鼎靓装饰合同书

.鼎靓装饰合同书 合同号：（ ）字第 号发包方：（以下简称甲方）： 承包方：湖南鼎靓装饰工程有限公司地址：香山美境26栋一单元1501 地址：贵竹园3号委托代理人： 委托代理人：依照我国合同法及有关法律，法规的规定，结合家庭居室装修装饰工程施工的特点，双方在平等、自愿意、协商一致的基础上，就甲方的家庭居室装修装饰工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况1、 施工方案（见设计图纸、预算表）。2、 工程承包方式：双方商定采取下列第 b 种承包方式a) 乙方包工包、包料（详见预算表）b) 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见预算表）3、 工程期限 75 天，开工日期 2017 年 月 日，竣工日期 2017 年 月 日。4、 合同价款：甲方支付给乙方的款项在返回优惠设计费、预算费后，共计人民币 （ 元 ）（详见预算表）。图纸、预算表及明细表位本合同附件。5、 工程地点： 香山美境26栋一单元1501 第二条 甲方的权利和义务1、 在开工之前 1 天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或者室内易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。2、 提供施工期间的水源和电源。3、 负责协调施工队和邻里之间的关系。4、 如工程所工在的物业管理部门在施工期间，向乙方收取押金等其它费用（除施工队出入证工本费）外由甲方支付，因乙方施工引起的物业扣款问题，责任由乙方负责。5、 施工期间甲方如需部分使用该居室的，应做好施工现场的保卫及消防等工作。6、 参与施工质量和施工进度的监督，发现乙方有偷工减料现象，有权要求重新采购和返工，其损失由乙方承担，乙方质量不合格，甲方有权拒付工程款，直至不合格项目至合格为止。7、 负责材料进场，后按时验收。8、 甲收到乙方验收通知必需在两个工作日内到现场验收签字，逾期未验收，视为验收合格。第三条 乙方的权利和义务1、 施工中严格按照安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成装修工程。2、 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。3、 保护好原居室。4、 对施工后的施工项目，可以按照、摄像及对外宣传并不再向甲方支付任何费用。 第四条 工程变更1、 在施工过程中，设计、施工项目、材料、工艺等如需变更，双方应协调一致，并签定书面变更协议，方可变更。2、 工程变更后工程费用调整a) 增加工程预算：在签定书面施工项目变更单后，在第二期交款时交纳，若在第二期收工后增加预算，签定变更协议后及时交款至97%，甲方没有签字认可和及时交款的项目，乙方不予采购材料，也不予动工装修。b) 减少工程预算：动工之前减少项目，则直接减少预算；如动工后的项目由甲方原因取消，甲应补偿材料和人工损失。3、 工程变更后工期相应调整。4、 业主在油漆项目施工人员退场后不再增减施工项目。第五条 材料的提供1、 由甲方负责采购的材料、设备、乙方应该至少提前2天通知甲方根据乙方提供的规格、数量采购，并送到施工现场，在送到施工现场前应通知乙方，双方共同验收并办理交接手续，甲方负责采购的材料不合格，乙方有权要求退货2、 乙方采购材料不合格，甲方有权拒收。第六条 工期延误1、 因天气原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延。2、 工程变化及设计变化。3、 不可抗力。4、 甲方同意工期延误的具体情况：a） 因甲方未按约定完成其应责任的工作而影响工期的，工期顺延：甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程的质量的，返工费由甲方承担；乙方工期顺延：因甲方不及时验收，乙方工期，或者节假日，工期顺延。b） 甲方未按工期支付工程款的，乙方合同工期相应顺延。c） 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。第七条 工程验收和保养1、 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程的质量进行验收：a） 隐蔽工程（水路、电路改造）b） 结构工程c） 饰面工程2、 若装饰项目的装饰材料和设计基本没动，工程按预算价格表结算。3、 工程竣工后乙方应通知甲方对整体工程验收，甲方应自接通知后的3天组织验收，填写工程竣工验收单，在工程款结清后，办理移交手续。4、 一次验收不合格，乙方应及时按要求返工，再行验收。5、 保修范围：本工程自验收合格双方签字之日起开始进行保修，乙方会签发一张保修卡保修两年，橱柜整体保修1年；洁具保修1年；灯具保修3个月；玻璃及易碎物品不参与保修范围，所有赠送及代购项目不参与保修范围，保修期内如属甲方使用不当造成装饰面损坏或不能正常使用，如需乙方维修，乙方酌情收费。6、 在免费保修期的范围内，因乙方维修不及时给甲方造成的直接损失，由乙方赔偿。7、 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交给甲方，双方应填写工程结算单并签字。第八条 工程款支付方式在本合同签定之日，甲方当日向乙方支付人民币 （ 元 ）；泥工完工验收后，甲方再向乙方付人民币 （ 元 ）；剩余款在双方验收合格签字的当日付清。第九条 违约责任1、 合同双方当事人中任一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政法规定受到罚款或给对方造成损失的，由方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。2、 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成的损失由甲方承担。3、 因一方原因，造成合同无法继续履行的，该方应及时通知对方，办理合同终止手续，并有责任方赔偿对方相应的经济损失。4、 甲方没有近期交纳第二期款，乙方有权停工，工期顺延。5、 由甲方过错，造成停工，窝电等，工期顺延。6、 因乙方过错致合工期延误，每延误一天向甲方支付违约金50元，但不超过工程总额的1%。7、 双方按地方行业工程质量验收标准验收合格，甲方无故拖欠尾款，乙方有权不给甲方开具保修单，不履行2年的保修职责。第十条 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成，可向法院提起起诉。第十一条 附件1、 本合同双方签字（盖章）生效，合同履行完毕后终止。2、 本合同签订后工程不得转包。3、 本合同一式两份，双方各持一份。4、 合同附件为本合同组成部分，与合同具有同等法律效力。发包人： 承包人：湖南鼎靓装饰工程有限公司日期： 日期：3.