经营用房租赁协议

.编号: _可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载经营用房租赁协议甲 方：_乙 方：_签订日期：_年_月_日甲 方：_乙 方：_签定地点：_签定时间：_甲乙双方就乙方租用甲方商业用房事宜达成如下协议：_第一条 甲方将 平米有偿租赁给乙方使用。租赁年限 年（200 年 月 日至200 年 月 日）1、房屋地址；2、房屋用途；3、房屋面积计算：_现有面积 平米，按套计算。第二条 租金与支付办法一、租金1、按现状年租金 元整（不含物业费、管理费、卫生费、水电费、燃气费等相关费用）。2、租赁费用每 年调整一次。调整幅度为按上一租赁期年租金上调2019% ，即200 年 月 日至200 年 月 日每年租金额 元整；200 年 月 日至200 年 月 日每年租金额 元整；200 年 月 日至200 年 月 日每年租金额 元整。二、支付办法本合同正式签定后 日内乙方向甲方支付年租金50%，计 元人民币，一个月付清全部租金共计 元整。第二年及以后为每年 月 日付50%， 月 日付50%如果乙方不能在本协议限定日期交付租金，本协议将自行终止。第三条 甲乙双方的义务一、甲方义务1、甲方有协助乙方同 物业公司办理入住手续的义务。2、甲方有配合乙方做好工商、相关手续的义务。二、乙方的义务1、乙方必须在合同签定地进行和税务登记。2、乙方必须在合同规定的时限交纳租金。3、乙方必须优先安排管庄地区本地劳动力，而且必须完善各种社会保障。第四条 其他应约定的条款1、对所租用的商业房屋乙方不能转租，对现有房屋结构不能擅自改动。乙方在承租期间负有维修、保管该租赁物的责任，并承担由此产生的费用。2、乙方租赁此商业用房必须合法经营、合法纳税，必须注意各项安全。在经营过程中所发生的安全事故、债务及一切民事、责任均与甲方无关。3、在承租期间，乙方由于自身原因提出应提前三个月通知甲方并向甲方支付。4、在承租期间，由于乙方未能交纳各项税费或者违反法律法规而无法正常经营的，因此而产生的一切损失和后果由乙方承担。5、在承租期满或解除合同后，乙方在租赁物上添附的附属物，无偿交与甲方。6、双方合同期满后，如甲方继续出租，在同等条件下优先考虑乙方承租。第五条1、乙方不能按时交纳租金，每延期一天应按当期应付款的万分之五交纳违约金。2、乙方如果违反上述第四条的各项约定或不按期交纳租金，甲方有权。第六条 遇市区有关政策调整双方必须终止协议，如果政府及相关部门对经营损失进行补偿，补偿费用归乙方所有。第七条 争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决。协商不能达成一致意见的，任何一方均有权向协议签定地人民法院提请诉讼解决。第八条 未尽事宜双方另行签定补充协议予以确定。第九条 本合同双方签字盖章后生效。本合同一式四份，甲、乙双方各持一份。甲 方：_ 乙 方：_签约人：_ 签约人：_二0 年 月 日 二0 年 月 日 责任编辑：_inema4 / 4