北京市物价局房屋安全鉴定的收费标准

北京市物价局 市财政局关于调整我市房屋安全鉴定收费标准的通知 北京市物价局 市财政局关于调整我市房屋安全鉴定收费标准的通知 京价 房 字 2001 5 号 市国土资源和房屋管理局 你局 关于调整房屋安全鉴定收费标准的函 京国土房管财字 2000 第 443 号 收悉 经研究并参照全国房屋安全鉴定收费的平均水平 决定适当调整我市房屋安全鉴 定收费标准 现将有关规定通知如下 一 房屋安全鉴定费适用于接受委托安全鉴定时执行 未经委托不得收取房屋安全 鉴定费 二 房屋安全鉴定基本收费标准及工程分类 一 基本收费标准 三类房屋鉴定收费标准为每建筑平方米 1 80 元 二类房屋鉴定收费标准为每建筑 平方米 2 25 元 一类房屋鉴定收费标准为每建筑平方米 2 70 元 一栋房屋中有多种 类型房屋的 按房屋类型分别计价收费 二 房屋安全鉴定工程类别 三 房屋安全鉴定最低起始价标准 1 三类房屋建筑面积低于 30 平方米 含 30 平方米 的 按 150 元收费 2 二类房屋建筑面积低于 100 平方米 含 100 平方米 的 按 200 元收费 3 一类房屋建筑面积低于 100 平方米 含 100 平方米 的 按 240 元收费 被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时 先接起始价收费 超过起始价计 费面积的部分按每建筑平方米 1 80 2 70 元计收 两项收费之和为该房屋的安全鉴 定收费金额 三 房屋安全鉴定特殊情况下的收费标准 一 一 二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费 其建筑面积按使用面积乘以 1 33 计算 鉴定中涉及毗邻房屋结构安全的鉴定收费需另 议 二 被鉴定房屋无图纸资料的 可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收 费 但增加的收费最高不得超过房屋安全鉴定费总额的 30 三 古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以 2 0 系数计算 四 建筑物层高超过 4 米的 鉴定费乘以 1 2 系数计算 五 在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定 按鉴定费的 20 增加收费 六 对于经济适用住房的安全鉴定 鉴定费按以上标准减半收取 对于定期成批 量例行房屋安全鉴定 鉴定费按以上标准的 40 收取 七 委托方需要加急提前做出鉴定报告的 现场检测后三日内做出鉴定报告 按鉴定费的 20 30 增收加急费 八 本办法仅限于现场常规检测 不包括工程检测 如需进行工程检测的 检测 费由双方协商确定 九 北京市房屋抗震鉴定收费参照本办法执行 四 市 区县房屋安全鉴定机构应持本通知到市 区县物价局办理收费许可证变更 手续 并使用市财政局负责印制的收费票据后方可收费 五 房屋安全鉴定费收入属预算外资金 应纳入同级财政专户 实行收支两条线管 理 本通知自 2001 年 1 月 1 日起执行 以前规定与本通知不符的 以本通知规定为准 2001 年 1 月 6 日 工 程 工程主要特征 工程范围举例 一 类 1 中 高级大中型公共建筑 2 技术要求较高的中小型建筑 3 8 层以上 24 层以下的住宅或框架结构建筑 4 24 米跨度以上 多层多跨吊车吨 10 吨的 部 省级机关办公楼 大专院校重点中学 教学楼 档案楼 礼堂 电影院 图书馆 招待所 综合服务楼 风味餐厅 400 张 床位以上医院 多层商场 二 类 1 一般中小型公共建筑 2 7 层以下无电梯住宅及跨混建筑 一般办公楼 中小学教学楼 单层食堂 汽车库 粮店 理发馆 水冲式公共厕所 3 吊车吨位 10 吨的单层单跨工业厂房 4 仿古建筑 三 类 1 一 二层单功能建筑 2 无吊车的单层工业厂房 平房 旧式砖木楼房 自行车棚 仓库 北京市物价局 市财政局关于调整我市房屋安全鉴定收费标准的通知