2022年工厂买卖合同书范本

2022年工厂买卖合同书范本出卖人：（以下简称甲方）买受人：（以下简称乙方）保证人：（以下简称为丙方）兹为工厂及机器连同附属物件买卖经居间人、之介绍各方面同意议定买卖契约条件如下：第一条 甲方愿将其独资设置于市区路号工厂及厂内设备生产机器连同附属物件，（详细如后附加税买卖标示记载）全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买。第二条 本件买卖价金经双方协议分别订定如下：（一）厂房连同附属建筑物全部议价为人民币元整。（二）厂房连同附属物件全部议价为人民币元整。（三）发电机议价为人民币元整。（四）厂内水电设施工费补贴金议定为人民币元整。共计价金人民币万仟佰拾元整。前项价金于契约订立同日由乙方全部一次付清与甲方，经居间人等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收据。第三条 甲方授受前条价金同日由甲方会同乙方及保证人、居间人至契约第一条 所载工厂地址，将工厂建筑物（包括所著门窗户、扇厂、内隔屏、添造物、电气、自来水设施等在内）及生产机器连同附属物件全部逐件验对交乙方前去营业收益纳课清楚。第四条 甲方对于买卖标的物交付同时已告知乙方并经乙方验明所接交的标的物理学件以为完整确认，交无物上任何的瑕疵。嗣后乙方不得主张标的物件的瑕疵为由，向甲方请求减少价金而退还部分价金等情况。第五条 甲方于契约成立同日将出卖工厂的工商登记证（字号）及政府的商业营业登记证（字号），并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续。第六条 本件买卖成立后甲方对于买卖标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方，指定日时会同向管辖地产事务管理机构申请办理所有权移转登记，或向税捐稽征机关申请房捐纳税义务人变更手续的义务。倘若手续上应另出立字据，或需要甲方的签盖等时；甲方应无条件应付，不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况。第七条 本件买卖标的物于甲方保证为自己所有，确与他人毫无交加不明事情。倘日后如有人第三人出为异议或发生故障时，甲方自应出来抵御并据理排除一切障碍，绝不得使乙方蒙受任何亏损。第八条 甲方保证本件买卖标的物全部所有权并无与他人经过订立买卖契约及抵押权典权、质权等他项权利的设定，抑或供为任何债权的担保等瑕疵在前无讹。第九条 如于甲方违反前二条契约条件之一时，乙方除依债务不履行的规定行使其权利外，并得依法追究甲方的刑事责任，丙方愿与乙方负连带履行债务的责任非至乙方的债务完全履行后丙方的保证责任不归消灭。第十条 本件买卖标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴税捐工会费，自_年_月_日以后则归乙方负责缴纳。但以前的部分由甲方负责完纳，否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任。第十一条 甲方自本买卖契约订立日起，不得借用厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜。若甲方违背前项约定乙方受有损害时，乙方得请求损害赔偿甲方不得异议。第十二条 甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务，乙方不为承担或受让，该项债权债务仍由甲方取得或偿还。但乙方不得代甲方收取该项债权，否则甲方得追究责任。第十三条 本件买卖费用议定负担如下：（一）本买卖契约印花及公证费增值税均由甲方负担。（二）本买卖工厂建筑物产权移转登记及工厂名义变更登记诸费用则归乙方负担。第十四条 本件买卖嗣后不论任何理由于一方不得解除契约或主张买回等情况。第十五条 本件买卖标的物如下：本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。卖方（甲方）：印身份证统一号码：地址：买方（乙方）：印身份证统一号码：地址：保证人（丙方）：印身份证统一号码：_年_月_日2022年工厂买卖合同书范本（二）甲方：住址：法定代表人：联系电话：乙方：住址：法定代表人：联系电话：风险提示：合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。甲乙各方本着平等自愿、优势互补、互惠互利、共同发展的原则，按合同法有关条款规定，为明确各方的权益和义务关系，就甲乙各方交货期共同合作经营服装工厂事宜，经过充分、友好协商达成一致意见，共同制定本协议如下，以便各方共同遵守执行。一、合作经营工作的具体情况该合作工厂位于：_。经营场所厂房面积：_平方米。主要经营范围为：_。二、合作方式风险提示：应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。1、由于合理避税，工商执照有作为一人公司成立。2、在合作期限内各方出资，共同经营、共担风险、共负盈亏。3、各方委托某一方全权管理合作工厂的生产事务。三、合作期限暂签_年，本协议始_年_月_日至_年_月_日。期满后，各方同意延长合作经营期限的，可另行签订合作工厂协议。四、出资方式甲方出资_%，即人民币_元整。乙方出资_%，即人民币_元整。五、投资比例和利润分配1、各方按出资金比例分享共同投资经营的利润，共同承担投资经营的亏损。2、各方约定每_年为一期限，对合作工厂的经营状况进行分析。3、经过各方协商合作工厂满一年的利润，其利润可分配。4、各方利润的资金只能用于合作工厂的开支，如果用于项目投资必须由各方同意方可使用。5、合作期满后，甲方不能以任何理由阻止乙方取得应得的利润。合作期满，可以撤股。投资固定资产，重新评估。6、合作期间任何一方不得以任何理由抽回资金，但可以在现有的双方股东范围内转入股份。7、甲方股份占比_%，乙方股份占比_%。六、生产计划甲方尽量满足合作工厂的产能，价格由曾清余签字确认后，才能生产数量进入财务账册。七、合作工厂的管理方式各方确认合作工厂的生产事务由_为财务，_为厂内一切事物主管。八、事务执行风险提示：应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。1、合作工厂的设备保养、维修费用及其它的日常费用由合作工厂承担。2、计划订单的安排以利润最大化为原则，特殊情况须具体协商而定。3、合作工厂应依据国家相关规定，发生任何安全伤亡事故由具体负责日常管理工厂方负责，其它双方应承担连带责任。4、连续或扩大生产的再投资以协商共同投资为原则，后期利润分配须按各方实际追加投资比例作相应的倾斜调整。九、违约责任风险提示：合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。如任何一方不履行本协议，违约一方应当向其它各方支付_的惩罚性违约金，并应赔偿对方的经济损失。十、合同的解除1、本协议规定终止之日后没有续签的，本协议自动解除。2、全体合作人同意终止合作关系。3、已不具备法定合作人数。4、合作事务完成或不能完成。5、被依法撤销。6、出现法律、行政法规规定的合作企业解散的其他原因。十一、本协议一式_份，甲乙双方各执_份。甲方：签约日期：_年_月_日乙方：签约日期：_年_月_日第8页共8页