盘点装修合同中最容易忽略的六个细节.doc

合同范本/装修合同 盘点装修合同中最容易忽略的六个细节 在施工前应明确施工项目有哪些?是否是自己需要的?是否在装修合同上体现?是否做到按合同施工等?如果在施工过程中出现需要调整的项目，一定要做书面记录，自己和施工方均签字确认。一、工期约定一般80平方米的两居室，简单装修设计的话，工期在35天左右。保险起见，装修公司一般会把工期约定到4550天，如果业主着急入住的话，可以在签订时和装修公司商量好。二、付款方式一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交35%的费用，完工后交5%。按照这样的付款形式，工期过了一半左右后，业主就已经向装修公司交了95%左右的费用。所以土巴兔建议业主在签订合同时，能把首付压到30%，中期交30%，这样能使业主不处于被动的局面。然后才能更好的达到预期的效果。三、 增减项目装修过程中，很容易增减项目，比如多做个柜，这些都要在完工的时候交费。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到开工后，那这可能就是施工方说了算。所以业主最好能复印一份装修公司最初给您的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。四、保修条款装修的整个过程还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的质量问题。在保修时间内，装修公司的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工不负责材料保修，或是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。五、水电费用装修过程中，现场施工都会用到水、电、煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应由谁来支付，在合同中也应该标明。六、按图施工装修公司应该严格按照业主签字认可的图纸施工，如果细节尺寸和设计图纸上的不符合，业主可要求返工。编辑推荐：房屋装修管理服务合同范本2017家庭装修承包合同格式装修承包合同书家庭装修工程承包合同范本装修工程承包合同书范本室内装修合同范本汇集装修合同有陷阱，专家教你签放心合同简易家庭装修合同范本住宅室内装饰装修管理服务的合同范本房屋装修合同简单的范本