小学危房改造教学楼工程项目

朝阳市新华小学危房改造教学楼工程项目 可行性研究报告目 录 第一章 总 论4一、项目名称及承办单位4二、编制依据及工作范围4三、项目概况6四、项目投资估算及资金筹措6五、建设周期6六、可行性研究主要结论7第二章 项目建设的必要性与可行性分析8一、建设单位基本情况8二、项目建设的必要性8三、项目建设可行性分析9第三章 建设目标及建设内容12一、项目建设目标12二、建设内容12第四章 项目选址及建设条件13一、项目选址13二、项目建设条件13第五章 工程建设方案18一、建设指导思想18二、建设工程设计原则18三、工程建设内容19四、总平面设计要求19五、工程设计要求20六、结构工程设计方案20七、建筑工程设计方案23八、给水、排水工程设计方案27九、采暖工程设计方案31十、电气工程设计方案36十一、消防设计40第六章 环境保护44一、项目环保设计原则44二、依据的标准及法规44三、生态环境影响44四、生态环境保护措施45五、地质灾害影响45六、特殊环境影响45七、环境影响评价46第七章 消防安全47一、设计依据47二、工程量47第八章 节约能源48一、节约能源的重要意义48二、执行标准与规定49三、设计原则49四、节能措施50五、节水措施51第九章 项目实施进度安排52一、建设工期52二、项目进度安排52三、项目实施进度表52第十章 项目招投标53一、项目工程实行招投标制度53二、勘察设计招标53三、项目施工招标53第十一章 项目管理55一、资金管理55二、项目管理55三、档案管理56四、监督与检查56第十二章 投资估算及资金筹措57一、投资估算编制的范围57二、估算依据57三、估算说明57四、资金筹措58五、投资估算表58第十三章 可行性研究结论59附图：1、总平面布置图；2、各层平面布置图。附表：1、建设项目总投资估算表；2、建设项目总投资构成表。第一章 总 论一、项目名称及承办单位1、项目名称 朝阳市新华小学危房改造教学楼工程项目2、承办单位朝阳市新华小学 3、主管单位名称朝阳市双塔区教育局4、单位法人丁志娟5、单位地址朝阳市千山街1段3号6、企业性质 事业单位7、建筑性质新建8 、项目选址朝阳市新华小学院内 二、编制依据及工作范围1、编制依据1.1朝阳市新华小学委托朝阳市建筑设计院有限责任公司编制朝阳市新华小学危房改造教学楼工程项目可行性研究报告的委托书。1.2国家发展和改革委员会关于发布项目申请报告通过文本的通知（发改投资20071169号）；1.3国家计委委托编写出版的投资项目可行性研究指南(试用版)1.4国家、辽宁省颁布的相关技术规范及标准；1.5发布关于全面开展中小学校舍质量安全检查进一步做好校舍维修改造的紧急通知；1.6朝阳市义务教育建设标准；1.7关于全面消除中小学D级危房的通知。1.8项目单位提供的有关资料2、工作范围朝阳市建筑设计院有限责任公司根据项目可行性研究报告的编制依据，对项目建设的背景及概况、建设的必要性、建设条件、工程技术方案、项目的组织管理和劳动定员、项目实施计划、环境保护与消防安全、投资估算与资金筹措、效益评价等方面进行综合研究和分析，为有关部门对工程项目决策和建设提供可靠和准确的依据。3、研究目的通过对项目目前现状及建设背景的调查研究和在对其发展前景预测和社会经济效益评价的基础上，对该项目的建设必要性、经济合理性、技术可行性及实施可能性提出综合性论证报告，形成项目结论意见，供有关部门决策参考。为项目申报、设计、实施等后续事宜做好前期准备工作。4、编制原则4.1根据项目所在地的政治、经济和社会发展情况，按照建设的需要和可能性进行可行性论证。4.2结合实际，在考虑长远、可持续发展的前提下，确定建设的目标。4.3满足朝阳市的总体规划要求，确定该项目的规划、建设方案。4.4在满足环境资源合理开发和生态环境得到保护的原则下，开发与保护并重，维护生态平衡，综合协调社会经济发展与环保的关系。4.5因地制宜，充分利用现在的地形现状，制定合理的工程技术方案，减少投资并获取最大的环境效益和社会效益。4.6严格执行国家关于环境保护的政策，工程设计符合国家的有关法规、规范和标准，采取经济合理、环保节能的工程实施方案。4.7受建设场地相对固定和建设投资额的局限，该项目要在功能完善的基础上，尽量做到简洁、端庄、大方。三、项目概况1、项目建设地点朝阳市新华小学院内 2、主要建设内容朝阳市新华小学危房改造教学楼工程项目建筑总面积为940平方米，二层框架结构，其功能设置主要包括6个教室、5个专用教室、4个仪器库和1个教学辅助用房（学生餐厅）等。四、项目投资估算及资金筹措1、项目投资估算朝阳市新华小学危房改造教学楼工程项目总投资估算为131.6万元。2、资金筹措项目单位自筹。五、建设周期项目建设周期2012年3月至2012年8月中旬。 六、可行性研究主要结论1、该项目的建设符合国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要。2、项目建成后，可以彻底解决该校D级险房的重要情况。3、项目在该校院内，交通便利，地理条件优越，公用设施配套齐全完善。4、项目在满足各项拆除重建要求的前提下，本着朴实、节约的原则，讲求实用，并要体现适度先进的原则。5、该项目已作了大量和充分的前期准备工作，项目建设无论从选址、功能、配套设施、建设标准上，还是客观需要上，都是十分必要和可行的。综上所述，该项目符合国家和辽宁省教育事业发展的要求，省委、省政府高度重视危房改造工作，把危房改造作为改善民生、统筹城市发展、构建和谐社会的重要工作来抓。该校建设条件良好，建设规模合理，建筑标准适当，社会效益显著，研究结果认为该项目的建设是必要可行的。朝阳市建筑设计院有限责任公司 电话：0421-261584960 第二章 项目建设的必要性与可行性分析一、建设单位基本概况朝阳市新华小学座落于朝阳市双塔区千山街1段3号。始建于1968年，占地面积15803平方米，楼宇面积3002平方米，在职教师76人，在校学生1701人，25个教学班，平均每班69名学生，较为严重大班额。生均占地面积9.2平方米，不足双高普九水平要求的二分之一；生均建筑面积1.76平方米，不足双高普九水平要求的五分之一；专用教室只有7个，不足双高普九水平要求的三分之一。是一所典型的校舍少学生多，无法满足发展需要的一所城乡结合部学校。二、项目建设的必要性朝阳市中小学校舍质量安全设施改造工程，牵动着千家万户，还关系着教育事业的长治久安，我们要吸取历史的教训，绷紧校舍质量安全这根弦。首先是要高度重视危房排查工作。教育部门要主动与城建部门沟通，组织专业人员，按照标准逐乡逐校进行校舍质量检查，尤其现在正值汛期，校舍容易出现漏、损、危的状况，对查出的危险校舍要全面进行维修改造，确保开学后，师生不在危房中上课，确保不发生校舍倒塌和师生伤亡事故。其次是要立即对所有中小学、幼儿园建筑，开展一次拉网式抗震安全大排查，对排查出的校舍抗震及其他安全隐患，立即整改，及时处理，并建立校舍质量安全档案。然后是要在今后新建学校校教学楼时，联合规划、建设等部门，对新建学校做到选址科学、设计合理、建筑达标，确保校舍质量。最终是要制定应急预案，加强安全教育。暑假开学后，所有学校都要组织师生进行应急演练，一旦发生危险，能做到学校及时应对，师生及时避险等安全意识。然而朝阳市新华小学现有学生1701人，25个教学班，每班平均69人，专用教室仅有7个，造成严重不足。由于该校教学楼后有两幢平房，年久失修，已于2005年12月份经市房产局工程技术科鉴定为D级危房，要求必须立即停止使用拆除重建，造成该校大班额及专用教室严重不足。如果重建后可解决6个教室、5个专用教室、4个仪器库、1个教学辅助用房，缓解了大班额和专用教室不足问题。最后为了使中小学生受到全方面的教育，培养成有用人才，加强中小学生基础设施建设是十分必要的。鉴于此，为了满足人民群众对中小学生教育的要求，朝阳市新华小学危房改造教学楼的建设项目也是十分必要的。三、项目建设可行性1、危房改造的基本事项我市将大力实施中小学危房改造工程，有力地促进了全市基础教育健康协调发展。但是，目前我市中小学仍有一批D级危房尚未消除，直接威胁着广大师生的生命安全，影响了我市“普九”水平的巩固提高。为全面完成中小学D级危房消除任务，现将有关事项通知如下：（1）明确任务目标和完成时限年这次消除D级危房的范围是2012年上报省政府的中小学D级危房。根据省政府要求，要确保完成D级危房消除任务，个别建筑面积大、技术性强、工期长的项目，必须完成主体工程建设。（2）严格质量管理，确保工程质量列入中小学D级危房改造的工程项目由县（市、区）危改办统一管理，不准下放到学校，所有项目资料必须报省、市审核备案。在实施危房改造前，各项目学校要搞好规划布局，科学合理地设计校园规划。要牢固树立“百年大计，质量为本”的思想，进一步强化中小学危改工程管理，严格落实建设质量标准，确保新建校舍使用寿命在50年以上，不得降低危改工程的质量和标准。凡出现工程质量事故的，将依法追究有关人员的责任。要按照国家现行规定和程序进行工程建设，新建楼房必须按照辽宁省中小学楼房建设结构安全改造标准和全市统一图纸进行施工。要严格把关工程建筑用材，所有材料均由县（市、区）危改办统一选定，必须符合“国标”。新建校舍由县（市、区）危改办委托有资质的设计单位进行设计，并办理工程立项、招标、勘察、质监、监理等相关手续，工程完工后，由县（市、区）危改办负责组织有关单位进行验收。危改工程新建楼房的施工企业，资质必须在3级以上，并与校舍主管单位签订工程承包合同、工程监理合同和质量保修合同。（3）加大资金投入，加强资金管理各县（市、区）政府要进一步加大危改投入力度，努力拓宽危改资金渠道，积极筹措危改资金，征收的教育费附加应重点用于中小学危房改造，切实保障改造需要。要积极鼓励、支持学校通过置换闲置教育资源、盘活集体资产和 “一事一议”等形式筹措危改配套资金，支持危房改造。市政府将依照 朝阳市中小学危房改造工作考核奖励办法，按照“谁干奖励谁、谁干的多奖励谁多”的原则，由市财政安排专项资金用于危改奖励，重点奖励按时完成改造任务的县（市、区）。要严格危改资金管理，对用于危改项目的所有资金实行专户管理，确保专款专用，不得挪作他用。资金支付根据基本建设程序和工程进展，分工程开工、主体完成、竣工验收3次办理手续，严禁将资金直接拨付学校。同时，要严格执行票据管理规定，不准使用白条和不规范票据，不准使用大额现金支付，不得随意调整专款项目和专款数额。届时，省政府将对危改资金使用情况进行专项审计。2、改善办学条件新华小学学生迅猛增加日益明显，学校只好将师生的活动空间改作教学办公用房，整体布局不合理，使得学校的管理水平、教育质量和办学效益受到很大的限制，这严重制约了学校的发展，无法满足现代化教育教学的要求。改造后工程的完成将彻底改变这种局面。只有加强学校教育基础能力建设，不断改善办学条件，改善学习环境，才能让学生受到优质的教育，在“绿色校园”的氛围中健康成长。为此学校危房改造项目对于提高本校学生全面发展有着积极的作用。第三章 建设目标及建设内容一、项目建设目标以人为本，运用现代科学的规划、设计手法，结合项目实际状况，进行合理布局建设，以保障校舍安全作为根本宗旨和最终目的；最大程度便利学生的学习条件；倡导安全安静的学习文化环境，体现作为教学楼的建设特征。充分利用先进建筑技术和材料，提高项目科技含量，充分利用场址区位和规模优势，使项目建成后，成为当地一道亮丽的风景，为当地改造增添光彩，美化环境，提高当地教育质量。二、建设内容朝阳市新华小学危房改造教学楼工程项目建筑总面积为940平方米，二层框架结构，其设置主要包括6个教室、5个专用教室、4个仪器库和1个教学辅助用房（学生餐厅）等。根据使用功能要求：主要为危房改造建设。朝阳市新华小学危房改造教学楼的内部布局既要符合建筑标准规范，又要方便孩子入学的环境需求，为小学学校营造温馨、舒适、安全的入校环境，把朝阳市新华小学建设办成“环境优美、管理优秀”的标准化示范之校。第四章、项目选址及建设条件一、项目选址1、选址原则1.1项目选址，符合国家法规、城市发展政策、城市规划和土地利用规划等有关规划、条例的规定，特别是符合对用地性质、强度、整合土地资源等方面的规定。1.2工程地质和水文地质应较好。1.3投资节约，效能优先的原则；1.4坚持事实求是，科学对比的原则；1.5符合土地总体利用规划，提高土地利用效率的原则；1.6保护生态环境，坚持可持续发展的原则。2、项目地址朝阳市新华小学危房改造教学楼工程项目建设位于该校院内，没有新增土地。建设地点表面地形宽场平坦，交通便利，地理条件优越，公用设施配套齐全完善。项目建设符合中华人民共和国土地管理法，项目建设符合朝阳市2012年土地利用规划。 二、项目建设条件1、区位条件项目拟建地属暖温带半湿润气候，春季少雨多风，夏季高温多雨，秋季雨热骤减，气爽云高，冬季干冷少雪，多西北风。年平均气温8.4，7月份温度最高，月平均气温24.6，极端最高气温达40。无霜期平均为149天，最长达167天，终霜期最早为4月19日，最晚为5月4日，初霜期最早为9月16日，最晚为10月16日。历年10的活动积温为3532，年平均日照2961.7小时，光能条件属全省高值区。2、社会经济条件 朝阳市南邻渤海之滨，距锦州港90公里，北依内蒙古，境内铁路、公路纵横，四通八达，锦朝高速公路与京沈高速公路紧密相连。朝阳市版图呈菱形，南北较长、东西略窄。朝阳市域面积3762平方公里，下辖28个乡镇，298个行政村，57万人，其中农业人田近55万，努鲁儿虎和松岭两大山脉纵横全县，大凌河与小凌河两大水系贯穿全境，独特的山脉和水系，使全市地势地貌既有连续起伏的中低山，又有沟壑纵横的丘陵和沿深缓平的冲击平原。朝阳市充分借助自身优越的自然条件和区位优势，针对国内、国外两个大市场，以大开放为主导，规划区域经济、产业发展战略布局，以大战略构筑大开放的格局，精心构筑“软”、“硬”环境，修建高速路；乡村通油路，完成了城乡电网改造、电信升级，基础设施建设有了飞速发展。尤其是叫卜朝即外”的观点，使得朝阳市以前所未有的热情张开双臂，拥抱外面的世界。靠政策追求最优的“洼地效应”，靠服务营造最佳投资环境，用服务最佳、收费最少、政策最优、审批最简、信誉最高、治安最好，为外来投资者提供优惠的政策环境、高效优质的服务环境、公平竞争的法制环境，秩序井然的市场环境、和谐美好的人文环境，努力形成重商、亲商、安商、养商、富商的良好氛围。2007年朝阳市完成地区生产总值41.5亿元，一般预算收入完成2.16亿元，农民人均纯收入4064元，社会固定资产投资完成29.3亿元。朝阳市为了更好地筑巢引凤，不惜血本，不遗余力地加强园区建设，形成具有产业化特色的八大园区，靠园区的产业聚集来推进产业升级和核心竞争力的增强，使园区成为招商引资的主体。矿产资源丰富，朝阳市山川藏宝、地下埋金。多年来，经地质部的探测，现发展的矿产有26种，目前重点开发的有金、锰、铁、石棉、石灰石、氟右、珍珠岩、花岗岩、玄武岩、耐火粘土、大理石等。其中黄金、锰、铁、石棉的开采在省内享有盛名。丰富的自然资源，使全县有了雄厚的工商业基础，第二产业形成了门类较为齐全的新兴工业体系，工业产品已达110多个品种，有10多种产品获省科技进步奖。特色农业。市域内属大陆性季风型气候，雨热同期，日照时间长，昼夜温差大，为品质优良的农作物提供了得天独厚的生长条件。全市共有耕地面积137万亩，粮谷作物主要以谷子、玉米、高梁为主，经济作物的小麦、棉花、西瓜、蔬菜为主，果品以太枣、苹果1梨为主，家畜以羊、牛、猪、鸡为主。其呆抽花素有“银朝阳”之美誉，被国家确定为长城以北唯一的优质棉生产基地市，朝阳市的六家子镇曾被周恩来总理誉为“塞外高寒山区棉花生产的一面红旗”。朝阳市是著名的“中国大平顶枣之乡”，盛产的大枣色泽深红锃亮、酸甜适口、皮薄肉脆、营养丰富。全市现有枣树6000万株，年产平顶枣6000万公斤；朝阳市还是中国四太杏仁产地之一，县内有山杏林100万亩，年产杏仁400万公斤，其它果林面积35万亩，年产水果5万吨。畜牧业发展迅速，全县立足特色养殖，无害工业化管理，不断扩大规模，现在全市羊存栏58万只，牛存栏8万头，猪存栏45万头，禽存栏720万只。朝阳的小菜、小杂粮、烤烟等农产品独具特色，都是传统的优势产业，其中朝阳的谷子米色金黄，味美馨香，被清朝宫廷列为“珍珠贡米”。3、交通运输条件朝阳市处于西部京津城市群与东部辽沈城市群辐射的中间地带，距锦州港仅一百多公里，是一个亚沿海地区。朝阳南邻渤海之滨，北依内蒙腹地，又是环渤海经济圈的重要组成部分。朝阳既可借沿海开放的风和舟楫之利，又能利用内陆的丰富资源和广阔市场，既可接受祖国心脏地区的辐射；又能借助辽宁工业城市群的优势。朝阳依然是北京、承德通往沈阳、丹东、大连以至东北各地的交通要道。境内有六条铁路、九条国省干线公路通过，直达北京、沈阳、大连、丹东、锦州、承德、赤峰等城市。连接京沈高速公路的朝锦高速公路将朝阳融入全国高速公路网。以贯通关内外的大动脉101国道为轴心，形成四通八达，连接城乡的交通网络。市区东距省会沈阳341公里，西距首都北京510公里，铁路、公路可直达北京、沈阳，乘车5小时即可抵达北京、2.5小时到沈阳、5小时到大连、40分钟到锦州港。朝阳是关内外交通要道，又是亚沿海地区，已形成公路、铁路、水运三位一体，四通八达的主体交通输送网络。拟建项目地处朝阳市辖区，交通十便利。4、通讯条件具有良好的通信设施，全市城乡电话全部实现了自动化。电话号码均为7位数，全市统一使用0421的长途电话区号，在城乡任何地方都可以直接拨打国内、国际长途电话。不但长途传输实现了数字化，而且城乡电话中继传输也实现了光缆化，提高了通信质量，加快了传递速度。移动通信网形成以来，增加了全市通信手段和服务功能：移动电话和线寻呼实现了全国漫游和省内联网。建成了数字数据通信网，可以满足高层次智能业务和综合数字业务的信息传递需求。邮政特快专递、真迹电话等能为客户提供实物传递和凭据传送手段。5、地震设防根据建平地震史和近期资料记载，场区从未发生过大于级的地震，属弱震区。根据中国地震动参数区划图GB18306-2001，场区地震设防烈度为小于度区，地震动峰加速度值0.05g，地震动反应普特征周期Ts=0.35s，拟建基础设计等级为乙级，抗震设防烈度为7度，根据场地内地质、地形地貌情况，依据建筑抗震设计规范GB50011-2001第4.1.1条，判定整个建筑场地为建筑抗震一般地段。6、工程施工条件工程地质周围地势平坦，地质属冲击型黄土，地下无不良地质现象，能满足本次建设规模的需要；自然环境优良，没有可导致延误工期的自然因素。社会环境此地及周边社会稳定，治安状况良好，从而保证工程建设的顺利进行。资源供应此建设项目周边建筑材料丰富，水源充足，只需要架设部分线路既满足建设项目的需求；电力、通讯、交通便利，能确保工程建设的顺利进行。建筑地点场地平坦，适宜大中型机械作业。建筑材料堆放场地充足，不存在占到问题，也没有障碍性建筑物。工程所需碎石、砖、沙砾、水泥等建筑材料当地生产，完全能够满足供应。木材、各种型号钢材，当地市场均有销售，而且距建材市场较近，运输方便。工程技术要求涉及到电力施工、建筑、装饰工程施工等可采用招标的方式选择信誉良好的勘察设计及施工单位，保证工程质量，达到预期投资目的。第五章 工程建设方案一、建设指导思想1、落实城镇责任，依法推进教育发展，合理调整学校布局，进一步加大经济投入，改善办学条件，严格控制义务教育阶段学生辍学，维护学校的治安，治理校园周边环境，充分发挥城镇自治组织在实施义务教育中的作用。2、深化教育改革全面提高教学质量，落实公民道德建设实施纲要，加强和改进中小学德育工作，以培养学生创新能力和实践能力为核心，坚持为“三农”服务，在初中阶段推行绿色证书制度，努力提高新增劳动力的就业能力。3、加强教师队伍建设，建立和完善教师终身学习制度，鼓励支持教师参加学历进修，提高教师专业水平，加强中小学骨干教师队伍建设，培养一大批市级骨干教师。为提高教育质量奠定基础。4、加强干部队伍建设，坚持和完善校长持证上岗制度，搞好领导班子配备，组织好校长参加培训，提高校长、主任的管理水平。5、加强领导承担责任，营造推进教育发展的良好的社会环境。要切实践行“三个代表”重要思想，把满足人民群众日益增长的教育需求作为一项重要职责，层层落实责任，按照各自职责，抓好教育发展规划的组织实施和落实，我们要依据乡整体教育规划建立督导评估制度，将评估考核结果作为干部考核的重要依据。通过扎实有效的工作，确保全乡教育发展规划的落实。推动教育事业快速、健康发展。二、工程设计原则1、项目建设应贯彻适用、经济和注意美观的原则，按照经济水平和地域条件合理确定；2、应充分利用天然采光和自然通风；3、根据建筑物的用途和目的，综合讲求建筑的社会效益、环境效益；4、合理利用土地和空间，提倡社会化综合开发和综合性建筑；5、适合我国经济的发展水平，在满足当前需要的同时适当考虑将来提高和改造的可能；6、建筑材料和结构形式的选择，应符合建筑耐久年限、防火、抗震、防洪、建筑节能、保温隔热及施工等方面的要求。7、节约建筑能耗，保证维护结构热工性能；8、建筑和环境综合考虑防火、抗震、防空和防洪等安全措施；三、工程建设内容1、建筑面积朝阳市新华小学危房改造教学楼工程项目建筑两层楼，框架结构，总建筑面积为940平方米。2、平面布置其布置主要包括6个教室、5个专用教室、4个仪器库和1个教学辅助用房（学生餐厅）等。四、总平面设计要求第2.3.1条学校应有总平面设计，经批准后，方可进行建筑设计。第2.3.2条教学用房、教学辅助用房、行政管理用房、服务用房、运动场地、自然科学园地及生活区应分区明确、布局合理、联系方便、互不干扰。第2.3.3条风雨操场应离开教学区、靠近室外运动场地布置。第2.3.4条音乐教室、琴房、舞蹈教室应设在不干扰其它教学用房的位置。第2.3.5条学校的校门不宜开向城镇干道或机动车流量每小时超过300辆的道路。校门处应留出一定缓冲距离。第2.3.6条建筑物的间距应符合下列规定：1、教学用房应有良好的自然通风。2、南向的普通教室冬至日底层满窗日照不应小于2h。3、两排教室的长边相对时，其间距不应小于25m。教室的长边与运动场地的间距不应小于25m。第2.3.7条植物园地的肥料堆积发酵场及小动物饲养场不得污染水源和临近建筑物。五、工程设计要求1、为确保中小学、中等师范、幼儿师范的学校建筑设计质量，创造适合青少年德育、智育、体育、美育全面发展的学校环境，特制定本规范。2、本规范适用于城镇、工矿区新建、改建和扩建的普通中小学校、中等师范学校和幼儿师范学校的建筑设计。3、学校建筑设计应满足教学功能要求，有利于学生安全及身心健康，合理安排学校用地。4、学校建筑设计应根据各地区气候和地理差异、经济技术的发展水平、各民族人民生活习惯及传统等因素，因地制宜地进行设计。5、学校建筑设计除执行本规范的规定外，尚应符合国家现行的有关标准、规范的要求。六、结构工程设计方案1、工程设计依据中小学建筑设计规范GBJ99-86建筑结构荷载设计规范GBJ9-87；建筑抗震设计规范GBJ11-89 1993修改版；建筑地基基础设施设计规范GB50011-2001；建筑地基基础设计规范GB5007-2002；混凝土结构设计规范GBJ10-89修改版；砌体结构设计规范GBJ3-88；建筑物防雷设计规范GB50057-94；湿陷性黄土地区建筑规范GBJ50025-2004；建筑设计防火规范GBJ16-97 1995修订版、1997年版。2、结构设计基本数据建筑结构的安全等级二级耐火等级二级房屋建筑耐久年限二级 设计使用年限50年抗震设防烈度为抗震设防烈度为8度。地基基础设计等级乙级结构部分的抗震等级计算按三级（构造措施按二级） 建筑抗震设防类别乙类 3、主要材料及设计规程3.1 混凝土框架基础及以上承重结构混凝土结构等级采用C30；构造柱采用C20混凝土。3.2 钢材一级钢:HPB235钢筋，fy=210N/mm；二级钢:HRB335钢筋，fy=300N/mm；3.3 预埋件钢材钢板和型钢采用Q235-B型；钢材及焊条材料符合国家标准的规定。3.4 受力钢筋保护层柱:厚度35mm；梁:厚度35 mm；板:厚度25 mm；所有构件保护层厚度不小于受力钢筋直径。3.5 钢筋接头与锚固3.5.1受力预埋件的锚固采用HPB235，HRB235级，严禁采用冷加工钢筋。吊环应采用HPB235钢筋制作，严禁使用冷加工钢筋。吊环埋入混凝土的深度不应小于30d，并应焊接或绑扎在钢筋骨架上。3.5.2纵向受力钢筋的最小锚固长度la和抗震锚固长度laE详见图集03G101。3.5.3一般梁、板的上铁可在跨中三分之一范围内搭接，下铁在支座范围内搭接。3.5.4钢筋接头应错开，在同一截面内接头不超过25%，焊接接头连接区段的长度应取45d（d为纵向受力钢筋的较大直径）且不小于500mm；采用搭接接头时，钢筋搭接接头连接区段的长度为1.3倍搭接长度。凡接头中点位于该连接区段长度内的焊接或搭接接头均属于同一连接区段，任一截面内钢筋接头的数量不得超过规范要求。3.6 钢筋混凝土板、屋面板、框架梁楼板内主钢筋应锚入梁或墙内，下铁应深入梁或墙中心线（边板则至少深入板端）且锚固长度不应小于110及5d；结构施工时应与各专业密切配合，所有穿梁、穿楼板的管洞与其他专业核对无误后方可施工，不得后凿。各种设备管道穿过楼板需要的孔洞应预留，小于300的孔洞板内受力筋绕过洞边不得切断；板孔洞大于300mm，在洞边设置加强筋。3.7 其他凡预留洞、预埋件等应严格按照结构图并配合其他工种进行施工，严谨擅自留洞、留设水平槽或事后凿洞。构造柱、基础梁等兼做防雷接地时，其有关纵筋必须焊接。图中凡未注明单位的尺寸，除标高为米（m），其他均为毫米（mm）。该工程未考虑冬雨季施工，如在冬雨季施工，应按国家有关规范要求采取相应措施，保证质量。七、建筑工程设计方案1、工程概况1.1 结构形式框架结构1.2 建筑面积总建筑面积940平方米1.3 抗震设防烈度8度1.4 建筑层数教学楼二层1.5 结构合理使用年限50年2、设计依据党政机关办公用房建设标准计投资19992250号；民用建筑设计通则GB50352-2005；建筑制图标准GB/T50104-2001；建筑模数协调统一标准GBJ2-86；建筑设计防火规范GB50016-2006；工程建设标准强制性条文2009年版；公共建筑节能设计标准DB21/T1477-2006；屋面工程技术规范GB 50345-2004。中小学建筑设计规范GBJ99-863、设计要求合理布置建筑内部空间，同时加大对安全设施的重视度，实现以人为本的设计思想；在建筑风格和形式上，力求体现时代的风貌，塑造出科学、庄重的建筑形象，建筑群体错落有致，室内外空间相互渗透，形成多层次、多空间变化的空间效果，从墙面线条到门窗形式，整体建筑风格简洁统一。根据朝阳市总体发展规划，本着合理利用土地和空间，节约建筑能耗，综合追求社会效益、环境效益、经济效益的原则，我们按如下的原则进行设计：1、庄重与朴素。项目设计既要体现朝阳市中小学校的庄重，又要朴素。2、实用与节约资源。项目设计要从满足和方便城市规划展览馆的功能需要，同时要节约资源，整合资源。3、与城市建筑相协调。该工程按朝阳城市规划统一进行设计和规划，与其他建筑物协调一致。4、墙体工程4.1外墙为300厚砖墙，M5水泥砂浆砌筑；内墙为200厚砖墙，M5混合砂浆砌筑。4.2墙身防潮层:在-0.60米处做20厚1:2水泥砂浆内加3-5%防水剂。4.3 预留洞的封堵:墙留洞待管道设备安装完毕后，框架结构用C20细石混凝土填实。5、屋面工程5.1 屋面排水组织，防水层为建筑防水材料，防水材料耐用年限不小于15年。6、外装修工程6.1 按工艺设计需设预埋件时，工艺设计方须向建筑设计单位提供预埋的设置要求，由建筑设计单位预先处理。6.2 外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等，均由施工方单位提供样板，经建设和设计单位确认后进行封样，并据此验收。7、内装修工程7.1 内装修工程执行建筑内部装修设计防火规范GB50222，楼地面部分执行建筑地面设计规范GB50037。8、相关规定所用密闭胶属硅酮类，其强度、弹性、粘结力，密闭性均需达到国家GB/T-93硅酮建筑密闭膏标准。检查门的密闭应能满足在500Pa压力下的密闭性能，其热阻值应等于370墙的热阻值。9、建筑装修做法9.1 地面素土夯实，250厚碎石砂垫层；100厚C15混凝土垫层，100厚C25混凝土面层随打随抹光（面撒1:1水泥砂浆）。9.2 天棚钢筋混凝土板上刷水泥浆一道内掺建筑胶，5厚1:3水泥砂浆打底扫毛，白色丙烯酸外墙刷涂料二道。9.3 屋面钢筋混凝土顶板清扫干净，20厚1:3水泥砂浆找平层，丁橡胶防水涂料一道，100厚憎水珍珠岩保温层，20厚1:3水泥砂浆找平层，ZH强力建筑防水材料（含保护层）。9.4 内墙内墙面抹灰刮大白。9.5外墙外墙面抹灰刷涂料；外面面局部贴墙面砖。9.6 勒脚12厚1:2水泥砂浆打底，8厚1:2水泥砂浆面层压光；灰色丙烯酸外墙涂料二道，高1200。9.7 坡道素土夯实，250厚碎石砂垫层，100厚C15混凝土垫层，沿墙每5米设伸缩缝一道，缝宽20，与外墙间设通常缝，缝宽10，缝宽填沥青胶泥；100厚C25混凝土面层随打随抹光（面撒1:1水泥砂浆），上下层分别为4m*4m分缝，缝宽20，1:2水泥砂浆填缝，上下层错开。9.8 散水素土夯实，400厚碎石砂垫层，150厚C15混凝土垫层，沿墙每隔5米设伸缩缝一道，缝宽20，与外墙间设通常缝，缝宽10，缝宽填填沥青胶泥，散水坡度为5%，散水宽度为1500。9.9 其他该工程所选用标准图中有对结构工种的预埋件，预留洞，如平台钢栏杆。建筑配件等均按标准图施工，该工程所标注的各种预留洞应与各工种密切配合，确认无误后发可施工。两种材料的墙体交接处，应根据饰面材质在做饰面前加钉金属或在施工中加贴玻璃丝网格布，防止裂缝。凡露明铁件一律防锈漆两遍，调和漆罩面。除不锈钢及铝合金扶手外，栏杆扶手刷防锈漆及底漆各一道，磁漆两道。凡与砖（砌块）或混凝土接触的木材表面满涂防腐剂。外墙雨水管采用PVC雨水管150，颜色为白色。一层出水不得直冲室外土壤，如无其他保护须做水簸箕，参辽92J201第37页D节点。八、给水、排水工程设计方案1、设计依据、涉及范围1.1设计依据建筑给水排水设计规范GB50015-2003；室外给水设计规范GB50013-2006；室外排水设计规范GB50014-2006；污水综合排放标准GB8798-1996；污水排放城市下水道水质标准CJ3082-1999。1.2设计范围本设计包括室内给水、排水、雨排水设计。管道保温前应通过水压试验，清理管道表面，除锈、防腐并应按工程设计图纸中说明或已注明的保温、防结露材质、方法施工。聚丙烯管道立管和横管支吊架的最大间距应符合建筑给水聚丙烯管道（PP-R）工程技术规程DBJ/CT501-99中的规定。塑料排水横支管支承件的间距应符合建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-98执行。给排水管道穿梁 墙 板须留洞，务必在土建浇灌砼前由水暖工按图纸复核洞口大小、定位尺寸，对预留钢套管、防水套管按设计位置、标高定位并固定，防止浇灌砼时跑位。2、生活给水系统合理选用优质管材、配件。避免管网漏损管材、管件、配件的类型选择不仅影响工程的质量和工程造价，而且直接影响到供水水质。选择优质的管材及其配件，采用正确的施工方法，可以避免管道出现泄漏。在“指导意见”中第五(2)条：应通过合理选用优质管材、设备等有效措施，避免管网的漏损。室内的给水管道，选用时应考虑其耐腐蚀性能，连接要方便可靠，接口要耐久不渗漏，管材的温度变形，抗老化性能等因素综合确定。学校建筑的给水管材一般可采用：高密度聚乙烯HDPE管、交联聚乙烯PEX管、聚丁烯PB管、改性聚丙烯管PPR管等，耐压等级不小于1.0Mpa。设计、施工安装和验收时应以各种管材的相关技术规程及安装图集为依据。阀门是管道系统中最常用的附件，给水管道上使用的各类阀门的材质，应耐腐蚀和耐压。阀门的工作压力等级，要等于或大于其所在管段的管道工作压力。阀门的材质，必须耐腐蚀，经久耐用。施工实践证明：截止阀比闸阀关得严，闸阀比蝶阀关的严。所以在阀门的选择上，管径DN50的采用截止阀，管径DN50的尽量采用闸阀。合理确定消防水池容积，节约水资源大多数的学校建筑层数小于五层,但占地面积大，根据建筑设计防火规范GB500162006中第831条，841条规定，均应设置室内、外消火栓给水系统。室内、外消火栓用水量一般为：15LS或20LS，火灾延续时间取2小时，消防总用水量：252nl3。消防水池则根据建筑设计防火规范GB50016-2006中第861条，862条规定来设置。位于市区的学校建筑，若市政管网为环状供水方式，供水管道基本能保证室内外消防用水的水量和水压要求以及供水的连续性时，可不设置消防水池。而对于市郊或乡镇学校校舍，供水条件不能满足规范要求，均应设置消防加压泵站及消防蓄水池。但这种做法投资大，占地多，且浪费水源。设计时要能根据学校具体情况，合理规划，在保证消防安全的前提下，适当减免消防水池储水量。结语建筑给排水的节水节能设计是有效应对全球水资源危机，践行科学发展观所必需坚持的原则之一，设计人员在严格执行设计规范的同时，必须更加注重细节推敲，必须更加注重协同协作，必须更加注重节水节能新技术新设备的推广应用，必须更加注重各种自然资源(如雨水)的整合利用，这样才能切实提高水资源的利用效率，才能使设计成果越来越符合环境友好型、资源节约型社会的总要求。给水管道安装完毕，给水管必须经过水压试验，试验合格后方能复土。2.1水源县政管网接通水源，须安装LXS20型水表。2.2用水量标准200L/人/小时2.3使用时间24小时2.4小时变化系数2.02.5最大小时用水量9.1m3/h2.6平均小时用水量4.6 m3/h3、排水系统3.1排水排至室外排水井内，经室外化粪池处理后，接入市政污水管网。3.2排水管采用UPVC排水塑料管，当立管外径大于等于100时，穿过楼板处应设阻火圈，人防部分排水管采用钢管。3.4由室内通向室外检查井的排水管，井内引入管宜高于排出管或两管顶平齐，并有不小于90的水流转角。跌落差大于300mm可不受角度限制。3.5排水通气管不得与风道或烟道连接，通风管的出口应高出屋面700mm，不应设在建筑物挑出部分（檐口、阳台、雨篷等）的下部。3.6地漏的安装应在地面的最低处，其清扫口盖和地漏篦子顶面应低于最低地面5mm清扫与地面平齐。3.7隐藏或埋地的排水管在隐藏前必须做灌水试验，灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。检验方法为满水15min，水面下降后，再灌满观察5min，液面不降，管道及接口无渗漏为合格，排水主力管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球率必须达到100%。3.8安装在室内的雨水管在安装后应做灌水试验，灌水高度必须到每根立管上部的雨水斗，灌水试验持续1h，不渗不漏。地漏采用深水封型，卫生间洗手盆排水与地漏安装详见辽94S301-P16。3.9给水管道，排水管道及卫生设备安装参见辽94S101，94S201，94S301。3.10排水采用有组织排水，雨水、污水分流制。内部雨水排放结合地面径流由道路雨水汇集口进入雨水管网，而后排入道路雨水系统。3.11废水为洗涤用水，冲洗打扫水直接排放。排水量按用水的70%计算，由化粪池处理后排出系统。3.12排水管道安装完毕，排水管必须经过闭水试验，试验合格后方能复土。九、采暖工程设计方案1、设计依据建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002；采暖通风与空气调节规范GB50019-2003；中小学建筑设计规范GBJ99-86；民用建筑节能设计标准JGJ26-95。2、室内外主要气象参数2.1冬季采暖室外计算温度-16.0；2.2室外风速冬季平均3.1m/s；2.3设计温度教室：18.0； 卫生间：12.0。3、采暖来源区域锅炉房4、建筑采暖通风设计4.1该采暖系统分为二个区，一层为低区采暖系统，二层为高层采暖系统。4.2该采暖设计采用下供下回方式。热源及定压来自换热站，热媒为55；-45热水。4.3通风设计 排烟风机采用高温排烟风机。在280温度下，能连续运行30min。风道采用镀锌钢板（厚度：按规范做相应选用）。5、散热器采暖部分5.1该工程办公、教室部分采用低温地板辐射采暖，消防水箱间采用散热器采暖。5.2散热器采用三柱645型，每组散热器设手动放风阀一个。5.3采暖管材选用PP-R-2管，热熔连接；管道穿越墙壁或楼板应设钢套管，安装在墙壁内的套管，其两端应与墙面相平；安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm，底部与楼板相平。5.4采暖系统阀门选用DN50mm采暖球阀，阀门均为铜质。5.5散热器除锈后刷瓷漆两遍。管件支架等除锈后均刷樟丹一遍，银粉两遍。地沟内管道、管件、支架等刷樟丹两遍。5.6散热器组成后进行0.6MPa的水压试验，试验3min不渗不漏为合格。采暖系统安装完后，应进行水压试验，试验压力为0.6MPa，10min后压力降不大于0.02MPa。5.7敷设不采暖房间及地沟内采暖管道均采用离心超细玻璃棉管壳进行保温，外缠玻璃丝布一层，刷调和漆两道，保温厚度：DN70mm为40mm；DN80mm为50mm。6、地热采暖部分6.1采暖供水管及供回水立管采用热镀锌钢管，DN32为丝接，室内水平敷设为20x1.9，热水型PE-X交联盘管，热熔连接。每个环路长度不超过120m，管压力等级为1.0MPa。户内每个环路长度相差不超过20m。盘管距墙面距离为70-100mm。6.2地板施工应于土建专业完成后进行，地板采设施工的环境温度不宜低于5，在低于0的环境下施工时，现场应采取升温措施。6.3绝热层地板辐射绝热材料为聚苯乙烯泡沫塑料，其导热系数（0.041w/m.k，表观密度）20kg/m。绝热层的铺设：铺设绝热层的地面应平整、干燥、无杂物。地面根部应平、直且无积灰现象。绝热层接缝相互间应严密。直接与土壤接触或有潮湿气体侵入的地面，在铺设绝热层之前应先铺一层防潮层。6.4加热管安装6.4.1加热管应严格按照设计图纸标定的管间距和走向敷设，加热管应保持平、直，管间距的安装误差不应大于10mm。加热管铺设前，应对照施工图纸核定加热管的选型、管径，壁厚是否满足设计要求；并对加热管外观质量和管内是否有杂物等进行认真检查，确认无任何问题再进行安装。加热管安装间断或完毕的敞口处，应随时封堵。6.4.2加热管安装时应防止管道扭曲；弯曲管道时，圆弧的顶部应加以限制（顶住），并用管卡进行固定，防止“死折”；加热管的弯曲半径不宜小于6倍的管外径。6.4.3埋设于填充层的加热管不应有接头。6.5加热管的弯头两端宜设固定卡：加热管固定点的间距，直管段部分固定宜为0.5-0.7m，弯曲管段部分的固定点间距宜为0.2-0.3m。6.6在分、集水器附近以及其他局部加热管排列比较集密的部位，当管间距小于100mm时，加热管外部应装置套管。柔性在分、集水器附近以及其他局部加热管排列比较集密的部位，当管间距小于100mm时，加热管外部应装置柔性套管等措施。6.7加热管出地面至分、集水器连接处，弯管部分不宜露出地面装饰层。加热管出地面至分、集水器下部球阀接口之间的明装管段，外部应加装塑料套管。套管应高出装饰面150-200mm。6.8加热管的环路布置应避免穿越填充层内的伸缩缝。必须穿越伸缩缝处应设长度不小于200mm的柔性套管。6.9加热管与分水器、集水器连接，应采用套管式连接，连接件材质为铜质。6.10伸缩缝的设置6.10.1在与内外墙、柱等交接处应留不间断的伸缩缝，伸缩缝填充材料应采用搭接方式连接，搭接宽度不小于10mm，伸缩缝填充材料与墙、柱应有可靠的固定方式，与地面绝热层连接应紧密，伸缩缝宽度不宜小于10mm。伸缩缝填充材料宜采用高发泡聚乙烯泡沫塑料。6.10.2当地面面积超过30m或边长超过6m时，应按图设置伸缩缝，伸缩缝宽度不小于10mm。伸缩缝宜采用高发泡聚乙烯泡沫塑料或内满填弹性膨胀膏。6.10.3填充层中间伸缩缝应从绝热层的下边缘做到填充层的上边缘。6.11卫生间应做两层隔离层，详见2004T902。卫生间 过门处应设置止水墙，在止水墙内侧应配合土建专业做防水，加热管穿止水墙处采取防水措施。6.12低温热水系统水压试验6.12.1水压试验应在系统冲洗后进行。冲洗应在分、集水器以外主供，回水管道冲洗合格后，再进行室内供暖系统的冲洗。6.12.2水压试验分别在浇捣混凝土填充层前和填充层养护期满后进行两次。水压试验应以每组分水器，集水器为单位，逐回路进行。试验压力为0.6MPa，且在试验压力下稳压1h，其压力降不应大于0.05MPa。6.12.3水压试验采用手动泵缓慢升压，升压过程中应随时观察与检查。不得有渗漏；不宜以气压试验代替水压试验。6.12.4在有冻结可能的情况下，应采取防冻措施，试压完成后应及时将管内的水吹净，吹干。6.13低温热水地面辐射供暖调试运行6.13.1地面辐射供暖未经调试，严禁运行使用。6.13.2运行调试，应在具备正常供暖的条件下运行。6.13.3初运行与调试，应在施工完毕且混凝土填充层养护期满后，正式采暖运行前运行。6.13.4通热试运行，应在两层完全干燥后（至少填充层施工完成21天后）进行。初次供暖时，热水升温应平缓，供水温度应控制在比当时环境温度高10左右，且不应高于32.在此温度下，应连续运行48h，以后每隔24h水温升高3直至达到设计供水温度。在此温度下应对每组分、集水器连接的加热管逐路进行调节，直至温度均匀达到设计要求。6.14地板内采暖管与生活水管错开，管道穿墙处设套管，地下室敷设的采暖供回水管，生活水管用50mm厚岩棉保温外包沥青玻璃布一层。6.15采暖入口装置见辽2002T901P6。6.16低温水地板辐射采暖，应由专业施工队伍施工安装。（或按管材供应方负责施工）采用地板辐射采暖房间应严禁装修过程中钉钉等。6.17管件、支架等除锈后均刷樟丹一遍，银粉两遍。地下室内管道、管件、支架等刷樟丹两遍。6.18楼梯间采暖管用20mm厚镀铝膜聚乙烯保温布保温。十、电气工程设计方案1、设计依据民用建筑电气设计规范JGJ/T16-2008；建筑照明设计标准GB50034-2004；建筑物防雷设计规范GB50057-94(2000年版)；低压配电设计规范GB50054-95；供配电系统设计规范GB50052-95；通用用电设备配电设计规范GB50055-93；其他有关国家及地方的现行规程、规范及标准。2、设计内容2.1配电系统设计。2.2照明系统设计。2.3弱电系统设计。2.4等电位及接地设计。3、电源3.1该工程为三类建筑，用电设备为三级负荷。电源由变压器直埋至分线箱，采用放射式配电。电压等级为220V/380V，电缆型号VV22-1KV。3.2用电计量采用三相和单相集中计量。3.3接地采用TN-C-S系统。4、照明系统设计4.1灯具、光源均选用高效节能光源和灯具。荧光灯配电子镇流器，要求功率因数不小于0.9，选用的镇流器应符合该产品国家能效标准。照度标准按现行国家标准建筑照明设计标准GB50034-2004执行；主要场所：配电室照度200lx，功率密度不大于8W/m；办公室照度300lx，功率密度不大于11W/ m，休息室照度150lx，功率密度不大于7W/m。4.2走道、楼梯间等公共部位照明采用声光控感应灯，应急照明火灾时强启。4.3在公共场所、走道及配套用房等部分设带镍镉电池的疏散指示灯和安全出口标志灯，疏散指示灯底距地0.4m，墙上暗装或与标志灯等高吊装，吊管外刷防火涂料；安全出口标志灯门上沿0.2m安装。所有储能灯具要求连续供电时间不小于30分钟，应急照明和疏散指示标志，应设玻璃或其他不燃烧材料制作的保护罩，并符合现行国家标准消防应急灯具GB17945和消防安全标志GB13495的相关规定。4.4安装高度低于2.4m的灯具及类灯具须加PE线，平面图中导线标注根数未含此PE线。4.5除分体壁挂式空调插座回路外，插座回路均设漏电保护断路器，动作电流30mA，动作时间0.1S。5、导线敷设5.1进户电缆采用VV22-1KV钢铠电缆穿钢管敷设。5.2插座、灯具采用BV-0.5KV塑料线，PVC管敷设。5.3插座回路管线采用BV-3X4PVC25，照明