宿舍装修合同

房屋装修合同发包方：_XXXXX大学后勤管理部 （以下简称甲方）承包方：_XXX装饰有限公司 （以下简称乙方）为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体情况，签订本合同，并遵照执行。第一章合同背景第一条施工地点位于 A 市 A 区 A 路 A 号 101521 室，（以下简称“该房屋”）。该房屋竣工验收合格，并已交付使用。第二条甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。第二章施工单位资格第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。第四条本合同签订前，乙方应向甲方出示营业执照、资质证书原件。第三章施工内容第五条该房屋属 钢筋混凝土 结构，房型为 一 房 一 卫，建筑总面积为 30 平方米；施工的是其中的 一 房 一 卫，施工面积为 30 平方米。详见作为本合同附件（一）的房型图中红线匡定部分。第六条施工内容和做法说明如下（不够可附页）：（1）房：地面部分 铺装（瓷砖） ，墙面部分 粉刷（腻子） ，天棚部分 粉刷（腻子） ，门窗部分 木质单扇门、 铝合金推拉窗 ，其他 无 ；（2）卫：地面部分 铺装（瓷砖） ，墙面部分 粉刷（腻子） ，天棚部分 粉刷（腻子） ，门窗部分 PVC单扇门、 铝合金推拉窗，其他 无 ；第四章材料、设备和价款第七条施工使用的材料和设备见作为本合同附件（三）的主要材料报价单、作为本合同附件（四）的辅助材料报价单，乙方的人工费见作为本合同附件（五）的人工费报价单。第八条该房屋工程总价款为 一 元，其中材料费 一 元、人工费 一 元、管理费 一 元、设计费 一 元、垃圾清运费 一 元、税金 一 元、其他费用 一 元。工程总价款是各分项价款的总和。前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款；结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款。第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算。双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以委托价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当接受。第九条乙方应在主要材料报价单和辅助材料报价单中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。乙方提供并已经使用的材料和设备与主要材料报价单和辅助材料报价单的规定不符的，甲方有权选择以下列方式之一处理，乙方应当接受：（1）甲方同意继续使用的，乙方免收该材料和设备的费用；（2）甲方不同意继续使用的，乙方应当根据主要材料报价单和辅助材料报价单的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。第十条乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。第十一条乙方提供的材料和设备质量必须符（转载自第一范文网http:/www.diyifanwen.com，请保留此标记。）合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方达到安全居住、生活的目的。乙方违反前两款规定的，应当立即更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变。第十二条甲方变更施工内容的，乙方应当同意。工期、总价款、主要材料报价单和辅助材料报价单的内容相应变化的，经甲方书面确认后生效。第八条至第十二条在乙方提供施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用。第十三条该房屋的工程总价款为_元，其中人工费_元、税金_、其他费用_元。第一范文 网www.DIYIfanwen.Com整理该文章，版权归原作者、原出处所有第十四条甲方提供的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续。甲方提供的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。第十五条甲方提供的材料和设备，均应用于本工程；未经甲方同意，乙方不得挪作他用。因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。第十三条至第十五条在甲方提供施工使用的材料、设备，乙方提供劳务的情形下适用。第五章付款方式第十六条工程款按以下方式支付：（一）本合同签订后，开工前二至五日，甲方支付相当于总价款30的工程款；（二）完成50的工程量之日后的三日内，甲方支付相当于总价款40的工程款；（三）竣工验收后三日内，甲方支付相当于总价款25的工程款。（四）竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款5的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。第十七条因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。第十八条双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。第十九条竣工验收合格后，第六章结算第二十条工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，可以要求不超过七日的核价期，核价期内，甲方有权暂停向乙方付款，乙方应当同意。甲方若委托第三方进行评估的，核价期至取得评估报告之日届满。甲方委托第三方评估价格的，以主要材料报价单和辅助材料报价单约定的价格作为计算总价款的依据，按照评估结果结算总价款，乙方应当同意。第七章工程进度第二十一条本工程于_XXXX年_X月_XX日开工，_XXXX年_X月_XX日竣工，工期为_X天。每日施工时间为_X时_X分至_X时_X分（_X时_X分至_X时_X分休息）。推荐合同范本 建筑装饰工程施工合同（甲种本） 办公楼装修合同 装饰装修合同 广东省室内装饰装修工程施工合同 装修合同书样本 装修施工协议书 工期中施工时间内，乙方未施工的，不论工程是否竣工，未施工的每1日按延误工期1日处理。不满1日的按1日处理。第八章施工第二十三条乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程转包给任何第三方。第二十四条工程执行DBJ08-62-97住宅建筑工程技术规程、DB31T30-1999住宅装饰装修验收标准，以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的约定。第七章 违约责任第二十五条 违约责任以下情形视为违约，如有发生，违约方应承担违约责任：1.承包方未按合同约定按时向发包方交付合格工程成果的，每逾期一天应向发包方支付相当于合同价款1%的违约金，违约金依次累计。承包方逾期超过20日的，发包方有权单方解除本合同，承包方退还发包方全部已付合同款项外，须向发包方支付相当于合同价款20%的违约金，违约金不足以弥补发包方损失的，有承包方另行承担。2.承包方保证具备履行本合同的资质，确保其工作人员具备上岗资质，否则因此或者因其他承包方原因造成本合同无法继续履行的，承包方除退还发包方已付合同价款外，影响发包方承担相当于合同价款20%的违约金，违约金不足以弥补发包方损失的由承包方另行承担。3.因承包方原因造成工程或者设备质量问题，未通过发包方验收合格的，承包方应无条件按发包方要求返工，因返工造成逾期交付合格工程成果的，按本条第1款约定向发包方承担违约责任。4.发包方逾期支付合同价款的，自收到承包方催款通知书后5个工作日内仍未支付的，自收到催款通知书后第五个工作日的次日起，每逾期一天应向承包方支付相当于合同价款1%的违约金。发包方自收到催款通知书后20日内仍未支付相应价款的，承包方有权单方解除本合同，发包方应向承包方支付已安装提供货物（以本合同附件约定价格为准）及相应安装费（以双方确认承包方工程量为准）。发包方应向承包方承担相当于合同价款20%的违约金。违约金不足弥补承包方损失的，由发包方另行承担。 第二十六条：因履行本合同发生的争议，由当事双方友好协商解决，协商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院起诉。第二十七条：合同从双方正式签字、盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，均具有相同法律效力。第二十八条：本合同未确定事宜由双方另行签订补充协议予以确认。第二十九条 未尽事宜 。(下无正文)甲方： 乙方： 法定代表人(签字) ： 法定代表人(签字)： 委托代理人(签字)： 委托代理人(签字)： 签订时间 年 月 日