南开大学21秋《资产评估》学在线作业二满分答案42

南开大学21秋资产评估学在线作业二满分答案1. 商品住宅、无形资产、图书馆、商场等资产一般都可以采用市场法评估。( )A.正确B.错误参考答案：B2. 某企业对3年前购进的某种库存材料进行评估。经核实，该材料数量为70吨，评估时该种材料市场上已经脱销，但有与被评估材料相类似的替代品材料销售，其价格为200元/吨，经调查分析，替代品材料的单位价格比被评估材料高20%。则被评估材料的评估值最接近于( )。A.16800元B.11600元C.12600元D.15400元参考答案：B3. 测算建筑物重置成本的常用方法有询价法。( )A.正确B.错误参考答案：B4. 按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为( )。A.坏账估计法B.账龄分析法C.市场法D.信用分析法参考答案：B5. 被评估企业持有另一家股份公司优先股100股，每股面值100元，年股息率为17%，评估时，国库券利率为10%，评估人员经过调查分析，确定风险报酬率为5%。则该优先股的评估值最接近于( )。A.11526元B.10838元C.11333元D.10982元参考答案：C6. 对全资企业和控股企业的直接投资，应( )。A.对全部直接投资进行评估B.对直接投资的一定比例进行评估C.对投资企业进行整体评估D.对被投资企业进行整体评估参考答案：D7. 在企业兼并时，目标企业(被兼并企业)价值评估的最适用假设是清算假设。( )A.正确B.错误参考答案：B8. 以下关于标定地价的描述，哪些是正确的( )A.标定地价是确定土地使用权出让底价的参考和依据B.标定地价是政府评估的具体地块的地价C.标定地价是各类用地的平均地价D.标定地价是一个区域性的平均地价参考答案：AB9. 进口设备增值税的计税基数为( )A.消费税B.海外运输费C.关税D.CIF价参考答案：ACD10. 如果建筑物经过了很好的维修和改造，运用使用年限法估测建筑物时，其实体性损耗率是以( )与建筑物全部使用年限的比率求得。A.有效使用年限B.剩余使用年限C.实际已使用年限D.已提折旧年限参考答案：A11. 被评估债券为2007年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。2009年评估时，债券市场上同种同类债券，面值100元的交易价格为110元，该债券的评估值最接近于( )。A.120B.98C.100D.110参考答案：D12. 被评估债券为4年期一次性还本付息债券，面值总额为10000元，年利率为18%，不计复利，评估时该债券的购人时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为，应该考虑2%的风险报酬率。则该债券的评估值最可能是( )。A.15400元B.17200元C.11800元D.15358元参考答案：D13. 应收账款评估后，账面“坏账准备”科目的余额通常应为( )。A.零B.应收账款的3-5C.按账龄分析确定D.评估确定的坏账数字参考答案：A14. 资产评估的客观性体现在同一项资产的评估结果是唯一的，这是( )的。A.在一定条件下对B.错C.对D.不确定参考答案：B15. 对无形资产进行转让、投资评估的前提条件是( )。A.可以确指B.附着于有形资产C.可带来超额利润D.技术成熟程度高参考答案：C16. 可修复性损耗是指( )。A.技术上可以修复的损耗B.以经济上可行的方法修复的损耗C.法律上允许修复的损耗D.修复操作上简单的损耗E.修复时间短的损耗参考答案：AB17. 国有资产评估管理办法颁布于( )。A.1989年B.1991年C.1993年D.1995年参考答案：B18. 资产评估报告书摘要与资产评估报告书具有的法律效力是( )。A.前者大于后者B.后者大于前者C.同等效力D.不可比较参考答案：C19. 资产评估是一项( )的经济活动A.超市场性B.行政性C.社会性D.政府性E.公正性参考答案：CE20. 资产评估的价值类型取决于评估人员所选择的评估方法。( )A.正确B.错误参考答案：B21. 房地产评估中折现率通常采用无风险收益率加风险收益率确定，其中无风险收益率一般选择( )。A.银行存款利率B.国债利率C.金融债券利率D.企业债券利率参考答案：B22. 注册资产评估师制度具体包括( )。A.考试制度B.注册制度C.执业管理制度D.后续教育制度E.年检制度参考答案：ABCD23. 市场价值以外的价值类型包括投资价值、在用价值、清算价值、残余价值等。( )A.正确B.错误参考答案：A24. 被评估债券为1993年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。1995年评估时，债券市场上同种同期债券的交易价为110元，则该债券的评估值为( )。A.120元B.100元C.98元D.110元参考答案：D25. 编制资产评估报告的基本步骤分为( )。A.评估资料的分类整理B.评估资料的分析讨论C.评估资料的汇总和评估报告的编排D.评估报告的审核签发E.评估报告提交委托方参考答案：ABCD26. 商誉是能够离开企业而单独存在的。( )A.正确B.错误参考答案：B27. 经各级政府批准的涉及国有资产产权变动、对外投资等经济行为的重大经济项目，其国有资产评估实行备案制。( )A.正确B.错误参考答案：B28. 递延资产的评估通常是发生在( )。A.递延资产转让时B.企业财务检查时C.企业整体产权变动时D.企业纳税时参考答案：C29. 土地使用权评估的原则有( )A.贡献原则B.最有效使用原则C.替代原则D.变动原则E.供需原则参考答案：ABCDE30. 评估作业计划是资产评估机构和人员为完成评估业务委托而拟定的作业方案，其内容包括( )。A.评估操作步骤B.评估作业人员C.评估作业时间D.评估业务收费E.评估经费预算参考答案：ABCE31. 一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的( )。A.历史购建成本B.现行购建成本C.实际购建成本D.客观购建成本参考答案：B32. 对于评估人员而言，下列符合资产评估职业道德和行为规范要求的有( )。A.不应以个人的名义接受委托B.不应以评估机构的名义接受委托C.不得通过降低收费标准承揽业务D.不能为多个评估目的进行评估E.不得承揽无力完成的评估业务参考答案：ACDE33. 甲公司委估的应收款项账面原值5000元，坏账准备500元，净值4500元。评估时确定其回收风险损失率20%，审计机构确定的坏账准备为800元，该应收款项的评估值接近于( )元。A.3600B.3700C.400D.4500参考答案：C34. 将无形资产分为自创无形资产和外购无形资产，是按无形资产( )分类的。A.有无法律保护B.来源渠道C.是否独立存在D.控制主体参考答案：B35. 采用资产基础法进行企业价值评估，各项资产的价值应当根据其具体情况选用适当的具体评估方法得出。( )A.正确B.错误参考答案：A36. 无形资产分成率的估测方法有( )。A.分成率换算法B.边际分析法C.约当投资分成法D.市场比较法E.功能比较法参考答案：ABC37. 对于智力投入较多的技术型无形资产，确定其重置成本最适用的方法是( )。A.和算法B.倍加系数法C.市场询价法D.价格指数法参考答案：B38. 项目生产规模可以分为_A、亏损规模B、起始规模C、合理经济规模D、最佳经济规模E、最终经济规模参考答案：ABCD39. 下列说法正确的是( )。A.商标权没有法定保护期B.商标权具有法定保护期，但注册不可以续展C.商标权具有法定保护期，注册可以续展，但续展次数受到限制D.商标权具有法定保护期，注册可以续展，且续展次数不受限制参考答案：D40. 委托方资产评估准备工作的内容包括( )。A.准备有关的法律文件B.准备有关的经济技术文件及相关数据资料C.搞好资产自查D.制定评估工作方案E.进行现场勘察参考答案：ABC41. ( )是指按照科学的方法，有计划、有目的地对拟建项目产品的市场供求情况进行系统的搜集、整理和分析A、市场调查B、市场预测C、市场分析D、市场垄断参考答案：A42. 由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的( )。A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.技术性贬值参考答案：C43. 更新重置成本通常小于复原重置成本。( )A.正确B.错误参考答案：A44. 从本质上讲，企业评估的真正对象是( )。A.企业的生产能力B.企业的全部资产C.企业整体资产D.企业整体获利能力参考答案：D45. 地产评估的基本步骤包括( )。A.接受委托明确评估基本事项B.制定评估作业计划C.选择评估方法D.现场勘察及搜集评估的数据资料E.评定估算撰写评估报告参考答案：ABCDE46. 资产评估的( )是评估工作得以进行的前提条件A.主体B.客体C.目的D.程序参考答案：A47. 以下不属于资产基础法应用中调整的资产负债表表内项目的是( )。A.资产的增值B.涉及减值的各类资产项目的估计C.评估基准日与资产负债表日的差别D.未反映在资产负债表中的实质性的或有负债参考答案：D48. 企业的整体价值是指企业总资产价值减去流动负债价值。( )A.正确B.错误参考答案：B49. 资产评估的基本要素有( )。A.评估目的B.评估主体C.评估对象D.评估原则E.评估假设参考答案：ABCDE50. 股票评估与股票的( )有关。A.市场价格B.账面价值C.内在价值D.清算价格E.发行价格参考答案：ACD51. 机器设备评估的准备工作包括( )。A.要求委托方提供资产评估的基础资料B.制定具体的评估工作计划C.搜集评估中所需数据资料D.现场勘察E.确定单台设备的估价数据与参数参考答案：ABC52. 折现率本质上是( )。A.平均收益率B.无风险报酬率C.超额收益率D.个别收益率参考答案：A53. 收益法应用中收益额的选择，必须是( )A.现金流量B.口径上与折现率一致C.利润总额D.净利润参考答案：B54. 非上市债券的评估主要采用( )进行。A.成本法B.比较法C.收益法D.市盈率法参考答案：C55. 新设项目法人的融资活动特点是_A、项目投资由新设项目法人筹集的资本金和债务资金构成B、由新设项目法人承担融资责任和风险C、可以在既有项目上形成增量资产D、从项目投产后的经济效益情况考察偿债能力参考答案：ABD56. 采用风险累加法确定风险报酬率时，应考虑的风险包括( )。A.地区风险B.行业风险C.经营风险D.财务风险E.金融风险参考答案：BCD57. 宗土地2000平方米，土地上建一栋10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为( )。A.0.6B.5.1C.2D.6参考答案：B58. 资产评估的预期原则要求在进行资产评估时必须合理预期其未来的( )A.获利能力B.生产成本C.市场需求量D.市场价格E.商誉F.取得获利能力的有效期限参考答案：AF59. 影响产品需求量的因素( )A、平均收入B、相关产品价格C、偏好D、人口素质参考答案：ABCD60. 下列属于流动资产的是( )。A.现金B.银行存款C.应收账款D.存货参考答案：ABCD