房地产企业

1、2008 赛普版权（深圳），仅供英才公司管理咨询项目内部使用 英才地产管理咨询项目 绩效薪酬管理体系优化设计方案 英才地产项目组 赛普咨询英才项目组 (研讨版 ) 2008年 10月 2008 赛普版权（深圳），仅供英才公司管理咨询项目内部使用 2 目录 一、绩效管理体系优化设计方案 标杆企业绩效管理体系介绍 英才地产绩效管理优化方案 二、薪酬福利管理体系优化设计方案 标杆企业薪酬福利体系介绍 英才地产薪酬优化方案 英才地产福利优化方案 2008 赛普版权（深圳），仅供英才公司管理咨询项目内部使用 3 万科绩效体系考核总体框架 注：五项基准。

2、双 学 位 毕 业 论 文（申请学士学位）论 文 题 目 房地产行业财务报告 的分析与评价以万科为例 作 者 姓 名 叶祥 所 学 专 业 名 称 财务管理 指 导 教 师 龚洁松 2014 年 11 月 14 日学 生： （签字）学 号：2011210986论文答辩日期：2014 年 11 月 22 日指 导 教 师 ： （签字）目 录摘要 1Abstract1前言 2、财务分析与评价概述 2（ ）财务分析的基本概念和目的 21.财务分析的概念 22.财务分析的目的 2（二）财务分析的内容与体系 21.财务分析的内容 22.财务分析的体系 3（三）财务分析的标准 3二、万科公司的会计报表分析 4（一）万科。

3、本科生毕业论文（设计）题目：合肥市小型房地产企业面临的困难及发展对策系 部 经济与管理学院学科门类 经济学 专 业学 号姓 名指导教师装订线合肥市小型房地产企业面临的困难及发展对策摘 要小型房地产企业是推动经济发展的一支重要力量，本文从现实出发，分析了合肥市场上小型房地产企业的发展情况和面临的困难。一方面是国家宏观调控政策影响到企业融资和利润，另一方面小型房地产企业由于自身竞争力不足，倍受行业内大型房地产企业的挤压和冲击。针对合肥市小型房地产企业存在的困难，本文在第三部分提出四点可供合肥市小型房地产企业。

4、合同范本项目 采购合同甲方：*法定代表人：*住所地： *联系电话：乙方： 法定代表人： 住所地： 联系电话：根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信实用原则，按照甲方采购管理办法、采购工作细则及相关采购招标文件，甲乙双方就 项目 货物的采购事项协商一致，签订本合同。第一条 采购货物及总金额1.1 乙方按照甲方确认的下列采购清单，向甲方交货。 项目 货物采购清单名称 品牌 型号 产地 单位 数量 单 价 (元 ) 合 计 (元 ) 备注总金额 人民币： 元（￥ 元）合同范本注：“总金额”为合同约定总。

5、1北京注册会计师协会专家委员会专家提示2017 第 2号房地产企业二级住宅和商业开发的收入确认发布日期：2017 年 03 月 14 日房地产企业确认收入，是房地产企业审计的重点领域。按照业务性质，房地 产企业的业务可以划分为一级土地开发业务、二级住宅及商业开发业务、物业出租业务、物 业管理业务等多种类型。不同业务类 型其业务流程以及对应的会计审计问题也不尽相同。本提示仅供注册会计师在执业时参考，不能替代相关法律法规、注册会计师执业准则以及注册会计师职业判断。提示中所涉及审计程序的时间、范围和程度等，事 务所及相关从业。

6、1北京注册会计师协会专家委员会专家提示2017 第 4 号房地产企业对债权和股权的确认发布日期：2017 年 11 月 02 日房地产企业在项目开发建设中，往往需要通过股权或者债权进行较大规模的融资。而这两种方式，在融资渠道、融资成本以及企业资产负债率等方面，会 对财务报表产生完全不同的影响，各有得失不一而足。因此，融资企业会根据不同的经济目标进行选择。由于企业对“股 权” 、“债权” 的确 认涉及重大会计判断， 对财务报表产生重大影响，因此，对融资性质的判断已成为注册会计师对房地产企业财务报表审计的重点领域之一。本提示仅。

7、1北京注册会计师协会专家委员会专家提示2016 第 12 号关于房地产企业利息资本化的审计发布日期：2016 年 12 月 22 日房地产属于周期性行业，在房地产行业的自身发展周期与调控政策的不同阶段企业的业绩波动较大。房地产开 发占用资金量大，企 业一般通过借款进行运作，利息 费用较高，而不同项目的盈利能力相去甚远。因此，为了保持一定的盈利水平，企 业可能会不适当的利用利息资本化的处理方式来平滑业绩，导致会计报表失真。本提示仅供事务所及相关从业人员在执业时参考，不能替代相关法律法规、注册会计师执业准则以及注册会计师职业。