北凌家院土地承包合同

山东神州姜窖农业科技有限公司 合同编号：2017- 生姜无土栽培基地土地承包合同土地位置：潍坊市峡山区王家庄街道北凌家院村东河滩地块 合同编号： 签订日期： 第1页/共 4页山东神州姜窖农业科技有限公司 发包方：潍坊市峡山生态经济发展区王家庄街道北凌家院村 村民委员会(以下简称甲方)承包方：山东神州姜窑农业科技有限公司 (以下简称乙方)为了改善种植模式、减少农业污染、带动当地农户致富、更好的利用土地，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据土地管理法、合同法、农村土地承包法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方已经本集体经济组织成员三分之二以上村民代表的同意，将位于潍坊市峡山生态经济发展区王家庄街道北凌家院村面积44亩(具体面积、位置以合同附地块图为准)河滩地承包给乙方使用。二、土地用途及承包形式1.土地用途为：农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植。2.承包形式：承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为30年，自2017年5月01日至2047年4月30止。 四、 承包金、地上附着物赔偿及交付方式1.该土地的承包金为每亩每年人民币400元不变。2.合同生效且甲方将土地经营权移交乙方后，乙方于2017年8月10日前即支付第一笔土地承包金人民币 万元给甲方;于2018年6月1日前支付第二笔土地承包款 万元给甲方；于2019年6月1日前支付最后一笔土地承包款 万元给甲方，至此合同期内承包款付清。六、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务 第2页/共4页山东神州姜窖农业科技有限公司 1.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。2.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。3.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、应用。4.按照合同约定，保证水、电、通往承包地的道路畅通，甲方必须配合乙方协调解决相关问题。5. 在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块，不得调整承包地。(二)乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。享有对公共设施的使用权。3.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施、管理房。甲方配合乙方办理相关手续。七、合同的转包1.在本合同有效期内，无须经甲方同意乙方有权将承包的土地全部或部分转包给第三方。2.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。八、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2.在合同履行期间，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。3.本合同履行期间，如遇国家或当地政府建设征用、占用该土地，所有土地补偿、赔偿款项、地上附着物的补偿归乙方所有。5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时， 第3页/共4页山东神州姜窖农业科技有限公司 乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。6.本合同期满，同等条件下乙方有优先承包权，如继续承包，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。九、违约责任1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应向守约方支付违约金 20 万元，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期90日未支付承包金，则甲方有权解除本合同。3.本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。十、合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，可向合同签订地人民法院起诉。十一、本合同经甲乙双方签章，并甲方两委干部签字后生效。十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。发包方：(盖章) 法定代表人：(签字) 两委干部签字：（手印） 承包方：（盖章）山东神州姜窖农业科技有限公司法定代表人：(签字)签约日期：2017年 月 日签约地点：潍坊市峡山区王家庄街道北凌家院村 第4页/共4页小学少先队组织机构少先队组织由少先队大队部及各中队组成，其成员包括少先队辅导员、大队长、中队长、小队长、少先队员，为了健全完善我校少先队组织，特制定以下方案：一、成员的确定1、大队长由纪律部门、卫生部门、升旗手、鼓号队四个组织各推荐一名优秀学生担任（共四名），该部门就主要由大队长负责部门内的纪律。2、中、小队长由各班中队公开、公平选举产生，中队长各班一名（共11名），一般由班长担任，也可以根据本班的实际情况另行选举。小队长各班各小组先选举出一名（共8个小组，就8名小队长）然后各班可以根据需要添加小队长几名。3、在进行班级选举中、小队长时应注意，必须把卫生、纪律部门的检查学生先选举在中、小队长之内，剩余的中、小队长名额由班级其他优秀学生担任。4、在班级公开、公平选举出中、小队长之后，由班主任老师授予中、小队长标志，大队长由少先队大队部授予大队长标志。二、成员的职责及任免1、大、中、小队长属于学校少先队组织，各队长不管是遇见该班的、外班的，不管是否在值勤，只要发现任何人在学校内出现说脏话、乱扔果皮纸屑、追逐打闹、攀爬栏杆、乱写乱画等等一些违纪现象，都可以站出来制止或者报告老师。2、班主任在各中队要对中、小队长提出具体的责任，如设置管卫生的小队长，管纪律的小队长，管文明礼貌的、管服装整洁的等等，根据你班的需要自行定出若干相应职责，让各位队长清楚自己的职权，有具体可操作的事情去管理，让各位队长成为班主任真正的助手，让学生管理学生。各中队长可以负责全班的任何违纪现象，并负责每天早上检查红领巾与校牌及各小队长标志的佩戴情况。3、大、中、小队长标志要求各队长必须每天佩戴，以身作则，不得违纪，如有违纪现象，班主任可根据中、小队长的表现撤消该同学中、小队长的职务，另行选举，大队长由纪律、卫生部门及少先队大队部撤消，另行选举。4、各班中、小队长在管理班级的过程中负责，表现优秀，期末评为少先队部门优秀干部。