“一带一路”之新加坡投资法律规则与实践

word“一带一路只新加坡投资法律规如此与实践 新加坡，于马来半岛的最南端，北面与马来西亚接壤，南面与印度尼西亚隔海相望，毗邻马六甲海峡南口，连接着太平洋和印度洋。新加坡拥有闻名于世的天然良港，是著名的国际大洋航线枢纽，是东南亚的航运中心，起着沟通欧洲、亚洲、非洲和大洋洲的海上交通的作用。中新经济走廊是贯穿中南半岛国家的跨国陆路经济带，是共建“21世纪海上丝绸之路的重要组成局部，是中国与东盟国家经贸合作的重要载体。新加坡是东盟创始会员国，是东盟地区首个与中国签订自由贸易协定的国家，在推动“一带一路和建设中国东盟自贸区“升级版的进程中，中新经贸关乎大局。新加坡是中国在东盟乃至全球的重要经贸合作伙伴。2008年10月，双方签署了中过新加坡自由贸易区协定，中新双边经贸关系逐步实现全方位、多层次、宽领域的开展。今年来，中新贸易持续稳定增长，2013年中国超过马来西亚，成为新加坡最大贸易伙伴。2014年双边货物贸易额达到797.4亿美元，同比增长5%，是中国在东盟地区的第三大货物贸易伙伴，仅次于马来西亚和越南。双方货物贸易中，机电产品是最大类别，其他为矿产、塑料橡胶、化工、纺织服装等。中新两国双边经贸的特点十分突出：一是双边经贸合作规模元朝新加坡自身市场体量，新加坡在中国各类对我经贸合作伙伴中均排名靠前；二是中新各领域经贸合作具有前瞻性、创新性和引领作用，对中资企业实施国际化经营战略和经济转型升级发挥了积极的促进作用；三是多层次、宽领域的中新经贸合作机制成为推动双边经贸合作不断开展的重要平台，目前中新两国建立了3个副总理级经贸合作机制，设计双向投资，劳务合作的阜外贸易等诸多领域的部门间工资合作机制和中国7个地方省市政府与新加坡相关部门间的省部经贸合作机制，为双边经贸开展创造了良好的环境。新加坡面积小、人口少、资源匮乏，吸引外贸是其经济增长的重要保障，新加坡政府实施有利于工商企业开展的各项政策，已连续八年在世界银行评定的“亲商经济体中名列榜首。总体而言，新加坡外资准入相当宽松，对外贸企业实行无差异国民待遇，既没有针对外贸的特殊限制，也没有专门针对外贸的特殊优惠政策。外资在新加坡设立企业，注册手续简便，一般无处置比例和处置方式的限制，外汇自由进出，政府对内、外资企业的监管也一视某某，外资企业同样可以享受新加坡政府对企业的扶持政策。优越的地理位置、良好的投资环境，吸引了众多中资企业到新加坡投资，新加坡已成为中资企业“走出去的首选目的地之一，也成为中资企业国际换的一个重要平台；中化集团等企业以新加坡为平台突破国际贸易投资壁垒，取得跨国并购的成功；中银集团、海航集团等企业通过并购在新加坡的国际企业总部，迅速获得了覆盖全球的市场资源；中远集团、振华重工等企业在新加坡设立区域总部，实现了资源整合和有效配置；五矿集团、中航油等企业充分利用新加坡作为国际大宗商品贸易中心的地位，积极打造全球贸易网络；中石油、中石化、某某柳工、华为等企业在新加坡设立贸易、财务、物流等各类功能中心，支撑企业的东南亚乃至全球的业务开展；京东商城等企业与新加坡企业进展战略合作，联合“走出去，辐射东南亚乃至整个亚太市场，均取得较好的成效。新加坡对华投资也十分活跃，在东盟地区处于绝对领先地位。今年1至5月，“一带一路沿线国家在华设立外商投资企业共计767家，实际投入外资金额29.19亿美元，占全国吸收外贸总额的5.43%。其中，新加坡实际投入外资金额23.86亿美元，同比增长5.40%，占沿线国家实际投入外贸总额的81.74%。中新两国的加强经贸合作、中国对新加坡投资的扩大是大势所趋。相信“一带一路构想的实施和“中新经济走廊的建设，能为中新经贸关系稳步开展提供更好的环境。 一、 新加坡的投资法律体系(一)新加坡投资法与在新加坡投资合作相关的法律主要有：企业注册发、公司发、合作企业法、合同法、国内货物买卖法、进出口管理法、竞争法等。（二） 中新投资贸易协定 1985年11月，中国与新加坡签署了关于促进和保护投资协定。 1986年4月，中国与新加坡签署了防止双重征税和防止漏税协定 1999年10月，中国与新加坡签署经济合作和促进贸易与投资的谅解备忘录，建立了两个经贸磋商机制。双方还签署了海运协定、邮电和电信合作协议、成立中新双方投资促进委员会协议等多项经济合作协议。 2008年10月23日，中国与新加坡签署了中华人民公告政府和新加坡某某国政府自由贸易协定。同时，双方还签署了中华人民公告政府和新加坡某某国政府官员双边劳务合作的谅解备忘录。二、对外投资相关法律法规具体规定一投资法1投资行业新加坡对外贸准入政策宽松，除国防相关行业与个别特殊行业外，对外贸的运作根本没有限制。此外，新加坡政府还制定了特许国际贸易计划、区域总部奖励、跨国营业部奖励、金融与资金管理中心奖励等多项计划以鼓励外贸进入。同时，经发局还推出了一些优惠政策和开展计划来推动企业拓展业务，如创新开展计划、企业研究奖励计划、新技能资助计划等。根据新加坡政府公布的2010年长期战略开展计划，电子、石油石化、生命科学、工程、物流等9个行业被雷沃奖励投资领域。（2） 投资方式投资方式限制 新加坡对外贸进入新加坡的方式无限制。除金融、保险、证券等图书领域需向主管部门报北外，绝大多数产业领域对外资的股权比例等无限制性措施。个人投资 给予外资国民待遇，外国自然人依照法律，可申请设立独资企业或者合伙企业。外资并购 外资进入新加坡的方式无限制。除金融、保险、证券等图书领域需向主管部门报北外，绝大多数产业领域对外资的股权比例等无限制性措施。 新加坡对于外资在新加坡开展并购总体上无特殊限制。普通私人某某收购兼并活动中需要遵守公司法与公司章程的相关规定，对于上市企业的收购兼并过程中，必须符合“Securities and Futures Act, pany Act and Merge and Takeover Code的相关规定。对收购兼并的目标，需要由第三方独立的机构进展公允值评估，作为收购或者兼并的依据，同时在兼并的过程中，也需要遵守合同法等其他相关法律法规的要求。新加坡有竞争法，以确保企业在运营、经营中公平竞争。关于收购兼并的主要手续与操作流程，并没有固定的格式与要求，建议企业在进展收购兼并之前，委托当地具有一定影响力和公信度的会计师事务所、律师事务所与相关的行业机构，例如环保部门等就收购兼并目标的财务、法律行业合规性进展尽职调查，矿业与资源类的起因应对矿业、资源的储量、拥有权、开采权进展相应调查。3优惠政策优惠政策框架新加坡优惠政策主要依据是公司所得税法案和经济扩展法案以与每年政府财政预算案中涉与的一些优惠政策。新加坡采取的优惠政策主要是为了鼓励投资、出口、增加就业机会、鼓励研发和高新技术产品的生产以与使整个经济更具有活力的生产经营活动。如对涉与特殊产业和服务如高技术、高附加值企业、大型跨国公司、研发机构、区域总部、国际船运以与出口企业等给予一定期限的减、免税优惠或资金扶持等。政府推出的各项优惠政策，外资企业根本上可以和本土企业一样享受。产业优惠政策：新加坡经济开展局为鼓励、引导企业投资先进制造业和高端服务业、提升企业劳动生产力，推出了先锋计划、投资加计扣除计划、业务扩展奖励计划、金融与资金管理中心税收优惠、特许权使用费奖励计划、批准的外国贷款计划、收购知识产权的资产减值税计划、研发费用分摊的资产减值税计划等税收优惠措施，以与企业研究奖励计划和新技能资助计划等财政补贴措施。环球贸易补贴：新加坡国际企业开展局为支持企业开展国际贸易活动、打造环球都市，推出了环球贸易商计划。中小企业优惠：新加坡标新局为扶持中小企业开展、鼓励创新、提升企业劳动生产力，推出了天使投资者税收减免计划、天使基金、孵化器开发计划、标新局起步公司开展计划，技术企业商业化计划、企业家创业行动计划、企业实习计划、管理人才奖学金、高级管理计划、业务咨询计划、人力资源套餐、知识产权管理计划、创意代金券计划、技术创新计划、品牌套餐，企业标准化计划，生产力综合管理计划，本地企业融资计划，微型贷款计划等财税优惠措施。创新优惠计划：此外，为了实施新加坡经济战略委员会2010年提出的未来10年7大经济开展战略，围绕提高劳动生产力、提升企业能力和打造环球都市这3大战略目标，新加坡政府出台了一系列优惠措施，比如，推出生产力与创新优惠计划、培训资助计划和特别红利计划，设立国家生产力基金，强化就业入息补助计划，通过税收减免鼓励企业并购重组和土地集约化经营，并将于近期组建项目融资机构支持企业国际化经营。特别值得一提的是生产力与创新优惠计划 (年共计5.2亿新元。该计划于2010年推出，实施期限为2011-2015年。根据该计划，企业在规定的6项经营活动中，首30万新元符合规定的费用可以享受250%的税额抵扣。这6项费用包括：研究与开发费用、认可的设计费用、收购知识产权费用、知识产权注册费用、购置/租赁自动化设备、员工培训费用。政府于2011年预算案中宣布加强计划的各项优惠。在6大项目中，每个项目可享受税额抵扣的上限从首30万新元提高到40万新元，可享受的税额抵扣比率从以前的250%提高到400%。也就是说，企业在规定的6项活动中的任1项中，每花费100元即可从政府处收到68元的津贴。2011年预算中还提升了该计划的现金发放额，除了税收抵扣外，企业也可选择在首笔10万新元符合规定的费用中享受现金发放，最高套现额从2010年的2.1万新元提升到3万新元。行业鼓励政策【先锋企业奖励】享有先锋企业包括制造业和服务业称号的公司，自生产之日起，其从事先锋活动取得的所得可享受免征5-10年所得税的优惠待遇。先锋企业由新加坡政府部门界定。通常情况下，从事新加坡目前还未大规模开展而且经济开展需要的生产或服务的企业，或从事良好开展前景的生产或服务的企业可以申请“先锋企业资格。【开展和扩展奖励】从前规定之日起，一定基数以上的公司所得可享受最低为5%的公司所得税率，为期10年，最长可延长到20年。此项政策主要是为鼓励企业不断增加在高新技术和高附加值领域的投资并提升设备和营运水平。曾享受过先锋企业奖励的企业以与其他符合条件的企业均可申请享受此项优惠。【服务出口企业奖励】从政府规定之日起，向非新加坡居民或在新加坡没有常设机构的公司或个人提供与海外项目有关的符合条件的服务的公司，其符合条件的服务收入的90%可享受10年的免征所得税待遇，最长可延长到20年。【区域/国际总部计划】将区域总部RHQ)或国际总部IHQ)设在新加坡的跨国公司，可适用较低的企业所得税税率。区域总部为15%，期限为3-5年；国际总部为10%或更低，期限为5-20年。此项政策主要是为鼓励跨国公司将区域或国际总部设立在新加坡。具体优惠企业可与新加坡企业开展局EBD)进展商谈，企业开展局可根据公司规模和对新加坡贡献为企业量身定做优惠配套。【国际船运企业优惠】拥有或运营新加坡船只或外国船只的国际航运公司，可以申请10年免征企业所得税的优惠，最长期限可延长到30年。申请企业应具备以下条件：是新加坡居民公司；拥有并运营一定规模的船队;在新加坡的运营本钱每年超过400万新元；至少10%的船队或最少一只船在新加坡注册。此类优惠项目由新加坡海运管理局MPA)负责评估。【金融和财务中心奖励】此项政策是为鼓励跨国企业在新加坡设立金融和财务中心FTC)，从事财务、融资和其他金融服务业务。金融和财务中心从事符合条件的活动取得的收入可申请享受10%的企业所得税优惠税率，为期10年，最长可延长到20年。【研发业务优惠】为鼓励企业加大研发力度,新加坡政府规定，自2009估税年度起，企业在新加坡发生的研发费用可享受150%的扣除，并对从事研发业务的企业每年给予一定金额的研发资金补助。【国际贸易商优惠】为鼓励全球贸易商在新加坡开展国际贸易业务，对政府批准的“全球贸易商给予5-10年的企业所得税优惠，税率减低为5%或10%。此项优惠项目由新加坡国际企业开展局负责评估。此外，新加坡还对局部金融业务，海外保险业务，风险投资，海事企业等行业给予一定的所得税优惠或资金扶持。地区鼓励政策因新加坡为城市国家，不仅国土面积小，而且无地区差异，因此，新加坡没有针对地区投资的鼓励政策。特殊经济区域的规定为了更加集约有效利用稀缺的国土资源，并通过海外投资租赁飞地的方式带动经济增长，新加坡设立了一些特殊经济区域，以促进产业集群的形成。【商业园和特殊工业园】新加坡境内的商业园和特殊工业园有：(1) 商业园：国际商业园、樟宜商业园、资讯园(2)特殊工业园。包括：裕廊岛的石油化学工业园，淡滨尼、巴西立、兀兰的晶圆厂房，淡滨尼的先进显示器工业园，大士生物医药园、生物科技园的生物产业园，樟宜机场物流园、裕廊岛的化工物流园和物流产业园，麦波申、大士的食品产业园等。(3)科技企业家园：裕廊东的企业家园、新加坡科学园的iAxil、红山一新达城科技企业家中心、菜市科技园新加坡是城市国家，实行全国统一的税收制度，对外资也实行国民待遇，上述园区内无特殊税收优惠政策，各个园区主要根据区内产业开展的特点而建，区内相关产业的配套根底设施比拟完备，可发挥产业集群效应。【海外工业区】新加坡临近的主要海外工业区有：(1) 印度尼西亚巴淡岛、民丹岛工业区巴淡岛工业区：该园区距新加坡20公里，仅1小时船程。土地面积1570平方公里，总人口99.1万。现有外资企业894家。民丹岛工业区：该园区距新加坡50公里，70分钟船程。土地面积1866平方公里，总人口约50万。现有外资企业23家。巴淡岛和民丹岛工业园区都具有完备的根底设施和较低的制造本钱，工人最低月工资约118美元。主要适合电子加工业、服装鞋帽、玩具等轻工业以与钢铁、钻油等重工业，还可开展贸易、旅游和转运。属于自由贸易区，无进口税，无销售税与奢侈品税，免增值税；可享有东盟特惠关税，享有与52个国家签署的防止双重征税协议优惠，与33个国家达成普惠制协议，允许100%海外控股，无外汇管制。(2) 马来西亚伊斯干达开发区马来西亚政府于2006年11月推出伊斯干达开发区IDR，它是马来西亚目前着力打造的境内最庞大的开展计划。马来西亚政府计划将IDR打造成马来西亚半岛南部最兴旺的地区，以与居住、娱乐、环境和商业完美融合的国际化大都市。IDR位于马来半岛南部的柔佛州，包括南柔佛的新山、哥打丁宜和笨珍等数个地区，占地2,217平方公里。IDR陆海空交通方便，与新加坡隔柔佛海峡相望，距离亚洲的主要大城市如班加罗尔、迪拜、某某、首尔、某某、台北、东京仅6-8小时飞行航程。从IDRM过公路到吉隆坡仅3个小时车程，距新加坡樟宜国际机场仅55分钟车程。IDR人口约135万，人均GDP约1.48万美元。目前新加坡是该地区最大的外资来源地，一些经济学家将IDR与新加坡的关系喻为某某之于某某。目前依斯干达开发区的经济支柱为制造业和服务业。根据马来西亚国库某某拟订的全面开展计划，除继续加强电子电器、石油化工与油脂化工、食品与农业加工、物流与相关服务业和旅游业5大领域外，依斯干达开发区还将把医疗保健、教育、金融以与信息产业定为新的增长领域。依斯干达开发区的重点规划项目包括物流枢纽、国际教育中心、医疗中心、金融中心等。马来西亚鼓励投资的优惠措施主要包括公司所得税和投资税赋减免、进口税与销售税减免等。(3)中国某某工业园中国-新加坡某某工业园区简称某某工业园区位于中国某某省某某市东部，于1994年2月经中国国务院批准设立，同年5月实施启动，区内面积约80平方公里，是中、新两国政府间重要的国际合作项目。中新双方建立了由两国副总理担任主席的中新联合协调理事会，开创了中外经济技术互利合作的新形式。从2001年1月1日起，中、新双方在合资公司的股份从原来的35%和65%调整为65%和35%，中方成为大股东并承当管理权。截至2014年7月，某某工业园区已引进新加坡企业520家，投资总额达114.5亿美元。由于新加坡土地资源有限，生产本钱较高，新加坡政府鼓励企业赴上述临近的海外工业区投资。企业如在上述园区投资设厂，可将区域总部、管理中心、研发中心、营销中心等设立在新加坡，既可降低生产本钱，也可充分利用新加坡在物流、金融、税收、知识产权保护等各方面的优势条件。4投资主管部门新加坡负责投资的主管部门是经济开展局，成立于1961年，是隶属新加坡贸工部的法定机构，也是专门负责吸引外资的机构，具体制订和实施各种吸引外资的优惠政策并提供高效的行政服务。其远景目标是将新加坡打造成为具有强烈吸引力的全球商业与投资枢纽。2.BOT方式在新加坡没有BOT方式。二贸易法新加坡国际企业开展局是隶属于新加坡贸易工业部的法定机构，是新加坡对外贸易主管部门，其前身是成立于1983年的新加坡贸易开展局。企发局下设贸易促进部，并分设商务合作伙伴策划署和出口促进署，主要职责是宣传新加坡作为国际企业都会的形象以与提升以新加坡为基地公司的出口能力。新加坡与贸易相关的主要法律有商品对外贸易法、进出口管理方法、商品服务税法、竞争法、海关法、商务争端法、自由贸易区法、商船运输法、禁止化学武器法、战略物资管制法等。1货物的进口货物进口到新加坡前，进口商需通过贸易交换网向新加坡关税局提交准证申请。如符合有关规定，新加坡关税局将签发新加坡进口证书和交货确认书给进口商，以保证货物真正进口到新加坡，没有被转移或出口到被禁止的目的地。一般情况下，所有进口货物都要交纳消费税。如果进口货物是受管制的货物，必须向相关主管部门提交准证申请并获得批准。2货物的出口非受管制货物通过海运或空运出口，必须在出口之后3天内，通过贸易交换网提交准证申请。受管制货物，或非受管制货物通过公路和铁路出口的，需要在出口之前通过贸易交换网提交准证申请。出口受管制货物还必须事先取得相关主管机构的批准或许可。3货物的转运所有从一个自由贸易区转运至另一个自由贸易区的货物，或在同一个自由贸易区内转运受主管部门管制的货物，必须事先通过贸易交换网取得有效的转运准证才能将货物装载到运输工具上。新加坡对进口商品检验检疫的标准和程序十分严格。负责进口食品、动植物检验检疫的部门是农粮兽医局，负责进口药品、化妆品等商品检验的部门是卫圭科学局。1农产品和食品检验农产品和食品的进口商须向AVA申请执照，只有获得AVA进口执照的贸易商才能在新加坡从事农产品和食品进口业务。AVA有完整的一套食品安全计划，对肉、鱼、新鲜水果和蔬菜、蛋、加工食品等商品的进口来源、包装运输、检验程序、检验标准有不同的要求和详尽的规定。2动物检疫只有获得AVA执照的进口商才可以在新加坡从事商业用途的动物进口。每次进口动物须向AVA申请许可，并提前获得海关清关许可。所有进口动物需符合AVA的兽医标准。3植物检疫进口植物与植物产品需出示原产国有关机构签发的植物检疫证书并获得AVA的进口许可。所有进口植物与植物产品必须符合AVA规定的健康标准，除另有规定外，植物与植物产品进口后必须承受AVA检查。受华盛顿公约CITES)保护的濒临绝种植物，必须备有CITES的许可证方可进口。4药品、化妆品检验根据药品法、有毒物质法、滥用药物法令，新加坡所有从事药品进口、批发、零售以与出口的经营者需向HSA取得相关许可方可开展业务。进口药品和化妆品前，需向HSA如实申报其成分、疗效等相关信息，获得批准后方可进口。HAS对进口相关产品进展抽检，一旦与申报不符，即取消其经营相关产品的资格。新加坡海关管理的主要法律法规包括海关法、货物和服务税收条例、进出口管理条例、自由贸易区条例、战略物品管制法、禁止化学物品法等。新加坡海关法规定，进口商品分为应税货物和非应税货物，应税货物包括石油、酒类、烟类和机动车辆等4大类商品，非应税货物为上述4大类商品之外的所有商品。应税货物和非应税货物进口到新加坡都要征收7%的消费税，应税货物除征收消费税外，还需征收国内货物税和关税。根据2008年10月中新签署的自由贸易协议，新加坡对从中国进口的应税货物税率给予了优惠安排。三其他相关法律法规1税收体系和制度新加坡以属地原如此征税。任何人包括公司和个人在新加坡发生或来源于新加坡的收入，或在新加坡取得或视为在新加坡取得的收入，都属于新加坡的应税收入，需要在新加坡纳税。也就是说，即使是发生于或来源于新加坡之外的收入，只要是在新加坡取得，就需要在新加坡纳税。另外，在新加坡收到的境外赚取的收入(如：利息，股息，分公司利润，等)也须缴纳所得税，有税务豁免的除外。新加坡为城市国家，全国实行统一的税收制度。任何公司和个人包括外国公司和个人只要根据上述属地原如此取得新加坡应税收入，如此需在新加坡纳税。2主要赋税和税率新加坡现行主要税种有：企业所得税、个人所得税、消费税、房地产税、印花税等。此外，还有对引进外国劳工的新加坡公司征收的劳工税。新加坡之前还有遗产税，政府在2008年2月15日之后取消了该税。企业所得税新加坡对内外资企业实行统一的企业所得税政策。新加坡税法规定，企业所得税的纳税义务人包括按照新加坡法律在新加坡注册成立的企业、在新加坡注册的外国公司如外国公司在新加坡的分公司，以与不在新加坡成立但按照新加坡属地原如此有来源于新加坡应税收入的外国公司合伙企业和个人独资企业除外。新加坡根据公司的控制和管理职能是否在新加坡，对纳税人分为居民公司和非居民公司两类。居民公司是指公司的控制和管理职能在新加坡的公司。也就是说，只要公司的控制和管理职能在新加坡，无论公司是否按照新加坡的法律在新加坡注册，其即为新加坡居民公司。反之，假如公司的控制和管理职能不在新加坡，即使是按照新加坡法律在新加坡注册的公司，在税务上也为非居民公司。自2008估税年度起即在2008年度缴纳2007财年的所得税，企业所得税税率为18%;自2010估税年度起所得税税率调整为17%，并且所有企业可以享受前30万新元应税所得的局部免税待遇：一般企业前1万新元所得免征75%,后29万新元所得免征50%;符合条件的起步企业前10万新元所得全部免税，后20万新元所得免征50%。个人所得税纳税人分为居民个人和非居民个人两类。居民个人包括：新加坡人、新加坡永久居民，以与在一个纳税年度中，在新加坡居留或者工作183天以上含183天的外籍个人公司董事除外；非居民个人是指在一个纳税年度内，在新加坡居留或者工作少于183天的外籍个人。一般情况下，居民个人和非居民个人都要就其在新加坡取得的所有收入纳税。自2004年1月1日之后，纳税人在新加坡取得的海外收入不再纳税,但通过合伙企业取得的海外收入除外。因为合伙企业不是一个法律实体，合伙企业本身不需缴纳企业所得税，但每个合伙人需要纳税。如果合伙人是个人，如此需按照个人适用的所得税税率缴纳个人所得税；如果合伙人是公司，如此需按照公司适用的所得税税率缴纳企业所得税。居民个人的应纳税所得额为收入总额扣除费用、捐赠和税务减免后的所得。适用税率为0-20%的超额累进税率。非居民个人的应纳税所得税额为收入总额扣除费用和捐赠后的所得，非居民个人不适用税务减免。非居民个人非居民董事除外的受雇所得适用15%税率和居民个人所得税税率两者间较高者。非居民董事的受雇所得和非居民个人的其他所得，税率为20%。消费税即货物和劳务税，是对进口货物和所有在新加坡提供货物和劳务服务征收的一种税，相当于一些国家的增值税，税负由最终的消费者负担。从事提供货物和劳务服务且年营业额在100万新元以上的纳税人，应进展消费税的纳税登记。进展了消费税登记的纳税人，其消费税应纳税额为销项税额减去购进货物或服务支付的进项税额后的差额。自2007年7月1日之后，消费税的税率为7%。住宅财产的销售和出租以与大局部金融服务可免征消费税。出口货物和服务的消费税税率为零。房地产税这是对所有不动产如房子、建筑物和土地征收的一种税。所有的不动产所有人都应为所拥有的不动产缴纳房地产税。房地产税按年缴纳，每年1月份缴纳全年的房地产税，纳税基数为不动产的年值。不动产的年值是根据不动产的年租金收入估计的，估计的租金收入不包括出租的家具、装置和服务费。不动产出租、自用或空置适用同样的基数。新加坡税务局每年会对不动产的年值进展审阅，以确定是否需要修改。如果不动产的年值发生变化，税务局会通知纳税人。目前不动产税的税率为10%。印花税这是对与不动产和股份有关的书面文件征收的一种税。与不动产有关的文件包括不动产的买卖、交换、抵押、信托、出租等；与股份有关的文件包括股份的派发、转让、赠予、信托、抵押等。在新加坡境内签署的文件，应在文件签署之日起14日内缴纳印花税；在新加坡境外签署的文件，应在新加坡收到文件的30日内缴纳印花税。不同类型的文件适用的税率不同。印花税支付方根据文件中的条款确定，如果文件中对此未加以明确，如此根据下表确定纳税人。1土地法的主要内容新加坡土地主要有国有和私有两种形式，其中国有土地又分为国有土地和公有土地两种。目前国有土地约53%，公有土地约27%,私有土地约20%。根据土地征用法规定，凡为公共目的所需的土地，政府都可强制性征用。为防止该权力被滥用，政府规定了详细的征地程序、操作流程和土地补偿标准。土地的交易采用拍卖、招标、有价划拨和临时出租等方式，将一定年限的土地使用权出售给使用者。出让后的土地可以自由转让、买卖和租赁，但年限不变。使用期完毕后，政府无偿收回土地与其地上附着物；假如要继续使用，须经政府批准，再获得一个规定年限的使用期，但须按当时的市价重估地价，第二次买地。2外资企业获得土地的规定外资企业可以在新加坡参与土地交易，具体程序参考新加坡土地管理局相关规定。1劳动法的核心内容新加坡主要通过移民法案、雇佣法案、外国人力雇佣法案、职业安全与健康法案、工伤赔偿法案、雇佣代理法案等法律规X其劳动力市场中所涉与的工作准证、劳动关系、外国工人管理、工伤赔偿与职业安全与健康等方面问题。工作合同只要是雇佣双方以书面、口头、明示或暗示等形式共同达成的协议均构成工作合同。当工作合同中列明的具体工作被完成或达到规定的期限，该合同自动解除。无具体期限的工作合同，签约双方均有权提出终止。签约一方在合约期满前提出终止工作合同须提前书面通知对方：如雇员工作少于26周须提前1天通知；如雇员工作在26周至2年期间须提前1周通知；如雇员工作2年至5年期间须提前2周通知；如雇员工作超过5年须提前4周通知。工作合同的内容必须包括：开始聘用的日期。职位和工作X围。工作时间。试用期如有。工资。福利例如：病假、年假、产假。合同终止，包括通知期。行为守如此例如：守时、工作时不可打架。工作时间工人的正常工作时间每天不超过8小时，每周工作5天半,即每周不超过44小时或每两周不超过88小时。工人在雇主的要求下在超过规定的时间以外工作，雇主应该支付工人至少正常工资的1.5倍。包括加班在内的每周工作时间不得超过72小时。给付薪水依据工作合同确定工资，包括工人根据合同完成的超时工作奖金，不包括住宿、水电费、医疗与其他生活福利等。雇主应与时给付工人工资，当月工资应该在第二个月的前7日内支付，当月超时工作奖金应该在第二个月的前14日内支付。雇主支付工人月工资时，可扣除工人未做工日薪、因工人失职造成的钱物损失、向工人提供的食宿费用、提前支付工人的预付款或贷款或多支付的工资以与须由工人支付的所得税。上述扣款一般不得超过月工资的50%。中央公积金新加坡通过建立中央公积金CPF来为雇员提供全面的社会福利保障。中央公积金制度始于1955年，由人力部下属的中央公积金局负责管理运行，新加坡雇主和雇员均有义务将收入的一局部上缴给公积金局，由公积金局将收缴的公积金记入会员的个人账户，雇主和雇员缴纳的比例分别为14.5%和20%,总缴交率为34.5%,2011年3月以后，雇主的缴纳比例上调为15.5%。个人账户分为三局部：普通账户，用于购房、投资、教育支出；保健账户，用于支付住院医疗费用和重症医疗保险；特别账户，用于养老和特殊情况下的紧急支付，一般在退休前不能动用。但外籍雇员无需缴纳中央公积金。2外国人在当地工作的规定与中国对新加坡开展劳务输出业务最为相关的法律是外国工人雇佣法案。该法案列明了雇用外国工人的条款和条件，规定了对雇主或工人某某行为的处罚，有利于维护新加坡特别针对外籍工人所建立的工作准证系统并保护外籍工人的福利。2007年5月22日，新加坡国会审议通过了该法案的修订稿，并将法案更名为外国人力雇佣法案。新法案的立法权限较旧法案更为清晰，所规X的内容也更加全面。2012年11月，新加坡对外国人力雇佣法案进展第一轮修订，加大对某某行为的处罚力度。新加坡对外籍工人实行配额制度，对不同行业实行不同的配额限制，2013年9月，新加坡人力部宣布将于2014年8月起实施新的雇佣框架,主要内容包括将新建“工作信息库，强制雇主在提出新的就业准证申请前，在工作信息库中刊登至少14天广告；雇主还应保存面试记录和聘书，以证明在雇佣本地人方面做出努力。员工人数不超过25人的公司或月薪超过1.2万新元的职位空缺如此无需经过上述程序。此外，新政府还继续提高准证申请门槛，2013年7月起，SPass最低薪金门槛由2000新元提髙至2200新元。2014年1月起，就业准证EP最低薪金门槛从月收入3000新元上调至3300新元。外国人赴新加坡工作总体环境较好，但劳务人员也要提前做好心理准备，将各种可能发生的情况考虑清楚，出国前要和新加坡劳务中介协商清楚，以免上当受骗。新加坡主管当局和雇主有权取消外籍工人的工作准证，从准证取消之日起7天内外籍工人必须离开新加坡，否如此会受到新加坡移民法令的惩罚。为此，到新务工人员必须增强防X风险意识，出国前与派出企业签约规定中介费用的退还条件和比例。3外国人在当地工作的风险财务风险根据2011年4月1日开始生效的新加坡雇佣中介法，新加坡劳务中介公司只允许按照雇佣合同或工作准证期限以较短的为准，每年收取劳务人员1个月的工资额作为中介费，且最多只能收取2个月工资额。如果雇主在6个月内提前解除雇佣合同，新方中介必须退还劳务人员50%的中介费。如果劳务人员自愿提前解除合同或从雇主处离开，新方中介可不退中介费。因此，劳务人员向国内中介、新方中介缴纳任何费用，应与时索取收据，收据上应列明收费项目、数额、公司名称，加盖公章或有公司负责人签字。如无收据，在追索中介费时将面临很大困难。新加坡法律无法解决劳务人员与中国国内中介之间的中介费纠纷，劳务人员须回国后按照与国内中介签订的外派协议和国内有关法律法规追索中介费。治安风险据了解，新加坡发生了多起中国公民在新加坡租房遭遇诈骗的案件。中方已敦促新加坡有关机构加强房屋租赁管理，打击非法中介。同时提醒在新加坡的中国公民选择可靠的房屋租赁中介机构，防止受骗。另外，中方劳务工人员应当注意交通安全，遇到问题应与时向使馆方面求助。签证风险中华人民某某国政府和新加坡某某国政府关于外交、公务和公务普通护照持有者互免签证的协定已于2011年2月18日在新加坡签署。双方已完本钱国法律程序并确认上述协定自2011年4月17日起生效。协定规定，持有效外交、公务和公务普通护照的中国公民和持有效外交、公务护照的新加坡公民，入境缔约另一方如不超过30日，免办签证。上述中新两国公民如欲进入缔约另一方国境并停留超过30日，或以工作、学习或任何赢利活动为目的，应根据缔约另一方主管部门的有关规定在抵达缔约另一方国境前申办签证或有关通行证。提醒中方赴新加坡务工人员注意按要求办理相关签证，防止误解签证政策造成的贻误和损失。纠纷风险中国劳务人员来新务工权益受侵害，或与雇主、中介发生劳资纠纷后，应与时到新加坡人力部求助。新加坡人力部处理纠纷需要一定程序和时间，期间中国劳务人员大多须留在新加坡配合调查，特别对一些工伤赔偿、雇主或中介涉与比拟复杂某某行为的案件，人力部调查处理所需时间较长。请中国劳务人员做好心理准备，同时在配合调查期间遇到生活和经济困难与时到人力部、新加坡外籍劳务中心、中国驻新加坡大使馆求助。1管理机构新加坡本国的外汇管理分属三大机构：金融管理局负责固定收人投资和外汇流动性管理，用于干预外汇市场和作为外汇督察机构发行货币；新加坡政府投资公司GIC负责外汇储藏的长期管理；淡马锡控股利用外汇储藏投资国际金融和髙科技产业以获取高回报。2外汇资金管理新加坡无外汇管制，资金可自由流入流出。企业利润汇出无限制也无特殊税费。但为保护新元，1983年以后实行新元非国际化政策，主要限制非居民持有新元的规模。包括：银行向非居民提供500万新元以上融资，用于新加坡境内的股票、债券、存款、商业投资等，银行需向金管局申请；非居民通过发行股票筹集的新元资金，如用于金管局许可X围外的境内经济活动，必须兑换为外汇并事前通知金管局；如金融机构有理由相信非居民获得新元后可能用于投机新元，银行不应向其提供贷款；对非居民超过500万的新元贷款或发行的新元股票与债券，如所融资金不在新加坡境内使用，汇出时必须转换成所需外币或外币掉期等。3个人申报个人携带现金出人境有一定限制。根据新加坡政府2007年颁布的条例，从2007年11月1日起，旅客出人境新加坡时，如果携带总值超过3万元新币或相等币值的外币与不记名票据CBNI，必须依照法律规定，如实申报全部数额。对于未如实申报者，最高可被罚款5万新币，或被判坐牢不超过3年，或两者兼施。所携带的货币与不记名票据也可能被没收。上述不记名票据是指旅行支票或可转让票据。可转让票据即持有人形式、无限制背书、签发给虚构收款人或一经交付即转移持有权的票据，也包括已签署但没写上收款人某某的可转让票据，可转让票据包括汇票、支票或本票等。根据有关法律，在新加坡注册的外国公司参与证券交易包括股权并购与本土公司享受同等待遇。新加坡证券市场分为主板和凯利板两种。根据2012年8月生效的修订后的上市规如此,主板上市需符合以下3个标准其中一个：1市值至少1.5亿新元，至少营业3年，上一财年盈利；2假如上一财年只有营业收入，市值至少3亿新元；3扣税前盈利至少3000万新元，至少营业3年。此外，首次公开发行上市的股票出售价格不低于0.5新元。凯利板上市对公司的税前盈利、上市市值、资本额和营业记录都没有量的要求，但要求证明有能力取得资金、进展项目融资和产品开发，股权分布要求15%的股份必须由至少500名股东持有。在新交所上市的审批时间为12-18周，主要程序如下：1前期准备，在申请上市前与新交所商讨并解决上市申请中可能存在的问题；2交易所审查，呈交上市申请与招股说明书，交易所审查其条件；3听取公众意见，正式呈交招股说明书给金融管理局和新交所，同时公布其招股书以征询公众意见；4登记与延期，呈交经修改或补充的招股说明书给交易所并在金管局登记；5售股与挂牌，公司作上市前的披露如有，交易所将公司股票挂牌并开始交易。1许可制度新加坡建设局BCA)是新加坡国家开展部属下的法定机构，也是新加坡对建筑业的管理机构。它对整个新加坡建筑业行使行业管理职能，代表政府健全和完善市场机制，保证市场秩序，提供相关服务，培育和开展健康、统一、完善的市场。新加坡建设局按资产规模，技术资质，人员情况，历史业绩，企业信誉将承包商资质分成A1-C3(建筑工程类、L1-L6(其他工程类共十三个等级。对承包商的资质评定分为两局部：一是所从事的工程行业；二是承包商从事该工程行业的资质等级。外国承包商在新加坡承包工程需首先在新注册分公司、个人所有或合伙制的企业，并向新加坡建设局申请相应的建筑资质。首次注册的个人所有或合伙制企业原如此上最高只能定位C1或L1级。对于从事某些特定行业工程的承包商如电力与通讯工程承包商，其人员或企业必须获得相关政府主管部门颁发的许可，方可进展资质评定。2禁止领域外国承包商可承揽与其建筑资质相符合的工程项目，无禁止领域限制。新加坡做工程承包没有BOT方式。1当地有关知识产权保护的法律法规新加坡政府一直致力于把新加坡建成重要的区域知识产权中枢，因此十分重视知识产权的保护和鼓励，制定了一系列保护知识产权的法律法规，同时通过资金支持等手段积极营造鼓励创新、方便智力成果产业化的科研、政策和商业环境。新加坡还是众多与知识产权有关的公约和国际组织的成员，包括巴黎公约、伯尔尼公约、马德里协议、专利合作条约、布达佩斯条约、与贸易有关的知识产权协议和世界知识产权组织等。在新加坡国内受到保护的知识产权有专利、商标、注册外观设计、着作权、集成电路设计、地理标识、商业秘密和某某信息以与植物品种。新加坡分别制定了单项法规对这些知识产权进展保护。专利在新加坡规X专利权保护的法律是专利法。要获得专利法保护必须向专利登记处提交专利申请，申请中要包含专利的相关信息，包括发明以与操作说明和相关披露。专利法没有明确列出哪些发明是受法律保护的，但规定了不能取得专利的发明，如具有攻击性、不道德以与反社会的行为。而可以获得专利的发明要具有新颖性、创造性和工业应用性。专利有效期是自申请之日起20年。商标新加坡保护商标的主要法律是商标法。商标注册可以通过新加坡知识产权局的或到该局注册。知识产权局会对商标特性进展审查，整个注册过程通常需要一到两年。商标注册后保护期一般为10年，在支付更新费用后可以不断延续。新加坡规X的主要法律是法，它的保护X围包括小说、软件程序、剧本、活页乐谱、绘画作品等。在新加坡取得需要满足的条件是作品的作者或创作人是新加坡公民或居民，该作品首次在新加坡出版。在新加坡以外的地方取得的作品也可以在新加坡得到保护，条件是作品的作者或创作人是参加WT0或伯尔尼公约的成员国的国民或居民，该作品首次在WT0或伯尔尼公约的成员国出版。期限根据受保护对象不同而有所区别，如文学、戏剧、音乐或非摄影艺术作品的期限为作者的终生以与之后的70年，录音作品和电影作品的期限为作品首次发表后的70年，电视广播、电台广播或有线电视节目的期限为节目发表后的50年。2知识产权侵权的相关处罚规定新加坡法律将知识产权侵权行为区分不同情形，可提起民事诉讼，构成犯罪的须承当刑事责任。刑事责任包括罚款和监禁，也可两者并罚。罚款从1000新元到10万新元不等，监禁根据情形从12个月到5年不等。1环保管理部门新加坡环保管理部门是环境与水源部，主要职责是构建和保障清洁、健康的环境以与水源供给。环境和水资源部下设国家环境局和公共事业局两个法定机构，分别负责落实环保政策和水务管理。2主要环保法律法规名称新加坡政府对环境建设和保护工作采取的方法是立法先行。从60年代开始，新加坡政府先后制定了一系列环境保护条例和相关标准，并不断提高和完善，以控制工业污染。新加坡环保法律法规包括：环境保护和管理法、公共环境卫生法、水源污化管理与排水法令、制造业排放污染水条例、公共事业条例、污染物控制条例、媒介和农药防治法、危险废物法、辐射防护法、禁烟法案等。3环保法律法规根本要点从1980年起，发电厂、炼油厂等主要空气污染源只准使用硫磺含量不超过2%的液态油发电。在空气中散布污染物的工业必须安装特别设备以确保散发出来的气体符合国家标准。在工业污水处置方面，规定对工业废水的排放污染控制方法有两种：1制定工业废水排放标准，允许自行处理后达标排放；2监测排水口，防止污染。在生产废水排放处安装自动监测装置，超标排放时，闸门自动关闭，非环境部人员无法启动闸门。新加坡标准、生产力与创新局简称“标新局作为国家标准认证机构，推出SS530建筑服务与设备能源效率标准。采用该标准，电费可节省1/3。在SS530标准里，对冷气空调设备的要求更严格，符合国际标准和最新科技。和以往标准相比，达到SS530标准的冷气空调设备能节省30%能源。近年来，由于化工产业和柴油车辆导致二氧化硫和PM2.5浓度超标，新加坡政府决定在这2年内逐步收紧车辆和燃油的排放标准,国家环境局从2012年8月24日起，每天3次公布PM2.5浓度。新加坡也是东南亚首个每天公布PM2.5的国家。根据新加坡环境保护和管理法，所有企业和个人都有责任和义务维护大气、水体、土地以与动植物的洁净和安全。任何企业和个人违反环境保护和管理法等法规和规定，都视为犯罪。环保部门有权根据某某的严重程度对责任人处以2万新元至10万新元的罚款，逮捕责任人并处以1年以内监禁，或逮捕责任人并提起诉讼。4环保评估的相关规定根据新加坡政府的要求，企业在新开展投资项目，业主须委托有资质的第三方咨询公司进展污染控制研究分析PCS,相当于国内的环评。PCS主要是对工厂产生的三废、噪声、危险化学品等情况，识别可能存在的风险，以与采取的控制措施。开展PCS前期，业主需向咨询公司提供相关资料；咨询公司完成分析报告后，由业主提交新加坡国家环境局NEA审批，审批周期约为2-3个月，审批过程中，NEA可能提出问题要求进展解释和澄清；评估费用通常为2万新币。1法律依据新加坡防X商业贿赂的立法主要有防止贪污法令、贪污、贩毒和其他严重罪行利益充公法令、竞争法、公务员惩戒条例等。尤其是防止贪污法令融实体法、程序法和组织法于一体，对反对商业贿赂起到了关键性的作用。新加坡反贪法律规定了一批不同于一般犯罪的新型证据制度，包括贿赂推定、财产来源不明的证据、习惯证据、共犯证据和贿赂人证据等，这些规定甚为苛刻，使异常狡猾或“一对一犯罪取证难的腐败分子难逃法网。根据防止贪污法令，对贪污贿赂行为进展有罪推定，被指控者必须说清楚与其收入不相符的那局部财产的来源，否如此这局部财产就可被当作贪污受贿的证据。一旦受贿事实成立，即构成犯罪，司法机关无须查证受贿人是否向行贿人提供了服务和方便，仅有犯罪意图也要受到惩罚。2反贿赂机构新加坡的贪污调查局、商业事业局、审计部等，都是其重要的反贿赂机构。其中，贪污调查局是最重要的反腐机构，该局由总理直接领导的独立调查机构，目的是防止公共与私人部门的腐败。贪污调查局享有广泛的权力，包括特别侦查权无证搜查与强行搜查、对财产查封扣押、检查复制银行账目、要求有关人员提供犯罪证据、要求嫌疑人申报财产、无证逮捕以与限制转移财产等特殊权力，即贪污调查局可以不用逮捕证就逮捕任何涉嫌贪污的人。此外，该局还有权调查官员公务活动或日常生活中有无违纪行为，私生活是否正常，有无嫖娼、赌博行为，有无出入酒吧、与不法团体往来等行为。一经发现官员有违纪行为，将严厉惩处。3惩处措施严格的惩腐手段使官员们望而生畏，公积金制度让腐败成为“赔本经营。国家掌握着每一个官员40%的工资，作为一般退休官员的公积金和特殊官员的退休金。被查出问题的官员，会失去其赖以生存的退休公积金，而退休公积金是新加坡公务员退休后的生活保障。这些严厉的惩罚措施，无疑加大了“腐败本钱，使公务人员不敢轻易越“雷池半步。另一方面，如向政府或大机构行贿，会被处以100000新元以下罚金或5年以下监禁，或二者并罚，这也使得行贿令人望而生畏，减少了腐败发生的机会。此外，政府高效平等的服务，透明清晰的政策、科学严密的程序和某某公平的决策程序也抑制了行贿的动机，使行贿变得不必要、不可能。在新加坡，解决商务纠纷主要有行政救济、诉讼、仲裁、调解四个途径：1行政救济新加坡的行政处罚制度多基于成文法且执法严明，因此出现纠纷的机率较小。外国投资者如果对新加坡政府部门做出的行政处罚不服，可向同一行政部门提出行政复议申请。假如当事人因为违规而被要求去法庭解释,如此可在法庭陈述环节中陈述理由进展辩白。如果外国投资者对行政复议的结果不服，可向新加坡高等法院申请司法审查。高等法院有权审查法律、请行政人员的职务行为，并且在必要时要求撤销或重做相应的行政行为。与英国法类似，新加坡行政法下，可适用的救济方式有：特许令、强制令、禁止令、撤消令以与扣留令；宣称,即法上的救济。2诉讼新加坡民事诉讼法的主要渊源包括最高法院司法制度法、初等法院司法制度法以与涉与民事诉讼程序制定的其他法律法规、法庭规如此、诉讼指引、判例法和法庭的固有权力。新加坡的法院实行三审终审制，上诉法院是新加坡的最高司法裁决庭，上诉法院做出的终审判决可在英联邦国家内，以与政府公告的区域目前有某某的法院登记后予以执行。中国与新加坡于1997年签订民事和商事司法协助条约，在此框架下，新加坡法院的判决仍须通过在中国法院重新起诉方可执行。尽管新加坡法律体系的髙效和完整性获得了广泛的国际好评，但总体上说，诉讼这种对抗式的争议解决方式，往往需要支付较髙的费用，也会消耗较长时间。3仲裁仲裁是涉外投资和贸易过程中常用的争议解决方式之一。新加坡国际仲裁中心可提供中文仲裁以与涉与中国法律的仲裁员，且中国和新加坡同属承认与执行外国仲裁裁决公约“纽约公约的成员国，在成员国取得的仲裁裁决，可按照新加坡国际仲裁法的规定，向新加坡高等法院申请执行。4调解调解是替代性争议解决机制，由调解人协助当事人找到涉案 各方都同意且能照顾到其各自不同想法的解决方案。与裁决式、对抗式争议解决机制如诉讼和仲裁相比，调解具有以下优势：和解协议由自愿达成,当事人没有因法官或仲裁员不支持其诉求而输官司的风险；作为一种非正式且具有灵活性的程序，调解速度快，节省时间和费用；调解克制或减少了沟通障碍，可以促进当事各方之间的关系；调解过程的某某性有助于保护当事人的良好商誉，并防止在法庭诉讼带来长期损害；由于和解是自愿达成的，很少出现当事人不兑现和解条款的情况。在任何情况下，和解协议均具有合同法上的约束力。三、投资新加坡的其他法律相关须知事项新加坡自然资源极为匮乏，为了本国利益和开展的实际需要，新加坡政府在外商投资方向的政策引导中态度强硬，侧重于鼓励对创新工业和高新技术产业的奖励。而对劳动密集型、污染性高或附加值低的行业采取不欢迎态度，不予核准。新加坡作为一个小型开放的经济体，在过去几十年的经济开展过程中，探索出了一套符合本国国情的汇率政策体系。对汇率的管理是新加坡货币政策的中心，新加坡元的汇率决定根底是基于贸易因素的一揽子货币，金融管理局给贸易加权汇率设定了一个不公开的波动X围，允许汇率在此X围内波动，货币当局定期对这一X围进展评估，使之与经济面根本保持一致，防止货币币值过度偏估。新加坡采取了中间汇率制度，最大的益处在