砖工工程及装饰装修分包合同书

.* * * 综 合 农 贸 市 场 改 造 工 程砖工工程及装饰装修分包合同书甲 方：*工程总承包有限责任公司*项目部乙 方： *有限责任公司 协议书编号： 二OO三年十 月十六 日*工程总承包有限责任公司*项目部 （以下简称甲方）承包班组代表： （以下简称乙方）乙方住址： 身份证号码： 因工作需要，甲方将承担的*综合农贸市场改造工程中的部份分项工程委托乙方协助完成。为了明确相互的职责关系，现经甲、乙双方共同协商签定本协议。第一条 工程名称：*综合农贸市场改造工程（东楼）第二条 工程地址： * 第三条 承包工作内容：该工程施工图内所有砖体及装饰工程（包括变更技术核定和增加部分，零星砌砖，所有构造柱、压顶的砼浇筑等）。第四条 承包方式：单包（即包人工费）。第五条 施工职责及管理：一、工程工期及管理：1.乙方必须严格按甲方排定的施工时间完成所有工作内容。2.如因特殊原因造成不能作业,工期将顺延 (以甲方签证时间为准) 。3.如因乙方的因素延误了工期，甲方将追究责任的大小，给予每天100-2000元的罚款。4.延误工期达到三天以上（含三天），甲方将保留不予结算的权力。二、质量要求及管理：1.质量等级：优良（以甲方施工技术交底验收为准）。2.乙方所有进场人员必须严格执行甲方的各项规章制度及文明施工细则，且无条件接受甲方人员对安全、质量和行政管理的监督、检查，对甲方发现和提出的施工中存在的问题，乙方必须及时进行整改，整改期间所发生的人工费由乙方自理外，如因返工所造成甲方的材料的损失，损失费均由乙方负责，且视其情节的轻重给予一定的经济处罚。3.其它工作内容应严格按施工规范进行施工，且必须听从现场工长的工作安排和调配。三、安全文明施工要求及管理：1.乙方人员进场时，必须携带身份证、暂住证（暂住证可由甲方代办），并造具花名册交甲方总工长处备案。乙方所有进场人员必须按照安全操作规定及附件工程安全生产责任合同、安全文明施工管理及处罚条例，同时生效。并认真执行、落实责任和各项管理措施，加强督促检查，搞好安全生产。2.乙方在施工过程中必须接受甲方相关人员的安全监督和检查，一经发现乙方人员有违反安全操作的现象，给予口头警告，严重者采取现场罚款50-100元，罚款金额在结算中扣出，且由于乙方违反操作规程造成本人和他人的伤害，其后果及损失将由乙方负责。3.如发生意外安全事故，所发生的医疗费用2000元以下（含2000元）由乙方自理，超出2000元 以上的部份，甲、乙双方分清责任，协商解决。4.落地灰未清理按2.00元/kg，砖头（烂砖头）未清理按0.2元/块 罚款，其它材料（建渣）未清理按100元/kg罚款。四、劳动管理乙方人员由乙方负责管理教育，并配备专人管理，甲方有权监督检查。所有进场人员必须服从甲方统一安排调动。未经允许,乙方不得擅自抽调人员离开工作岗位。严禁使用未满十八周岁及五十周岁以上的人员。五、现场治安、消防管理：在签订本协议时，乙方必须与甲方指定人员签订工程治安消防安全管理条例，作为本协议的附件，同时生效。第六条 费用的结算与标准：（达优良标准及无材料浪费为全额决算）砖工工程按实做体积计算：空心砖 元/m3，加气砼砌块 0元/m3。地下室、一层部份所有土建装饰任务按建筑面积 元/m2，其中，基价 元/m3；质量 元/m3；进度 元/m3；文明施工 元/m3；安全施工 元/m3（费用包括工具费、斗车、铁铲、鱼线等费用）。二层以上部份所有土建装饰任务按建筑面积 元/m2，其中，基价 元/m3；质量 元/m3；进度 元/m3；文明施工 元/m3；安全施工 元/m3（费用包括工具费、斗车、铁铲、鱼线等费用）。屋面部份所有土建装饰任务按建筑面积 元/m2，其中，基价 元/m3；质量 元/m3；进度 元/m3；文明施工 元/m3；安全施工 元/m3（费用包括工具费、斗车、铁铲、鱼线等费用）。第七条 材料损耗：配合比必须按工长规定的比例进行配料。如由于不符合配合比，造成的材料损失，由班组负责。第八条 施工配合：1.乙方必须严格遵守甲方的各项规章制度，且在进场后应指定二名乙方负责人员，协助甲方工作人员进行管理，包括放线。2.乙方所有进入施工现场的作业人员，必须按照甲方工作人员的要求和安全及技术交底的内容进行作业。3.根据现场进度的需要乙方应无条件抽调人员配合施工过程中的抄平、放线工作,且不计任何报酬。4.为了密切配合和增强项目部对各班组的管理，除派一至两名乙方负责人员外，承包负责人必须住现场。5.乙方使用的各种材料和堆放材料现场，必须分类堆码整齐，切实做到工完、料尽、场地清。如未堆码整齐，建渣未清扫在结算时扣总额的10%。6.乙方工程承包责任人每天必须到工地，工作时间不小于6小时。如乙方其它工程承包责任人有特殊情况须本人亲自处理时，须提前一天给甲方总工长请假，如乙方未履行请假手续，甲方有权对乙方承包人进行一次处以200元罚款的权利。如造成甲方工程严重损失，根据具体损失情况乙方赔付甲方直接损失两倍的赔偿金。以上16项乙方进入甲方施工现场未进行充分配合时将根据具体情况，处以50200元的罚款。第九条 工具使用办法：领用项目部的所有工具完好的按规定办理退还手续。且由于人为原因造成损坏的照价赔偿。第十条 工程质量和工期保证金扣存及处理办法：1.工程质量及工期保证金的扣存：按乙方承包金额的20%扣存，其中质量保证金占10%，工期保证金占10%。2.质量保证金的界定：A.质量经质量监督部门验收未达到质量要求时，甲方不发放承包单价中的质量保证金。B.未按工期要求完成施工任务，甲方不发放承包单价中的进度“保证金。C.乙方如被甲方以书面的形式警告三次以上（含三次），甲方除扣承包费用中的“质量、进度 元/m3”外，还将保留终止协议的权力。D.由于乙方所承担的工程质量和进度质量影响其它相关工序时，乙方将承担除由此造成其它工序或工程的挡、停工和返工的损失外，还将给予不退还“保证金”的处罚，甲方还将保留追究承包组代表及其所有组员由此带来的经济责任和解除协议的权力。第十一条 结算办法：1.本工程在春节前竣工并达到质检站验收一次性结算90%。2.如春节前不能完工,在竣工验收合格后1月内付清所完成工程量的70%。余款在工程竣工后无质量问题2月内退还质量、工期保证金。有帐号的转款，无帐号的扣除 %转款税领现金。最终结算按：【签字齐全的收方单】【承包协议书】【办理领、退手续】【伙食团无欠帐手续】【周转材料清单】【结算】的程序办理。第十二条 以上各款希甲乙双方共同遵守执行，如有一方违约，造成损失由违约方承担。本协议一式四份：项目部存档、项目经理、预算、乙方各执一份，具有同等效力。待双方签字后生效，结算手续办理完后失效。甲 方 代 表： 乙 方 代 表： 年 月 日 年 月 日5.