写字楼租赁合同2018.5.9

.承租协议出租方（甲方）：身份证号码：受委托人（甲方）：受委托人身份证号码：承租方（乙方）： 甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方房屋事宜达成以下协议：一、承租内容及用途：甲方自有的出租给乙方的房屋为位于：（西半带厕所） 房房屋面积 ： 平方米由乙方承租经营使用。二、承租期限：租期共三年，自2018年 月 日至 年 月 日止，到期后如续约，双方应提前一个月商议，另签定书面合同。三、承租金额：每年租金 元整（￥ 元），合同签定生效后十个工作日内一次性缴纳六个月租金（即缴至 年 月 日） 元整（￥ 元），后六个月租金提前一个月缴纳。第二年租金 元整（ 元）应在第一年租期最后一个月内缴清，第三年租金 元整（ 元）应在第二年租期最后一个月内缴清。四、其它费用：乙方所使用水、电等按计量表计量数额，每月按实际产生费用向物业缴纳。公共费用项目收费明细中将在附件中详细说明。五、甲方的权利和义务1、如不涉及消防、环保、安全等问题，甲方不干预乙方正常的业务和生产管理；如涉及消防、环保、安全等问题，甲方须协助乙方办理相关手续。2、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 3、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。六、乙方的权利和义务1、依法经营，自行管理、负责生产安全、人身安全、财产安全等所有安全事宜。如因违法、违规造成生产经营损失的，乙方自行承担，如造成甲方损失的，乙方负责赔偿。2、按时缴纳承租费用和水、电等费用。3、乙方不得擅自改变现有房屋结构及布局。如因生产需要，应提前取得甲方同意，但改变不得影响房屋安全。七、协议的变更、解除与终止1、双方可协商变更或终止本合同；2、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同并收取乙方年总租金的1%做为违约金：（1）、未经甲方书面同意，转租、转借承租的房屋、设备等；（2）、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构；（3）、损坏承租的房屋、设备，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；（4）、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的；3、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应有甲方承担乙方的全部损失。4、如乙方未按约定支付承租费，每逾期一日甲方按照年租金的千分之五向乙方收取罚金。5、承租期满同等条件下，乙方有优先承租的权利。如乙方不再续租，合同自然终止。八、承租内容物的交付及收回的验收1、甲方保证承租内容物交付乙方时处于完好状态。2、承租期满后，乙方应保持承租内容物的完好状态，不得留存影响安全的物品。未经甲方同意留存的物品，甲方有完全处置权。3、承租期满，如乙方未如期交还，每逾期一日，则按原日租金的三倍支付滞纳金，还应承担因逾期给甲方造成的损失。4、合同期内因甲方单方面原因结束合同，提前收回房屋的，甲方应无条件退还乙方租金，并赔偿三个月租金及装修搬迁等损失。5、乙方因自身原因退租，自乙方正式提出退租之日算起，乙方赔偿甲方三个月租金，赔偿后如还有剩余房租，甲方应退还乙方 。九、争议的解决方式本协议引起的或与本协议有关的争议，双方协商解决，协商不成，可向丛台区人民法院提起诉讼。九、本协议未尽事宜，可双方协商补充协议。十、本协议一式四份，双方各执两份，签字盖章后生效，具同等效力。出租方（盖章）： 经办人（签字）：承租方（盖章）： 经办人（签字）：年月日欢迎您下载我们的文档，后面内容直接删除就行资料可以编辑修改使用资料可以编辑修改使用致力于合同简历、论文写作、PPT设计、计划书、策划案、学习课件、各类模板等方方面面，打造全网一站式需求ppt课件设计制作,word文档制作,图文设计制作、发布广告等，公司秉着以优质的服务对待每一位客户，做到让客户满意！感谢您下载我们文档6.