否已做好试压并通过检测，需要外层保温或防腐的管道是否已做好相应的保温或防腐工作，上述各项检查符合要求合方可进行吊顶安装工序；3. 吊顶内的灯槽、斜撑、剪刀撑等，应根据工程情况适当布置，轻型灯具应吊在主龙骨或附加龙骨，重型灯具或电扇不得与吊顶龙骨连接，应吊挂吊钩。(三) 施工流程基层清理机电管线检查弹天棚标高线划出龙骨分档线板底定距打眼吊杆固定安装边龙骨安装主龙骨安装次龙骨/横撑龙骨安装纸面石膏板安装(四) 技术措施1. 找平和弹线用水准仪在房间在吊顶空间内，根据设计图纸确定的标高，在房间的墙面或柱面测量出水准点，弹出天棚标高下口水平线。从水准线量至吊顶设计高度加上 9.5mm，用粉线沿墙柱面弹出水准线，即为吊顶边龙骨下边控制线。同时，根据设计大样图，在楼板底划出主龙骨分档线。主龙骨应从吊顶中心向两边分，最大间距为 1200mm，并标出吊杆的固定点，吊点间距900mm1000mm，如遇到梁底或管道时，吊点大于设计要求时，应增加吊点。如果有与吊顶构造相关的特殊部位,如检修通道或吊挂设备等,应注意吊顶构造与其脱开距离。2. 固定吊杆件(1) 根据吊顶标高确定吊杆长度。吊杆长度=吊顶高度-面板厚度-次龙骨                                                   21 厚度-起拱高度。由于带栓的吊杆可微调吊高度，一般下料时，吊杆长度基本保持一致。安装后的吊杆端头螺纹外露长度不小于 5mm；(2) 固定吊杆采用内膨胀螺栓固定。吊杆长度小于 1000mm，采用 8mm 镀锌丝杆，如果吊杆长度大于 1000mm，采用 10mm 镀锌丝杆；如果吊顶高度超过 1000mm，须加设 30mm30mm3mm 角钢支撑，角钢支撑与主龙骨成 45，一端用膨胀螺栓固定于楼板底、梁侧/底或墙面，另一端与主龙骨用攻丝螺栓与主龙骨固定，相邻两根角钢支撑必须呈反“八”字型相互错开，以免主龙骨向一侧倾斜；(3) 在梁底固定吊杆时，吊杆应通直并有足够的承载能力。当预埋件的杆件需要接长时，必须搭接焊牢，焊缝要均匀饱满；(4) 安装固定后的吊杆要通直，并与混凝土结构楼板底垂直。吊杆距主龙骨间距端部不得大于 300mm，否则应增加吊杆。吊顶灯具、风口、窗帘盒、灯槽/灯箱、大型检修口、检修通道等应设附架吊杆。3. 边龙骨安装边龙骨的安装应按设计要求弹线，沿墙/柱上的水平龙骨线把 L 型轻钢边龙骨或角铝型材用自攻螺钉固定于预埋木楔上，如为混凝土墙/柱上可直接用射钉固定，木楔固定点和射钉间距不大于吊顶次龙骨的间距。4. 主龙骨安装(1) 轻钢龙骨顶棚骨架施工，一般先高后低。主龙骨应吊挂在吊杆上，上人型天棚轻钢主龙骨采用 UC50 中龙骨，吊点间距 900mm1200mm；或采用 UC60 大龙骨，吊点间距 1500mm。(2) 第一根主龙骨离墙边距离不超过 200mm（排列最后距离超过 200mm 时应增加一根） ，接头要错开，不可与相邻龙骨接头在一条直线上，吊杆的方向也要错开，避免主龙骨向一边倾倒。(3) 主龙骨平行长向安装，同时应起拱，起拱高度为房间跨度的1/2001/300。主龙骨的悬臂段不应大于 300mm，否则应增加吊杆。主龙骨的接长应采取对接，相邻龙骨的对接接头要相互错开。(4) 主龙骨和次龙骨要求达到平直，为消除顶棚由于自重下沉产生的挠度和目视的视差，可在每个房间和中间部位，用吊杆螺栓进行上下调节，预先给予一定的起拱量，一般视房间大小起拱 520mm（房间                                                   22 短向 1/200） ，待水平度调好后再逐个拧紧螺帽。(5) 如果顶棚因设备、灯箱、灯槽安装需要开孔，先划出开孔的位置，将将主龙骨加固好后，再用钢锯切断轻钢龙骨和纸面石膏板，保持稳固牢靠。5. 主龙骨安装就位后，以一个房间为单位进行调平。调平方法可采用木方按主龙骨间距钉圆钉，将龙骨卡住作临时固定，按房间的十字和对角拉线，根据拉线进行龙骨的调平调直。根据吊件的品种，拧紧螺母或通过弹簧钢片，或调整钢丝，符合要求后再进行固定。6. 天棚轻钢龙骨时，不能一开始将所有卡夹件都夹紧，以免校正主龙骨时，左右一敲，夹子紧动，且不易再夹紧，影响牢固。正确方法是：安装时先将次龙骨临时固定在主龙上，每根次龙骨用两只卡夹固定，校正主龙骨平正后再将所有的卡夹一次全部夹紧，顶棚骨架就不会松动，减少变形。7. 次级龙骨安装次龙骨应紧贴主龙骨安装，次龙骨安装间距为 300mm600mm。次龙骨用 T形镀锌铁片连接件把次龙骨固定在主龙骨上时，次龙骨的两端应搭在 L 形边龙骨的水平翼缘上。墙上应预先标出次龙骨中心线的位置，以便安装石膏板时找到次龙骨位置。当自攻螺钉安装石膏板时，石膏板接缝处必须安装在宽度不小于 40mm 的次龙骨上。次龙骨不得搭接。在通风、水电等洞口周围应设附加龙骨，附加龙骨的连接用拉铆钉铆固。8. 横撑龙骨安装横撑龙骨的位置，即是纸面石膏材的短边接缝位置。根据施工及验收规范的规定，纸面石膏板的长边（包封边）应沿纵向次龙骨铺设，为此纸面石膏板的短边（切割边）拼接处即形成接缝，因此应设置横撑龙骨。横撑龙骨由 C 型次龙骨截取，与纵向的次龙骨丁字交接处，采用其配套的龙骨支托（挂插件）将二者连接固定。9. 纸面石膏板安装(1) 施工过程中注意各工种之间配合，待顶棚内的风口、电气管线、消防管线等施工完毕并通过各种试验后方可安装面板；(2) 纸面石膏板安装要求在自由状态下就位固定，不得出现弯棱、凸鼓现象。纸面石膏板的长边应沿纵向次龙骨铺设，固定石膏板用的次                                                   23 龙骨间距不应大于 600mm，石膏板端接头处，必须有次龙骨。板材与龙骨固定时，应从一块板的中间向板的四边循序固定，不得采用在多点上同时作业的做法。(3) 纸面石膏板安装时，商标朝上，用自攻螺钉固定。纸面石膏板时安装时先将石膏板就位，用直径小于自攻螺钉直径的钻头将石膏板与龙骨钻通，再用自攻螺钉拧紧。(4) 用自攻螺钉铺钉纸面石膏板时，钉距以 150170 mm 为宜，螺钉应与板面垂直。自攻螺钉与纸面石膏板 包封边（长边）距离 1015mm 为宜，距切边（短边）距离 1520mm 为宜。钉头略埋入石膏板面 1mm左右，但不能致使板材纸面破损；(5) 在安装自攻螺钉时，如果出现弯曲变形的自攻螺钉时，应予以剔除，在相隔 50mm 的部位另安装自攻螺钉。纸面石膏板的接缝处，必须安装在宽度不小于 40mm 的 C 型龙骨上。(6) 纸面石膏板安装时，短边必须错缝安装，错开距离应不小于 300mm。安装双层石膏板时，面层板与基层的接缝也应错开，上下层板各自的接缝不得在同时落在一根龙骨上。10. 嵌缝处理(1) 整体吊顶面的纸面石膏板铺钉完成后，应进行检查，并将所有自攻螺钉的钉头涂刷防锈漆，然后用石膏腻子嵌平。(2) 清扫板缝，用小刮刀将嵌缝石膏腻子均匀饱满地嵌入板缝，并在板缝处刮涂约 60mm 宽、1mm 厚的腻子。随即贴上穿孔纸带（或玻璃纤维网格胶带） ，使用宽约 60mm 的腻子刮刀顺穿孔纸带（或玻璃纤维网格胶带）方向压刮，将多余的腻子挤出，并刮平、刮实、不可留有气泡。(3) 用宽约 150mm 的腻子刮刀将腻子填满宽约 150mm 的板缝处带状部分。(4) 用宽约 300mm 的腻子刮刀再补一遍耐水石膏腻子，耐水腻子的厚度不得超出 2mm。(5) 待腻子完全干燥后（约 12h） ，用 2 号砂布或砂纸将嵌缝腻子打磨光滑，其中间部分可略微凸起但要向两边平滑过渡。                                                   24 (五) 纸面石膏板现场加工1. 纸面石膏板的切割(1) 纸面石膏板大面积切割可使用板锯，对于小面积板料的切割，为操作方便，可采用一般的多用刀灵活裁割。根据要求，在板上划线，再用多用刀沿直尺在其切断处将纸面石膏板正面覆盖纸切断。(2) 将被切断覆盖纸的较小部分板块移至工作台外悬空放置，然后以手用力下压，使板芯断裂。(3) 最后再以多用刀切断纸面石膏板的背纸，即完成对板材的切割。2. 纸面石膏板的开孔(1) 使用圆孔锯可以在纸面石膏板上开出各种的圆形孔洞。利用针锯可以开出直条孔洞；使用针锉，可以在板材开出各种异形孔洞。也可采用普通麻花钻，在纸面石膏板上打出较小的直径的孔眼。(2) 在板块上开方形洞时，可以先按开孔尺寸划出外轮廓线，再划出对角结，然后用电钻于对角线交叉处打一个孔洞，用锯从洞中心沿对角线向对角锯割，再用多用刀沿轮廓线切割板材的护面纸，用手用力掰断板芯，最后用刀割断板材的背纸，即能开出方形孔洞。3. 纸面石膏板的边部倒角如需将板边