柜台租赁经营合同范本3篇.doc

柜台租赁经营合同范本3篇柜台租赁是实行改革开放、搞活经济政策以来出现的一种较为普遍的新鲜事物。出租方凭借自己热闹地区的场所或响亮的店名,对外出租柜台;承租方利用所租的这些处于繁华商业地段的柜台销售商品。以下是小编为大家精心准备的：3篇柜台租赁经营合同范本，欢迎参考阅读!柜台租赁经营合同范本一使 用 说 明一、本合同文本是根据中华人民共和国合同法等法律法规制定的示范文本，供当事人约定使用。二、本合同适用于商业企业或者个体工商户(出租人)提供固定柜台(包括摊位、铺位、商位等)、相应设施以及物业服务，出租给其他商业企业或个体工商户(承租人)用于从事独立的商业经营，出租人收取租金和服务报酬的行为。三、本合同租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。四、本合同相关条款中的空白处，供双方自行约定或者补充约定。五、本合同由工商总局负责解释，并在全国范围内推行使用。柜台租赁经营合同合同编号：_出租人：_承租人：_根据中华人民共和国合同法等法律法规以及相关规章的规定，为明确合同双方的权利和义务，双方就租赁柜台进行经营的有关事宜协商一致，订立本合同：第一条 租赁柜台的基本情况出租人将以下柜台出租给承租人使用，承租人按约定从事经营活动。地址位置(可附图)柜台长、宽、高(米)经营面积(平方米)装修及配套设施其他第二条 租赁期限从_年_月_日出租人将柜台交付承租人使用，到_年_月_日收回，租赁期共_年零_个月。第三条 租金标准、租金总额、支付方式等1.租金标准：_2.租金总额：_3.支付方式：_4.支付期限：_5.其 他：_第四条 租赁柜台的用途_第五条 租赁柜台的交付租赁柜台交付的时间、方式及验收：_。第六条 租赁柜台的使用承租人按照_方法使用租赁柜台。第七条 租赁柜台的维修1.出租人应履行租赁柜台的维修义务。双方也可以约定在租赁期内，租赁柜台的维修按以下方式处理：出租人的维修范围、时间及费用负担：_。承租人的维修范围、时间及费用负担：_。由于维修责任方未履行维修义务的，另一方可以自行维修，维修费用由维修责任方承担。2.因维修租赁柜台影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期,对承租人造成损失的，赔偿损失。因承租人过错致使维修租赁柜台的除外。具体约定是：_。第八条 租赁柜台的改善或增设他物1.出租人(同意/不同意)允许承租人对租赁柜台进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损害租赁柜台。承租人未经出租人同意，对租赁柜台进行改善或增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。出租人同意改善或增设他物的，对费用、改善要求等内容进行约定。具体约定是：_。2.合同期满，对租赁柜台的改善或增设的他物的处理办法是：_第九条 租赁柜台的转租出租人(同意/不同意)允许承租人转租租赁柜台。承租人未经同意转租的，出租人可以解除合同。出租人同意转租的，转租期限应在本合同租赁期限之内。转租期间，本合同继续有效。第三人对租赁柜台造成损失的，承租人应承担赔偿损失的责任。第十条 出租人的权利义务1.出租人权利(1)出租人有按照约定收取租金的权利;(2)出租人有根据法律、法规的规定及经营发展需要，制定有关经营场所管理制度的权利;(3)出租人有督促承租人诚信守法经营的权利;(4)出租人有查验承租人的营业执照、税务登记证和各类经营许可证的权利;(5)出租人有在日常检查或接受投诉举报中发现承租人有涉嫌违法问题的线索，及时报告或移交有关监管部门处置的权利;(6)出租人有积极配合监管部门依法查处承租人违法违规经营行为的权利;(7)消费者合法权益受到损害的，柜台租赁期满后，如消费者要求出租人赔偿，出租人先行赔偿后，有向承租人追偿的权利;(8)其他权利：_。2.出租人义务(1)出租人有按照约定交付租赁柜台给承租人使用的义务;(2)出租人有依法领取营业执照，诚信守法经营的义务;(3)出租人有在租赁期间保持租赁柜台符合约定的用途，以保障承租人正常经营的义务;(4)出租人有不得随意改变经营场所用途和布局，不得无故干涉承租人正常经营的义务;(5)其他义务：_。第十一条 承租人的权利义务1.承租人权利(1)承租人有按照约定使用出租人提供的柜台(摊位、铺位、商位等)和服务依法自主经营的权利;(2)承租人有拒绝出租人不合理的要求的权利;(3)承租人有在出租人将租赁柜台所有权转移给第三人时，在合同履约期内继续履行合同的权利;(4)因不可归责于承租人的事由，致使租赁柜台部分或者全部毁损、灭失，承租人有权要求减少租金或者免予支付租金。因租赁柜台部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人有权解除合同;本合同第一条中约定的租赁柜台及设立柜台的场所有危及承租人的安全或者健康的，承租人有权随时解除合同;(5)承租人有权就租赁柜台存在的瑕疵请求出租人承担相应的责任;(6)其他权利：_。2.承租人义务(1)承租人有按照约定交纳租金的义务;(2)承租人有在租赁柜台的显著位置悬挂营业执照、税务登记证以及其他许可证书的义务;(3)承租人有诚信守法经营，自觉遵守出租人各项管理制度的义务;(4)承租人有不得以出租人的名义从事经营活动的义务;(5)承租人有执行进货查验，不销售假冒伪劣及国家明令禁止的商品、不作虚假宣传的义务;(6)承租人有妥善保管和使用租赁柜台的义务;(7)承租人有租赁期届满归还租赁柜台的义务;(8)其他义务：_。第十二条 违约责任1.出租人的违约责任(1)出租人未按约定时间提供租赁柜台的，每逾期一日，按(年/月)租金的_%向承租人支付违约金。经催告后在_日内仍未提供租赁柜台的，承租人有权解除合同;(2)出租人未按约定的面积、方位等提供租赁柜台的，按(年/月)租金的_%向承租人支付违约金，经催告后在合理期限内仍未履行义务的，承租人有权解除合同;(3)设立柜台的场所水电、消防、安全、卫生、供暖等设施不符合有关要求，经催告后在_日内仍无改善的，致使承租人无法正常经营的，按(年/月)租金的_%向承租人支付违约金，承租人有权解除合同;(4)其他责任_。2.承租人的违约责任(1)承租人未按约定交纳租金，每逾期一日，按(年/月)租金的_%向出租人支付违约金。经催告后在_日内仍未交纳的，出租人有权解除合同;(2)承租人未按照约定的方法妥善保管和使用租赁柜台，致使租赁柜台受到损失的，承租人应承担赔偿损失的责任;(3)租赁期届满，承租人未按约定归还租赁柜台的，每逾期一日，按(年/月)租金的_%向出租人支付违约金;(4)其他责任_ 。第十三条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：1、提交_仲裁委员会仲裁：2、依法向人民法院起诉。第十四条 其他约定事项_第十五条 合同生效本合同自双方当事人签字或盖章后生效。本合同一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。出 租 人(盖章)：_承租人(盖章)：_住 所：_住 所：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_电 话：_电 话：_身份证号码：_身份证号码：_代 理 人：_代 理 人：_电 话：_电 话：_邮 编：_ 邮 编：_签订时间： _ 签订地点：_柜台租赁经营合同范本二合同编号：_甲方：_网络服务有限公司(以下简称甲方)电话：_传真：_地址：_邮编：_乙方：_(以下简称乙方)电话：_传真：_地址：_邮编：_甲、乙双方本着平等互利、长期合作的原则，经友好协商，就开展机柜租用等事宜签订以下合同。双方申明，双方都已理解并认可了本合同的所有内容，同意承担各自应承担的权利和义务，忠实地履行本合同。第一条合同术语定义除非本合同中下文另有明确规定的含义，用于本合同的下列术语定义如下：本合同中所述的机柜租用是指：乙方向甲方租用机柜，该机柜位于甲方服务器托管专用机房_内，通过甲方的线路、出口接入互联网。使用此项服务时，乙方可向甲方选用其他的增值服务。第二条服务项目及价格2.1乙方向甲方(租用)_机柜_个放置于甲方_机房内，地址_，通过100M( SWITCH )端口接入Internet。甲方提供静态IP地址_个供乙方做域名解析。2.2机柜租用费：_元/年。(以上费用包括流量费、Internet互联网端口通信费)2.3乙方选用的增值服务有：_见附件四，首期支付_个月费用共计_元。2.4综上，首期费用总计_元，合同期总费用为_元，乙方需于本合同签署后3个工作日内一次性支付于甲方。第三条双方的权利和义务3.1甲方的权利和义务3.1.1甲方提供以下帐号供乙方及时足额地将合同约定的款项划入并提供等额发票：甲方银行帐户为：_户名：_开户行：_卡号：_3.1.2在合同约定的付费期限内由甲方负责通知乙方按合同标的额付款，乙方将款项划入甲方上述帐号，甲方负责出具发票。3.1.3本合同中甲方指定的业务联系人：_(Tel：_)24小时机房联系电话：_ 9：00-18：00故障报修联系Tel：_3.1.4如因非乙方原因(不可抗力事件除外)造成乙方网络不联通或电力中断，未能获得本合同项下所述服务，并符合附件二中第一、二条所述条件的，甲方至多以免收相应月份的服务费作为对乙方损失的赔偿。3.1.5如乙方在使用本合同服务时，违反有关法律、法规、行政规章的规定，甲方有权要求乙方以合法方式使用各项服务。乙方拒绝改正的，甲方有权在书面通知乙方后，立即终止向乙方提供相关服务，直至部分或全部解除合同，而甲方无须承担任何赔偿责任。如有关主管部门向甲方下达涉及本合同项下的服务的禁令或类似要求，甲方应立即予以执行，但应及时书面通知乙方，而甲方无须承担任何赔偿责任。3.1.6甲方应依本合同规定向乙方提供各项服务，并向乙方提供中国网通_IDC服务品质保证(见附件二)。3.1.7甲方对乙方向甲方租用的硬件设备，应妥善保管(设备详情见附件三)。如租用的是机柜，则甲方有义务对乙方机柜中所托管的自带服务器等硬件设备负责妥善保管(机柜中自带设备详情见附件三)，如因甲方过错造成乙方机柜中自带设备的损坏，甲方予以赔偿，赔偿额以该设备的重置价格为限。每个机柜限制额定功率不超过2200W，功率超出部分按照每100W每年1000元收费。3.1.8本合同执行期内，如双方达成协议，须退还乙方款项，则由甲方根据双方补充协议的具体内容向乙方退还相关费用。3.2乙方的权利和义务3.2.1乙方应按合同的约定向甲方支付各项费用。3.2.2乙方须遵守中国网通_IDC用户责任说明(见附件一)及用户使用须知(见附件五)。3.2.3本合同中乙方指定的业务联系人：_(Tel：_ E-mail：_)3.2.4乙方应按约定的方式使用相关服务，甲方不承担因乙方使用或管理不当造成服务不能有效获得的后果。3.2.5本合同执行期内，乙方向甲方租用的机柜的所有权归甲方所有，乙方只享有该机柜的使用权。3.2.6如乙方从事经营性互联网信息服务，须向甲方出示通信管理局颁发的互联网信息服务增值电信业务经营许可证及其复印件;如乙方从事非经营性互联网信息服务，则需向甲方出示由通信管理局颁发的备案证明复印件。3.2.7乙方的网络服务范围如超出在互联网信息服务增值电信业务经营许可证或在通信管理局备案证明上规定的范围，则甲方有权中断对乙方的服务。3.2.8本合同执行期内，因乙方自身原因，要求提前终止部分或全部服务，须提前二十天向甲方提出书面申请。乙方向甲方支付该项服务费应截止至该项服务终止日，并按合同剩余期限应收服务费的50%向甲方支付违约金。甲方有权从乙方已支付的服务费中扣除上述费用，不足部分，乙方应自提出申请后10日内补缴足。第四条服务期限4.1合同签署并于甲方收到乙方首期费用后，甲方于10个工作日内为乙方开通各项服务，服务费自开通之日起计算。4.2本合同一经签订立即生效，有效期为期_。新签约用户本合同有效期从各项服务开通之日算起;续约用户本合同有效期从_年_月_日 - _ 年_月_日止。4.3本合同到期前一个月，甲、乙双方应讨论是否续签。如乙方不再续约的，则乙方应在本合同期满前一周内以书面形式通知甲方，过期未通知的，本合同期满后将自然终止;如乙方确定续约的，则新合同条款由甲、乙双方在本合同到期前一个月内共同商议并办妥续约事宜。续签合同期原则上为壹年，基本原则保持不变。4.4本合同某一项服务提前终止，不影响本合同其他服务的执行。第五条付款方式5.1乙方应于本合同签署后3个工作日内向甲方一次性预支付首期费用。若乙方未按约按时支付本合同首期费用，每迟付一天，甲方有权按应缴费用的千分之五向乙方收取滞纳金。若乙方在本合同签订后，擅自或突然无故终止本合同，则应向甲方缴纳本合同总金额50%的违约金。5.2之后每期费用每_预支付一次，到期前20日之前甲方负责将该费用以付款通知单的形式传真给乙方，乙方以收到甲方付款通知单传真件为准，于3个工作日内按甲方付款通知单上的要求支付给甲方应付的费用。每迟付一天，甲方有权按应缴费用的千分之五向乙方收取滞纳金。如乙方迟延付款超过20天，甲方有权终止对乙方的部分或全部服务，待乙方补足乙方应补缴的欠费及应补缴费用的千分之五滞纳金后，再行恢复对乙方的服务。第六条保密6.1 双方应对与本合同有关或通过本合同获得的他方商业秘密承担保密责任，保密责任的有效期为于合同终止后壹年。6.2 甲方在其服务范围内，对已获悉的乙方商业秘密有保密义务。6.3 甲方如发现有侵犯乙方商业秘密的现象，应尽快通知乙方，并协助乙方采取适当的补救措施。第七条不可抗力由于地震、台风、战争、罢工、政府行为、非因双方原因发生的火灾、基础电信网络意外中断造成的及其它双方不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力原因，致使任何一方不能履行其在本合同项下的义务，该方不承担由此给他方造成的损失;该方应及时通知对方其不能履行或延迟履行合同义务的原因，并在30日内提供有关发生不可抗力的证明文件，按不可抗力原因对本合同的影响程度，双方协商是否终止本合同，免除或部分免除本合同的义务。第八条争议解决在合同执行期间如果双方发生争议，应友好协商解决。如果协商不成，需要诉讼解决的，应向本合同履行地法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决，写入服务内容更改/补充说明(见附件六)，但必须经双方以书面形式更改、签字方能生效。9.2本合同文本、各项附件及双方不时发生的对本合同的补充文件均为本合同的组成部分。9.3本合同和合同附件壹式肆份，双方各执贰份，双方代表签字、盖章后生效，肆份合同和附件具有同等法律效力。第十条附件附件一中国网通_IDC用户责任说明附件二中国网通_IDC服务品质保证附件三乙方租用设备清单附件四乙方选用增值服务清单附件五新时空在线用户使用须知附件六服务内容更改/补充说明甲方：_乙方：_公司地址：_联系地址：_授权代表：_授权代表：_年_月_日附件一_网络服务有限公司中国网通_IDC用户责任说明第一条乙方必须遵守责任书中的各项规定。第二条乙方的经营活动包括但不限于：信息经营及发布，应遵守中国有关法律、法规和行政规章。第三条乙方保证其使用软件的合法性。第四条关于电子邮件的发送4.1乙方不得发送：未经接收者许可的电子邮件广告、刊物或其他资料;没有明确的退信方法、发信人、回信地址等发信方信息的邮件;违反其他ISP安全策略或服务条款的邮件。其客户利用甲方分配给其的IP地址发布的上述邮件视同其行为。4.2甲方在接到上述邮件受害人投诉后三个工作日内对乙方提出警告，乙方应在接到警告后立即采取措施停止上述邮件的发送。若乙方被警告后仍发送上述邮件，甲方有权采取任何方式予以制止。4.3因乙方发送上述邮件导致甲方遭受国内和国外诉讼、索赔及其他处罚的，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。若乙方违约情节严重，甲方有权移交有关执法机关处理。第五条关于乙方人员进出机房5.1乙方的授权人员需持有甲方发放的出入卡方可进入甲方机房操作时，每次进出人员不得超过两人，如有特殊情况需更多人员进入，需提前1小时通知甲方，否则甲方有权拒绝接待。5.2乙方人员应遵守机房规定，对因违反规定造成设备损坏或运行中断的，应负责赔偿全部损失。5.3乙方设备进出机房需在法定工作日8：3017：30，并提前1小时通知甲方，其他时间甲方有权拒绝接待。甲方：_网络有限公司授权代表：_盖章：_年_月_日乙方：_授权代表：_盖章：_年_月_日附件二_网络服务有限公司中国网通_IDC服务品质保证甲方(_网络有限公司)就_网络有限公司_机柜租用合同中的服务，提供如下品质保证。第一条网络联通性保证1.1网络联通性是指甲方分配给乙方的网络端口同ChinaNet的联通性。1.2甲方保证乙方网络系统99.9%的联通性，即每月不联通时间少于44分钟。1.3甲方如果在任何一个月中不能达到1.2的服务品质，甲方至多以免收乙方当月托管费作为对乙方损失的赔偿。如乙方已经预付了费用，则在此费用使用期结束后，以延长使用时间的方式进行补偿(预付费用不予退还)，但以下情况例外：甲方经乙方同意进行网络维护所引起的任何乙方的电路或设备所引起的乙方的应用程序或安装活动所引起的乙方的疏忽或由乙方授权的操作所引起的甲方上级骨干网络故障引起的因其他不可抗力原因所引起的第二条电力的持续供应保证2.1电力的持续供应是指：向乙方提供的市电或_PS电源具有电力。电力中断是指：甲方向乙方提供的市电及_PS电源同时不具有电力。2.2甲方保证乙方租用的网络系统的电力持续供应达99.99%的可用性，即乙方租用的可用网络系统每月电力中断时间累积不超过4.4分钟。2.3甲方如果在任何一个月中不能遵守2.2的服务品质，甲方至多以免收乙方当月机柜租用费的十分之一作为对乙方损失的赔偿。如乙方已经预付了费用，则在此费用使用期结束后，以延长使用时间的方式进行补偿(预付费用不退还)，但以下情况例外：任何因乙方的电路或设备导致的中断乙方的应用、安装或维护活动乙方的疏忽或甲方按乙方授权进行的操作第三条设置保证3.1甲方的设置服务内容具体包括：电力供应的安装网络联接的安装3.2设置工作时间保证：乙方支付首期费用后10个工作日内。第四条紧急情况报告保证4.1甲方的标准程序将每5分钟ping一次乙方使用的IP地址。如果这些IP地址在连续2次ping过程中没有响应，甲方将认为服务已经不可获得，已处于紧急状况。4.2甲方将通过电话、E-MAIL、传真或寻呼的方式联络乙方指定的业务联系人。4.3在获得乙方正式授权前，甲方无权对乙方系统设备进行任何操作。4.4乙方须向甲方提供指定的业务联系人的准确、有效联络信息。4.5由于乙方的疏忽造成乙方所提供的指定业务联系人的联络信息已经过时或不准确的，甲方不承担违约责任。4.6由于甲方过错，未能依约履行紧急情况报告，甲方每次将至多以免收乙方当月托管费的三十分之一作为对乙方损失的赔偿。4.7不论甲方一天中有几次未能履行本项服务，乙方每天最多只能获得1次扣减。第五条服务保证5.1甲方向乙方提供如下服务：服务咨询初装工作受理服务变更受理投诉受理及处理情况反馈缴费咨询及受理系统配置变更受理5.2 保证为乙方指定至少一名业务联系人及一名技术联系人负责乙方的售前、售后服务工作。5.3 甲方指定的业务联系人、技术联系人每个工作日提供8小时服务(自9：00-17：00)。第六条技术支持保证6.1甲方技术支持工程师向乙方提供如下服务内容(随乙方选择的服务项目不同而不同)：网络联通状态监测紧急情况通知技术问题咨询6.2甲方保证为乙方指定2名技术工程师负责乙方的售后服务工作。6.3甲方技术工程师每天24小时，每周7天，每年365日工作。第七条其他增值服务保证7.1该保证的前提是乙方向甲方申请了其他增值服务。7.2甲方每月10日前向乙方提供所申请的增值服务统计资料和报告。第八条投诉保证8.1乙方可以以书面形式对甲方某个员工投诉。网络质量及增值服务质量客户服务质量技术支持质量8.2甲方设立投诉专线，受理乙方的投诉(Tel：_)。8.3 甲方在受理乙方投诉后的4小时内向乙方提供第一份书面形式的投诉处理报告。第九条机房开放保证甲方数据中心机房全天24小时向乙方开放，在乙方遵守该机房管理规定的前提下，乙方可以随时提请进入机房进行合理的操作。第十条不可抗力因_网络有限公司_机柜租用合同第七条规定的不可抗力使甲方无法履行保证时，甲方不承担违约责任。第十一条赔偿保证因甲方原因造成上述服务保证不能实现时，甲方应依约承担各项赔偿责任，但每月的赔偿额不超过当月的托管服务费。甲方：_网络有限公司授权代表：_盖章：_年_月_日乙方：_授权代表：_盖章：_年_月_日附件三_网络服务有限公司乙方自备设备清单设备型号：_配置：_甲方：_网络有限公司授权代表：_盖章：_年_月_日乙方：_授权代表：_盖章：_年_月_日附件四_网络服务有限公司乙方选用增值服务清单增值服务：_甲方：_网络有限公司授权代表：_盖章：_年_月_日乙方：_授权代表：_盖章：_年_月_日附件五_网络服务有限公司用户使用须知一、合同签署完毕，乙方确定将设备托管于甲方中国网通_IDC的同时，乙方须提前将相关信息通知甲方指定的业务联系人，如设备型号、尺寸、端口接入要求、是否带有其它附属设备一同进入机房等，以便甲方提前安排好机位等前期准备。二、甲方为乙方配发一张机房通行证，以便乙方今后进入机房调试。每张机房通行证按照规定办妥后，仅供乙方指定1人使用。三、乙方首次按照预先约定的时间进入甲方机房时，甲方将安排专人负责接待。四、乙方必须严格遵照所签署的合同内容携带相关设备进入机房，如有其它额外要求，请务必提前和甲方相关人员联系，具体步骤如下：设备进入机房，请乙方先在机房设备登记本上填写设备清单，以方便甲方对乙方托管的设备予以标识。如乙方要添加托管其他设备，请乙方先向甲方指定的业务联系人和甲方机房管理人员联系后，待双方认可后进行。乙方如有调换设备需求，应开具公司证明或介绍信，并请在甲方机房设备登记本上注明，以便日后查核。乙方如需暂停服务或因设备故障，要求暂时将设备搬出机房时， 应开具公司证明或介绍信，并结清所有欠款(如是暂停服务，请在搬离设备同时交还进出机房通行证于甲方)。五、乙方首次进入机房没有事先预约，应随机房人员至用户休息室等待，待机房人员准备完毕后方可进入机房。六、乙方若忘带进出机房出入证，则应开具单位介绍信并提前通知甲方指定业务联系人或技术联系人;若乙方已到机房，须补开单位介绍信并传真至甲方机房后，乙方方可进入机房调试设备，但是不可做设备的搬移。七、乙方必须严格按照指定的位置放置机器、接入指定的线路及用电设备，不得随意挪动或移用机房内其它的设备，否则由此造成的后果由乙方负责。八、乙方首次进入机房调试时，可以将显示器带入机房，待调试完毕后请将显示器、机器纸箱等不相关设备带出机房，甲方不负责替乙方保管。九、乙方在主机托管服务期内如要进入机房调试，请按照甲方规定的时间进出。具体时间为每周一到周五AM8：30 - PM17：30的工作时间可以进入机房调试，非上述时间内进入机房调试，必须先通知甲方相关联系人，经同意后凭通行证进入。十、乙方须遵守甲方机房进出规章制度和机房安全保障制度，不得大声喧哗，不得将食品、饮料等带入机房，禁止吸烟， 不得在机房内随意走动，不得在机房内进行与调试无关的活动。十一、为保证托管机房内的整洁和安全，甲方机房谢决外来人员参观。十二、业务使用过程中，欢迎拨打甲方技术支持热线 / 用户投诉电话：AM 8：30 - PM17：30技术支持热线Tel：_用户投诉电话Tel：_PM17：30 - 次日AM8：30 机房服务热线Tel：_甲方：_网络有限公司授权代表：_盖章：_年_月_日乙方：_授权代表：_盖章：_年_月_日附件六_网络服务有限公司服务内容更改/补充说明甲方：_网络服务有限公司乙方：_甲方：_网络有限公司授权代表：_盖章：_年_月_日乙方：_授权代表：_盖章：_年_月_日柜台租赁经营合同范本三出租人：_商店(商场)承租人：_(个体工商户或单位)担保人：_为了搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经双方协商，由出租人将柜台租给承租人经营，特订本合同。第一条 租赁柜台的数量、面积及其坐落的地点：_第二条 租赁柜台的期限和经营范围：_第三条 租金标准及支付方式、支付时间1.租金标准：_2.支付方式：_3.支付时间：_第四条 承租人的权利、义务1.承租人在经营范围所从事的经营活动，不受出租人于预。2.承租人有权要求出租人提供一切开展正常营业活动所必需的条件。3.承租人对于租用的柜台只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租、转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。4.承租人不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出出租人的经营范围。5.承租人不得以出租人的名义从事经营活动，必须亮证经亮证经营。承租人的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。6.承租人必须爱护柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，必须承担修复或赔偿责任。7.承租人必须遵守出租人的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。第五条 出租人的权利、义务1.出租人有权要求承租人按期交付租金。2.出租人有权要求承租人上报各种报表，有权对承租人的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。3.承租人有下列情形之一时，出租人有权解除合同：擅自改变柜台的使用性质，擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动;逾期交纳租金，经出租人限期交纳后仍拒不交纳;承租人严重违反店堂纪律和有关规章制度不听规劝。4.出租人必须尊重承租人的经营权利，不得以监督为名干涉承租人的正当经营活动。5.出租人必须给予承租人以同本店柜台平等的一切经营条件，为承租人的经营活动提供方便。第六条 纳税出租人，承租人必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。第七条 担保方的权利，义务1.担保方有权对承租人的经营情况进行了解，有权要求承租人依法经营和遵守店堂纪律、规章制度，要求承租人按期向出租人交纳租金.2.承租人如不按期、按规定数量交纳租金，并经出租人催交仍拒不交纳时，出租人有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代其交纳后，有权要求承租人偿付代交租金。第八条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决;(一)提交_仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第九条 其他约定事项：_第十条 本合同自签订之日起生效。合同期满、停租或承租人迁走时，应向原登记的工商行政管理部门办理变更登记手续。合同中如有未尽事宜，应由订立合同各方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同经 _公证(或鉴证)机关公证。合同正本一式_ 份、订立合同各方各执一份;副本_份，送_等部门各一份备案。出租人：(盖章)_代表人：(签章) _开户银行：_账号：_电话：_承租人：(盖章)_代表人：(签章) _开户银行：_账号：_电话：_担保人：(盖章)_代表人：(签章) _开户银行：_账号：_电话：_订立合同地点:_订立合同时间：_年_月_日合同范本