杭州市下城区背街小巷整治工程监理细则.doc

杭州市下城区背街小巷整治工程 监理细则编制人： 日期：审核人： 日期：浙江天平工程监理有限公司二00九年七月目 录一、监理实施细则编制依据：二、工程施工主要内容：三、监理工作的主要控制要点及目标值：（一）装饰装修分部工程监理实施细则（二）绿化种植部分监理实施细则2009年杭州市下城区背街小巷整治工程一、监理实施细则编制依据：1、 本工程项目监理合同2、 本工程项目施工承包合同3、 建设工程质量管理条例（国务院第279号令）4、 本工程项目施工设计图纸、设计总说明、重要设计图纸或联系单及其他有关资料5、 建设工程监理规范GB 50319-20006、 建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）7、 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）8、 城市绿化工程施工及验收规范CJJ/T82-999、 国家和省市有关工程建设的法律、法规、政策和有关规定。二、工程施工主要内容：21工程主要特点是立面三米线以下整治，围墙修补，沿街店面店招施工等装饰装修部分及小区绿化种植等。三、监理工作的主要控制要点及目标值：（一）装饰装修分部工程监理细则一、监理依据：（一）根据国家、地方现行有关建筑工程质量管理规定、方法等：（二）设计图纸及设计变更联系单；（三）施工合同、监理合同、监理规范（四）建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）（五）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）二、监理控制内容：1、 参加设计交底和施工图纸会审，提出优化改进意见；2、 审核承建单位提出的开工报告、审查承建单位编写的施工组织设计（或施工方案）；3、 审查承建单位的质量保证体系，检查承建单位机械设备、试验设备等的性能；4、 对各项工程的各工序，各分项及分部工程进行质量跟踪、监督和管理，进行抽检、预验，严格对隐蔽工程的检查验收、签证。对保证项目，监理抽检率应大于20%；5、 对工程所使用的原材料、苗木进行全面质量监理，检查其性能、规格、质量及其试验报告资料、苗木检疫证明或质量保证书等；6、 检查和督促承建单位及时建立、整理各项工程技术资料，以及对其质量保证资料进行定期审查，审查工程竣工资料并移交建设单位；7、 定期向业主提供工程监理报告；8、 参与各分部分项工程的质量评定，组织中间验收和质量综合自评，代表建设单位组织竣工初验、竣工验收，向建设单位和政府质量监督部门提交工程竣工验收报告和工程质量等级建议书；9、 检查和督促承建单位严格按图纸施工，执行工程技术规范和标准，有权对承包单位不符合国家规范、规定、操作规程要求的工序、分项和分部工程作整改、返工的指令；对严重违反国家规范、规定、操作规程、设计文件的施工行为，经与建设单位协商同意后，有权做出暂时停止施工的指令；10、 有权对不符合国家规范、标准或质量有怀疑的材料，苗木作出替换、试验及禁止使用的指令；11、 代表建设单位处理工程质量事故，监督事故的技术处理方案实施；并对事故处理后的工程质量验收，签证；12、 参加承建单位的现场例会，发表监理方的意见及要求；13、 审查建设单位的保修书，在工程一年保养期间负责检查工程使用状况，签定工程质量并明确责任。三、原材料、成品、半成品预控措施和程序：原材料监理控制程序（图3-1） 图3-1 原材料监理控制程序图成品、半成品监理控制程序（图3-2）图3.2 成品、半成品监理控制程序图表3.1 建筑材料监控措施监控项目控制方法建立监理项目组的质量责任制必须明确总监理工程师、现场监理员、见证员在材料控制方面的责任，把材料质量控制作为关键控制内容，制定具体实施细则，并在第一次工地会议上向施工单位交底审查施工单位的质量管理制度要求施工单位建立材料管理制度，明确项目经理、质量员、施工员、材料员、库管员、取样员的责任审查施工单位材料供应计划应审查施工单位各分部工程主要材料需用量和进场进度计划；搞清各分部工程所需的材料品种、规格和数量。控制进场材料的存放和保管材料堆放应符合施工组织设计总平面布置图的要求，材料应分品种、规格分类堆放，并插上醒目的标牌以便区分。有些材料应做到先进先用，如水泥超过三个月必须重新取样复试。严格执行材料进场预报告制度要求施工单位按计划对进场材料提前一天以书面形式向监理报审，并严格执行见证送样制度，未经监理认可的材料不得使用认真审核材料报审表及附表审核中不但要审查质量证明文件，同时，还要查看材料实物、包装、标志是否符合设计要求建立材料登记台账监理工程师要建立自己的材料登记台账，台账应记录材料的品种、规格、数量、进场日期、证明文件以及测试报告，也要定期检查施工单位的材料登记台账新型材料的审定对新型材料的使用应在使用前组织由专家、设计、施工、供应单位参加的专题论证，确定施工方法、检查验收标准，经审定后签认使用四、各分项工程验评标准1、抹灰工程材料的品种，质量必须符合设计要求；各抹灰层之间必须粘结牢固，无脱层，空鼓和裂缝等缺陷。当抹灰厚度大于35mm时，应采取加强措施，不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施。一般抹灰工程的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查4分格条（缝）直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查2、涂饰工程涂饰工程所使用材料必须符合设计要求，旧墙面在涂饰前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂。基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝。涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。薄涂料的涂饰质量和检验方法项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2泛碱、咬色允许少量轻微不允许3流坠、疙瘩允许少量轻微不允许4砂眼、刷纹允许少量轻微砂眼、刷纹通顺无砂眼、无刷纹5装饰线、分色线直线度允许偏差（mm）21拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查厚涂料的涂饰质量和检验方法项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2泛碱、咬色允许少量轻微不允许3点状分布-疏密均匀（二）绿化种植部分监理实施细则一监理工作依据：（一）根据国家、地方现行有关建筑工程质量管理规定、方法等：（二）设计图纸及设计变更联系单；（三）施工合同、监理合同、监理规范（四）城市绿化工程施工及验收规范CJJ/T82-99（五）浙江省园林绿化技术规程（试行）DB33/T1009-2001（六）杭州市园林绿化技术规程（试行）HBLT002-1999（七）杭州市城区绿地养护质量标准（试行）（八）国家和省市有关工程建设的法律、法规、政策和有关规定。二监理质量控制目标：苗木种植当季成活率95%以上，未成活部分应及时补栽补种，自通过验收一年后成活率必须达到100%，并达到城市绿化工程施工及验收规范（CJJ/T82-99）和杭州市园林绿化技术规程（HBL/T002-1999）的要求。观花植物的开花率在95%以上，观果植物的结果率在95%以上，树冠形状符合设计要求。一年养护期要求按杭州市城区绿地养护质量标准（试行）进行养护。三施工阶段的质量控制：工程项目的质量是项目建设的核心，是决定工程建设成败的关键，施工阶段的质量控制是工程项目质量的要点。（一） 施工阶段质量控制的程序：1、 从原材料的质量控制开始，直到完成工程质量检验为止的全过程的系统控制（如图示）施工阶段质量控制对投入品的质量 施工工序 对成品的质量 控制 过程的质量控制 控制2、 从影响工程质量因素的方面进行全面控制（如图示）施工阶段质量控制 对的 对配 对设 对验 对劳境 参质 工件 所备 采方 生动的 与量 程的 用的 用法 产环质 施控 原质 施质 施的 技境量 工制 材量 工量 工质 术、控 人 料控 机控 方量 环管制 员 构制 械制 法控 境理 检制 、环(二)、质量控制要求工程包括土建、市政等部分，必须参照各自规范进行验收。为此，我们还配备了各对口专业工程师进行相关质量控制。（三）、质量控制细则1） 对图纸比例，现场位置放样和校核；、 对设计单位交付的水准点及测量资料进行检查、核对；、 检查施工单位确定的建筑、土建位置是否符合要求，如发现可疑和错误，要求施工单位进行复测；2） 施工设备的配置与审批、 对施工单位提交的设备数量、类型、工作性能及完好率逐一进行审查，以保证工程的施工进度和质量要求；、 凡不符合要求的施工设备不准用于工程施工，应及时更换设备，否则将采取停工处理；、 审查各机械设备的操作人员、维修人员的情况，特别对要求持有上岗证书的工种，若发现无上岗证书，则立即停止工作； 、 工程监理工作程序监理质量控制程序流程图:施工准备工作施工机械设备选型原材料自检试验递交试验报告、质保书、混合料配比不合格监理验收签证签发开工令施工单位自检、试验自检报告送监理审核进行整改、返工自检报告送监理审核不合格监理验收签证本道工序结束，进入下道工序控制内容、工作方法（树木）监理汇总表控制内容质量标准工作方法检验方法认可程序地形整理全部清除地面的建筑垃圾、杂草、树根等残留物。符合设计标高，翻土深度不小于30cm。平整场地、整理地形，一般不得有低洼积水处。目测、水准仪、尺量现场检查监理工程师认可种植土PH值控制在6.57.5,对喜酸性的植物PH值应控制在56.5.用化学试纸测定乔木树干、树冠符合设计要求，根系符合要求，根系完整，无病虫害。观察、尺量承包人提交材料报验单，监理工程师签认灌木自然式树冠符合设计要求，丛生灌木分枝不少于5根，且生长均匀无明显病虫害。观察、尺量整形式冠形呈规则式符合设计要求，根系完好，土球符合要求。无明显病虫害。观察、尺量藤本（0.5cm以上）树干已具有攀援性，根系发达，无明显病虫害，树龄一般以二至三年为宜。观察、尺量树穴符合DB33/T1009-2001要求尺量现场检查监理工程师认可卷干与支撑支撑的高度应按植株高度定，一般应支撑在植株高度1/2以上。扎缚后树干必须保持正直。卷干程度根据乔木的特性、生长期、重要程度再定卷干高度，一般卷干高度一致，卷缚整齐。观察、尺量修剪与整形修剪时结合树冠形状，先将枯枝、死株及损坏的枝叶剪去，然后再整形。剪口平整稍倾斜，必要时剪口采取封口措施。绿篱和造型植物必须按照设计要求进行修剪和整形。观察浇水浇水必须浇透。观察载植土壤质量标准序号项目名称正常（CM）允许偏差（CM）控制手段1地形高差100100-300300+5+10+20用水准仪测量或尺量2土壤酸碱度PH=7+0.5用化学试纸测定3土层厚度种乔木90种草皮30+20+10挖洞尺量4土内石砾最大粒径乔木草皮52尺量、目测、取平均值5石砾占土表面积乔木草皮10%15%目测、取平均值注：1）地形高差根据实际情况每100-1000平方米测一点，重点地形变化点检测一点，一个单位工程不少于3点。2）PH值，一个单位工程测验1-3点。3）土层厚度，一个单位工程检测4点。4）其余两项目测点不定。下城区背街小巷整治监理项目部 2009年7月16