福特4S店知识讲解

XXXXXXX 公司关于建设福特汽车4S 店的申请报告目录一项目基本情况1 项目名称2 项目地点3 实施单位:二实施单位概况：三项目建设规模及内容1 建设指导思想与原则2 规划设计原则3 建设内容4 建设规模5 功能定位四项目建设与运营对环境的影响五 投资估算与资金筹措1投资估算4资金筹措 六立项申请结论一、项目基本情况1 、项目名称延安市宝塔区 XX 福特 4S 店2、项目地点宝塔区河庄坪镇小沟村3 、实施单位:4、法人名称：二、实施单位概况：延安市 * 汽车销售服务有限公司成立XXXX 年，注册资金 xxx 万元，现有资产总额xxxx 万元，其中固定资产 xxxx万元，流动资产xxxx 万元，资产负债率xx ，员工 xx 人。是一家经营汽车销售、二手车经销及汽车服务业务的企业。经营面积达 xxxx 多平方米。随着近几年国家经济的发展，人民生活水平的提高，汽车销售业务也日益扩大。经过几年的发展，公司已逐步形成了以汽车销售代理、二手车经销、汽车维修保养、汽车装潢美容为核心，兼营汽车销售其他品牌服务的经营格局。是长安福特在延安市的独家代理销售商。公司始终秉承“ XXXX,XXXX ” 的宗旨， 采取灵活的经营模式，企业取得了良好的经济效益，公司各项业务形成互 相促进、协同发展的良好态势，共同构成了乘用车销售及 综合服务一体化的业务模式和完整的产业链条。在延安市及周边县市赢得了较好的声誉。在区域内拥有领先的市场地位、良好的品牌形象。2011 年， 公司实现新车销售XX 余台， 销售额 XX 万元，利税 XX 万元，成延安市汽车销售领域有较大影响力经销商。三、项目建设规模及内容1 、建设指导思想与原则1 ）充分发挥该地段的优势，尽最大可能有效利用土地。2）外形设计与色彩的选用，既要和周边区域相统一，又要独树一帜，有一定特色，并充分考虑每一单体建筑未来的使用要求。3）从环境现状及拟建建筑物分析，平面布局和各建筑构造形式符合城市规划整体要求，从立体景观分析，考虑与周围环境的协调。4）建设标准要达到：高标准设计、高质量建造、高水准管理，体现功能完善、智能服务等特点，同时体现品牌优势，并力求造价合理。5）符合现行工程标准和规范的要求，并尽量选择使用新型的节能建筑材料。2、规划设计原则本着“便捷、美观、现代化”的设计原则，追求功能完善与环境优美高度和谐的建筑理念，注重环境品质的优化，兼顾与周边建筑群和城市规划条件相适应的整体环境，力求平面布置合理， 出入快捷方便， 物流、 人流、 车流流向合理，避免交叉，力争创造一个专业化、人性化、功能化的展销服务中心。3、建设内容根据延安市城市总体规划（ 2006 2020 ），以及福特汽车标准4S 点的建设要求， 规划在延安市宝塔区河庄坪镇投资建设福特4s店。项目结合建设地点的地形地貌，确定本项目的主要建设内容如下：1）拟建一个福特 4s店，主体X层建筑，钢结构。集汽车展示、咨询、销售、预定、信息反馈、市场调研、零配件供应、售后维修保养服务为一体；2）店外部建设停车场；3）沿场地周围建设铁围栏；4）大门设置门式标牌、旗帜；5）购置汽车维修设备一整套；6）室外水、暖、电、通信等基础设施管网及场区硬化、绿化等工程建设。 建筑物内部主要功能区包括： 汽车展销区、新车发放区、客户接待区（签约室、休息区及收银室、办公室等）停车场、车辆预检区、新车停放区等。4 、 建设规模根据项目特点、产品方案和经营规模，本项目规划总占地面积XXXXM,建筑初步设计新建 4s店总建筑面积XXXXm2 , X层钢结构，其中一层建筑面积XXXX M ,二层建筑面积XXXX Itf ,项目规划容积率为XX,室外绿化率为 XX% ,绿化、硬化面积XXXXX m2。5、功能定位本项目福特4S 店以整车销售、售后服务、零配件供应为主要经营方向， 实现集汽车品牌展示、 咨询、 销售、 预定、 信息反馈、市场调研、零配件供应、售后维修保养服务为一体的现代化、专业化汽车销售服务网点。四、项目建设与运营对环境的影响本建设项目为延安市宝塔区 XXX 福特 4S 店建设项目，项目本身不产生明显的重大污染。针对项目实施对周边环境产生的影响，以建设项目环境影响报告为准。五、投资估算与资金筹措1 、投资估算根据现行建设项目可行性研究阶段投资估算有关规定，本项目总投资由建设投资和流动资金构成。经计算，本估算总投资为 XXXX 万元，其中建设投资为 XXX 万元、流动资金投资为 XXX 万元。2 、资金筹措本项目建设资金和流动资金拟全部由建设单位自筹解决。六、立项申请结论该项目的建设，具有广阔的市场空间和良好的政策环境，各项建设条件能够完全满足项目建设和运营需要。项目经营模式和产品方案符合当地市场需求和消费结构，达到现行政策规定。特此报告，请予以立项。XXXX 年 XX 月 XX 日