超实用的个人租房合同及补充协议

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资源描述
。 房屋租赁合同 合同编号: 出租方(以下简称甲方): (住所: )。承租方(以下简称乙方): (身份证号: )。甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条:房屋基本情况:甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 市 镇(街道) 村(社区) 号的 房屋共 间。第二条:该房屋用途为 。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。第三条:租赁期限:租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。第四条:租金:该房屋月租金为(人民币) 仟 佰 拾 元整( )。租赁期间租金的调整,如遇到国家有关政策调整及由甲、乙双方共同友好协商一致下,可另签定补充协议调整租金,补充协议将作为本合同的组成部分。第五条:付款约定:乙方按(季)支付租金给甲方。双方签定本合的同时,乙方先行支付第壹季度房租给甲方;合同期内的后续租金,由乙方在缴付期限到期时提前10天缴付给甲方。第六条:交付房屋期限:甲方应于本合同生效之日起 日内,将该房屋交付给乙方。第七条:甲方对房屋产权的承诺:甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第八条:维修养护责任:租赁期间,乙方须对所租房屋及其附着设施不定期自行检查,如须修缮,在经得甲方同意后乙方方可施工,甲方应予积极协助。如为房屋本身的质量问题,正常的房屋大修费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙方承担。因乙方未检查管理及使用不善造成后果的,由乙方承担并责任。租赁期间防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条:乙方应严格遵守国家的法律法规及当地的政策,热爱祖国,热爱中国共产党。遵守当地政府相关部站的政策;遵守甲方的租房约定。承租期内,乙方应积极落实好租赁手续,自行主动向当地政府有关部门办理落实好一切规定的承租手续:如暂住证(新居民证)、子女义务教育手续及其他相关手续。第十条:在由乙方承租该房屋期间所产生的一切承租费用及开销,均由乙方自行承担。第十一条:房屋押金:甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方计 元作为押金,该押金将作为乙方承租房屋期间对不遵守法律法规与社会秩序、对房屋造成破坏、不及时付租金和乙方按不约定自行退房的保障,如乙方有上述一项违约,该保证金由甲方予以没收。如产生的影响及费用超过本保证金限额的,由甲方通过友好协商解决,若协商不成的,甲方有权依据法律程序向乙方予以追缴。第十二条:租赁期满后:如乙方要求继租,并在承租期间表现良好及甲方未明确表示不续租的,乙方具有优先租赁权。租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方并于退房之日,根据实际情况,退还乙方预付的多余租房款及合理的押金。乙方承租期内,如遇甲方对该房屋另有用途不再租赁的,甲方应提前一个月通知乙方。第十三条:违约责任租赁期间双方须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十四条:因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。第十五条:本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。第十六条:本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十七条:其他约定(一)签约时,水表现为: 度;(2)电表现为: 度;(3)其它: 。(二)其他事项: 第十八条:本合同自甲、乙双方签字后生效,一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。合同期内如发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向当地人民法院起诉。甲方(签章): 乙方(签章): 签定日期: 年 月 日 房屋租赁合同补充协议 编号:协补第( )号 出租方(以下简称甲方): (住所: )。承租方(以下简称乙方): (身份证号: )。甲、乙双方本着友好协商一致的原则达成如下补充协议,作为合同编号为 的房屋租赁合同(以现简称“原合同”)的组成部分,补充条款如下: 本补充自甲、乙双方签章后生效,即成本原合同的不可分割的组成部分,与原合同具有同等法律效力。除本协议中明确所作修改的条款外,原合同的其他部分应完本继续有效。本协议如与原合同有相互冲突,以本协议为准。本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签章): 乙方(签章): 签定日期: 年 月 日欢迎您的下载,资料仅供参考!致力为企业和个人提供合同协议,策划案计划书,学习资料等等打造全网一站式需求4。
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