合同管理办法新的总

.合同管理办法为适应建筑市场的需要，加强合同管理，根据中华人民共和国合同法（以下简称合同法）和其他有关法律、法规，结合企业实际情况，制定本办法。一、 本办法适用于公司签订的下列各类合同：（一） 建筑工程施工合同；（二） 建筑工程分包合同；（三） 建筑工程机具、设备租赁合同；（四） 房屋产权合同；（五） 承包合同；（六） 担保合同；（七） 买卖合同；（八） 委托合同；（九） 债权债务的清偿合同（含抵债合同）；（十） 转让合同；（十一） 其他具有合同性质的意向书、协议书等。二、 订立合同应遵循平等互利、协商一致的原则。根据合同法的规定，合同一般应具备下列主要条款：（一） 当事人的名称；（二） 标的；（三） 数量、质量；（四） 价款、酬金及结算方式；（五） 履行的期限、地点、方式；（六） 根据法律和合同性质，以及当事人一方要求必须订立的条款；（七） 违约责任；（八） 合同签订的时间、地点；（九） 约定合同争议的管辖地。三、 合同的签订签订合同的承办人员，应取得法定代表人的授权委托书。任何单位和个人不得以自身的名义对外签署合同、担保合同、变更合同和解除合同。任何单位和个人，不得利用合同进行违法活动，损害企业利益。订立合同应使用国家规定的标准（示范）合同文本，没有规定标准的文本，合同格式应符合有关法律、法规和规章制度的规定。法律、法规规定或公司认为需要公正的合同，合同签订后应办理公证手续。签署合同的相关部门为合同的承办部门，在签订合同时，必须严格审查下列事项：（一） 对方当事人主体资格的审查1、 是否具有法人资格；2、 经营范围3、 履约能力4、 资信情况5、 委托代理权限（二） 合同内容的审查1、 合法性2、 可行性3、 严密性4、 规范性签订合同必须遵守合同法和国家的有关法律法规，必须采用书面形式。任何单位和个人不得以口头形式达成各类合同。四、 合同管理的职责及审批：（一）公司经营预算部是合同管理的主责部门，各相关部门按合同的种类和性质是具体合同的管理部门。各责任部门根据合同的种类分别出具各类合同的管理办法。（二）各合同管理部门应对资信情况、履约能力进行调查，并提供相应资料，对合同的实施条款进行审核把关，对较大或较为重要的合同履行情况进行监督、检查，发现问题及时提出，采取相应的补救措施，避免发生损失。（三）各主管部门对合同条款进行把关，报主管经理审核，并由公司法律顾问对合同涉及的国家法律、法规等条款的合法性、严肃性、可行性进行审查。公司与经济有关的所有合同要经公司总经济师审核，重要合同由公司总经理审核。待各种合同符合审批程序后，执行公司印鉴管理办法，由公司办公室加盖合同章或公章。 五、合同的履行履行合同时应注意以下事项：（一）合同订立后，相关单位（项目）应依照合同约定，全面履行合同，维护公司的合法权益和信誉。（二）对标的物的数量和质量应当先验收，后付款。（三） 定金和预付款的支付，应当严格按照国家有关规定执行。（四） 合同变更或解除应当由承办单位（项目）提出，报公司主责部门审核，并按合同审批程序完成。（五） 经公证的合同，在双方达成变更或解除协议后，应报原公证机关备案。六、合同纠纷的处理：合同发生纠纷，能协商一致的，应当订立书面协议，协商不成的，应当在法定的诉讼期内，向人民法院起诉，或根据合同的约定，向合同仲裁机构申请仲裁。合同纠纷处理完毕，应及时将有关材料归档存查。七、违反国家法律、法规和有关合同管理制度，在签订、履行合同中失职、渎职或以权谋私，损害企业利益，应视情节轻重，依据有关规定追究责任人的行政、经济责任。构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。八、本办法未尽事宜，依据合同法相关条款执行。九、本办法由公司办公室负责解释。十、本办法自印发之日起施行，原合同管理办法同时废止。 2005年10月11日 欢迎您下载我们的文档，后面内容直接删除就行资料可以编辑修改使用资料可以编辑修改使用致力于合同简历、论文写作、PPT设计、计划书、策划案、学习课件、各类模板等方方面面，打造全网一站式需求ppt课件设计制作,word文档制作,图文设计制作、发布广告等，公司秉着以优质的服务对待每一位客户，做到让客户满意！感谢您下载我们文档6.