建筑安装工程分包合同(1)

建筑安装工程分包合同 分合字（ ）第 号发包方： 承包方： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律、行政法规，结合本工程具体情况，在自愿、平等、互利和诚实信用的基础上，双方就 工程有关事宜，在协商一致的基础上达成如下协议：第一条：工程概况 11工程名称： 12工程地点： 13工程内容及结构： 14分包范围： 第二条： 合同工期 自 年 月 日开工，至 年 月 日完工，交付验收。总工期 天 第三条：工程质量 第四条： 承包方式及合同价款41 承包方式：包工包料 承包价款： 第五条：结算办法及工程款拨付51 发包方向承包方收取工程总造价的6.43%做为工程管理费，及税金。承包方另支付给项目部人员工资每月3000元。52 工程款的拨付：执行发包方与业主签定的施工合同相关条款。具体方式如下：参照施工合同1、主体钢结构进场后，工程款付至50%，主钢结构安装完毕再付主钢结构造价的25%。竣工后10日内，工程款付至90%。2、土建及其他工程按月度完成付款。进度付款按当月完成额的90%。工程竣工验收、决算审定28日内扣除3%制保金，付制工程款的97%。53 付款程序：业主将工程款拨付到发包方帐户，发包方扣除管理费、税金、项目管理人员工资及其应付费用后，剩余工程款由承包方向发包方提供专用行业发票，发包方办理拨付款手续。54 承包方在收到工程款后必须保证专款专用，不得挪做他55 如出现承包工程范围以外的使用承包方人员做零工，双方协商办理签证，原则不低于 元/工日。5.6建设单位外包的工程项目，其配合费用的收入，竣工结算时，发、承包方按 分成结算。第六条：料具供应管理61 材料采供： 。62 周转工具、施工机械供应、管理： 。63 生活用具及食宿： 。第七条：发包人工作71 项目经理部对工程施工的全过程进行管理，项目经理负全责。向承包人或指定负责人向承包人发出指令。组织图纸会审、采取的技术措施以及重要部分的技术交底，对工程质量、施工进度、文明施工等进行监督、检查和指导。72 对违反法律、行政法规及上级和本企业有关规定有权责令停止施工和进行必要的经济处罚。73 负责与建设单位和监理单位联络。74 组织编制施工组织设计、技术措施，提供年、季、月工程进度计划。75 负责指导和监督承包人履行贯标程序，督促承包人在施工过程中严格按发包人的施工方案组织施工，组织项目部人员做好有关资料的搜集和整理，及时向业主报送各种业务报表。第八条：承包人工作81 承包人必须认可并履行发包方与业主签定的施工合同及补充协议中的有关工期、质量标准和资金拨付方式等规定。并以此做为签定本合同的先决条件。82 必须按发包方所制定的施工总体进度计划按时进场施工，如不能按时进场，每延误一天，对承包方处以 元罚款。83 必须按施工图纸及国家现行施工规范、质量检验评定标准施工，按发包方整体工程进度要求组织分段施工，保证完成发包方下达的每月进度计划。对工程质量和工期负责，必须服从项目部的指导和监督检查，做好成品保护工作。84 遵守工程建设安全生产有关规定，严格按安全生产标准与现场文明施工、环境保护标准施工。85 协助发包方办理工程变更、现场签证，按国家质量验评标准及发包方的有关工程管理规定，认真做好分部、分项工程的交接报验工作，协助发包方整理技术资料及竣工移交所需的资料、文件和竣工图。86 执行发包方的质量手册和质量程序文件达到发包方的贯标要求。87 承包方人员必须按有关规定持证上岗，否则，发包方有权解除施工合同，由此造成的损失由承包方负责。88 为保证发包方总体施工计划安排承包方在正常施工期间必须保证进场劳力不少于 人，并在进场前向发包人提交工种配备名单，施工期间如需易人，必须经发包人驻工地代表同意，如因承包方劳力不足影响发包方总体施工计划，将对承包方予以 元罚款，并承担相应责任。第九条：工期91 在合同工期内，由于工程量的增加，不可抗力等因素，造成工期延误，根据与建设单位办理的签证，顺延工期。92 在合同期内，由于承包方原因，未按合同工期竣工，由承包方承担工期延误的违约责任，建设单位对发包方因延误工期的任何索赔，均视为对本合同承包方的索赔，由承包方负担索赔的全部费用。第十条：安全生产及文明施工101 安全生产：发包方对承包方入场人员要进行安全教育并记录在案。设置兼职安全员。严格遵守安全操作规程，自觉接受发包方的监督检查，针对分包的工程内容，坚持进行安全文字交底和教育，按有关建筑安全施工规范条例进行组织施工。施工中，承包方如违反上述规定而发生人身伤亡事故及其它意外事故，则由承包方承担一切经济和刑事责任，并由发包方对承包方处以 元罚款。102 文明施工：承包方人员要严格遵守现场的各项管理制度，在项目经理的统一领导下，按文明工地标准组织施工，保证按计划工期顺利进行。如未达到约定要求，所发生的罚款由承包方负担。103 承包方应对施工人员进行遵纪守法、安全生产、爱护财产、保护成品、关成品教育，禁止随意动用现场的材料、故意损坏成品、半成品，如违反现场管理制度和发生不法行为，经理部将采取必要措施进行处罚，承包方应承担经济损失和法律责任。第十一条：质量111 工程质量必须达到 标准，承包方向发包方缴纳 元质量保证金，待质量验收达标后，一个月内一次返还承包方，如达不到质量约定标准，发包方扣除承包方工程总价的 %以作处罚。112 承包方必须按照合同约定的质量等级和标准、现行规范、图纸要求认真组织施工。随时接受发包方、建设单位和监理方的检查，由于承包方原因造成的返工和返修，除承担费用外，工期不予顺延。十二条：工程保修121保修范围：为承包方承包范围所包括的全部施工内容。122保修期： 。123 保修金：在最后一次拨付工程款时，发包方一次性扣除工程造价的 %保修金，待保修期满后返还。如承包方不能按要求进行保修，发包方有权派人进行保修，其发生的全部费用由承包方的保修金中列支。 第十三条：其它131 承包方不得与建设单位发生任何经济往来，否则，发包方终止与承包方的合同关系。132 市场管理费、手续费、暂住人口管理费、保险费、资料费、实验费、现场安全生产、文明施工、社会治安、消防环保所发生的费用，以及现场施工违章所发生的各种罚款均由承包方负责支付。133 承包方不得将分包的工程转包或再分包，否则，按违约处理并终止合同，并予以经济处罚。134 合同签订后，不经双方协商同意，任何方不得随意变更、解除合同。如出现单方变更解除合同，因此给对方造成经济损失的，由责任方承担全部责任。第十四条 其他本协议签定后各自指派现场代表协商处理施工中的问题，对未尽事宜，双方可另订补充协议予以明确。本合同一式 份，发包方 份，承包方 份，双方签字之日起生效，工程竣工保修期满后终止。 第十五条 补充条款 发包方： 承包方；代表； 代表； 签订日期： 年 月 日7